J’ai tenté l’aventure au Canada dans une autre vie. L’immobilier est une des raisons de mon départ.
Constat fait récemment par un couple d’amis pourtant ingenieurs, le rêve canadien pour les petits français est mort. Ils sont actuellement en train de préparer leur retour en France, totalement depités
À Montréal, l’immobillier a pris 20% en 2 ans. Tous le monde s’accorde à dire que ca ne va pas redescendre
Ça devient doucement le cas au Pays Bas, même pour un couple d’immigrés bien payés comme le mien.
Pour faire simple, la loi définit combien quelqu’un peut emprunter, il n’y a pas de négociation avec la banque. Dans l’idée, on paye un loyer de 1100€ actuellement, mais la banque ne nous accorderai un crédit qu’à hauteur de 700-800€ en mensualité sur 30 ans, ce qui n’équivaut même pas à 300k€.
Alors oui ma femme est indépendante et ça rend les choses plus compliquées, mais autour de moi c’est le même constat.
Il y a eu une montée brutale de l’immobilier en même pas 3 ans. Des collègues voient leur maison prendre 100k en un an.
Un appartement nous avait intéressé en 2021. Il était à 200k. On l’a revu la semaine dernière déjà en vente. 255k. 22% en un an, tout va bien les mecs.
La montée des taux va mécaniquement réduire toutes les capacités d’emprunt, mais vu l’inertie du marché immobilier, à moins d’une montée brutale qui le ferait s’écrouler, le problème va s’empirer puisque les biens resteront chers, alors que les capacités d’emprunts seront moindres.
On en est pas à envisager un retour en France, mais c’est pas agréable effectivement.
Pour info on recherche un appartement entre 65 et 75 dans le sud. Même une ville comme Rotterdam, qui est un village glorifié en grande ville on va pas se mentir, est devenue totalement hors de portée.
Et on reviendra pas en région parisienne sauf si question de vie ou de mort, 13 ans de rer b, nique Paris.
Oui mdr on en chie un peu là
Notre loyer est à 1300 dollars
Pour un appartement qui en vaudrait 800
Les maisons dans notre quartier valent 1 million de Dollars du coup on a abandonné l’idée d’acheter
C’est parce qu’ils ne sont pas assez disruptifs. S’ils achetaient 10 airbnb, ils pourraient payer le crédit de leur résidence principale avec la rente airbnb /s
En même temps ils font strictement rien pour que ça s’arrange et ce depuis des années.
Tjr moins chère que en france.
En même temps c’est normal, ils sont jeunes. Si ils attendent quelques années ils verront qu’aucune grande ville canadienne n’est viable financièrement pour les vieux
C’est pas un la même chose pour la majorité des pays développés ? D’autant que je sache que ça soit en Chine, aux US, au Japon ou dans plusieurs grands pays européens la ville c’est juste inaccessible pour le jeune travailleur
10 comments
J’ai tenté l’aventure au Canada dans une autre vie. L’immobilier est une des raisons de mon départ.
Constat fait récemment par un couple d’amis pourtant ingenieurs, le rêve canadien pour les petits français est mort. Ils sont actuellement en train de préparer leur retour en France, totalement depités
À Montréal, l’immobillier a pris 20% en 2 ans. Tous le monde s’accorde à dire que ca ne va pas redescendre
Ça devient doucement le cas au Pays Bas, même pour un couple d’immigrés bien payés comme le mien.
Pour faire simple, la loi définit combien quelqu’un peut emprunter, il n’y a pas de négociation avec la banque. Dans l’idée, on paye un loyer de 1100€ actuellement, mais la banque ne nous accorderai un crédit qu’à hauteur de 700-800€ en mensualité sur 30 ans, ce qui n’équivaut même pas à 300k€.
Alors oui ma femme est indépendante et ça rend les choses plus compliquées, mais autour de moi c’est le même constat.
Il y a eu une montée brutale de l’immobilier en même pas 3 ans. Des collègues voient leur maison prendre 100k en un an.
Un appartement nous avait intéressé en 2021. Il était à 200k. On l’a revu la semaine dernière déjà en vente. 255k. 22% en un an, tout va bien les mecs.
La montée des taux va mécaniquement réduire toutes les capacités d’emprunt, mais vu l’inertie du marché immobilier, à moins d’une montée brutale qui le ferait s’écrouler, le problème va s’empirer puisque les biens resteront chers, alors que les capacités d’emprunts seront moindres.
On en est pas à envisager un retour en France, mais c’est pas agréable effectivement.
Pour info on recherche un appartement entre 65 et 75 dans le sud. Même une ville comme Rotterdam, qui est un village glorifié en grande ville on va pas se mentir, est devenue totalement hors de portée.
Et on reviendra pas en région parisienne sauf si question de vie ou de mort, 13 ans de rer b, nique Paris.
Oui mdr on en chie un peu là
Notre loyer est à 1300 dollars
Pour un appartement qui en vaudrait 800
Les maisons dans notre quartier valent 1 million de Dollars du coup on a abandonné l’idée d’acheter
C’est parce qu’ils ne sont pas assez disruptifs. S’ils achetaient 10 airbnb, ils pourraient payer le crédit de leur résidence principale avec la rente airbnb /s
En même temps ils font strictement rien pour que ça s’arrange et ce depuis des années.
Tjr moins chère que en france.
En même temps c’est normal, ils sont jeunes. Si ils attendent quelques années ils verront qu’aucune grande ville canadienne n’est viable financièrement pour les vieux
C’est pas un la même chose pour la majorité des pays développés ? D’autant que je sache que ça soit en Chine, aux US, au Japon ou dans plusieurs grands pays européens la ville c’est juste inaccessible pour le jeune travailleur