Bostadspriserna steg med i genomsnitt 1,2 procent i januari i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent och villapriserna med 1,0 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar dock mot mer eller mindre stillastående priser och mattas dessutom av. Det visar SBAB Booli Housing Price Index.
Bostadspriserna steg med 1,2 procent i januari i Sverige som helhet. Rensat för både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod dock bostadspriserna stilla.
– Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande trenden stod dock priserna stilla i januari och trenden mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart vi pratar om för bostadspriserna i inledningen av året, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Med prisuppgången i januari ligger bostadspriserna knappt 11 procent under maxnoteringarna från våren 2022.
Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent i januari
Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent i januari för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Priserna steg i fyra av sex regioner. Som mest steg i de i Norra Sverige (4,1 procent) och Mellersta Sverige (3,3 procent). I Storgöteborg gick priserna mot strömmen och sjönk med 2,1 procent. Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod priserna mer eller mindre stilla. Lägenhetspriserna ligger drygt 8 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
Villapriserna steg med 1,0 procent i januari
Villapriserna steg med 1,0 procent i januari för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Mest steg de i Storgöteborg (3,4 procent) och Storstockholm (2,9 procent). Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod priserna mer eller mindre stilla. Villapriserna ligger drygt 12 procent under 2022 toppnoteringarna från våren 2022.
– Villapriserna uppvisar en lite bredare prisuppgång i januari än lägenhetspriserna då de stiger i fler regioner. Noterbart är att priserna utvecklades diametralt olika för lägenheter respektive villor i Storgöteborg. Det tycks inte vara en tillfällighet, då det sett ut så under en längre period, säger Robert Boije.
