Přišlo mi až frustrující kolik problémů by se vyřešilo tím, že by stát prostě začal stavět nové domy, čímž by tlačil ceny bytů dolu.
Přišlo mi až frustrující kolik problémů by se vyřešilo tím, že by stát prostě začal stavět nové domy, čímž by tlačil ceny bytů dolu.
8 comments
A jak dlouho si u toho přemýšlel? Takže z daní všech se postaví domy pro některé a ten zbytek stejně bude muset jít a koupit si vlastní. Úžasné řešení. Navíc by to dopadlo tak, že stát to dá “potřebným” a to překvapivě nebudou ti, co tomu státu zaplatí nejvíc.
/Edit. Ok. abych nebyl úplně grumpy, mohl by to stát prostě postavit jako investor a prodat, ale to by se stejně nic nezměnilo, protože by to celé musel někdo zaplatit, akorát by to byla státní stavební firma, takže to je akorát tak na průser.
Jak je receno ve videu, ono je docela jedno, kdo by to stavel. Pointa je, ze nabidka bydleni je proste hrozne nizka, a je treba ji tlacit nahoru jak jen to jde.
Cesko je v tomhle obzvlast spatne, diky tomu jak nefunkcni jsou tady stavebni zakony a rizeni.
Stát: Prodáváme levné byty.
Investoři: Kupujeme levné byty, které prodáváme za normální cenu. Stát dotuje cenu a vyděláme raketu peněz.
Česká republika má problém, že je krásná a levná pro cizince. Kdyby byty a domy mohly být vlastněny pouze s českým občanstvím, tak by cena a dostupnost byla jinde. Ať si továrny, kanceláře vlastní cizinci. Pronájem bydlení je jiná kategorie.
Tohle je hodně levicová myšlenka, ale nestydím se za ni.
**Problém je v územních plánech, NIMBY a nízké dani z nemovitosti. A s tím nikdo nic neudělá, protože 80 % lidí vlastní nemovitost.**
I rest my case.
Tak ona ta daň 61% a neschopnost státních zaměstnanců se na něčem musí promítnout.
kdyby to lidi reálně chtěli tak to bude, ale lidi to mají totálně u píči protože by museli přemýšlet chvíli dopředu a nedostali by prachy teď do kapsy, lidi se vymluvají na politiky, korupci, ale prostě není vůle, nikdo nechce aby se stavělo u nich, nikdo nechce aby u nich bylo zlehčeno stavění, ale všichni chcou aby se někde mimo jejich sousedství stavělo “něco”
Mě by asi jako ok řešení přišlo aspoň ve městech prostě zakázat krátkodobý podnájmy typu bookingy a airbnbčka. Hotelů je tu dost, a uvolní se tím spousta místa pro lidi, co někde potřebují bydlet. Zároveň se z bytů stane i o něco nevýhodnější investice, pokud nechceš řešit podnájemce, což může taky odradit spoustu zahraničních investorů.
Ještě pát let zpátky bych byl proti zakazování airbnbček, ale s tím jakej problém to bydlení u nás je, tak mi to asi příjde asi jako relativně jednoduchý řešení. Vždycky sem si říkal že airbnb jinde hrozně rád využívám, tak by bylo pokrytecký chtít to u nás zakázat, ale ono vlastně když člověk hledá, tak nějakej levnější hostel najde vždycky. Nebejt u nás problém s bytama, tak by mi to asi vadilo, je to ale první ústupek co by mi dával smysl.
Netuším jak sme na tom se zákonama, a jestli se vůbec nějak jednoduše dá odlyšit hotel od airbnb, ale tak nějak intuitivně bych řekl, že se od sebe liší docela dost.
Nijak zvlášť sem to ale nepromýšlel, a určitě se najdou argumenty proti, který si rád poslechnu. Ono se o tom ale dobře uvažuje a mluví u piva v hospodě nebo na Redditu, když o tom člověk nic moc reálně neví, no. Tak nějak mi to ale dává smysl jako něco, co může pomoct.
a čo tak veľký comeback malých bytových družstiev?
zopár ľudí si dá postaviť budovu so 4 -12 bytmi, nebude to králikáreň s 200 ľudmi, nebude to bytovka naležato, bude to mať solídne steny, okná, zatelpenie, parkovanie a myslím, že niektoré stavebné firmy by do toho šli
– 4 až 12 rodín by sa hádam dohodlo – ale samozrejme, museli by to byť ľudia, čo majú na bývanie rovnaký názor
– ale bol by, ako vždy, problém vybrať serióznych stavbárov/remeselníkov
– otázne je, ako by reagovali úrady
– koľko by trvalo stavebné povolenie
– financovanie – družstvo musí mať plán a držať sa ho
– ale na druhej strane by v jednej budove žili vedľa seba iba tí ľudia, čo sú si podobní – menej susedských sporov, lepšia kvalita života
– bolo by to asi vhodné len pre ľudí , čo majú na účte určitú sumu – žaidne pôžičky….alebo pôžičky pre celé družstvo…
A hlavne, je v záujme štátu, aby sa ľudia o seba v prvom rade starali sami, ak môžu…..a malá komunita ako družstvo by sa pri priemernej námahe členov o seba postarala….