Dit lijkt natuurlijk een leuk idee om starters mee op gang te helpen, maar was het niet zo dat eerdere maatregelen in deze richting (zoals de “jubelton”) er uiteindelijk voor zorgden dat de prijzen alleen maar harder stegen?
Lijkt me dat je hier vooral vroeg gebruik van moet maken, voordat de (extra) prijsstijging effect neemt.
Dit is een subsidie voor huizenbezitters, want huizen stijgen gewoon met een ton in waarde.
Het zou kunnen helpen, maar weet niet of ik dat graag zou willen. Je “krijgt” namelijk niet een ton. De gemeente koopt de grond waar het huis op staat, dit valt dan weg in de totaal kosten van het huis. Meestal 1/3e van de prijs van een huis. Maar dan is de grond waar jou huis opstaat dus niet van jou maar van de gemeente. En zoals het artikel suggereert moet je er waarschijnlijk 1,3% renten over betalen. Dat is niet echt iets krijgen maar gewoon een extra lening naast je hypotheek afsluiten. En voor de gemeente is het een fijne investering onder het mom van “starters helpen”
Daarbij zegt het artikel zelf ook al dat dit prijs opdrijvend kan werken. Zou echt niet weten waarom ze hier mee door zouden gaan als dit van te voren al bekend is.
Wel een mooi gebaar om die paar starters te helpen een huis te kopen en de rest van de huizenbezitters extra overwaarde te schenken.
Als ik het goed begrijp is dit gewoon een vorm van huren. De grond is van de gemeente en deze blijft ook van hun, de starter huurt deze grond voor 1.3% van de waarde maar dit is alleen ‘rente’, geen afbetaling, de grond blijft altijd van de gemeente.
Op zich een slimme manier van de gemeente om op termijn meer te verdienen aan de grond dan als ze het zouden verkopen maar het lijkt mij dat je maand bedrag door de bank gewoon meegewogen gaat worden en je dus minder hypotheek gaat krijgen? Als starter schiet je er dus niets mee op?
[removed]
1. Koopwoningen worden gesubsidieerd
2. Mensen willen koopwoningen om aan de subsidiekraan te gaan hangen
3. “Het is zielig dat mensen geen woning kunnen kopen, we moeten woningkopers meer subsidiëren!” (U bevindt zich hier)
4. Ga terug naar 1.
This is not the way. Hiermee blazen ze nog meer lucht in de markt. Wil je starters echt helpen dan dien je te zorgen voor veel meer aanbod.
Wethouder is toevallig lid van vvd of cda?
Goh, dit zal de al veel te hoge prijzen echt veel goed doen…. NOT
Leuk die ton steun, maar het probleem zijn de exorbitante huizenprijzen.
dit voedt alleen maar de bel die gaat barsten, en dan zitten niet alleen de mensen met een te duur huis, een te hoge hypotheek, en daar bovenop ook nog een schuld aan het rijk.
Kom we blazen nog wat meer lucht in dit luchtkasteel.
Het zou een slecht idee kunnen zijn en averechts werken, maar het is zoiezo een goed idee dat gemeentes out of the box denken. Als dit het niet is, misschien dat een volgend idee wel (een deel) van de oplossing is.
Nu vloeit er dus publiek gemeentegeld naar de portemonnee van huizenbezitters? Lekker dan. Kan Woonminister Hugo de Jonge hier niet iets tegen doen?
16 comments
>Huizenprijzen beginnen eindelijk te stabiliseren
>[Gemeente Westland](https://i.redd.it/vo4nodfoxsj71.jpg)
Dit lijkt natuurlijk een leuk idee om starters mee op gang te helpen, maar was het niet zo dat eerdere maatregelen in deze richting (zoals de “jubelton”) er uiteindelijk voor zorgden dat de prijzen alleen maar harder stegen?
Lijkt me dat je hier vooral vroeg gebruik van moet maken, voordat de (extra) prijsstijging effect neemt.
Dit is een subsidie voor huizenbezitters, want huizen stijgen gewoon met een ton in waarde.
Het zou kunnen helpen, maar weet niet of ik dat graag zou willen. Je “krijgt” namelijk niet een ton. De gemeente koopt de grond waar het huis op staat, dit valt dan weg in de totaal kosten van het huis. Meestal 1/3e van de prijs van een huis. Maar dan is de grond waar jou huis opstaat dus niet van jou maar van de gemeente. En zoals het artikel suggereert moet je er waarschijnlijk 1,3% renten over betalen. Dat is niet echt iets krijgen maar gewoon een extra lening naast je hypotheek afsluiten. En voor de gemeente is het een fijne investering onder het mom van “starters helpen”
Daarbij zegt het artikel zelf ook al dat dit prijs opdrijvend kan werken. Zou echt niet weten waarom ze hier mee door zouden gaan als dit van te voren al bekend is.
Wel een mooi gebaar om die paar starters te helpen een huis te kopen en de rest van de huizenbezitters extra overwaarde te schenken.
Als ik het goed begrijp is dit gewoon een vorm van huren. De grond is van de gemeente en deze blijft ook van hun, de starter huurt deze grond voor 1.3% van de waarde maar dit is alleen ‘rente’, geen afbetaling, de grond blijft altijd van de gemeente.
Op zich een slimme manier van de gemeente om op termijn meer te verdienen aan de grond dan als ze het zouden verkopen maar het lijkt mij dat je maand bedrag door de bank gewoon meegewogen gaat worden en je dus minder hypotheek gaat krijgen? Als starter schiet je er dus niets mee op?
[removed]
1. Koopwoningen worden gesubsidieerd
2. Mensen willen koopwoningen om aan de subsidiekraan te gaan hangen
3. “Het is zielig dat mensen geen woning kunnen kopen, we moeten woningkopers meer subsidiëren!” (U bevindt zich hier)
4. Ga terug naar 1.
This is not the way. Hiermee blazen ze nog meer lucht in de markt. Wil je starters echt helpen dan dien je te zorgen voor veel meer aanbod.
Wethouder is toevallig lid van vvd of cda?
Goh, dit zal de al veel te hoge prijzen echt veel goed doen…. NOT
Leuk die ton steun, maar het probleem zijn de exorbitante huizenprijzen.
dit voedt alleen maar de bel die gaat barsten, en dan zitten niet alleen de mensen met een te duur huis, een te hoge hypotheek, en daar bovenop ook nog een schuld aan het rijk.
Kom we blazen nog wat meer lucht in dit luchtkasteel.
Het zou een slecht idee kunnen zijn en averechts werken, maar het is zoiezo een goed idee dat gemeentes out of the box denken. Als dit het niet is, misschien dat een volgend idee wel (een deel) van de oplossing is.
Nu vloeit er dus publiek gemeentegeld naar de portemonnee van huizenbezitters? Lekker dan. Kan Woonminister Hugo de Jonge hier niet iets tegen doen?
you will own nothing and you will be happy