Om det blir köparens marknad brukar säljarna helt enkelt skjuta upp sin försäljning i den mån det går.
Nu vet jag dock inte vems marknad det är. Att vinnande bud går ned är ju direkt kopplat till högre lånekostnader.
Trots att jag nyligen köpt bostadsrätt så tycker jag det är riktigt bra att allt “går åt skogen” då det ändå har varit syntetisk tillväxt de senaste åren. Dags för en större “reset”
Bästa*
Även om min lägenhet mitt i centrum kommer gå ner i pris med så hoppas jag det öppnar för billigare hus vid havet om ett par år (:
Värsta? Det här är ju underbara nyheter
Skönt! Får vi en fortsatt bostadskris som kan driva upp priset än mer om 10 år! /s
Någon som vill satsa emot på att vi nu kommer se minskad nyproduktion och därav ökade priser om 10 år? 100kr swishat till dig 2032-08-02
Såvida vi inte betalar för fler bostäder via skatten istället.
Sålde min lägenhet 1a Juni för att bli sambo i en hyresrätt tills vi listar ut våra liv. Var rätt okej tajming
Köpte lägenhet i oktober. Men hoppas det går ner, vill ha råd med ett hus framöver. <3
Ni som sitter i hyresrätter och väntar på “rea”, det kommer inte komma.
Vill ni in på marknaden är det kanske mer läge nu än för ett år sedan, men 500.000 hit eller dit gör inte någon stor skillnad på marknaden (beroende på vart du bor iofs men i storstadsområden och kranskommuner iaf).
Mitt råd, vänta inte, har ni möjlighet så köp, hyresrätter är bara pengaslukare utan dess like, nästan sämre än att köpa ny bil.
Ändå konstigt att det förväntas att man alltid gör vinst på sitt boende.
Jag förväntas inte göra vinst på min bil när jag köper den.
Är det inte sundare att se det som man konsumerar ett hem som jag konsumerar min bil.
Det får gärna crasha HELT.
Här i krokarna ökade lönen med 22% på samma tid som priserna ökade 3ggr.
Gå nog ner 15-20% totalt från högsta noteringen innan det börjar vända igen. Det tråkiga är väl att ingen vet hur lång tid det tar. Kan ju gå ner 20% detta året sen ligga stilla i 5 för att dra iväg igen.
Oavsett så tror jag att man måste börja kontrollera främst elpriset men även försöka göra något åt bränslepriserna. Det är det som driver inflationen just nu hörde jag både på P4 och i den lokala blaskan.
Det jag oroar mig för är egentligen inte att det ska bli sämre tider. För det står väl ganska klart nu att det blir sämre tider.
Det jag oroar mig för är om de som inte har råd ska behöva gå ifrån sina bostäder. Det är lätt att säga ”skulle man tänkt på och haft en buffert”. Men när barnfamiljer och pensionärer får elräkningar på 10-15-tusen och som tidigare var 1000-2000 kr och räntekostnader som sticker nån tusenlapp i månaden samtidigt som månadskostnaderna för mat har gått upp med ett par tusen och likaså transport kostnaderna så tror jag inte man riktigt förstår hur det ser ut för folk.
Behöver folk lämna sina bostäder kan ni säga adjö till den standard ni har idag också. Ni kommer förlora arbeten, tvingas sälja era bilar, kanske också bostäder, knappt ha råd med kläder osv. Dit vill vi inte.
Däremot borde de flesta klara av lite räntehöjningar och ökade kostnader. Dock inte på flera tusen procent som med elpriserna. Det är inte normalt.
Lets goooo!!!!!
För egen del är det åt helvetet eftersom jag tillträder nyköpt hus om tre veckor men för samhället är det ett stort steg framåt. Det har ju varit rent löjligt hur priserna har skenat den senaste tiden.
Rasar vet jag inte. Inte på mindre och medelstora orter kring där jag bor iaf. Men jag misstänker att skillnaden blir störst i storstäderna.
Det går ner i någon månad för att sedan flyga förbi tidigare rekordnivå. Standard!
Tell me we are in finanskris without telling me we are in finanskris. Kris everything more like it.
Yes äntligen kanske jag har råd!
Sveriges bostadsbrist är en sanning med modifikation. Det är många studenter, unga, låginkomsttagare och invandrare som har en usel bostadssituation men bland folk med en stabil inkomst över snittet och hundratusentals kronor i tillgångar är det få som inte bor bra. Samtidigt så dör det 40-talister som lämnar efter sig attraktiva bostäder. Det har byggts 300 000 bostäder i Sverige sedan början på 2017. Majoriteten av dem har gått till par med över snittet ekonomi. Antalet människor i den gruppen ökar inte speciellt fort.
Det som har drivit upp priserna är en massiv ökning av billiga pengar och billiga lån.
Det var väl fan på tiden
väntat på att denna bubbla skall spricka i typ 10 år, skall bli intressant att se vad det ger för effekt
Artikelförfattaren verkar bortse ifrån att ökningen de senaste fem åren på just villor har varit ännu mer överdriven.
Men visst fortsätt skriva DOOM-artiklar.
Bor i Luleå och försöker köpa bostadsrätt inte gått så bra jag har legat rätt högt för vad det är jag köper men ändå blivit utkörd med rätt mycket extra. Tror dock det är en del som ska studera som köpt just nu.
Får dock problem nu när jag tryckt upp priset så tror andra att dom kommer få orimliga priser för deras ställe.
Falskt, kan bara gå uppåt. Det vet alla.
Priserna är dock fortfarande högre än vad de var för ett år sedan.
Gillar att folk tror som kommer kunna köpa en lgh i innestan för halva priset.
Nu kanske inte är absolut bästa läget att köpa bostad men många är tvugna att flytta .
Tror fortfarande att ha pengar på bostadsmarknaden är bra och relativt säkert långsiktigt . Är ju bra mycket bättre låta pengarna rinna ut mellan fingrarna på privatägda banker.
Sen har jag noll förståelse för människor som sitter och njuter över att familjer kommer få det tufft framöver , ryck upp er för fasiken.
Vi kommer ändå inte ha råd att köpa ett hem, så det blir att fortsätta betala helt hutlösa hyror för att kunna ha en pendlingstid till jobbet på under två timmar enkel väg.
Det tråkiga för de som vill in i bostadsmarknaden är väl att räntorna går upp, så summa summarum känns det som man behöver man lika mycket “köpkraft”. Dvs, man måste låna mindre pengar men får istället mer ränta och högre avgift. För att inte tala om hur inflationen käkar upp kontantinsatsen och lön (Och bundna lån åt andra hållet för de som har det).
Det blir intressant vad som händer i höst, det tar ju alltid ett tag för folk att vänja sig vid nya verkligheter (Inflation, högre räntor, energipriser). Men när man vant sig och rädslan för det osäkra har mildrats kommer ju folk fortsatt vilja bo attraktivt. Lite som samma tid på året första covidåret, då var det också en rädsledipp, och sen vände det. Så jag kommer nog först kalla det ett ras i vinter om det håller i sig.
Det är ju också lite intressant att inflationen till stor del är driven av konkreta saker, supply-chain problem och energipriser. Det blir intressant att se om ekonomins nedvändning får en lindrande/stabiliserande effekt på dessa problem. Sen har vi ju alltid Taiwan på horisonten att börja funder på. Kul tider!
Rasar? De menar att priserna går ner med 2-3%?
De rasar inte, de normaliserar. 2,4miljoner för en etta i Stockholm, jo tjena!
YEEES, YEEES, fucking yeeeees! Ett boende skall aldrig vara en monetär investering!
Men staten och kapitalet kommer nog göra allt de kan för att driva upp bostadspriserna igen och se till så folk lånar över sin kapacitet precis som det varit senaste 20 åren.
Helt underbart, låt det gärna fortsätta såhär så kan man tillslut få köpa hus till rimliga priser.
Så länge efterfrågan av bostäder inte möts så kommer det inte rasa alltför mycket.
Jag menar vart ska folk bo då? Hyresrätter finns det knappt, andrahandshyror är högre än vad bostadsrätterna kostar.
Det enda som händer är att folk kommer spendera mindre och alla kommer bli påverkade av det.
”Värsta” tycker detta låter jättebra för de som inte har någon i dagsläget synd bara att det säkert köps av hyresvärdar
Priserna kommer snart upp igen. Det är för många stora intressenter som har behov av att priserna hålls uppe.
För egen del kan marknaden dippa mer än 30% och jag skulle fortfarande ligga på plus på min lägenhet som jag köpte för sju år sedan. Det är inte en sund utveckling, men jag är såklart glad att jag haft möjligheten att vara med på resan.
Jag sökte bostad under finanskrisen. Jag minns det som att priserna rasade uppåt då.
Bra för yngre personer som haft det extremt tufft ekonomiskt senaste tiden, 50% av unga vuxna bor kvar hemma, hemskt.
Räntor i all ära, men jag vågar nog påstå att man underskattar energiprisets roll på bostadsmarknaden. Om det är något vi kan vara säkra på så är det att energi kommer bli dyrare, och det bör rimligtvis pressa priserna på fristående hus med dyr uppvärmning och dålig tillgång till kollektivtrafik. Värt att tänka på om man går i köptankar.
Det tar väl ett par månader innan kontrakten för el och försäkringar går ut och räntan behöver omförhandlas.
Sånt som händer när enkla lån pressar upp bostadsmarknaden något djävulskt. Hade lönerna hängt med i samma utveckling så hade snittlönen varit 80k.
Vore skönt om priserna går ner så mycket så att politiker vågar rösta för ett nytt miljonprogram som lär sig av misstagen av det förra. Vore rätt skönt om kötiden till bostadsförmedlingen var max ett år. Inte för mig eller de som haft råd att ta lån på flera miljoner, men för alla som tjänar snittlön eller mindre.
köpte på absoluta toppen här efter att ha hört konstant i flera år att det finns absolut ingen anledning att inte köpa för att allt tyder på att priserna kommer fortsätta uppåt tills en stor politisk förändring sker.
Galet hur fel det kan bli. Aja får hoppas att priserna återställs någorlunda så man inte säljer med 50% förlust liksom. Men bara en 10% förlust hade varit tufft nog.
Coolt! Om det fortsätter såhär i några år kanske jag har råd att köpa en bostad någon gång under min livstid! 🙂
Äntligen!
Har faktiskt väntat med att köpa tills de går ner ordentligt.
Svårt att tro något drastiskt kommer hända. Så länge vi har bostadsbrist och fortsätter importera mer än vi bygger lär inte problemet ta vägen någon vart.
46 comments
Det här kommer vara intressant att titta på
https://www.hemnet.se/statistik
Om det blir köparens marknad brukar säljarna helt enkelt skjuta upp sin försäljning i den mån det går.
Nu vet jag dock inte vems marknad det är. Att vinnande bud går ned är ju direkt kopplat till högre lånekostnader.
Trots att jag nyligen köpt bostadsrätt så tycker jag det är riktigt bra att allt “går åt skogen” då det ändå har varit syntetisk tillväxt de senaste åren. Dags för en större “reset”
Bästa*
Även om min lägenhet mitt i centrum kommer gå ner i pris med så hoppas jag det öppnar för billigare hus vid havet om ett par år (:
Värsta? Det här är ju underbara nyheter
Skönt! Får vi en fortsatt bostadskris som kan driva upp priset än mer om 10 år! /s
Någon som vill satsa emot på att vi nu kommer se minskad nyproduktion och därav ökade priser om 10 år? 100kr swishat till dig 2032-08-02
Såvida vi inte betalar för fler bostäder via skatten istället.
Sålde min lägenhet 1a Juni för att bli sambo i en hyresrätt tills vi listar ut våra liv. Var rätt okej tajming
Köpte lägenhet i oktober. Men hoppas det går ner, vill ha råd med ett hus framöver. <3
Ni som sitter i hyresrätter och väntar på “rea”, det kommer inte komma.
Vill ni in på marknaden är det kanske mer läge nu än för ett år sedan, men 500.000 hit eller dit gör inte någon stor skillnad på marknaden (beroende på vart du bor iofs men i storstadsområden och kranskommuner iaf).
Mitt råd, vänta inte, har ni möjlighet så köp, hyresrätter är bara pengaslukare utan dess like, nästan sämre än att köpa ny bil.
Ändå konstigt att det förväntas att man alltid gör vinst på sitt boende.
Jag förväntas inte göra vinst på min bil när jag köper den.
Är det inte sundare att se det som man konsumerar ett hem som jag konsumerar min bil.
Det får gärna crasha HELT.
Här i krokarna ökade lönen med 22% på samma tid som priserna ökade 3ggr.
Gå nog ner 15-20% totalt från högsta noteringen innan det börjar vända igen. Det tråkiga är väl att ingen vet hur lång tid det tar. Kan ju gå ner 20% detta året sen ligga stilla i 5 för att dra iväg igen.
Oavsett så tror jag att man måste börja kontrollera främst elpriset men även försöka göra något åt bränslepriserna. Det är det som driver inflationen just nu hörde jag både på P4 och i den lokala blaskan.
Det jag oroar mig för är egentligen inte att det ska bli sämre tider. För det står väl ganska klart nu att det blir sämre tider.
Det jag oroar mig för är om de som inte har råd ska behöva gå ifrån sina bostäder. Det är lätt att säga ”skulle man tänkt på och haft en buffert”. Men när barnfamiljer och pensionärer får elräkningar på 10-15-tusen och som tidigare var 1000-2000 kr och räntekostnader som sticker nån tusenlapp i månaden samtidigt som månadskostnaderna för mat har gått upp med ett par tusen och likaså transport kostnaderna så tror jag inte man riktigt förstår hur det ser ut för folk.
Behöver folk lämna sina bostäder kan ni säga adjö till den standard ni har idag också. Ni kommer förlora arbeten, tvingas sälja era bilar, kanske också bostäder, knappt ha råd med kläder osv. Dit vill vi inte.
Däremot borde de flesta klara av lite räntehöjningar och ökade kostnader. Dock inte på flera tusen procent som med elpriserna. Det är inte normalt.
Lets goooo!!!!!
För egen del är det åt helvetet eftersom jag tillträder nyköpt hus om tre veckor men för samhället är det ett stort steg framåt. Det har ju varit rent löjligt hur priserna har skenat den senaste tiden.
Rasar vet jag inte. Inte på mindre och medelstora orter kring där jag bor iaf. Men jag misstänker att skillnaden blir störst i storstäderna.
Det går ner i någon månad för att sedan flyga förbi tidigare rekordnivå. Standard!
Dom som tänkt köpa bör väl passa på, eller något.
https://www.smaspararguiden.se/blogg/hog-inflation-en-lottovinst-for-dig-med-bolan/
Tell me we are in finanskris without telling me we are in finanskris. Kris everything more like it.
Yes äntligen kanske jag har råd!
Sveriges bostadsbrist är en sanning med modifikation. Det är många studenter, unga, låginkomsttagare och invandrare som har en usel bostadssituation men bland folk med en stabil inkomst över snittet och hundratusentals kronor i tillgångar är det få som inte bor bra. Samtidigt så dör det 40-talister som lämnar efter sig attraktiva bostäder. Det har byggts 300 000 bostäder i Sverige sedan början på 2017. Majoriteten av dem har gått till par med över snittet ekonomi. Antalet människor i den gruppen ökar inte speciellt fort.
Det som har drivit upp priserna är en massiv ökning av billiga pengar och billiga lån.
Det var väl fan på tiden
väntat på att denna bubbla skall spricka i typ 10 år, skall bli intressant att se vad det ger för effekt
Artikelförfattaren verkar bortse ifrån att ökningen de senaste fem åren på just villor har varit ännu mer överdriven.
Men visst fortsätt skriva DOOM-artiklar.
Bor i Luleå och försöker köpa bostadsrätt inte gått så bra jag har legat rätt högt för vad det är jag köper men ändå blivit utkörd med rätt mycket extra. Tror dock det är en del som ska studera som köpt just nu.
Får dock problem nu när jag tryckt upp priset så tror andra att dom kommer få orimliga priser för deras ställe.
Falskt, kan bara gå uppåt. Det vet alla.
Priserna är dock fortfarande högre än vad de var för ett år sedan.
https://www.maklarstatistik.se/omrade/riket/#/villorq
Gillar att folk tror som kommer kunna köpa en lgh i innestan för halva priset.
Nu kanske inte är absolut bästa läget att köpa bostad men många är tvugna att flytta .
Tror fortfarande att ha pengar på bostadsmarknaden är bra och relativt säkert långsiktigt . Är ju bra mycket bättre låta pengarna rinna ut mellan fingrarna på privatägda banker.
Sen har jag noll förståelse för människor som sitter och njuter över att familjer kommer få det tufft framöver , ryck upp er för fasiken.
Vi kommer ändå inte ha råd att köpa ett hem, så det blir att fortsätta betala helt hutlösa hyror för att kunna ha en pendlingstid till jobbet på under två timmar enkel väg.
Det tråkiga för de som vill in i bostadsmarknaden är väl att räntorna går upp, så summa summarum känns det som man behöver man lika mycket “köpkraft”. Dvs, man måste låna mindre pengar men får istället mer ränta och högre avgift. För att inte tala om hur inflationen käkar upp kontantinsatsen och lön (Och bundna lån åt andra hållet för de som har det).
Det blir intressant vad som händer i höst, det tar ju alltid ett tag för folk att vänja sig vid nya verkligheter (Inflation, högre räntor, energipriser). Men när man vant sig och rädslan för det osäkra har mildrats kommer ju folk fortsatt vilja bo attraktivt. Lite som samma tid på året första covidåret, då var det också en rädsledipp, och sen vände det. Så jag kommer nog först kalla det ett ras i vinter om det håller i sig.
Det är ju också lite intressant att inflationen till stor del är driven av konkreta saker, supply-chain problem och energipriser. Det blir intressant att se om ekonomins nedvändning får en lindrande/stabiliserande effekt på dessa problem. Sen har vi ju alltid Taiwan på horisonten att börja funder på. Kul tider!
Rasar? De menar att priserna går ner med 2-3%?
De rasar inte, de normaliserar. 2,4miljoner för en etta i Stockholm, jo tjena!
YEEES, YEEES, fucking yeeeees! Ett boende skall aldrig vara en monetär investering!
Men staten och kapitalet kommer nog göra allt de kan för att driva upp bostadspriserna igen och se till så folk lånar över sin kapacitet precis som det varit senaste 20 åren.
Helt underbart, låt det gärna fortsätta såhär så kan man tillslut få köpa hus till rimliga priser.
Så länge efterfrågan av bostäder inte möts så kommer det inte rasa alltför mycket.
Jag menar vart ska folk bo då? Hyresrätter finns det knappt, andrahandshyror är högre än vad bostadsrätterna kostar.
Det enda som händer är att folk kommer spendera mindre och alla kommer bli påverkade av det.
”Värsta” tycker detta låter jättebra för de som inte har någon i dagsläget synd bara att det säkert köps av hyresvärdar
Priserna kommer snart upp igen. Det är för många stora intressenter som har behov av att priserna hålls uppe.
För egen del kan marknaden dippa mer än 30% och jag skulle fortfarande ligga på plus på min lägenhet som jag köpte för sju år sedan. Det är inte en sund utveckling, men jag är såklart glad att jag haft möjligheten att vara med på resan.
Jag sökte bostad under finanskrisen. Jag minns det som att priserna rasade uppåt då.
Bra för yngre personer som haft det extremt tufft ekonomiskt senaste tiden, 50% av unga vuxna bor kvar hemma, hemskt.
Räntor i all ära, men jag vågar nog påstå att man underskattar energiprisets roll på bostadsmarknaden. Om det är något vi kan vara säkra på så är det att energi kommer bli dyrare, och det bör rimligtvis pressa priserna på fristående hus med dyr uppvärmning och dålig tillgång till kollektivtrafik. Värt att tänka på om man går i köptankar.
Det tar väl ett par månader innan kontrakten för el och försäkringar går ut och räntan behöver omförhandlas.
Sånt som händer när enkla lån pressar upp bostadsmarknaden något djävulskt. Hade lönerna hängt med i samma utveckling så hade snittlönen varit 80k.
Vore skönt om priserna går ner så mycket så att politiker vågar rösta för ett nytt miljonprogram som lär sig av misstagen av det förra. Vore rätt skönt om kötiden till bostadsförmedlingen var max ett år. Inte för mig eller de som haft råd att ta lån på flera miljoner, men för alla som tjänar snittlön eller mindre.
köpte på absoluta toppen här efter att ha hört konstant i flera år att det finns absolut ingen anledning att inte köpa för att allt tyder på att priserna kommer fortsätta uppåt tills en stor politisk förändring sker.
Galet hur fel det kan bli. Aja får hoppas att priserna återställs någorlunda så man inte säljer med 50% förlust liksom. Men bara en 10% förlust hade varit tufft nog.
Coolt! Om det fortsätter såhär i några år kanske jag har råd att köpa en bostad någon gång under min livstid! 🙂
Äntligen!
Har faktiskt väntat med att köpa tills de går ner ordentligt.
Svårt att tro något drastiskt kommer hända. Så länge vi har bostadsbrist och fortsätter importera mer än vi bygger lär inte problemet ta vägen någon vart.