We recently bought an apartmen. In the grondplan we came across this portion labelled “AERA””. It’s supposed to be next to the bathroom. In the grondplan, there doesn’t seem to be a concrete wall, but it’s obviously not accessible because of the bathroom wall. We have asked the syndicus, but even they don’t know if it’s part of the apartment or if the wall can be broken down.
Does anyone know what it could possibly be?
16 comments
Could be a conduit shaft for utilities. Do the apartment above and below you have the same walled of space?
If you check the wall in the bathroom, do you see any hookups for dryers, ventilation grids or fans going into it? This could be the common way to the roof for all apartments for moist air exhaust and/or dryer vents.
Technisch ruimte?
Aeration?
So a bit of googling didn’t help conclusively, but it seems to be a specific ventilation technique, and that’s the shaft.
What is certain is that it is part of the communal area
Aeration?
Untranslated shortened French word on your Dutch layout?
=> ventilation shaft.
It is where the glory hole goes.
It’s a small shaft that leads to the main reactor core. A precise hit would set off a chain reaction, wiping out your house. It’s a small shaft, but if you shot some womp rats back home on Tatooine, it’s not impossible.
Hope this helps.
I read AERA so my guess would be aération . At work we have an aération column and I think it sucks out the air of the room in order to have a constant flow of fresh air.
It’s the ventilation shaft
https://fr.m.wiktionary.org/wiki/a%C3%A9r%C3%A2t
There should be a small window in the bathroom that leads to this space and it is part of the common parts of the building.
If the syndic doesn’t even know it, I am wondering how he got the job.
Is there any other way for sewage and other pipes to go down (and up) from (to) the appartements above?
Next to the bathroom seems like a logical place to have a utility shaft in an appartement building.
Its the peepers corner
It’s where the treasure is at. Start digging!
This is a “technische koker”, on modern plans Often marked as “T.K.”. I Will proceed in flemish because I don’t know how you Translate these technical terms, hope someone van help.
De technische koker bevindt zich vaak zo dicht mogelijk bij badkamer, wc en indien mogelijk keuken. De reden is dat deze de afvoerleidingen van WC’s en huishoudelijk afvalwater herbergt.
Afgezien van een afvoer heeft een WC ook een standleiding, die licht toevoer wanneer de WC een vacuüm creëert bij het doorspoelen. Bij appartementen wordt soms 1 collectieve leiding gebruikt voor meerdere appartementen, soms is het volledig appart (afhankelijk van dimensionering).
In de technische koker vinden we soms ook ventilatiebuizen. Toevoer of afvoer naar een centraal punt buiten de gebouwschil, waarschijnlijk het dak. Ik zie echter dat dit gaat om een ouder gebouw dus dit is niet gegarandeerd dat er ventilatie is. Zie je een roostertje op deze wand zitten of een rond “mondje”?
Daarnaast kan ook toevoer van stadswater of gas via deze koker lopen. Alhoewel oudere appartementen vaak geen individuele gasaansluiting hebben.
Allesinds tot slot: wanneer ik verkoopgrenzen moet aanduiden op verkoopplannen nemen we de technische kokers meestal niet mee in de opp van het appartement. Dit is duidelijk een gemeen deel. Het gebouw, en de eenheden van je buren, kunnen niet functioneren zonder. Zij maken gebruik van dezelfde koker. Uit mijn ervaring, afblijven dus!
Also: your syndicus are incompetent bafoons, as are most syndicussen…
Talking about breaking down walls in a multi story apartment and not being able to read or understand something this simple on a surface plan does not really inspire a lot of confidence.
Why would you i don’t see an advantage to removing the wall in any case , except moving back the toilet a bit , which will definitely not be worth the investment.
It’s where the monsters hide while you’re awake.