Et en me basant uniquement sur les prix des F2 de Villers sur mer via les annonces Leboncoin, n’ayant pas et ne pouvant pas devinerr les m2 de l’appartement qu’OP a posté, le prix le plus bas constaté est de 85.000 euros, et le plus haut de 230.000 euros .
Ce qui faut quand même une belle marge.
Smic en 1983 environ 3700 F.
Appartement 2 pièces Villiers sur Mer 130000€ de nos jours (j’ai pas pris le moins cher).
Ça reste une bonne affaire.
La taille du truc, que je pifomètre avec le plan, me laisse rêveur. En effet.
Ça n’a presque pas changé suffit de remplacer le f. par € et c’est d actualités.
En fait, si vous prenez en compte l’inflation, ce n’est peut être pas déconnant.
L’inflation que les jeunes propriétaires subissent depuis 40 ans et qui fait beaucoup moins de bruit c’est l’inflation immobilière, et elle elle n’est pas prise en compte dans les chiffres officiels de l’inflation de l’INSEE. Là l’inflation en France est de 6% et tout le monde panique, mais 6% c’est l’inflation moyenne de l’immobilier dans certains endroits sur les dernières 5~10 dernières années.
Il y en qui se sont mis bien durant cette période.
Pourquoi y’a pas d’accent sur le a majuscule dans le titre mais y’en a un sur le e majuscule plus bas
ah ben tiens si j’avais un jour voir ressortir une pub pour “maison merlin, cage à lapins” immortalisé par le sketch de coluche.
> Dans les années 1970 et 1980 l’accession à la propriété est déjà en route. Des maisons et immeubles préfabriqués sont mis en vente « à bas prix » par le promoteur Guy Merlin, notamment des résidences (très) secondaires pour la fameuse classe moyenne, dont on sait qu’elle contient autant de classes que de moyennes. Des publicités tape-à-l’œil fleurissent. Coluche les prend pour cible.
> « Alors moi, j’ai acheté une maison Merlin.
>Voyez ?… Maison Merlin, cage à lapin.
>Bon !… J’ai pris un crédit personnalisé à long terme. Parce que chez Merlin, c’est le crédit qu’est cher, c’est pas la maison, hein ! Parce que quand on voit la maison, on se dit :
>- C’est pas vrai ? Ça a pas coûté ce prix-là !
>- Non, non. C’est le crédit qu’est cher.
>- Ah bon, tu m’as fait peur !
>D’ailleurs, la preuve, c’est quand on a fini de payer, si on pouvait revendre le crédit, on se ferait plus de pognon qu’en revendant la maison, hein ! Bon alors j’ai pris un crédit personnalisé à long terme. Personnalisé, c’est chacun le sien. À long terme, ça veut dire que c’est un prêt, si vous voulez, mais de loin… À long terme, ça veut dire que moins tu peux payer, plus tu payes. La formule de Merlin, c’est : Pendant le crédit, tu répares c’qui s’écroule, et au bout de 15 ans les ruines sont à toi. »
Soit 69 mois de SMIC de l’époque. Ce qui ferait 113 000€ aujourd’hui. Pas mal
Ca me rappelle le sketch de Coluche.
“maison Merlin ? Cage à lapin.
C’est une maison à crédit, c’est à dire moins tu peux payer… Plus tu payes !
Tu passes ton temps à rembourser les réparations, et au bout de 20 ans, les ruines sont à toi”
La place disponible pour le lit laisse rêveur. Ou alors il fallait démonter les portes, ce qui est toujours intéressant avec les toilettes.
Y’a même pas la place d’écrire kitchenette en entier…
15 comments
24000 balles pour un deux pièces sur la cote Normande? Marty, passe-moi les clés de la DeLorean!
r/giscardpunk
1€ n’est plus 6,55957 francs
Ce serait intéréssant de retrouver le prix des mêmes appartements aujourd’hui, tiens.
Edit: 159.000 francs de 1983 correspondent à 50 673 euros de 2022 si je me fie à ce site de l’insee:
https://www.insee.fr/fr/information/2417794
Et en me basant uniquement sur les prix des F2 de Villers sur mer via les annonces Leboncoin, n’ayant pas et ne pouvant pas devinerr les m2 de l’appartement qu’OP a posté, le prix le plus bas constaté est de 85.000 euros, et le plus haut de 230.000 euros .
Ce qui faut quand même une belle marge.
Smic en 1983 environ 3700 F.
Appartement 2 pièces Villiers sur Mer 130000€ de nos jours (j’ai pas pris le moins cher).
Ça reste une bonne affaire.
La taille du truc, que je pifomètre avec le plan, me laisse rêveur. En effet.
Ça n’a presque pas changé suffit de remplacer le f. par € et c’est d actualités.
En fait, si vous prenez en compte l’inflation, ce n’est peut être pas déconnant.
L’inflation que les jeunes propriétaires subissent depuis 40 ans et qui fait beaucoup moins de bruit c’est l’inflation immobilière, et elle elle n’est pas prise en compte dans les chiffres officiels de l’inflation de l’INSEE. Là l’inflation en France est de 6% et tout le monde panique, mais 6% c’est l’inflation moyenne de l’immobilier dans certains endroits sur les dernières 5~10 dernières années.
Il y en qui se sont mis bien durant cette période.
Pourquoi y’a pas d’accent sur le a majuscule dans le titre mais y’en a un sur le e majuscule plus bas
ah ben tiens si j’avais un jour voir ressortir une pub pour “maison merlin, cage à lapins” immortalisé par le sketch de coluche.
> Dans les années 1970 et 1980 l’accession à la propriété est déjà en route. Des maisons et immeubles préfabriqués sont mis en vente « à bas prix » par le promoteur Guy Merlin, notamment des résidences (très) secondaires pour la fameuse classe moyenne, dont on sait qu’elle contient autant de classes que de moyennes. Des publicités tape-à-l’œil fleurissent. Coluche les prend pour cible.
> « Alors moi, j’ai acheté une maison Merlin.
>Voyez ?… Maison Merlin, cage à lapin.
>Bon !… J’ai pris un crédit personnalisé à long terme. Parce que chez Merlin, c’est le crédit qu’est cher, c’est pas la maison, hein ! Parce que quand on voit la maison, on se dit :
>- C’est pas vrai ? Ça a pas coûté ce prix-là !
>- Non, non. C’est le crédit qu’est cher.
>- Ah bon, tu m’as fait peur !
>D’ailleurs, la preuve, c’est quand on a fini de payer, si on pouvait revendre le crédit, on se ferait plus de pognon qu’en revendant la maison, hein ! Bon alors j’ai pris un crédit personnalisé à long terme. Personnalisé, c’est chacun le sien. À long terme, ça veut dire que c’est un prêt, si vous voulez, mais de loin… À long terme, ça veut dire que moins tu peux payer, plus tu payes. La formule de Merlin, c’est : Pendant le crédit, tu répares c’qui s’écroule, et au bout de 15 ans les ruines sont à toi. »
https://blogs.alternatives-economiques.fr/gadrey/2008/10/24/coluche-les-subprimes-et-les-maisons-borloo-boutin
Soit 69 mois de SMIC de l’époque. Ce qui ferait 113 000€ aujourd’hui. Pas mal
Ca me rappelle le sketch de Coluche.
“maison Merlin ? Cage à lapin.
C’est une maison à crédit, c’est à dire moins tu peux payer… Plus tu payes !
Tu passes ton temps à rembourser les réparations, et au bout de 20 ans, les ruines sont à toi”
La place disponible pour le lit laisse rêveur. Ou alors il fallait démonter les portes, ce qui est toujours intéressant avec les toilettes.
Y’a même pas la place d’écrire kitchenette en entier…