Hoewel ik vrees dat deze maatregel zowel veel te laat komt als de bestaande problematiek niet gaat aanpakken, zal het in ieder geval helpen om het probleem niet nog groter te laten worden.
Ik mis bij dit soort maatregelen een beetje het doel, het beoogde effect en tot wanneer ze deze maatregelen willen houden.
Want in principe zou ik zeggen dat als de woningen die nu 3 ton kosten gewoon makkelijk voor 1 ton tegen dezelfde rentes te koop zijn we geen probleem hebben, dan boeit het me niet of investeerders het kopen om te verhuren. Mensen die willen kopen kunnen hebben immers prima andere keuzes.
Zelfbewoningsplicht is namelijk leuk maar ik zie niet hoe dat er voor gaat zorgen dat in 2040 een starter met normaal salaris wel gewoon een appartement kan kopen.
Goede zaak, gewoon doen.
Maatregelen als dit klinken sympathiek maar je hebt er niks aan. Nu kunnen investeerders geen huis kopen met als gevolg dat er minder huizen te huur zijn en de verhuurmarkt vast loopt. Het is het verplaatsen van het probleem van de ene groep naar de andere.
Gemeenten moeten stoppen met de symboolpolitiek en het makkelijker maken bestemmingsplannen e.d. te wijzigen zodat er meer gebouwd kan worden.
Volgens mij gaat dit het probleem alleen verschuiven van de koopwoningen naar de huurwoningen. Prachtig dat mensen nu mee kunnen bieden met de huizenprijzen maar als dit zo massaal wordt doorgevoerd is er dadelijk geen betaalbare huurwoning meer te krijgen. Daarnaast zet het de prijzen nog verder onder druk omdat investeerders en projectontwikkelaars nu alles in het werk zullen stellen om de prijzen op te drijven boven de grens van de zelfbewoningsplicht. Immers zijn veel van deze woningen ook de basis voor beleggingsderivaten en niemand zit er op te wachten dat die in waarde onderuit gaan.
Nu alleen nog maatregelen om daadwerkelijk meer (huur)woningen te bouwen. Misschien kijken naar versnelde bestemmingsplannen en ook het ruimte inperken van NIMBYs om de boel te frustreren
6 comments
Eindelijk.
Hoewel ik vrees dat deze maatregel zowel veel te laat komt als de bestaande problematiek niet gaat aanpakken, zal het in ieder geval helpen om het probleem niet nog groter te laten worden.
Ik mis bij dit soort maatregelen een beetje het doel, het beoogde effect en tot wanneer ze deze maatregelen willen houden.
Want in principe zou ik zeggen dat als de woningen die nu 3 ton kosten gewoon makkelijk voor 1 ton tegen dezelfde rentes te koop zijn we geen probleem hebben, dan boeit het me niet of investeerders het kopen om te verhuren. Mensen die willen kopen kunnen hebben immers prima andere keuzes.
Zelfbewoningsplicht is namelijk leuk maar ik zie niet hoe dat er voor gaat zorgen dat in 2040 een starter met normaal salaris wel gewoon een appartement kan kopen.
Goede zaak, gewoon doen.
Maatregelen als dit klinken sympathiek maar je hebt er niks aan. Nu kunnen investeerders geen huis kopen met als gevolg dat er minder huizen te huur zijn en de verhuurmarkt vast loopt. Het is het verplaatsen van het probleem van de ene groep naar de andere.
Gemeenten moeten stoppen met de symboolpolitiek en het makkelijker maken bestemmingsplannen e.d. te wijzigen zodat er meer gebouwd kan worden.
Volgens mij gaat dit het probleem alleen verschuiven van de koopwoningen naar de huurwoningen. Prachtig dat mensen nu mee kunnen bieden met de huizenprijzen maar als dit zo massaal wordt doorgevoerd is er dadelijk geen betaalbare huurwoning meer te krijgen. Daarnaast zet het de prijzen nog verder onder druk omdat investeerders en projectontwikkelaars nu alles in het werk zullen stellen om de prijzen op te drijven boven de grens van de zelfbewoningsplicht. Immers zijn veel van deze woningen ook de basis voor beleggingsderivaten en niemand zit er op te wachten dat die in waarde onderuit gaan.
Nu alleen nog maatregelen om daadwerkelijk meer (huur)woningen te bouwen. Misschien kijken naar versnelde bestemmingsplannen en ook het ruimte inperken van NIMBYs om de boel te frustreren