>In de plannen wordt de strategie voor de verduurzaming van woningen in Nederland voor 2050 uiteengezet. Het gaat ook over koopwoningen van mensen met een lager inkomen. Vanaf 1 oktober dit jaar komen mensen met een inkomen onder modaal en zonder spaargeld in aanmerking voor een lening met 0%-rentetarief.
Middeninkomen? Haha fuck you betaal alles maar zelf.
Laag inkomen maar verstandig met geld en wat gespaard? Haha fuck you je krijgt straf
Laag inkomen en alles over de balk smijten? Ach lieve schat hier is weer een subsidie / 0% lening / uitkering / hulp.
Typisch Nederlands dit weer.
Beter laat dan nooit. We zullen dan alleen zien dat nog steeds veel particuliere verhuurders er niet aan houden omdat huurders niet naar instanties stappen uit angst voor er uit gezet worden.
Betekent dit A) dat de overheid gaat investeren/subsidiëren in snel ombouwen van alle huizen en nieuwe huizen er bij blijft bouwen of B) dat iedere pauper tering kan krijgen, en ze meer laten betalen want de huurbaas moet investeren in zo’n krot?
>Hoe deze verduurzaming betaald gaat worden, is nog niet precies uitgewerkt. Volgens de minister moet onder meer de geplande afschaffing van de verhuurderheffing verhuurders ruimte geven om te investeren in isolatie van hun woning(bestand).
Aha, we gaan dus niet alleen de verhuurdersheffing afschaffen voor woningbouwcoöperaties, maar ook voor Bernard Jr.’s met meer dan 50 huizen?
Vandaag heb ik geleerd dat ik over 7 jaar en 7 maanden dakloos ben.
Dit lijkt mij het kind met het badwater weggooien. Zo los je het hele woningtekort nooit op. Waarom niet verplichte (stapsgewijze) kortingen op huur bij lagere energielabels?
Genoeg kritiek op Hugo gehad op zijn vorige dossier. Maar krijg wel de indruk dat hij echt een poging doet ”volkshuisvestiging” een nieuw leven in te blazen en voor de huurders opkomt.
Godverdomme. Allemaal zo laks weer. Mijn moeder heeft een sociale huurwoning met het allerlaagste energielabel, je stookt gewoon voor de buitenlucht. Woningbouw wil helemaal niks doen, het woord huurverlaging kennen ze niet en de gasprijzen zijn niet te betalen dus de meerderheid van het jaar wanneer het niet warm is zit je thuis te rillen van de kou (want verwarming uit). Ze heeft ook nog eens reuma en krijgt er erg veel last van wanneer het vochtig is. Meer kou betekent ook meer calorieën verbranden dus dan moet je ook meer eten om warm te blijven, wat ook weer meer geld kost. ‘
Schandalig.
Bij mijn schoonmoeder hebben ze het voor elkaar gekregen een appartement met enkel glas energielabel B te geven. Huis krijgt ze ook alleen warm gestookt als de CV ketel een dag heeft staan loeien.
Er zal vast wel weer een administratieve loophole zijn waardoor verhuurders hier onderuit kunnen. Waarschijnlijk gooien ze het dak vol met zonnepanelen en innen ze zelf de teruglevering
Vraag me meer en meer af in welke realiteit Hugo de Jonge leeft.
Nou, thanks
Ik voorspel dat er over 7 jaar een slaapzakken tekort zal komen
Ik ga maar alvast een mooie brug zoeken om onder te wonen.
Zijn er meer mensen die belangstelling hebben?
Ik verwacht dat veel huurhuizen dan in de verkoop gaan en de particulier het dan maar zelf moet opknappen. Niet perse erg, maar de verhuurder zou echt wel beter gestimuleerd kunnen worden tot verduurzamen.
Ok maar ik kan alleen een woning met slecht energielabel betalen. En nu?
>Dat loopt via het Nationaal Warmtefonds. Dat draagt ook het risico van dezelening. Dat betekent dat het een achtergestelde lening is en dat bijvoorbeeld als de woning onder water staat en moet worden verkocht, het aflossen van de hypotheek dan voor gaat. Minister De Jonge: “Een duurzame woning moet voor iedereen betaalbaar zijn. We willen voorkomen dat mensen onnodig op hoge kosten worden gejaagd.”
Ik helemaal voor zo’n lening. Maar wat ik niet snap is dit: waarom kan dit geen adresgebonden lening zijn? Ik dacht dat er eerder plannen waren voor dat soort leningen waarbij de aflossing net zo hoog is als je maandelijkse lasten van gas/elektriciteit zodat je er netto niet op achteruit gaat.
Nu ga ik geen grote investeringen in mijn huis doen (concreet voorbeeld: installatie van een full electric warmtepomp waarbij wij in het hele huis vloerverwarming aan zouden moeten lagen leggen), omdat ik binnen 15 jaar denk te verhuizen en dan in het volgende huis mogelijk **nóg een keer** een hele verduurzaming moet gaan bekostigen als die bewoners dan niet verduurzaamd hebben. Kan dit met een adresgebonden lening dan doe ik dat wel, want dan kan ik wel de verduurzaming van mijn ‘uiteindelijke’ huis bekostigen.
Liever zou ik zien dat er gewoon een maximale huurprijs komt voor slechte energielabels, bijvoorbeeld €7,50 / m^2 / maand (zou €375/maand zijn voor een 50 m^2 appartement). Op die manier stimuleer je nog steeds om de energielabels te verbeteren, maar loop je niet het risico dat mensen hun huis uit gegooid worden.
19 comments
>In de plannen wordt de strategie voor de verduurzaming van woningen in Nederland voor 2050 uiteengezet. Het gaat ook over koopwoningen van mensen met een lager inkomen. Vanaf 1 oktober dit jaar komen mensen met een inkomen onder modaal en zonder spaargeld in aanmerking voor een lening met 0%-rentetarief.
Middeninkomen? Haha fuck you betaal alles maar zelf.
Laag inkomen maar verstandig met geld en wat gespaard? Haha fuck you je krijgt straf
Laag inkomen en alles over de balk smijten? Ach lieve schat hier is weer een subsidie / 0% lening / uitkering / hulp.
Typisch Nederlands dit weer.
Beter laat dan nooit. We zullen dan alleen zien dat nog steeds veel particuliere verhuurders er niet aan houden omdat huurders niet naar instanties stappen uit angst voor er uit gezet worden.
Betekent dit A) dat de overheid gaat investeren/subsidiëren in snel ombouwen van alle huizen en nieuwe huizen er bij blijft bouwen of B) dat iedere pauper tering kan krijgen, en ze meer laten betalen want de huurbaas moet investeren in zo’n krot?
>Hoe deze verduurzaming betaald gaat worden, is nog niet precies uitgewerkt. Volgens de minister moet onder meer de geplande afschaffing van de verhuurderheffing verhuurders ruimte geven om te investeren in isolatie van hun woning(bestand).
Aha, we gaan dus niet alleen de verhuurdersheffing afschaffen voor woningbouwcoöperaties, maar ook voor Bernard Jr.’s met meer dan 50 huizen?
Vandaag heb ik geleerd dat ik over 7 jaar en 7 maanden dakloos ben.
Dit lijkt mij het kind met het badwater weggooien. Zo los je het hele woningtekort nooit op. Waarom niet verplichte (stapsgewijze) kortingen op huur bij lagere energielabels?
Genoeg kritiek op Hugo gehad op zijn vorige dossier. Maar krijg wel de indruk dat hij echt een poging doet ”volkshuisvestiging” een nieuw leven in te blazen en voor de huurders opkomt.
Godverdomme. Allemaal zo laks weer. Mijn moeder heeft een sociale huurwoning met het allerlaagste energielabel, je stookt gewoon voor de buitenlucht. Woningbouw wil helemaal niks doen, het woord huurverlaging kennen ze niet en de gasprijzen zijn niet te betalen dus de meerderheid van het jaar wanneer het niet warm is zit je thuis te rillen van de kou (want verwarming uit). Ze heeft ook nog eens reuma en krijgt er erg veel last van wanneer het vochtig is. Meer kou betekent ook meer calorieën verbranden dus dan moet je ook meer eten om warm te blijven, wat ook weer meer geld kost. ‘
Schandalig.
Bij mijn schoonmoeder hebben ze het voor elkaar gekregen een appartement met enkel glas energielabel B te geven. Huis krijgt ze ook alleen warm gestookt als de CV ketel een dag heeft staan loeien.
Er zal vast wel weer een administratieve loophole zijn waardoor verhuurders hier onderuit kunnen. Waarschijnlijk gooien ze het dak vol met zonnepanelen en innen ze zelf de teruglevering
Vraag me meer en meer af in welke realiteit Hugo de Jonge leeft.
Nou, thanks
Ik voorspel dat er over 7 jaar een slaapzakken tekort zal komen
Ik ga maar alvast een mooie brug zoeken om onder te wonen.
Zijn er meer mensen die belangstelling hebben?
Ik verwacht dat veel huurhuizen dan in de verkoop gaan en de particulier het dan maar zelf moet opknappen. Niet perse erg, maar de verhuurder zou echt wel beter gestimuleerd kunnen worden tot verduurzamen.
Ok maar ik kan alleen een woning met slecht energielabel betalen. En nu?
>Dat loopt via het Nationaal Warmtefonds. Dat draagt ook het risico van dezelening. Dat betekent dat het een achtergestelde lening is en dat bijvoorbeeld als de woning onder water staat en moet worden verkocht, het aflossen van de hypotheek dan voor gaat. Minister De Jonge: “Een duurzame woning moet voor iedereen betaalbaar zijn. We willen voorkomen dat mensen onnodig op hoge kosten worden gejaagd.”
Ik helemaal voor zo’n lening. Maar wat ik niet snap is dit: waarom kan dit geen adresgebonden lening zijn? Ik dacht dat er eerder plannen waren voor dat soort leningen waarbij de aflossing net zo hoog is als je maandelijkse lasten van gas/elektriciteit zodat je er netto niet op achteruit gaat.
Nu ga ik geen grote investeringen in mijn huis doen (concreet voorbeeld: installatie van een full electric warmtepomp waarbij wij in het hele huis vloerverwarming aan zouden moeten lagen leggen), omdat ik binnen 15 jaar denk te verhuizen en dan in het volgende huis mogelijk **nóg een keer** een hele verduurzaming moet gaan bekostigen als die bewoners dan niet verduurzaamd hebben. Kan dit met een adresgebonden lening dan doe ik dat wel, want dan kan ik wel de verduurzaming van mijn ‘uiteindelijke’ huis bekostigen.
Liever zou ik zien dat er gewoon een maximale huurprijs komt voor slechte energielabels, bijvoorbeeld €7,50 / m^2 / maand (zou €375/maand zijn voor een 50 m^2 appartement). Op die manier stimuleer je nog steeds om de energielabels te verbeteren, maar loop je niet het risico dat mensen hun huis uit gegooid worden.
Hmmm, benieuwd wie daar voor moet betalen dan
Welk energielabel krijgt mijn doos onder de brug?