Apenas “Potencial”?
Watch out, we got a badass over here.
groundbreaking stuff
O que interessa é que tenha potencial!
“Sinais”, “potencial”, certo.
Ainda ninguém pôs o surprise pikachu?
Ao mesmo tempo continua o BCE a injectar dinheiro nos mercados.
O melhor é **recomendarem** contenção nos preços e avaliações realistas **sempre que possível**.
Surprised Pikachu! Ah alguem já colocou
Eu não sou daqueles que grita “bolha!” de 15 em 15 dias, mas enquanto que anteriormente tinhamos estrangeiros a vir para Portugal e a comprar porque queriam cá viver, neste momento parece-me comum um prédio novo ser todo comprado por investidores assim que abrem as vendas.
Não me parece sustentável, mas a duração deste status quo vai depender sempre de quanto tempo estes investidores estão dispostos a estarem com estes assets parados.
Quem diria que os juros baixos, ou mesmo negativos, iriam resultar nisto. Ninguém estava à espera.
O problema fa habitação em Portugal deve se sobretudo ao tipo de construção
A esmagadora maioria das construções em cidades deviam ser t1 / t2
Que são adequadas para se começar a vida seja em casal ou sozinhos para conquistar a nossa independência especialmente nos grandes centros urbanos
A imigração não tem ajudado muito existe sempre o hábito de pensar nos imigrantes sobretudo africanos e brasileiros esquecendo se dos europeus que têm um poder de compra muito superior ao nosso
Especialmente os escandinavos e britânicos que aos olhos dele Portugal é um paraíso
Bom tempo o ano inteiro, segurança, boa comida, pessoas acolhedoras e custo de vida bastante mais baixo
Obviamente que os senhorios começaram a ver este padrão, se têm quem lhes pague mais vão sempre acabar por arrendar a casa a quem paga mais isto depois tem um reflexo nas vendas
Outro factor é os vistos gold que literalmente dão a nacionalidade por um preço bastante mais baixo
500k em Portugal é muito dinheiro mas em outros países até é acessível
A cidadania europeia é muito valiosa
Não houve uma protecção por parte do governo dos portugueses e por isso os portugueses estão a pagar a fatura e só vai aumentar
O custo de mão de obra tem aumentado muito na construção assim como o preço das matérias primas
Conclusão faz com que o preço fique ainda mais caro
Sobe lá os juros Lagarde! Anda lá!
– Dinheiro sabe-se lá vindo de onde a ser metido “a pronto” em casas novas.
– Construtores que conseguem vender tudo, com +10 ou 20% / ano.
– Imobiliárias a cobrarem as maiores comissões de sempre
– Governo a assistir à gentrificação de cidades que de outra forma estavam cheias de idosos sem capacidade para renovar os prédios.
– Figuras públicas em geral, que gostam de ver ~~Lisboa~~ as principais cidades a serem notícia na Monocle por ser hip.
Parece-me que, como acontece sempre antes das crises, todos os agentes são partes interessadas em negar o problema, o que é meio caminho andado para a desgraça.
Os únicos que se lixam, são aqueles que notam agora que têm pior qualidade de vida do que os seus pais tiveram. Mas esses são silenciosos.
basta a euribor subir que vai subir e o mercado vai cair todo e mais alguma coisinhas.
“É a lei da oferta e da procura”
Luis, agente remax
​
Adoro estes alertas da CE , BDP e afins. Ou são organismos sem noção ou acham que somos todos burros, menos eles.
“Sinais” – depois de 5 anos é que chegam à conclusão que o preço real das casas está inflacionado?
As casas a cair de podre em Lisboa, afinal
não valem o triplo?
Ou então como
Dizem alguns agentes imobiliários: “soalho típico da época neste simpático T2 de 1950 com 40 m2”
Isto é uma questão de olhar para os 20 anos a frente e pensar o que vai acontecer.
No UK vive-se a mesma situação, o que está a acontecer agora? Os velhos não têm meios para pagar os cuidados médicos na reforma e estão a ver-se forçados a vender as casas.
O que vai acontecer quando um grupo etário gigante enfiar em 10/15 anos a maioria das casas no mercado?
Rebenta.
*Isto a juntar que as taxas de juros têm de subir, ninguém aguenta inflação a 5%.
Acho que ainda há margem para aumentar muito mais.
20 comments
Apenas “Potencial”?
Watch out, we got a badass over here.
groundbreaking stuff
O que interessa é que tenha potencial!
“Sinais”, “potencial”, certo.
Ainda ninguém pôs o surprise pikachu?
Ao mesmo tempo continua o BCE a injectar dinheiro nos mercados.
O melhor é **recomendarem** contenção nos preços e avaliações realistas **sempre que possível**.
Surprised Pikachu! Ah alguem já colocou
Eu não sou daqueles que grita “bolha!” de 15 em 15 dias, mas enquanto que anteriormente tinhamos estrangeiros a vir para Portugal e a comprar porque queriam cá viver, neste momento parece-me comum um prédio novo ser todo comprado por investidores assim que abrem as vendas.
Não me parece sustentável, mas a duração deste status quo vai depender sempre de quanto tempo estes investidores estão dispostos a estarem com estes assets parados.
Quem diria que os juros baixos, ou mesmo negativos, iriam resultar nisto. Ninguém estava à espera.
O problema fa habitação em Portugal deve se sobretudo ao tipo de construção
A esmagadora maioria das construções em cidades deviam ser t1 / t2
Que são adequadas para se começar a vida seja em casal ou sozinhos para conquistar a nossa independência especialmente nos grandes centros urbanos
A imigração não tem ajudado muito existe sempre o hábito de pensar nos imigrantes sobretudo africanos e brasileiros esquecendo se dos europeus que têm um poder de compra muito superior ao nosso
Especialmente os escandinavos e britânicos que aos olhos dele Portugal é um paraíso
Bom tempo o ano inteiro, segurança, boa comida, pessoas acolhedoras e custo de vida bastante mais baixo
Obviamente que os senhorios começaram a ver este padrão, se têm quem lhes pague mais vão sempre acabar por arrendar a casa a quem paga mais isto depois tem um reflexo nas vendas
Outro factor é os vistos gold que literalmente dão a nacionalidade por um preço bastante mais baixo
500k em Portugal é muito dinheiro mas em outros países até é acessível
A cidadania europeia é muito valiosa
Não houve uma protecção por parte do governo dos portugueses e por isso os portugueses estão a pagar a fatura e só vai aumentar
O custo de mão de obra tem aumentado muito na construção assim como o preço das matérias primas
Conclusão faz com que o preço fique ainda mais caro
Sobe lá os juros Lagarde! Anda lá!
– Dinheiro sabe-se lá vindo de onde a ser metido “a pronto” em casas novas.
– Construtores que conseguem vender tudo, com +10 ou 20% / ano.
– Imobiliárias a cobrarem as maiores comissões de sempre
– Governo a assistir à gentrificação de cidades que de outra forma estavam cheias de idosos sem capacidade para renovar os prédios.
– Figuras públicas em geral, que gostam de ver ~~Lisboa~~ as principais cidades a serem notícia na Monocle por ser hip.
Parece-me que, como acontece sempre antes das crises, todos os agentes são partes interessadas em negar o problema, o que é meio caminho andado para a desgraça.
Os únicos que se lixam, são aqueles que notam agora que têm pior qualidade de vida do que os seus pais tiveram. Mas esses são silenciosos.
basta a euribor subir que vai subir e o mercado vai cair todo e mais alguma coisinhas.
“É a lei da oferta e da procura”
Luis, agente remax
​
Adoro estes alertas da CE , BDP e afins. Ou são organismos sem noção ou acham que somos todos burros, menos eles.
“Sinais” – depois de 5 anos é que chegam à conclusão que o preço real das casas está inflacionado?
As casas a cair de podre em Lisboa, afinal
não valem o triplo?
Ou então como
Dizem alguns agentes imobiliários: “soalho típico da época neste simpático T2 de 1950 com 40 m2”
Isto é uma questão de olhar para os 20 anos a frente e pensar o que vai acontecer.
No UK vive-se a mesma situação, o que está a acontecer agora? Os velhos não têm meios para pagar os cuidados médicos na reforma e estão a ver-se forçados a vender as casas.
O que vai acontecer quando um grupo etário gigante enfiar em 10/15 anos a maioria das casas no mercado?
Rebenta.
*Isto a juntar que as taxas de juros têm de subir, ninguém aguenta inflação a 5%.
Acho que ainda há margem para aumentar muito mais.
O céu é o limite
O meu corpo está pronto
Arranca e não faças pó