Endal ka just algab sama asi naise kortermajal. Loodetavasti kommunaalide langus tuleb normaalne ja tasub ära, lisaks korteri väärtus ka kindlasti tõuseb ning silmale ilusam. Kahju muidugi see, et esialgu tuleb kulusid juurde. Seest on korter väga maitsekalt renoveeritud, kuid nüüd tulevad remondimehed peale ja igast aknapõsed seestpoolt ning radikate vahetusest ja torustiku uuendamisest tulenevad asjad, tähendavad, dt tuleb rahakotti veelgi kergendada. It is what it is. Aknad sai 4 aastat tagasi vahetatud aga kõigil peavad vist ühesugused olema, nagu aru olen saanud. Lisaks sisseehitatud köögikapid ja nende taga kahjuks radikad ja torud. Loodan, et töömehed inimlikult üritavad võimalikult puhta töö teha, et päris lolliks maksma ei pea ennast, sest juba augustis tuleb majja ka beebi, keda tahaks korras elamises kasvatada. Korteriühistu laen on 100 eurot kuus 10 aastat.
Elan ka ühes sellistest majadest. Kui arvestada laenu, mis renoveerimisega kaasa tuli, siis kütteperioodil läks arve tervikuna natuke kallimaks, aga see on suhteliselt väike protsent. See protsent on tühine sellega võrreldes, kui palju elukvaliteet tõusis. Enne lasi talvel üks maja sein külma sisse, akna alt puhus sisse tuul jne. Olen väga rahul.
Nüüd probleemidest ka. Meil tegi renoveerimist Soojusekspert OÜ nimeline ettevõte. Ebapädev ettevõte kahjuks. Ehituse juhtimine oli problemaatiline, mitmed (nende poolt kasutatud) ehitajad olid ebapädevad. Näiteks meie majas ei suutnud nad katust kinni katta päris pikka perioodi jooksul, tulemus oli see, et viiendatel korrustel sadas vihma tuppa. Ehitusega kaasa tulnud kindlustus oli nali. Kes kindlustust rohkem sõimas, see sai ka kordades rohkem raha kahjutasuks. Kuupäevadest ja kellaaegadest kinni ei peetud. Nii palju oli olukordi, kus ehitajaga oli kokkulepitud aeg, mil tullakse üht või teist asja tegema. Arvestad, oled sel ajal kodus ja tulemus? Keegi ei tule. Jutt ei ole mõnest üksikust korrast ja jutt ei ole ainult minu kogemusest. Terve maja on täis inimesi, kel olid sarnased kogemused. Ehitus venis brutaalselt. Muidugi venimist pikendas ka maailma laastav katk, aga see polnud ainuke põhjus, miks ehitus venis. Lisaks ei pidanud ehitaja absoluutselt kinni kokkuleppest, et informeerib elanike muudatustest (nt kasvõi kleepida paber trepikoja ette). Üksikutel kordadel seda tehti, enamasti mitte. Enamus ehitusest möödus olukorras, kus tuli ehitajat (projektijuhti) ise taga otsida, et temaga saada kokkuleppeid teha, et lõpuks tuleks ehitaja kohale ning lõpetaks ühe või teise asja ära. Ventilatsiooniga sai ka kino (mõnel puhus külmal perioodil metsikult külma õhku sisse jne). Ühel hetkel hakkas üks paigaldatud uutest radiaatoritest sisisema ja jäigi sisisema (muidugi radiaatori puhul võib olla vist see teema, et sealt peaks kuidagi saama rõhku välja lasta, aga ma ei tea, kuidas seda teha, seega kui keegi oskab õpetada, siis oleksin tänulik). Aknaga oli ka probleem. Üks aken oli seest veepiiskasid täis. Suhtled ehitajaga, ehitaja ütleb, et suhtleb aknafirmaga ja siis kaob ära. Suhtled uuesti ehitajaga, siis öeldakse, et suhtle ise aknafrirmaga. Suhtled aknafirmaga, aknafirma ütleb, et kõik on korras. Sa üritad seletada, et kõik ei ole korras, aknafirma ütleb, et tuleb vaatama ja siis kaob ära. Ja.. noh.. jah, nii see läks. Lõpuks peale mitu kuud aknafirmaga ja ehitusfirmaga maadlemist, pidevat helistamist ja kirjutamist tuli aknafirma kohale, tõdes, et aken on tõesti valesti paigutatud ja tegi korda. Brrr 🙂
Ja nutilahendusest osa tegi Agatark oü. Veel üks ebapädev ettevõte. Korduvalt sai nendega suheldud, sest nutilahendus osaliselt ei tööta või töötab vigaselt. Jälle sarnane teema nagu ehitajaga: pead taga ajama. Täiesti viisakalt suhtled, aga lihtsalt ühel hetkel enam näiteks kirjadele ei vasta ettevõtte esindaja. Näiteks üks humoorikas koht oli see, et päris pikka aega radiaator küttis 37 kraadi, kuigi oli valitud, et toas oleks 24 kraadi. Veenäitude lugemine nutiseadmelt ei tööta. See tehti mingil hetkel korda, aga siss lakkas jälle töötamast.
Muidugi oli ka toredaid kogemusi ja tervikuna olen rõõmus, aga kui saaks aega tagasi keerata ning ise valida hanke võitja, siis valiks teise ettevõtte. Ei soovita absoluutselt seda ettevõtet. Kõige õudsam ehitusega seotud kogemus, mida kunagi olen kogenud (olen ka minevikus mõne ehituse üle elanud, aga midagi sellist pole varem kogenud). Jube hää on nüüd internetis lõpuks rääkida nendest õudustest, mida pidime kannatama. Äkki päästab see tulevikus kellegi hallidest juuksekarvadest.
2 comments
Endal ka just algab sama asi naise kortermajal. Loodetavasti kommunaalide langus tuleb normaalne ja tasub ära, lisaks korteri väärtus ka kindlasti tõuseb ning silmale ilusam. Kahju muidugi see, et esialgu tuleb kulusid juurde. Seest on korter väga maitsekalt renoveeritud, kuid nüüd tulevad remondimehed peale ja igast aknapõsed seestpoolt ning radikate vahetusest ja torustiku uuendamisest tulenevad asjad, tähendavad, dt tuleb rahakotti veelgi kergendada. It is what it is. Aknad sai 4 aastat tagasi vahetatud aga kõigil peavad vist ühesugused olema, nagu aru olen saanud. Lisaks sisseehitatud köögikapid ja nende taga kahjuks radikad ja torud. Loodan, et töömehed inimlikult üritavad võimalikult puhta töö teha, et päris lolliks maksma ei pea ennast, sest juba augustis tuleb majja ka beebi, keda tahaks korras elamises kasvatada. Korteriühistu laen on 100 eurot kuus 10 aastat.
Elan ka ühes sellistest majadest. Kui arvestada laenu, mis renoveerimisega kaasa tuli, siis kütteperioodil läks arve tervikuna natuke kallimaks, aga see on suhteliselt väike protsent. See protsent on tühine sellega võrreldes, kui palju elukvaliteet tõusis. Enne lasi talvel üks maja sein külma sisse, akna alt puhus sisse tuul jne. Olen väga rahul.
Nüüd probleemidest ka. Meil tegi renoveerimist Soojusekspert OÜ nimeline ettevõte. Ebapädev ettevõte kahjuks. Ehituse juhtimine oli problemaatiline, mitmed (nende poolt kasutatud) ehitajad olid ebapädevad. Näiteks meie majas ei suutnud nad katust kinni katta päris pikka perioodi jooksul, tulemus oli see, et viiendatel korrustel sadas vihma tuppa. Ehitusega kaasa tulnud kindlustus oli nali. Kes kindlustust rohkem sõimas, see sai ka kordades rohkem raha kahjutasuks. Kuupäevadest ja kellaaegadest kinni ei peetud. Nii palju oli olukordi, kus ehitajaga oli kokkulepitud aeg, mil tullakse üht või teist asja tegema. Arvestad, oled sel ajal kodus ja tulemus? Keegi ei tule. Jutt ei ole mõnest üksikust korrast ja jutt ei ole ainult minu kogemusest. Terve maja on täis inimesi, kel olid sarnased kogemused. Ehitus venis brutaalselt. Muidugi venimist pikendas ka maailma laastav katk, aga see polnud ainuke põhjus, miks ehitus venis. Lisaks ei pidanud ehitaja absoluutselt kinni kokkuleppest, et informeerib elanike muudatustest (nt kasvõi kleepida paber trepikoja ette). Üksikutel kordadel seda tehti, enamasti mitte. Enamus ehitusest möödus olukorras, kus tuli ehitajat (projektijuhti) ise taga otsida, et temaga saada kokkuleppeid teha, et lõpuks tuleks ehitaja kohale ning lõpetaks ühe või teise asja ära. Ventilatsiooniga sai ka kino (mõnel puhus külmal perioodil metsikult külma õhku sisse jne). Ühel hetkel hakkas üks paigaldatud uutest radiaatoritest sisisema ja jäigi sisisema (muidugi radiaatori puhul võib olla vist see teema, et sealt peaks kuidagi saama rõhku välja lasta, aga ma ei tea, kuidas seda teha, seega kui keegi oskab õpetada, siis oleksin tänulik). Aknaga oli ka probleem. Üks aken oli seest veepiiskasid täis. Suhtled ehitajaga, ehitaja ütleb, et suhtleb aknafirmaga ja siis kaob ära. Suhtled uuesti ehitajaga, siis öeldakse, et suhtle ise aknafrirmaga. Suhtled aknafirmaga, aknafirma ütleb, et kõik on korras. Sa üritad seletada, et kõik ei ole korras, aknafirma ütleb, et tuleb vaatama ja siis kaob ära. Ja.. noh.. jah, nii see läks. Lõpuks peale mitu kuud aknafirmaga ja ehitusfirmaga maadlemist, pidevat helistamist ja kirjutamist tuli aknafirma kohale, tõdes, et aken on tõesti valesti paigutatud ja tegi korda. Brrr 🙂
Ja nutilahendusest osa tegi Agatark oü. Veel üks ebapädev ettevõte. Korduvalt sai nendega suheldud, sest nutilahendus osaliselt ei tööta või töötab vigaselt. Jälle sarnane teema nagu ehitajaga: pead taga ajama. Täiesti viisakalt suhtled, aga lihtsalt ühel hetkel enam näiteks kirjadele ei vasta ettevõtte esindaja. Näiteks üks humoorikas koht oli see, et päris pikka aega radiaator küttis 37 kraadi, kuigi oli valitud, et toas oleks 24 kraadi. Veenäitude lugemine nutiseadmelt ei tööta. See tehti mingil hetkel korda, aga siss lakkas jälle töötamast.
Muidugi oli ka toredaid kogemusi ja tervikuna olen rõõmus, aga kui saaks aega tagasi keerata ning ise valida hanke võitja, siis valiks teise ettevõtte. Ei soovita absoluutselt seda ettevõtet. Kõige õudsam ehitusega seotud kogemus, mida kunagi olen kogenud (olen ka minevikus mõne ehituse üle elanud, aga midagi sellist pole varem kogenud). Jube hää on nüüd internetis lõpuks rääkida nendest õudustest, mida pidime kannatama. Äkki päästab see tulevikus kellegi hallidest juuksekarvadest.