Thats life.
Einen Kredit zu nehmen entscheidet man ja (hoffentlich) nicht über Nacht und rechnet alle Für und Wieder dagegen auf.
Jo mei, schuldet man halt auf Fixverzinsung um.
Selber Schuld. Variabel bedeutet nun mal dass sich der Zinssatz ändern kann.
Leute die weniger Risiko wollen hätten ja auch fix verzinste Kredite nehmen können.
Wir haben jetzt 11 Jahre 0% gehabt, und jetzt geht’s halt nach oben
Ausgerechnet war der Kredit mit 6%
Geht’s kurzfristig so weit rauf, hab ma eh andere Probleme…
normalerweise rechnete die Bank bei der Leistbarkeit auch die letzten Nullzinsjahre mit einem Schattenzins von 8+%
Nur dass viele Leute “kreativ” bei der Gebarung ihrer Einkünfte und Ausgaben waren (und die BankberaterInnen auch durchaus weggeschaut haben)
Dazu kommt noch dass da sicher ned damit gerechnet wurde dass das verfügbare Einkommen von jetzt auf sofort rd 10-20% geringer is, das kommt noch oben drauf
Ganz ehrlich, wenn die Leute jetzt auf die Fresse fliegen ist wieder jeder andere Schuld nur nicht sie.
Aber man sieht halt schon wieder wie schlecht die finanzielle Bildung ist, wennst dir einen Kredit auf 30 Jahre oder mehr mit var. Zinsen nimmst.
Ich kann ma echt nd helfen, aber Mitleid verspür ich da genau gar keines
Ganz ehrlich? Da habe ich kein Mitleid. Viele Menschen bei uns habe weit über ihre Verhältnisse gelebt. (Die Banken habe auch aktiv weck geschaut).
Das sind auch die Gründe warum wohnen mittlerweile so teuer ist. Bauträger konnten verlangen, was sie wollten, Leute haben bezahlt.
[deleted]
Das mit der Inflation finde ich immer Interessant. Die steigenden Zinsen sind kein Problem, da durch die hohe Inflation, der Kredit weniger “Wert” wird und ja die Gehälter auch steigen. Wenn ich jetzt kein Unternehmer bin der Preisdurchssetzungkraft besitzt, sondern ein Angestellter, der nächstes Jahr “nur” eine 5% Gehaltserhöhung bei 10% Inflation bekommt, dann habe ich hier schon real einen extremen Einkommensverlust + höhere Kreditraten…
Der Artikel ist auch teilweise falsch.
Die EZB zahlt die Zinstilgungen von Italien z.B. zurück. D.h defacto ist die Schuldenlast von Italien um 1/3 niedriger. Zusätzlich haben die somit 0% Anleihen begeben (EZB als Geschäftspartner).
Auch verstehe ich nicht, warum man ständig Italien ins Rampenlicht stellt, wenn Frankreich einen Schuldenstand von +105% hat.
Und in den letzten Jahren (kann man bei der OeNB checken) wurden 95% der vergebenen Immofinanzierungen als Fixzinsdarlehen begeben. Defacto seit der Finanzkrise. Somit wundert mich auch die Aussage, dass 50% einen Variablen haben. Welche LZ? 2 Jahre? 5 Jahre? 30 Jahre?
Ja müssen sie. Gewaltig sogar, die Zinsen werden ordentlich nach oben gehen. 300-400k Finanzierung waren sehr häufig in den letzten Jahren, da wird man mit ein paar hundert Euro mehr pro Monat rechnen müssen.
Deswegen sind variable Zinsen beim Hausbau auch eine doofe Idee.
Ich kann gar nicht sagen, wie froh ich bin, keinen Kredit laufen zu haben. Bin da einfach nicht der Typ dafür. Alleine das immer im Hinterkopf zu haben, dass ja nix schief gehen darf auf 25, 30 Jahre würde mir schlaflose Näche bereiten, dazu noch die Sorge vor steigenden Zinsen…
Wie ist das mit der combo von Sicherheiten, welche den Wert verlieren wenn zb. Immo blase platzt?
Bank schnappt sich die Sicherheit und Kunde muss trozdem Kredit zahlen? Oder wie kann nan sich das vorstellen?
Oh noes, man bewegt sich auf unternehmerischem Boden und gießt jeden gierigen Cent in Betongold – und jetzt soll man auch noch ein unternehmerisches und wirtschaftliches Risiko dafür tragen müssen??? How dare you!!!!1111111
Wer vor drei oder mehr Jahren gekauft hat, kann jetzt meist noch mit hohem Gewinn verkaufen.
Kaum jemand der jetzt Immos hat, hat keine Optionen.
Haters be hatin. Idioten who took out 500k loan on variablezins be idioting.
Ich kann nur hoffen, dass diese Blase bald platzt. Anfoch nur krank.
Ich bekomm jetzt sicher massiv runterwählis, aber wer sich seinen Kredit bei 3% nicht leisten kann, könnte ihn sich in Wirklichkeit bei 1% auch nicht leisten..
Genau deshalb hab ich mein Risiko minimiert und einen fix verzinsten Kredit genommen.
Natürlich habe ich bis jetzt etwas mehr bezahlt aber dafür interessiert mich die kommende Zeit nicht.
Der 3m Euribor (bei den meisten variablen Kredit als Indikator in Verwendung) ist immer noch bei -0,2%. Bei einem angenommenen Aufschlag von 1,5% (was viel ist) bin ich also bei effektiv 1,3%. Für einen 20 Jahre Fix verlangt eine Bank bei bester Bonität dzt (letzte Woche) 3,6%.
Der 3m Euribor müsste also auf 2,1% steigen, damit der variable Kredit ggü dem fixen unattraktiv wird. Der 3m Euribor war seit 13 Jahren nicht mehr über 2%.
Und ich schließe mich jedem an, der das hier schon gesagt hat: wer sich den variablen nicht wegen der langfristigen Zinsmeinung, sondern wegen mangelnder Leistbarkeit des Fixkredits nimmt, sollte besser mieten.
Viele von denen werden sich schon lange geschieden haben bis die Kreditrate hochschnellt.
21 comments
Thats life.
Einen Kredit zu nehmen entscheidet man ja (hoffentlich) nicht über Nacht und rechnet alle Für und Wieder dagegen auf.
Jo mei, schuldet man halt auf Fixverzinsung um.
Selber Schuld. Variabel bedeutet nun mal dass sich der Zinssatz ändern kann.
Leute die weniger Risiko wollen hätten ja auch fix verzinste Kredite nehmen können.
Wir haben jetzt 11 Jahre 0% gehabt, und jetzt geht’s halt nach oben
Ausgerechnet war der Kredit mit 6%
Geht’s kurzfristig so weit rauf, hab ma eh andere Probleme…
normalerweise rechnete die Bank bei der Leistbarkeit auch die letzten Nullzinsjahre mit einem Schattenzins von 8+%
Nur dass viele Leute “kreativ” bei der Gebarung ihrer Einkünfte und Ausgaben waren (und die BankberaterInnen auch durchaus weggeschaut haben)
Dazu kommt noch dass da sicher ned damit gerechnet wurde dass das verfügbare Einkommen von jetzt auf sofort rd 10-20% geringer is, das kommt noch oben drauf
Ganz ehrlich, wenn die Leute jetzt auf die Fresse fliegen ist wieder jeder andere Schuld nur nicht sie.
Aber man sieht halt schon wieder wie schlecht die finanzielle Bildung ist, wennst dir einen Kredit auf 30 Jahre oder mehr mit var. Zinsen nimmst.
Ich kann ma echt nd helfen, aber Mitleid verspür ich da genau gar keines
Ganz ehrlich? Da habe ich kein Mitleid. Viele Menschen bei uns habe weit über ihre Verhältnisse gelebt. (Die Banken habe auch aktiv weck geschaut).
Das sind auch die Gründe warum wohnen mittlerweile so teuer ist. Bauträger konnten verlangen, was sie wollten, Leute haben bezahlt.
[deleted]
Das mit der Inflation finde ich immer Interessant. Die steigenden Zinsen sind kein Problem, da durch die hohe Inflation, der Kredit weniger “Wert” wird und ja die Gehälter auch steigen. Wenn ich jetzt kein Unternehmer bin der Preisdurchssetzungkraft besitzt, sondern ein Angestellter, der nächstes Jahr “nur” eine 5% Gehaltserhöhung bei 10% Inflation bekommt, dann habe ich hier schon real einen extremen Einkommensverlust + höhere Kreditraten…
Der Artikel ist auch teilweise falsch.
Die EZB zahlt die Zinstilgungen von Italien z.B. zurück. D.h defacto ist die Schuldenlast von Italien um 1/3 niedriger. Zusätzlich haben die somit 0% Anleihen begeben (EZB als Geschäftspartner).
Auch verstehe ich nicht, warum man ständig Italien ins Rampenlicht stellt, wenn Frankreich einen Schuldenstand von +105% hat.
Und in den letzten Jahren (kann man bei der OeNB checken) wurden 95% der vergebenen Immofinanzierungen als Fixzinsdarlehen begeben. Defacto seit der Finanzkrise. Somit wundert mich auch die Aussage, dass 50% einen Variablen haben. Welche LZ? 2 Jahre? 5 Jahre? 30 Jahre?
Ja müssen sie. Gewaltig sogar, die Zinsen werden ordentlich nach oben gehen. 300-400k Finanzierung waren sehr häufig in den letzten Jahren, da wird man mit ein paar hundert Euro mehr pro Monat rechnen müssen.
Deswegen sind variable Zinsen beim Hausbau auch eine doofe Idee.
Ich kann gar nicht sagen, wie froh ich bin, keinen Kredit laufen zu haben. Bin da einfach nicht der Typ dafür. Alleine das immer im Hinterkopf zu haben, dass ja nix schief gehen darf auf 25, 30 Jahre würde mir schlaflose Näche bereiten, dazu noch die Sorge vor steigenden Zinsen…
Wie ist das mit der combo von Sicherheiten, welche den Wert verlieren wenn zb. Immo blase platzt?
Bank schnappt sich die Sicherheit und Kunde muss trozdem Kredit zahlen? Oder wie kann nan sich das vorstellen?
Oh noes, man bewegt sich auf unternehmerischem Boden und gießt jeden gierigen Cent in Betongold – und jetzt soll man auch noch ein unternehmerisches und wirtschaftliches Risiko dafür tragen müssen??? How dare you!!!!1111111
Wer vor drei oder mehr Jahren gekauft hat, kann jetzt meist noch mit hohem Gewinn verkaufen.
Kaum jemand der jetzt Immos hat, hat keine Optionen.
Haters be hatin. Idioten who took out 500k loan on variablezins be idioting.
Ich kann nur hoffen, dass diese Blase bald platzt. Anfoch nur krank.
Ich bekomm jetzt sicher massiv runterwählis, aber wer sich seinen Kredit bei 3% nicht leisten kann, könnte ihn sich in Wirklichkeit bei 1% auch nicht leisten..
Genau deshalb hab ich mein Risiko minimiert und einen fix verzinsten Kredit genommen.
Natürlich habe ich bis jetzt etwas mehr bezahlt aber dafür interessiert mich die kommende Zeit nicht.
Der 3m Euribor (bei den meisten variablen Kredit als Indikator in Verwendung) ist immer noch bei -0,2%. Bei einem angenommenen Aufschlag von 1,5% (was viel ist) bin ich also bei effektiv 1,3%. Für einen 20 Jahre Fix verlangt eine Bank bei bester Bonität dzt (letzte Woche) 3,6%.
Der 3m Euribor müsste also auf 2,1% steigen, damit der variable Kredit ggü dem fixen unattraktiv wird. Der 3m Euribor war seit 13 Jahren nicht mehr über 2%.
Und ich schließe mich jedem an, der das hier schon gesagt hat: wer sich den variablen nicht wegen der langfristigen Zinsmeinung, sondern wegen mangelnder Leistbarkeit des Fixkredits nimmt, sollte besser mieten.
Viele von denen werden sich schon lange geschieden haben bis die Kreditrate hochschnellt.
Hackln ja beide 60 Stunden dafür.