Olá a todos,
Comprei esta casa há cerca de um ano e estou agora a remodelar o pátio, onde gostava de criar uma zona de jardim, descanso e churrasqueira. Anexo uma fotografia para perceberem melhor o espaço.
O problema é que a minha vizinha fez uma espécie de “puxadinho” virado diretamente para o meu pátio, não sei há quanto tempo foi construído. Essa parte tem aberturas voltadas para o meu terreno, e ela costuma deixar as cortinas abertas. Além disso, o espaço está cheio de bagunças, cortinas feias e até cães ali, o que acaba por afetar a privacidade e o aspeto visual do meu pátio.
Gostava de saber se este tipo de construção é legal e se posso pedir que ela feche as janelas voltadas para o meu lado. Caso contrário, pensei em fazer um muro e colocar uma chapa metálica para tapar e ter mais privacidade.
Alguém com experiência em construção, legislação ou que já tenha passado por algo semelhante pode dar uma opinião?
Agradeço também ideias práticas e estéticas sobre o que posso fazer para resolver a situação.
Obrigado desde já!
by Secret-Childhood6867
38 comments
Essas são questões que terás de colocar na câmara municipal.
É ilegal, contacta a Camara Municipal
Quase de certeza que é ilegal, e parece-me que não terás outra hipótese que não contactar a câmara municipal a questionar.
Está tudo errado aí.
Podes ir à câmara e questionar essa situação ou então falar com a vizinha. No entanto, não vai ser fácil. Poucas pessoas se mostram disponíveis para demolir/remover o que quer que seja. Problemas com vizinhos é sempre um pincel de todo o tamanho.
Isso parece um pátio onde foi instalada uma cobertura.
Não me parece que sejam janelas.
Eu suponho que seja ilegal e que terás de contactar a câmara.
Mas as churrasqueiras são móveis e podes pô-la do lado das cortinas e… sei lá… fazer um churrasco qd estiver aberto.
Isso e bronzear-te todo nu. Também recomendo
Podes sempre oferecer-lhe umas cortinas bonitas
n podes fazer um muro a altura da casa lateral?
É ilegal ter janelas voltadas para o vizinho a menos de 3m de distância.
Solução fácil é tu tapares a janelas pelo o teu lado do terreno .
Isso cheira a ilegal a milhas de distância!!!
Se nao quiseres um inimigo, constróis um pergola em madeira e ganhas privacidade desse lado pelo menos. Perdes é sol é uma questão de preferência e cedência
Muro por aí a cima e tapas o lado dela. Perdes 20 ou 30 cms de espaço do teu lado, mas ganhas descanso.
Se ela se queixar que é ilegal, também o dela.
Acho que é inúmeras soluções que te podem dar privacidade sem perderes muito tempo.
Metem-se a comprar casas e nem reparam nos mínimos detalhes. Só para informar também que além de do teu vizinho ter vista para o teu quintal, também tem as águas fluviais do telhado no teu terreno.
A sugestão que eu dou é meteres uma rede e plantar umas plantas trepadeiras para criar uma vedação.
Outra solução é conversares com o vizinho/a e convencê-lo a fechar isso tudo. Boa sorte
Fazes um muro de 5 MTS e já ficas com privacidade
Sem querer comprar guerras podes requisitar na câmara os planos de construção aprovados e acredito que isso não vai fazer parte. Entre outras coisas que aí vejo, tenho ideia de que não podes ter janelas para um terreno vizinho a menos de 2m do teu limite, ou seja, para teres uma janela tens que ter mais 2m desde a casa até ao limite do teu terreno.
Independentemente disso, a minha recomendação seria fazeres o que queres, especialmente essa churrasqueira a poluir as janelas de forma a que seja ela a queixar-se em primeiro lugar de ter a casa cheia de fumo
Nunca vou conseguir não ficar admirado com a passividade de certas pessoas.
Sim, amigos, se o OP tiver de comprar uma guerra com a vizinha é esse o caminho a seguir. Sabem como é que se evitam guerras? Não construindo coisas ilegais.
Façam lá vocês uma churrascada com dois cães com o focinho de fora por cima da vossa cabeça.
Incrível como somos mesmo um estereótipo de povo….como podem sequer sugerir que ele prejudique o seu bem estar para não ter chatices com a vizinha. Alguns até acham imoral porque o mamarracho que fez a vizinha já estava lá quando comprou a casa.
Epá não significa que não possa falar com a vizinha e chegarem a um consenso mas se isso não acontecer procurar ajuda das autoridades.
Deve ser um pátio que cobriram (com chapa?) e nem são janelas mas colocaram cortinas sem janelas (weird).
Provavelmente ilegal, mas essas coisas vão dar chatices e demoras. E a tirar, continuarias com o problema da privacidade.
Eu faria um alpendre/telheiro, no fundo parede com pedra ou a imitar pedra, alpendre de madeira coberto e avançado, e telhado de telha, algo deste género devidamente adaptado ao espaço:
[https://www.homify.pt/foto/2407412/barbecue](https://www.homify.pt/foto/2407412/barbecue)
dos lados até podia ficar aberto sem parede de modo a circular ar e entrar alguma luz, mas com uma estrutura de madeira de modo a que quem vê de cima não dá para ver para dentro devido ao angulo de visão.
algo assim: [https://pt.pinterest.com/pin/777011741941285763/](https://pt.pinterest.com/pin/777011741941285763/) (a parte lateral)
para ideias:
[https://pt.pinterest.com/luismdoliveira/telheiro-churrasqueira/](https://pt.pinterest.com/luismdoliveira/telheiro-churrasqueira/)
Sempre escondia a (má) vista para o fundo, cimo e lados.
Mas ficarias sem espaço para jardim, e sem exposição solar.
Também ficam duvidas do que acontecerá à água da chuva que cai normalmente aí ou vai lá parar.
A solução mais fácil é dar-se bem com a vizinha.
Como a maioria dos comentários refere, parece construção ilegal, mas será certamente difícil de resolver, nao vejo outra alternativa senão construires um muro / vedação no limite do teu terreno, encostado ao anexo da vizinha e com a mesma altura 🤷
Ja estou a ver daqui a uns tempos a vizinha a postar aqui: “O meu vizinho veio exigir que eu feche as janelas na minha marquise quando aquilo já lá estava há 30 anos, muito antes dele comprar a casa”.
Vai à Câmara Municipal. Se estiver ilegal tenta resolver a bem, senão resolve de forma passivo agressiva e coloca um churrasco por baixo ou levanta um muro que tape as janelas.
Não abdiques dos teus direitos.
A maneira mais facil é plantar uma fileira de bambu junto a parede dele. Cresce num instante e tapa-lhe a vista. Mas de forma mais pragmática, vais falar com a vizinha e tentas resolver a bem uma solução que agrade aos 2, mas dizes-lhe que tens sempre a salvaguarda de saberes que é ilegal e que podes denunciar à câmara.
Não muito caro e o suficiente para tapar, metia uns 5 cedros ja com 2m de altura encostados
Quase 100% de certeza que é construção ilegal.
Diz a verdade, deste um assobio antes de tirar a foto para chamar os cães
Quanto às águas pluviais que caem do telhado, tenho a certeza que a vizinha terá de instalar umas caleiras para o escoamento da água. Faz queixa. Quanto ás janelas, também penso existir uma lei que só permite a abertura de janelas quando as mesmas têm “X” metros de distância para o terreno vizinho.
Adoro o cão à janela a imaginar este thread
Parece-me ilegal para além de as águas pluviais serem despejadas no terreno privado
Atè uma janela de uma casa de banho tem de tee certas medidas, isso na foto esta tdo ilegal.
Primeira coisa que vejo em projectos é por onde está a delimitação da tua propriedade. Se esa construção passa dessa linha, é ilegal. Não fales com a vizinha, faz investigação primeiro.
[Solução](https://imgur.com/a/7L0Gebs)
Não tens de quê… 😉
As árvores vão crescer e o pano pode ser maior.
Se queres que o(a) vizinho(a) feche aquele espaço, sem te chateares muito… eu sei de um gajo que saberia onde pôr a churrasqueira
‘Se não queres problemas com a vizinha…’
Cambada de mansos. Só os cães ali a ladrar era suficiente para uma coluna amplificada a varrer frequências dos 100hz aos 20.000hz sempre que ladrassem.
aquele tubo das aguas pluviais liga a quê? não me parece que esteja a despejar agua no terreno mas sim ligado a algo no subsolo. esse “algo” é de quem? ja confirmaste as areas do teu quintal?
Passas a andar aí nu o dia todo. Vais ver que ela logo tapa essa porra.
Solicitar uma inspeção da câmara é algo que beneficia ambos os proprietários, onde se esclarece a legalidade do estado actual das coisas a analisar e o que pode ser feito de acordo com as intenções dos proprietários. Após o resultado dessa vistoria podem chegar a um acordo, ou não, mas nessa altura têm uma base legal para definir o que fazer em relação á posição do outro proprietário.
Árvores/ trepadeiras de crescimento rápido era o que faria.
Ou alternativa holofotes de luz durante a noite a apontar
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