En ik heb zo een donkerbruin vermoeden dat een huur plafond er alleen maar voor zorgt dat de pandjes bazen het minimale doen om maximaal te verdienen. Dus onder de regels van de huurcommissie misschien wat extra tegeltjes hier, een vloertje daar en een wat langer keukenblad zodat het net in de duurdere huur categorie valt.
>Er komt als het aan het kabinet ligt een systeem om huren tot mogelijk 1250 euro per maand niet meer over te laten aan het spel van vraag en aanbod.
Ik woon in Maastricht, dus niet eens de randstad, maar menig jaren-60 appartementje van 60 vierkante meter of jaren-50 rijtjeshuis van 80 vierkante meter woonoppervlak in matig bekend staande wijken buiten het centrum gaan al voor veel meer dan 1250 euro per maand.
Het is heel goed dat er actie wordt ondernomen maar ik ben benieuwd of het in de praktijk echt zo veel gaat verhelpen. Het artikel benoemt dit ook wel
>Vooral in de grote steden in de Randstad is een vraagprijs van tegen de 1500 euro of meer voor een kleine huurwoning eerder regel dan uitzondering.
Maar gaat er verder totaal niet op in wat hier nu de oplossing voor is?
Maar geen greintje zelfreflectie van VVD en CDA over hoe hun beleid tot deze enorme puinhoop geleid heeft.
Leuk hoor. Lijkt erop dat de kleine verhuurder meer genaaid wordt dan de prins Bernhard.
Leuke pleister, wat gaan ze doen aan de wonden zelf? Want anders lees je in 2023 “Rutte belooft stappen te maken aan lange wachtlijsten middenhuur”.
Nu nog van die stomme maximaal 2 jaar contracten af.
Dan krijg je dus huizen met 8 wastafels omdat je dan meer punten hebt
Lol, alsof dat ook maar ene fuck uit gaat maken. “De huur is 1250 per maand, plus 350 euro servicekosten trolololo”.
Doekje voor het ~~bloeden~~ amputatie.
Ik zie het nut hier wel als een soort narcose om de pijn te verzachten, maar uiteindelijk moet de operatie toch uitgevoerd worden: het woningtekort moet verder terug.
Of nog beter: liberaliseer de woningbouw bij wet. Standaardiseer een aantal bestemmingstypes met transparante regels waar gemeenten uit moeten kiezen, met rijtjeshuizen of dichter als de minst dichte woningbouwoptie. Als een aanvraag in het bestemmingsplan past en aan de veiligheids-, bewoonbaarheids-, en milieu-eisen voldoet, *moet* de gemeente een bouwvergunning afgeven. Verder is het misschien ook een goed idee als kantoorruimte vrij naar woonruimte met dezelfde dichtheid mag worden omgezet, aangezien het gemeenten de afgelopen jaren kennelijk wél is gelukt om voldoende kantoorruimte toe te staan.
Het voordeel hiervan is dat het in het vervolg niet meer mogelijk is om de bouw stil te leggen door het uitvoerende ministerie te verwaarlozen, en iedere toekomstige Stef Blok die de woningvoorraad wil afknijpen moet eerst de bouwlobby van zich af vechten.
Huurbescherming tot €1250 per maand, dus straks zijn alle middenhuur woningen €1251 per maand.
Regulering in mijn neoliberale kabinet!? /s
Snap werkelijk niet hoe de huurprijs bepaalt of een woning onder huurprijsbescherming valt. Dan gaan op den duur alle prijzen toch gewoon omhoog zodat ze er net buiten vallen?
Beter kijken ze ook naar de WOZ. Huurprijs < 1250 en/of WOZ < 400k (oid), dan huurprijsbescherming.
[removed]
Geweldig, straks dus ook wachtlijsten voor middenhuur. Brb ik ga ‘pandjes’ in Amsterdam met 233+ punten kopen om straks binnen te lopen dankzij deze nieuwe wetgeving.
1250 per maand, dat is op dit moment geen middenhuur, daar valt geen woning meer voor te huren op dit moment. Als starter zit je daar al vaak boven….
Volgens mij zijn economen het er redelijk over eens dat rent control de problemen op de woningmarkt doorgaans alleen maar erger maakt
Heuj, nog meer regulering gaat vast enorm helpen.
Daar gaat de winstgevendheid van de woning die je verhuurt. Menig huurwoning is matig onderhouden en slecht geïsoleerd, dus scoren waarsch laag in het puntensysteem.
Waarom lijkt iedereen er zo fel op tegen te zijn dat je als huurder je woning mag/kan kopen? Velen (net als ik) valoen juist telkens tussen wal en ship waar we teveel verdienen voor sociale huur en te weinig om een fatsoenlijk huis te kopen. Het huis dat we nu huren kunnen we echter makkelijk betalen, alleen gaat het maandbedrag elke maand in een bodemloze put in plaats van in de stenen. We bouwen dus ook niks op voor later.
Ook zou ik graag wat spaargeld stoppen in verduurzaming en dat het huis niet een standaard van 1980 heeft maar gewoon 2020. Maar nu ga ik er natuurlijk geen cent in stoppen, en de verhuurder ook niet. Dus alles lekker enkel glas, kieren tussen de deuren en met geluk 2 geaarde stopcontacten.
Dus als het een stuk makkelijker gemaakt kan worden dat je als huurder gewoon je woning kan kopen juich ik dat alleen maar toe!
22 comments
NOS: https://nos.nl/l/2429426
[deleted]
Dit lost het tekort niet op.
En ik heb zo een donkerbruin vermoeden dat een huur plafond er alleen maar voor zorgt dat de pandjes bazen het minimale doen om maximaal te verdienen. Dus onder de regels van de huurcommissie misschien wat extra tegeltjes hier, een vloertje daar en een wat langer keukenblad zodat het net in de duurdere huur categorie valt.
>Er komt als het aan het kabinet ligt een systeem om huren tot mogelijk 1250 euro per maand niet meer over te laten aan het spel van vraag en aanbod.
Ik woon in Maastricht, dus niet eens de randstad, maar menig jaren-60 appartementje van 60 vierkante meter of jaren-50 rijtjeshuis van 80 vierkante meter woonoppervlak in matig bekend staande wijken buiten het centrum gaan al voor veel meer dan 1250 euro per maand.
Het is heel goed dat er actie wordt ondernomen maar ik ben benieuwd of het in de praktijk echt zo veel gaat verhelpen. Het artikel benoemt dit ook wel
>Vooral in de grote steden in de Randstad is een vraagprijs van tegen de 1500 euro of meer voor een kleine huurwoning eerder regel dan uitzondering.
Maar gaat er verder totaal niet op in wat hier nu de oplossing voor is?
Maar geen greintje zelfreflectie van VVD en CDA over hoe hun beleid tot deze enorme puinhoop geleid heeft.
Leuk hoor. Lijkt erop dat de kleine verhuurder meer genaaid wordt dan de prins Bernhard.
Download het rapport hier: https://www.rijksoverheid.nl/documenten/rapporten/2022/05/19/programma-betaalbaar-wonen
Leuke pleister, wat gaan ze doen aan de wonden zelf? Want anders lees je in 2023 “Rutte belooft stappen te maken aan lange wachtlijsten middenhuur”.
Nu nog van die stomme maximaal 2 jaar contracten af.
Dan krijg je dus huizen met 8 wastafels omdat je dan meer punten hebt
Lol, alsof dat ook maar ene fuck uit gaat maken. “De huur is 1250 per maand, plus 350 euro servicekosten trolololo”.
Doekje voor het ~~bloeden~~ amputatie.
Ik zie het nut hier wel als een soort narcose om de pijn te verzachten, maar uiteindelijk moet de operatie toch uitgevoerd worden: het woningtekort moet verder terug.
Of nog beter: liberaliseer de woningbouw bij wet. Standaardiseer een aantal bestemmingstypes met transparante regels waar gemeenten uit moeten kiezen, met rijtjeshuizen of dichter als de minst dichte woningbouwoptie. Als een aanvraag in het bestemmingsplan past en aan de veiligheids-, bewoonbaarheids-, en milieu-eisen voldoet, *moet* de gemeente een bouwvergunning afgeven. Verder is het misschien ook een goed idee als kantoorruimte vrij naar woonruimte met dezelfde dichtheid mag worden omgezet, aangezien het gemeenten de afgelopen jaren kennelijk wél is gelukt om voldoende kantoorruimte toe te staan.
Het voordeel hiervan is dat het in het vervolg niet meer mogelijk is om de bouw stil te leggen door het uitvoerende ministerie te verwaarlozen, en iedere toekomstige Stef Blok die de woningvoorraad wil afknijpen moet eerst de bouwlobby van zich af vechten.
Huurbescherming tot €1250 per maand, dus straks zijn alle middenhuur woningen €1251 per maand.
Regulering in mijn neoliberale kabinet!? /s
Snap werkelijk niet hoe de huurprijs bepaalt of een woning onder huurprijsbescherming valt. Dan gaan op den duur alle prijzen toch gewoon omhoog zodat ze er net buiten vallen?
Beter kijken ze ook naar de WOZ. Huurprijs < 1250 en/of WOZ < 400k (oid), dan huurprijsbescherming.
[removed]
Geweldig, straks dus ook wachtlijsten voor middenhuur. Brb ik ga ‘pandjes’ in Amsterdam met 233+ punten kopen om straks binnen te lopen dankzij deze nieuwe wetgeving.
1250 per maand, dat is op dit moment geen middenhuur, daar valt geen woning meer voor te huren op dit moment. Als starter zit je daar al vaak boven….
Volgens mij zijn economen het er redelijk over eens dat rent control de problemen op de woningmarkt doorgaans alleen maar erger maakt
Heuj, nog meer regulering gaat vast enorm helpen.
Daar gaat de winstgevendheid van de woning die je verhuurt. Menig huurwoning is matig onderhouden en slecht geïsoleerd, dus scoren waarsch laag in het puntensysteem.
Waarom lijkt iedereen er zo fel op tegen te zijn dat je als huurder je woning mag/kan kopen? Velen (net als ik) valoen juist telkens tussen wal en ship waar we teveel verdienen voor sociale huur en te weinig om een fatsoenlijk huis te kopen. Het huis dat we nu huren kunnen we echter makkelijk betalen, alleen gaat het maandbedrag elke maand in een bodemloze put in plaats van in de stenen. We bouwen dus ook niks op voor later.
Ook zou ik graag wat spaargeld stoppen in verduurzaming en dat het huis niet een standaard van 1980 heeft maar gewoon 2020. Maar nu ga ik er natuurlijk geen cent in stoppen, en de verhuurder ook niet. Dus alles lekker enkel glas, kieren tussen de deuren en met geluk 2 geaarde stopcontacten.
Dus als het een stuk makkelijker gemaakt kan worden dat je als huurder gewoon je woning kan kopen juich ik dat alleen maar toe!