* Átlagosan 169676 forinttal kerül most többe egy négyzetméter, mint tavaly. A tavalyelőtti emelkedés 243 ezréhez képest ez olcsóbb, tehát a drágulás lassult.
* Balatonrendes és Balatonszemes kétszer annyiba kerül, Paloznak és Örvényes is majdnem, mint tavaly.
* Sok helyen csökkentek az árak: Balatonakali, Aszófő, Balatonakarattya, Ábrahámhegy, Balatonudvari (majdnem felére!), Balatonőszöd mind olcsóbb lett – ez utóbbi tavaly is vesztett az értékéből.
* Legstabilabban Akarattya tartotta az árát, 3333 forinttal olcsóbb, mint tavaly. Legkisebb mértékben Badacsonytomaj drágult, 18 ezer forinttal.
* A legolcsóbb és legdrágább település (Balatonszentgyörgy és Tihany) volt tavaly és tavalyelőtt is a legolcsóbb/legdrágább.
* Tavaly csak két település érte el a milliós határt, idén már 7.
Nem tudtam, hogy a vízben is lehet házat venni
Na ugye, ezen a térképen sincsen Balaton. Hogy is lenne, hiszen nem is létezik.
Megmondta a Novák Katalin is, hogy nekik a Balaton a Riviéra.
Mintaelemszámmal ki tudod egészíteni? Kiváncsi lennék, hogy melyik nagy változásokat okozta a kevés adat és melyeket nem.
Én a 0-650-es kategórából a 0 Ft-osat szeretném, az hol van?
Jó bazdmeg, de nekem nem medián ház kell,hanem normális.
Köszönöm Mészáros úrnak és a volt és mostani városvezetésnek is, hogy megkönnyítik, hogy egy nap szülővárosomban tudjak élni!
Lokál patriótaként ez elég elkeserítő
Az egyik szépen bepirosodott helyen élek. Érdekes trend, ahogy a megugró ingatlanárak átalakítják a lakosság összetételét. Van ennek jó oldala is (tuggyukkik gyakorlatilag itt nincsenek), viszont ez kezd átfordulni már olyan szintre is, hogy a középosztály felső része is kiszorul az ingatlanárak miatt.
A közvetlen ismeretségi körömben több olyan eset is volt, hogy nem akartak elköltözni a balatoni településről, de muszáj volt távolabb ingatlant keresniük. Pl. még hitellel sem tudtak volna nagyobb házba/lakásba költözni, vagy éppen válás után az eladott ingatlan árának feléből esély sem volt helyben másikat venni.
Miért vannak ekkora különbségek? Ennyire számít, hogy kisfalu vagy üdülőparadicsom? Mert amúgy tömegközlekedéssel 1,5, meg autóval 1 óra a Balaton két vége, szóval majdnem mindegy hol lakik az ember. Rosszul gondolom?
Szerinted melyek a legjobb települések ár-érték arányban?
Tervezek én is balatoni nyaralót egyszer, én olyat keresnék ahol a kilátás szép, és nem feltétlen van közel a parthoz, de látszik a tó.
Végre sikerült! Lecsapolták a Balatont!
Milyen technologiaval csinaltad ezt a terkepet? 🥺 (bar lehet ezt mar az elozo postodnal is kerdeztem, mert mindig megkerdezem az ilyen posztok alatt)
Egyebkent szep munka! Bar ott felhivnam ra a figyelmet hogy az adatgyujtes modjabol adodhatnak teves eredmenyek (pl az inglatlan.com-on meghirdetett ingatlanok nem biztos hogy tukrozik a valoban eladott ingatlanok arait)
16 comments
Frissítettem a mostani adatokkal, kíváncsi voltam a háború hatására, illetve, hogy beállnak-e az árak valamennyire a korona utáni nagy drágulás után.
[Tavalyi (2021) itt.](https://www.reddit.com/r/hungary/comments/ox50nz/medi%C3%A1n_h%C3%A1z_n%C3%A9gyzetm%C3%A9ter%C3%A1rak_a_balaton_parton_2021/)
[Tavalyelőtti (2020) pedit itt.](https://www.reddit.com/r/hungary/comments/hzx894/medi%C3%A1n_h%C3%A1z_n%C3%A9gyzetm%C3%A9ter%C3%A1rak_a_balaton_parton/)
|*Település*|*2020 ár*|*2021 ár*|*2022 ár*|*Helyezés +/-*|*Mintaszám*|
|:-|:-|:-|:-|:-|:-|
|Balatonszentgyörgy|223800.00|298701.29|426580.88|0|10|
|Kővágóörs|302030.45|390152.90|466101.69|-1|17|
|Keszthely|309545.45|442264.95|540178.57|-2|207|
|Balatonőszöd|680106.43|648419.97|542391.30|-20|11|
|Fonyód|329000|429411.76|561029.41|+1|68|
|Balatonboglár|359333.33|531205.67|624500|-7|75|
|Balatonudvari|580000|1219354.83|627272.73|-35|13|
|Balatonederics|373308.27|450838.03|647875.46|+1|23|
|Badacsonytördemic|351851.85|469384.83|660000|0|29|
|Balatonszepezd|407735.78|625811.68|660714.29|-10|19|
|Balatonszárszó|347058.82|606746.79|662755.10|-7|43|
|Balatonkeresztúr|243061.75|357142.85|669732.62|+10|32|
|Balatonberény|258333.33|470634.92|670484.45|+3|24|
|Balatonmáriafürdő|241603.77|480730.76|672202.80|+3|40|
|Ábrahámhegy|616666.66|784791.66|684375|-19|20|
|Révfülöp|375600|629897.40|695833.33|-5|33|
|Balatonfenyves|356825.73|443593.75|699000|+11|65|
|Vonyarcvashegy|411428.57|531438.12|715103.45|+4|101|
|Balatonlelle|296923.07|512931.03|718990.38|+7|136|
|Balatonalmádi|455913.97|655000|733191.43|-5|260|
|Balatonfűzfő|357459.56|531952.66|737500|+6|77|
|Badacsonytomaj|309961.63|723684.21|741935.48|-10|59|
|Szigliget|375000|625000|742857.14|+4|23|
|Balatonkenese|396662.95|712349.20|766666.67|-6|59|
|Balatonakarattya|391304.34|811666.66|808333.33|-11|25|
|Zánka|304045.27|720618.55|825242.72|-5|31|
|Szántód|432261.90|684615.38|826190.48|-1|25|
|Zamárdi|566455.69|646428.57|844086.11|+5|106|
|Gyenesdiás|400000|680215.75|847291.67|+2|130|
|Aszófő|483064.51|923076.92|855204.76|-10|26|
|Siófok|450000|636083.05|863972.33|+9|700|
|Csopak|545375|833333.33|880000|-7|57|
|Balatongyörök|446428.57|823096.25|898333.3333|-4|59|
|Balatonföldvár|342857.14|600000|923076.9231|+17|63|
|Örvényes|441071.42|467968.75|924691.36|+27|7|
|Balatonvilágos|449540.81|660000|926573.43|+10|31|
|Balatonfüred|560606.06|733333.33|1000000|+4|323|
|Balatonakali|388333.33|1090909.09|1023721.49|-3|24|
|Alsóörs|538043.47|823170.73|1118214.29|+1|56|
|Balatonszemes|272727.27|555660.37|1168524.42|+24|64|
|Paloznak|530769.23|705172.41|1368421.05|+12|5|
|Balatonrendes|310400|787375|1797583.96|+7|4|
|Tihany|787321.42|1316502.89|1800000|0|26|
Érdekességek:
* Átlagosan 169676 forinttal kerül most többe egy négyzetméter, mint tavaly. A tavalyelőtti emelkedés 243 ezréhez képest ez olcsóbb, tehát a drágulás lassult.
* Balatonrendes és Balatonszemes kétszer annyiba kerül, Paloznak és Örvényes is majdnem, mint tavaly.
* Sok helyen csökkentek az árak: Balatonakali, Aszófő, Balatonakarattya, Ábrahámhegy, Balatonudvari (majdnem felére!), Balatonőszöd mind olcsóbb lett – ez utóbbi tavaly is vesztett az értékéből.
* Legstabilabban Akarattya tartotta az árát, 3333 forinttal olcsóbb, mint tavaly. Legkisebb mértékben Badacsonytomaj drágult, 18 ezer forinttal.
* A legolcsóbb és legdrágább település (Balatonszentgyörgy és Tihany) volt tavaly és tavalyelőtt is a legolcsóbb/legdrágább.
* Tavaly csak két település érte el a milliós határt, idén már 7.
Nem tudtam, hogy a vízben is lehet házat venni
Na ugye, ezen a térképen sincsen Balaton. Hogy is lenne, hiszen nem is létezik.
Megmondta a Novák Katalin is, hogy nekik a Balaton a Riviéra.
Ahol olcsó,ott miért ‘ olcsó’ ?
[geoisták nyálat csorgatnak](https://www.reddit.com/r/georgism/)
Mintaelemszámmal ki tudod egészíteni? Kiváncsi lennék, hogy melyik nagy változásokat okozta a kevés adat és melyeket nem.
Én a 0-650-es kategórából a 0 Ft-osat szeretném, az hol van?
Jó bazdmeg, de nekem nem medián ház kell,hanem normális.
Köszönöm Mészáros úrnak és a volt és mostani városvezetésnek is, hogy megkönnyítik, hogy egy nap szülővárosomban tudjak élni!
Lokál patriótaként ez elég elkeserítő
Az egyik szépen bepirosodott helyen élek. Érdekes trend, ahogy a megugró ingatlanárak átalakítják a lakosság összetételét. Van ennek jó oldala is (tuggyukkik gyakorlatilag itt nincsenek), viszont ez kezd átfordulni már olyan szintre is, hogy a középosztály felső része is kiszorul az ingatlanárak miatt.
A közvetlen ismeretségi körömben több olyan eset is volt, hogy nem akartak elköltözni a balatoni településről, de muszáj volt távolabb ingatlant keresniük. Pl. még hitellel sem tudtak volna nagyobb házba/lakásba költözni, vagy éppen válás után az eladott ingatlan árának feléből esély sem volt helyben másikat venni.
Miért vannak ekkora különbségek? Ennyire számít, hogy kisfalu vagy üdülőparadicsom? Mert amúgy tömegközlekedéssel 1,5, meg autóval 1 óra a Balaton két vége, szóval majdnem mindegy hol lakik az ember. Rosszul gondolom?
Szerinted melyek a legjobb települések ár-érték arányban?
Tervezek én is balatoni nyaralót egyszer, én olyat keresnék ahol a kilátás szép, és nem feltétlen van közel a parthoz, de látszik a tó.
Végre sikerült! Lecsapolták a Balatont!
Milyen technologiaval csinaltad ezt a terkepet? 🥺 (bar lehet ezt mar az elozo postodnal is kerdeztem, mert mindig megkerdezem az ilyen posztok alatt)
Egyebkent szep munka! Bar ott felhivnam ra a figyelmet hogy az adatgyujtes modjabol adodhatnak teves eredmenyek (pl az inglatlan.com-on meghirdetett ingatlanok nem biztos hogy tukrozik a valoban eladott ingatlanok arait)
De jó! Melyik GIS szoftvert használod?