Nogle områder kommer sig enormt hurtigt, andre tager lang tid. At tale om det på national landsbasis er næsten ligegyldigt. Det kommer rigtig meget an på dit postnummer.
Dejligt at vi nåede at få vores på plads 😄
Det stagnerer. Huspriserne på FRB skal falde. Folk er ekstremt grådige der. Men med stigende renter er det stadig ikke muligt for førstegangskøbere at komme ind i Kbh. Og bliver det nok ikke igen.
Hvem har ellers købt i spidsen?
Jeg tror at hvis stigende renter og inflation på produkter, men ikke løn, gør at huspriserne falder, så gør de det kun meget kortvarigt. Langt de fleste husejere i dag kan egentlig være ligeglade med at være teknisk insolvent, da de stadig kan betale for lånet uanset dets teoretiske værdi. Og langt de fleste husejere har de seneste år været vandt til at huspriserne kun stiger, så de gider da ikke sælge med tab. Derfor tror jeg at så snart huspriserne falder en smule, sætter det en reaktion i gang hvor folk bare bliver boende og derfor fjerner huse fra salgsmarkedet, og afventer til lønninger stiger og renter falder, så de kan sælge til overpris/mere end de selv betalte.
Hvis ikke denne krise (hvis vi da kan kalde det det) resultere i at folk mister arbejde så de er tvunget til at sælge, så har det absolut ingen betydning for boligmarkedet.
Folk der ikke har fast ejendom endnu, får ikke lettere ved at købe bare fordi priserne falder en smule, da de alligevel betaler 3 gange så meget i rente som vi andre, oven i sindssyge priser på dagligvarer og energi til selv samme bolig.
Var det ikk en ide bare at crashe lortet fuldstændig så unge mennesker har en chance for at få et hjem
Lad os nu se
Jeg tvivler på at det bliver langvarigt.
Danmarks befolkningstal stiger stadig markant og oveni det almindelige kommer der nu også en del ukrainere ind. De skal alle have et sted og bo.
København har stadig en massiv efterspørgsel fra større virksomheder og Aarhus og Odense oplever en tilflytning fra netop Kbh.
Den højere rente og inflation vil presse folk især i hovedstadsområdet, hvor alt for mange har levet fedt på friværdien, bankerne kan ikke give dem alle kniven det bliver deres død, men det vil skubbe til udviklingen hvor almindeligt uddannet i større stil vil flytte til de andre større byer, de har ganske enkelt ikke råd til at bo i Kbh.
8 comments
Før folk går alt for meget amok, så tjek: https://www.boliga.dk/boligpriser
Nogle områder kommer sig enormt hurtigt, andre tager lang tid. At tale om det på national landsbasis er næsten ligegyldigt. Det kommer rigtig meget an på dit postnummer.
Dejligt at vi nåede at få vores på plads 😄
Det stagnerer. Huspriserne på FRB skal falde. Folk er ekstremt grådige der. Men med stigende renter er det stadig ikke muligt for førstegangskøbere at komme ind i Kbh. Og bliver det nok ikke igen.
Hvem har ellers købt i spidsen?
Jeg tror at hvis stigende renter og inflation på produkter, men ikke løn, gør at huspriserne falder, så gør de det kun meget kortvarigt. Langt de fleste husejere i dag kan egentlig være ligeglade med at være teknisk insolvent, da de stadig kan betale for lånet uanset dets teoretiske værdi. Og langt de fleste husejere har de seneste år været vandt til at huspriserne kun stiger, så de gider da ikke sælge med tab. Derfor tror jeg at så snart huspriserne falder en smule, sætter det en reaktion i gang hvor folk bare bliver boende og derfor fjerner huse fra salgsmarkedet, og afventer til lønninger stiger og renter falder, så de kan sælge til overpris/mere end de selv betalte.
Hvis ikke denne krise (hvis vi da kan kalde det det) resultere i at folk mister arbejde så de er tvunget til at sælge, så har det absolut ingen betydning for boligmarkedet.
Folk der ikke har fast ejendom endnu, får ikke lettere ved at købe bare fordi priserne falder en smule, da de alligevel betaler 3 gange så meget i rente som vi andre, oven i sindssyge priser på dagligvarer og energi til selv samme bolig.
Var det ikk en ide bare at crashe lortet fuldstændig så unge mennesker har en chance for at få et hjem
Lad os nu se
Jeg tvivler på at det bliver langvarigt.
Danmarks befolkningstal stiger stadig markant og oveni det almindelige kommer der nu også en del ukrainere ind. De skal alle have et sted og bo.
København har stadig en massiv efterspørgsel fra større virksomheder og Aarhus og Odense oplever en tilflytning fra netop Kbh.
Den højere rente og inflation vil presse folk især i hovedstadsområdet, hvor alt for mange har levet fedt på friværdien, bankerne kan ikke give dem alle kniven det bliver deres død, men det vil skubbe til udviklingen hvor almindeligt uddannet i større stil vil flytte til de andre større byer, de har ganske enkelt ikke råd til at bo i Kbh.