Rob Jetten quer construir dez novas cidades para combater a falta de casas nos Países Baixos. Em Portugal, “não seria viável”

by IntroductionNeat2746

23 comments

  1. Não temos espaço, Lisboa já está cheia para colocar lá mais cidades.

    Ah espera estão a falar da área que rodeia Lisboa? looool fodei-vos camponeses

  2. Em Portugal seria viável e até uma boa maneira de haver pa, social. Criava se vilas tipo subúrbios americano, casas grandes e com piscina, bons restaurantes etc só para gente endinheirada. O pessoal fixe saia das grandes cidades e deixam tudo entregue a quem quiser, e fazem comunidades mais pequenas e sólidas. Upvote to the moon

  3. Não deviamos criar mais cidades, deviamos aproveitar as cidades que ja temos e investir para as tornar mais atractivas. O problema de Portugal é concentrar tudo em Lisboa e Porto, quando deviamos ter cidades grandes no interior, o que por si só dava mais incentivos a investir em transporte público que ligue o País todo de forma decente.

  5. Se não há dinheiro para aeroportos, vai haver para cidades?

  6. Lisboa tem menos habitantes hoje do que em 1980. As nossas cidades têm imensa capacidade de habitação que está neste momento nas mãos de fundos imobiliários e alojamentos locais.

  7. Não seriam viáveis mais cidades, porque já há imensas desaproveitadas. Eu não sei como é que em Portugal existe esta ideia de a meia centena de quilómetros para dentro do país já ser uma terra de ninguém, mas no entanto cá andamos. 

  8. Se é viável ou não nem devia ser a questão. Será sequer necessário? Eu diria que não. Já temos várias cidades de norte a sul com espaço para crescer. Não crescem porque não há investimento em atrair gente para lá. Não vale de nada criar novas cidades se não houver argumentos para as pessoas as popularem.

  9. Podia-se melhorar os acessos para Santarem, Torres Vedras, Mafra, etc.

    Se estas cidades estiverem a 30 mins de Lisboa com transportes viaveis e regulares, já ajudava imenso o problema. Seria muito mais facil contruir 1000 prédios espalhados por estas cidades, do que construir uma nova, que teria de ser na margem sul, porque de Lisboa para cima é só montes e vales.

  10. Andas menos de 20 min para fora de Lisboa e já se vê uma infinidade de terras.

  11. quando o projeto português é fazer-nos de burros nada é viável

  13. E um problema completamente diferente. Paises Baixos sao 2x mais pequenos que Portugal e com o dobro da populacao. Nos ainda temos bastante espaco, cidades para crescer

    Edit: e não subestimem o facto dos Países Baixos serem tão planos 

  14. “Não seria viável devido aos interesses dos fundos de investimento”. Completo!

  15. >“A nova construção não é uma estratégia, neste momento, viável”, diz à CNN Portugal Luís Mendes, geógrafo e investigador do Instituto de Geografia e Ordenamento do Território (IGOT) da Universidade de Lisboa. “A nova construção exige uma energia e recursos que, neste momento, estão extremamente encarecidos, como é o caso do solo. Não temos muito solo disponível em muitos municípios, sobretudo nos municípios das áreas metropolitanas, onde a pressão urbana é maior e a procura é maior.

    Da minha porta em Lisboa até à margem sul são 15 minutos num bom dia. Basta sair para o viaduto da Caparica e são hectares a perder de vista de terrenos baldios ocupados por duas ou três ovelhas, com uma resma de prédios aqui e ali. Lisboa está cheia, mas a AML tem espaço para 10 milhões de pessoas sem ficarmos ao colo uns dos outros. É ter vontade de fazer, nada mais. Só que estamos demasiado ocupados a dar tiros nos próprios pés para variar.

  16. Para mim era começar por tirar tudo o que é serviços públicos centrais de Lisboa. De Ministérios para baixo vai tudo para uma cidade nos arredores. Ficava o Presidente em Belém e chega! Bem estudado, libertava-se muito prédio em Lisboa e criava-se um novo pólo urbano importante. Mas já sei que não é ideia que agrade ao tuga, tem bicho!

  17. Afinal há excesso de casas em Portugal:

    >Luís Mendes aponta também o elevado custo da construção, devido ao encarecimento dos materiais e da mão de obra, e o número de casas vazias como fatores para considerar a nova construção desadequada para Portugal. “[Nós somos o país da OCDE que tem dos maiores índices de casas por habitante](https://www.oecd.org/content/dam/oecd/en/data/datasets/affordable-housing-database/hm1-1-housing-stock-and-construction.pdf), temos um superavit de casas. Ao contrário do que se pensa, nós temos casas a mais do que famílias. Também temos meio milhão de imóveis devolutos, casas desprovidas de função social e económica”.

    >

  19. Tenho algumas críticas ao conteúdo do artigo.

    Claro que se é para construir novas cidades não será ao lado de Lisboa, será algo concebido de modo estruturado que contempla habitação, trabalho, lazer e mobilidade pensado de raiz.

    As novas cidades poderiam ser construídas no contexto de uma iniciativa de produtividade de construção muito superior (e portanto mais barato) aos empreendimentos dispersos que são construídos hoje em dia, e obviamente não iriam sofre do preço inflacionado dos terrenos das grandes zonas urbanas.

    Sim Portugal tem muitas casas que não são primeira habitação, mas diria que muitas são em zonas turísticas (2ª casas ou para arrendamento turistico) ou casas antigas degradas no interior – dificilmente estas podem contribuir para resolver os problemas do país, dado que as as 2ª casas não existem num contexto onde as pessoas possam morar e trabalhar, e o arrendamento turistico proporciona um rendimento para o país que se desaparecer criará outros problemas.

    PS: não tenho problema em aumentar impostos sobre as casas não utilizadas para incentivar o seu uso, mas sff com redução do IRS de modo a não se aumentar a carga fiscal.

  21. Angola construiu novas cidades para responder á falta de habitação como a Cidade do Kilamba, a Centralidade do Sequele, o Zango e muitos outros. Claro, Portugal não é a Holanda ou Angola…

  22. Aqui na holanda boa sorte em fazer isso, vai demorar decadas e nao deve comecar no mandato dele.

  23. Vamos a umas contas rápidas: o custo de construção de um flat novo em lisboa está perto dos 2000 m2 (o custo, não o preço de venda ao publico). O custo de uma pequena povoação com 10000 habitações com 90 m2, ficaria ligeiramente abaixo dos 2000 milhões. É muito? Depende sempre de quem vai pagar. Mas mesmo 10k não resolvia o problema se passado uns meses entrassem mais 40 ou 50k pessoas no país

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