Skal vi skyde på at vi rammer 10% inden årets udgang? (Vi er gået fra 0.5 > 5% siden januar)
Det betyder jo nu at der ingen normale husholdninger kan låne 5mio mere, medmindre de har et hus med selv.. (jeg tænker at vi får et fald på 30%)
Er det så mere eller mindre gg for førstegangskøbere medmindre man sælger sin sjæl til realkreditinstitutterne?
Real låneprisen er steget i længere end 30 år
“dANsK ØKonoMI hAR AlDRiG vÆReT StÆRKERE”
Føler mig pludselig heldig over at have fået et boliglån til 2,5%
Det er godtnok vildt. En hurtig hovedregning fortæller at jeg skulle af med knap en million ekstra for mit realkreditlån hvis jeg have købt hus i dag istedet for lige før jul. Nu bor jeg på ‘landet’ hvor huspriserne ikke hverken falder eller stiger det store, så jeg tror at det er fint at jeg ikke skal sælge lige nu, for bankerne må vel alt andet lige lukke kassen i for førstegangskøberne?
Så er det vist afgjort at boligpolitik bliver emne nr. 1 i valget 2023.
Både boligejere, lejere og studerende vil have boliger der er til at betale. Det er lidt svært at leve den danske drøm, når der ikke er stabilitet i priser og rente.
Det er bare sådan det er?
Den gang farmor var dreng var det 15% man lånte til
Hoooo, jeg kommer aldrig til at flytte fra mit nuværende hus, finansieret fast forrentet til 1% de næste 26 år! Så hellere få et tillægslån og bygge ½ etage på hvis der er behov for mere plads (og kommunen kan overtales til at give tilladelse til det).
Og hvis der er nok der tænker det samme, så kommer det til at fucke udbudet at boliger heeeeeelt op. Hear me out here:
Det er de færreste, der flytter fra deres (ejer)bolig uden at skulle finde noget andet, tilsvarende at bo i. Hvis man i den process kan skifte sit komfortable 1% fast forrentede ud med 5%, så vil mange sikkert overveje om ikke de kan udskyde flytningen et stykke tid – bare for at se om ikke renten måske falder en smule igen. Det kunne jo være.
Resultatet er at udbudet af boliger falder, hvilket normalt driver prisen opad. Det kommer nok ikke til at ske her, men det vil sikkert kunne afbløde et eventuelt fald, hvis ikke udligne det helt. Det er vel at mærke samtidig med at vi har den høje rentesats. Av.
3.5 år endnu med negativ rente for mig.
Der kan ske meget over den tidshorisont. Så det bliver spændende hvad rentesatsen bliver i 2025.
Fuk man jeg kommer aldrig væk fra mit papkasse hus hvor istedet for fjernvarme så drikker jeg bare lidt vodka.
Fuk man jeg kommer aldrig væk fra mit papkasse hus hvor istedet for fjernvarme så drikker jeg bare lidt vodka.
Når renten stiger betyder det så bidragssatsen falder?
Argumentet for at hæve den var jo lavere indtægter fra renten.
Det samme gælder bankerne. De hævede gebyrerne fordi de tjente mindre på renterne. Numå det vil være fair hvis de sænker gebyrerne igen.
Nogen der kan lave en Eli5? Jeg er snot dum og ung førstegangskøber i nærmeste fremtid
Der må være en del der kan opkonvertere og hugge en kæmpe bid af gælden. Men nok bedre at vente og se om der kommer noget bedre f.eks 6 procent
Skulle nok have fået en bolig før jeg blev født.
Min bankmand siger vi kan barbere lidt over 500k af vores nuværende 1% fastforentet, hvis vi fx omkonverterer til F-kort. Det er fristende, men ved sgu ikke helt om jeg har is i maven til det. Hvad tænker I andre boligejere, som sikkert også har spekuleret i lignende?
Utroligt glad for vi fik lagt vores 2% om til 0,5% for et par år siden..
Banken er også meget interesseret i at vi får lagt det om igen. Ellers tak du.
19 comments
Skal vi skyde på at vi rammer 10% inden årets udgang? (Vi er gået fra 0.5 > 5% siden januar)
Det betyder jo nu at der ingen normale husholdninger kan låne 5mio mere, medmindre de har et hus med selv.. (jeg tænker at vi får et fald på 30%)
Er det så mere eller mindre gg for førstegangskøbere medmindre man sælger sin sjæl til realkreditinstitutterne?
Real låneprisen er steget i længere end 30 år
“dANsK ØKonoMI hAR AlDRiG vÆReT StÆRKERE”
Føler mig pludselig heldig over at have fået et boliglån til 2,5%
Det er godtnok vildt. En hurtig hovedregning fortæller at jeg skulle af med knap en million ekstra for mit realkreditlån hvis jeg have købt hus i dag istedet for lige før jul. Nu bor jeg på ‘landet’ hvor huspriserne ikke hverken falder eller stiger det store, så jeg tror at det er fint at jeg ikke skal sælge lige nu, for bankerne må vel alt andet lige lukke kassen i for førstegangskøberne?
Så er det vist afgjort at boligpolitik bliver emne nr. 1 i valget 2023.
Både boligejere, lejere og studerende vil have boliger der er til at betale. Det er lidt svært at leve den danske drøm, når der ikke er stabilitet i priser og rente.
Det er bare sådan det er?
Den gang farmor var dreng var det 15% man lånte til
Hoooo, jeg kommer aldrig til at flytte fra mit nuværende hus, finansieret fast forrentet til 1% de næste 26 år! Så hellere få et tillægslån og bygge ½ etage på hvis der er behov for mere plads (og kommunen kan overtales til at give tilladelse til det).
Og hvis der er nok der tænker det samme, så kommer det til at fucke udbudet at boliger heeeeeelt op. Hear me out here:
Det er de færreste, der flytter fra deres (ejer)bolig uden at skulle finde noget andet, tilsvarende at bo i. Hvis man i den process kan skifte sit komfortable 1% fast forrentede ud med 5%, så vil mange sikkert overveje om ikke de kan udskyde flytningen et stykke tid – bare for at se om ikke renten måske falder en smule igen. Det kunne jo være.
Resultatet er at udbudet af boliger falder, hvilket normalt driver prisen opad. Det kommer nok ikke til at ske her, men det vil sikkert kunne afbløde et eventuelt fald, hvis ikke udligne det helt. Det er vel at mærke samtidig med at vi har den høje rentesats. Av.
3.5 år endnu med negativ rente for mig.
Der kan ske meget over den tidshorisont. Så det bliver spændende hvad rentesatsen bliver i 2025.
Fuk man jeg kommer aldrig væk fra mit papkasse hus hvor istedet for fjernvarme så drikker jeg bare lidt vodka.
Fuk man jeg kommer aldrig væk fra mit papkasse hus hvor istedet for fjernvarme så drikker jeg bare lidt vodka.
Når renten stiger betyder det så bidragssatsen falder?
Argumentet for at hæve den var jo lavere indtægter fra renten.
Det samme gælder bankerne. De hævede gebyrerne fordi de tjente mindre på renterne. Numå det vil være fair hvis de sænker gebyrerne igen.
Nogen der kan lave en Eli5? Jeg er snot dum og ung førstegangskøber i nærmeste fremtid
Der må være en del der kan opkonvertere og hugge en kæmpe bid af gælden. Men nok bedre at vente og se om der kommer noget bedre f.eks 6 procent
Skulle nok have fået en bolig før jeg blev født.
Min bankmand siger vi kan barbere lidt over 500k af vores nuværende 1% fastforentet, hvis vi fx omkonverterer til F-kort. Det er fristende, men ved sgu ikke helt om jeg har is i maven til det. Hvad tænker I andre boligejere, som sikkert også har spekuleret i lignende?
Utroligt glad for vi fik lagt vores 2% om til 0,5% for et par år siden..
Banken er også meget interesseret i at vi får lagt det om igen. Ellers tak du.
Jesus