Radau šitą prognozę/žemėlapį. Lietuvai piešiamas vienas didžiausių gyventojų skaičiaus kritimų Europoje, net virš 22% iki 2050 metų. Mes "pirmaujame" kartu su Latvija ir Bulgarija.

Mano klausimas paprastas: jei mes taip sparčiai nykstame, kodėl Vilniuje už kartoninę dėžutę prašo 200k, o statybos net nestoja?

Ar čia tas žemėlapis visiškai nurašytas ir neįvertina imigracijos, ar tiesiog mes gyvenam NT burbule, kuris sprogs, kai realiai nebeliks kam tų butų pirkti?

by S1enga5

11 comments

  1. Tai vilniuj ir dides tos kainos. bus milijonas gyventoju. kiek prasciau su kaimu kokiu

  2. Lygini skirtingus lygmenis – gyventojų mažėjimą visoje LT, bet kainų kilimą Vilniuje. Dar didėja perkamoji galia, statybos išlaidos, lėtai nuvertėja pinigai, kyla vidutinio būsto kokybė.

  3. Nes i miestus visi varo. O kitas dalykas ne tik gyventojai perka butus ir namus, juos perka ir imones kad galetu nuomuoti.

  4. Vilniuje jau keletą metų didėja gyventojų skaičius, stabiliai auga atlyginimai-visos prielaidos tolimesniam gyvenamojo NT brangimui.

  5. Didmiesciai dideja gyventoju skaicium. Tai jau vien del to. Kitas dalykas, pajamu atotrukis didelis, tai nemazas pajamas uzdirbantys investuoja pagrinde i NT (perka butus didmiesciuose nuomai), del ko ju kainos kyla ir tampa neiperkama tiems su mazesnem pajamom, kurie priversti numotis is tu turtinguju.

  6. Vilniuje daugėja gyventojų. Kyla algos. Paklausa didesnė už pasiūlą, tai nekiltų taip smarkiai jeigu statytojai pasiūlos normalios paduotų. Galėtume naudoti Suomijos modelį – valstybė organizuoja NT projektus, ko pasekoje jų kainų kilimas buvo vienas iš mažiausių Europoje.

  7. šiaip per pastaruosius metu populiacija kilo. Man rodos, kad šiais metais mes esam apie 2.9 milijono, kas 2020 buvo apie 2.8 . Jeigu kalbam apie demografiją, taip, gimstamumas mažėja, bet mes turim padidėjusią imigraciją svetimšalių ir reimigraciją iš lietuvių, kurie buvo užaugę užsieny arba emigravo savo noru. Todėl kainos ir kyla, nes mes neplėtojame pakankamai naujų rajonų.

    Suomija tos problemos pavyzdžiui neturi, nes jie turi per daug gyvenamosios vietos ir neturi kas jose gyventu, dėl to ir Helsinki gali gauti normalų butą už 500 eurų.

  9. Tai kad tos prognozės nesąmoningos absoliučiai. Turbūt paimė 2000-2020 pokytį ir ištempė tiesiog.

  11. Tai provincijoje, kur traukiasi gyventoju skaicius, NT nera brangus ir nebrangsta smarkiai.

    Vilniuje gyventoju skaicius auga, tai ir paklausa dideja.

    Kaunas, Klaipeda irgi populiarus miestai.

Comments are closed.