Poi se dico che vado in affitto puntualmente i miei conoscenti:” ma cosa vai in affitto, compra che poi tanto ti toccherá prima o poi” “io preferisco comprare cosí se poi mi stufo la rivendo” “andare in affitto è buttare via soldi”
Peccato che non sono affari loro cosa faccio io e come io rispetto tu che compri rispetta anche la mia decisione e soprattutto di non venire a farmi i conti in tasca.
Piccolo sfogo haha
Se prendi quei numeri e li dividi per lo stipendio medio in ogni città scoprirai che se vuoi comprarti un trilocale e godertelo ti conviene vivere fino a 200 anni.
Roma. Zona mezzocammino: 350k
È una cosa che mi fa rosicare
servono dei tetti massimi ad alloggi calibrati su 2 adulti, 2 figli pari a 1/3*disposable_income*20/30 anni, dove il disposable income è la media annua della circoscrizione metropolitana locale. Ovviamente tale limite solo in città metropolitane e per la prima casa con priorità per tali acquirenti. appartamenti più piccoli si adeguano di conseguenza, immobili sopra 150 mq considerabili come lusso ed esclusi
Nella mia zona a Roma, 240k per un trilocale (dentro GRA e 2km dalla metro).
442K€ a Milano per un trilocale non è un prezzo così fuori dal mondo, se è a Milano dentro la circonvallazione interna. Ma a Milano si trova anche a meno a costo di fare qualche lavoro all’immobile ed essere un po’ fuori (ma in posti comunque decenti).
E gli altri prezzi onestamente sono ok, cioè 277K€ un trilocale a Firenze? Ci sta dai. Se non te lo puoi permettere compri un appartamento un po’ fuori in una zona servita.
Se i prezzi sono questi non starei troppo a scandalizzarmi. Se sono 442K per la topaia in periferia è un altro discordo.
Per assurdo a MI fai affari con gli appartamenti dai 700k ai 900k. Sconti ENORMI dal prezzo pubblicato e grandi superfici in bei palazzi in zone centrali. Basta star fuori di un 100m dalle porte delle mure interne (es. attorno a Porta Venezia / Buenos Aires).
Però, “trilocale” è fuorviante. Quanti sono i metri quadri, perché questo conta, alla fine. Ho visto in vendita un bilocale di 55 metri quadri. Il mio bilocale è di 75… Un po’ di differenza, no?
Io vedo molti trilocali a Milano in gallaratese sotto i 200k. E la metro da lì porta in Duomo in 15 minuti da quella zona. Non mi sembra una emergenza abitativa come sostengono alcuni.
Esproprio proletario.
poi quando a Bolzano lo fai notare ai proprietari si offendono pure… non parliamo poi degli affitti… 600/700 euro un monolocale…
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Poi se dico che vado in affitto puntualmente i miei conoscenti:” ma cosa vai in affitto, compra che poi tanto ti toccherá prima o poi” “io preferisco comprare cosí se poi mi stufo la rivendo” “andare in affitto è buttare via soldi”
Peccato che non sono affari loro cosa faccio io e come io rispetto tu che compri rispetta anche la mia decisione e soprattutto di non venire a farmi i conti in tasca.
Piccolo sfogo haha
Se prendi quei numeri e li dividi per lo stipendio medio in ogni città scoprirai che se vuoi comprarti un trilocale e godertelo ti conviene vivere fino a 200 anni.
Roma. Zona mezzocammino: 350k
È una cosa che mi fa rosicare
servono dei tetti massimi ad alloggi calibrati su 2 adulti, 2 figli pari a 1/3*disposable_income*20/30 anni, dove il disposable income è la media annua della circoscrizione metropolitana locale. Ovviamente tale limite solo in città metropolitane e per la prima casa con priorità per tali acquirenti. appartamenti più piccoli si adeguano di conseguenza, immobili sopra 150 mq considerabili come lusso ed esclusi
Nella mia zona a Roma, 240k per un trilocale (dentro GRA e 2km dalla metro).
442K€ a Milano per un trilocale non è un prezzo così fuori dal mondo, se è a Milano dentro la circonvallazione interna. Ma a Milano si trova anche a meno a costo di fare qualche lavoro all’immobile ed essere un po’ fuori (ma in posti comunque decenti).
E gli altri prezzi onestamente sono ok, cioè 277K€ un trilocale a Firenze? Ci sta dai. Se non te lo puoi permettere compri un appartamento un po’ fuori in una zona servita.
Se i prezzi sono questi non starei troppo a scandalizzarmi. Se sono 442K per la topaia in periferia è un altro discordo.
Per assurdo a MI fai affari con gli appartamenti dai 700k ai 900k. Sconti ENORMI dal prezzo pubblicato e grandi superfici in bei palazzi in zone centrali. Basta star fuori di un 100m dalle porte delle mure interne (es. attorno a Porta Venezia / Buenos Aires).
Però, “trilocale” è fuorviante. Quanti sono i metri quadri, perché questo conta, alla fine. Ho visto in vendita un bilocale di 55 metri quadri. Il mio bilocale è di 75… Un po’ di differenza, no?
Io vedo molti trilocali a Milano in gallaratese sotto i 200k. E la metro da lì porta in Duomo in 15 minuti da quella zona. Non mi sembra una emergenza abitativa come sostengono alcuni.
Esproprio proletario.
poi quando a Bolzano lo fai notare ai proprietari si offendono pure… non parliamo poi degli affitti… 600/700 euro un monolocale…