Analiză imobiliară, în așteptarea corecțiilor din piața rezidențială: Locuințele scoase la vânzare în România s-au scumpit cu 83% în ultimii șapte ani, față de momentul când piața a atins un minim istoric, dar nu au mai atins vârfurile din 2008. Ce urmează?
11 comments
>*În cel de-al doilea trimestru al anului în curs, proprietățile rezidențiale din România s-au apreciat cu 4,6% față de cele trei luni anterioare, ajungând la un ritm de creștere anual de 14.3%, arată cea mai recentă analiză a portalului Imobiliare.ro. Din 2015, de când piața rezidențială se înscrie pe un trend predominant ascendent al prețurilor, locuințele scoase pe piață s-au scumpit, în medie, cu aproximativ 83%, arată datele platformei, dar nu au mai atins vârful din 2008. Observatorii pieței se așteaptă la corecții, cel puțin pe anumite segmente.[…]*
>
>*Față de acum un an, cererea pentru proprietăți rezidențiale (apartamente, dar și case) se situa, în trimestrul 2 din 2022, la un nivel cu 29% mai mic în marile centre regionale ale țării, arată analiza Imobiliare.ro. Comparativ cu cele trei luni anterioare, interesul pentru proprietățile rezidențiale disponibile spre vânzare în cele mai mari șase orașe ale țării a scăzut într-o proporție mai mică: mai precis, cu 22,7%.[…]*
>
>*Oferta totală de apartamente și case construite înainte de anul 2000 scoase la vânzare în cele șase mari centre regionale ale țării a fost, trimestrul trecut, mai scăzută decât cea consemnată în perioada similară a anului anterior. Poate fi observată, astfel, o diferență anuală de -29,4% la nivelul orașelor analizate.[…]*
>
>*“Cu toate că lucrul de la distanță se menține pe piața muncii, datele centralizate de Imobiliare.ro relevă că cererea pentru apartamente și case de închiriat se află, per ansamblu, la un nivel mult mai ridicat comparativ cu anul anterior la nivelul celor șase mari centre regionale monitorizate”, arată analiza Imobilaire.ro. Astfel, în perioada aprilie-iunie, aproximativ 68.400 de vizitatori au căutat locuințe de închiriat pe portal, în creștere cu 11% față de intervalul similar din 2021.*
I.E. daca nu e bun de inchiriat imobilul respectiv, probabil o sa-i scada pretul.
Sa atinga varfurile din 2008.
Și ce căcat de date folosesc pentru statistici rahații ăștia de la imobilizare.ro? Datele alea accurate referitoare la același apartament repostat de 15 ori cu prețuri diferite de către toți ciorditorii de anunțuri din “industria de imobiliare”?
Time in the market beats timing the market. Lasati papagalii sa papagaliceasca.
>spune Daniel Crainic, ***director de marketing*** Imobiliare.ro.
Cresc spre infinitate
eu nu inteleg cum e posibil sa creasca preturile atat de mult. multi oameni au plecat din tara, au murit plus si aia de covid, razboi la granita, cine dracu cumpara?
Eu vand fasole, fasolele sunt cele mai sanatoase alimente de pe lumea asta. Mancati fasole si va cacati aur.
CUMPARATI fasole! ACUM!!?!!
o spun si eu lucrand in sistemul bancar, numai prin finantari bancare sunt un numar destul de mari de cereri achizitionare in conditile in care fixa acuma este intre 6% si 7% ron si intre 4% si 5% eur. deci asteptativa la cresteri, orase precum bucuresti nu se mai dezvolta la necesitate pietii, avem 3 zone notabile de dezvoltare pipera/ militari/ berceni
In cluj prețurile sunt cu 50% mai mari decât in 2008
Super interesantă știrea, imobiliare.ro nici nu este o ghena de site și merită sa citim despre ce aberații a debitat directorul lor de marketing. La fel de interesant ca buhnici 😂😂