Perfect storm alakult ki a változó kamatozású hiteles, nagy házat tulajdonlók feje felett

21 comments

1. Masfel eve magyarazom ezt, de mindig lehurrog valaki, hogy nem lesz gond, mert a lakasarak csak folfele mennek, nem lehet rajtuk bukni.

2. sokan fix kamatozáson vannak, ez inkább az új hitelfelvételeket érinti… arra számítok, hogy mivel nem lesz hitel, vége lesz a csoknak ezért minden fele/negyed annyiba fog kerülni (eur-ban)

3. hát igen, aki kockázatot vállalt és nem gondolt előre, attól a piac elveszi a pénzt, welcome to monetary capitalism

4. Sehogy.

   Az alapkamat, infláció, rezsi és az üres államkassza egy tökéletes példája a “tátott szájjal a faszerdőbe” kifejezésnek.

   Sok ember fog tönkre menni, sok embernek fog lemenni az életminősége. Nem véletlenül mond a főni egyre nagyobb faszságokat.

   100%ig biztos vagyok benne, lesz valami lmbtq törvény meg december-január előtt

5. Majd az allam a tobbiek penzen kimenti oket.

6. Hát, ha nagy házuk van, akkor többgyerekesek. Ha többgyerekesek, akkor pedig mi fogjuk megmenteni őket, szóval nekik mindegy.

7. Csúnya, de akinek annyi esze sem volt hogy 1% alatti alapkamat mellett ne fix kamatra vegyen fel hitelt és ezért utcára kerül az tényleg csak természetes szelekció. De szerencsére ilyenekből nincs sok, szóval ettől nem fognak bezuhanni az ingatlanárak.

   Amúgy erről van valami KSH adat? Milyen arányban vettek fel az emberek 2015-2020 között fix és fordulós hiteleket?

8. Nézd a pozitívumot: amíg olcsó a kölcsön a lakás árak emelkedni fognak

9. Én arra várok, hogy eltöröljék a kamatstopot, és majd vehessek magamnak banki árverezett ingatlant végre.

10. Oké, de ki az aki nem fix kamatozású hitelt vesz fel? Arra tippelek hogy ez elenyésző arany.

11. > akik a maximális törlesztőrészletet bevállalva adósodtak el,

    Azok hülyék voltak. Régen is, most is. A devizahitellel is ez volt a gond – jöhet maximális mennyiségben, a kockázatot majd viselik az adófizetők. Úgy is lett.

12. de orulok, hogy 20 evre fixxel vettuk fel

13. A saját lakáshitelem esetében most járnék +100%-nál, ha nem lenne fixálva… devizahitelnél nem volt azért duplázás, nem?

14. A kérdést a cikk a fejedben elültette, a gondolatmenetet elindította

15. majd megmagyázza Viktor, hogy ha munkával 300 nettó felett keresel Soros embere vagy és a többletet el kell venni

16. Aze aki bezsakolta a zold hitelt vegig fixen 25 evre az eleg jol jart. Az a maroknyi szerencses….

17. Nindsenek olyan magasan az eszközárak, a bankok sokkal jobban tokesitettek, egyelőre nincs masszív munkanélküliség. Távol, nagyon távol vagyok a globális pénzügyi válságtól. Ettől persze Magyarország meg bedolhet

18. Majd ők megveszik az ingatlanokat…

19. Azt azért hozzá kell tenni, hogy a változó kamatozású hitelek szívnak most keményen illetve azok akiknek mostanában van/lesz a kamatperiódus váltás

20. Mondjuk nem szép dolog, de én várom, hogy legyen egy nagyobb ingatlanválság. Sokáig nyomorogtam, aztán sikerült a váltás, jól keresek, kisebb vagyont (az átlaghoz képest) felhalmoztam, de még mindig egy (hitelmentes) kis 60 négyzetméteres panelben vagyok a családommal. Ha megindul a lavina, a túlvállalt házak olcsóér’ kimennek a piacra, én meg megveszem hitelmentesen. A rezsicsökkentés csökkentése is nekem kedvez, az alacsony rezsijű, mérős-távhős kis panelek (még az emeléssel is “hugyér-szarér” lakunk itt, led világítással, modern nyílászárókkal, nyugati fekvés, minimum fűtéssel gatyában télen) aránylag tartani fogják az árukat, a nagyobb családi házak meg elértéktelenednek. Megveszem, leszigetelem, felrakom a napelemeket, oszt’ jó napot. A panel lakásomat is a recesszióban vettem, kemény 6.5 millióért. A testvérem egy nagyon lepukkant, csótányfészket 4.5 millióért 2009 környékén. 60 négyzetméter (nappali, 2 darab hálónak való félszoba, konyha)! Mondjuk neki volt vele munka, de azóta se csótány, se magas rezsi, felújítva betonfalakról kezdve. Még azt sem mondhatom, hogy jól helyezkedtünk, csak jókor akartunk lakást venni. Most már inkább helyezkedés, nem sürgős. Meglátjuk.

    Mondjuk a mostani árak és fizetések mellett nem tudom, miért csodálkozunk a “mamahotel” jelenségen, több idősebb kollégától hallom, hogy a fia/lánya már 30 (+- 5) éves és otthon lakik. Hát, spórol, vagy várja, hogy a szülők kihaljanak és legyen örökség. Vagy aki azt mondja, hogy nem is spórol a gyereke. Miből mire ba*meg?! Normális esetben lenne pénz lakáscélú megtakarításra, önkéntes nyugdíjra, egészségügyi biztosításra, nyaralásra és netán szórakozásra is. Csökkenő sorrendben. Persze, hogy inkább él és az utolsóra költ, mert ha kiszámolja, esélytelen a saját lakás 20-30 év múlva is és a többi még szóba se jött. Autó? Ugyan már, luxus a normális állapotú. Félmillió már nagy dolog, check-engine van, de kis kenőpénzért áttoljuk a vizsgán. Ez a baj, hogy ilyen árak és fizetések mellett nincs jövőképe a mai fiatal felnőtteknek. Reménytelennek érzik és jól érzik…

    Nekem már be van kalkulálva az is, hogy a gyerekemet – aki most megy általános iskolába – meg tudjam dobni némi pénzmaggal, ha indulni fog a saját útján. Szerencsére megtehetem. De nem biztos, hogy engedni fogom, hogy ebben az országban induljon neki az önálló életnek.

21. Mondtam a környezetemben, hogy a forinthitel idővel ugyanolyan szar lesz a magas kamat miatt, mint a devizahitel, de mindenki csak leugatott.

    Nem baj, majd az adómból kimentik őket…