Er moet heel snel een verplichte verhuurdersvergunning komen, zodat huurders bijvoorbeeld via DigiD kunnen nagaan of een verhuurder is wie de verhuurder zegt te zijn.
Het voorstel van de ‘[Wet goed verhuurderschap](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-36130-3.html)’ van Hugo de Jonge voorziet in vergunningen die worden afgegeven door de gemeente, maar ik verwacht dat het tempo waarmee dat wetsvoorstel wordt uitgerold zo laag zal liggen dat het pas over een paar jaar van betekenis kan zijn.
Daarnaast moet er m.i. zo snel mogelijk een huurinspectie of huurautoriteit komen die actief uitwassen opspoort (los van evidente oplichting die uiteraard door de politie moet worden opgespoord), zoals de ACM dat ook zou kunnen bij professionele verhuur maar daar voor zover ik weet nul komma niks lijkt te doen. Professionele verhuur is immers gewoon een consumentenovereenkomst. Het is echt heel raar dat professionele verhuurders grootschalig nietige bepalingen aanbieden in huurovereenkomsten en de ACM niks doet. Al jaren niet.
Waar het nog steeds op neerkomt is dat de Nederlandse overheid huizenbezit blijft zien als het Walhalla en huur een noodzakelijk kwaad voor de ‘armlastigen’. Zeker voor studenten slaat dat nergens op, maar ook het eeuwige woord ‘sociale huurwoningen’ is niks anders dan politieke spin. Het gaat om *gereguleerde* huur (waaronder het aanbod van woningcorporaties). Maar dus *ook* alle kamerverhuur is gereguleerd en dat zijn dus allemaal ‘~~sociale huurwoningen~~’ gereguleerde huurovereenkomsten.
Ja ik heb echt een prima grote kamer (30m2) voor 400eu p/m. Ik ben recentelijk afgestudeerd, maar ik kan het mentaal gewoon niet aan om de volgende stap te maken en een appartement te huren. Want die prijzen slaan gewoon nergens op recentelijk, en ik denk dat veel mensen in dezelfde situatie zitten.
Paar jaar geleden keek ik met een maat om samen een 3 kamer appartement te huren en degene die we hadden gezien was toen 700 excl, maar nu zag ik recentelijk diezelfde voor meer dan 1100 staan. Dan weet ik gewoon dat ik een misstap maak, dus ga ik het ook zeker niet doen.
Ik heb t geluk dat ik na mn studententijd gewoon kan blijven, aangezien ik het niet bij Vestide huurde (of hoe dat ook heet in andere steden).
Marktwerking. Working as intended.
*lacht in gaaf-land*
Kwam er laatst ook zo 1 tegen en leek best echt.
Mijn tip, check even het kadaster voor je geld over maakt. Voor nog geen 3 euro kun je zien wie de eigenaar is van het huis, wanneer het verkocht is etc.
Ook als je wel mag bezichtigen is dit een goede tip.
Sinds wanneer wordt Facebook gebruikt als website voor kamerverhuur in plaats van websites als kamernet?
Als docent merk ik dat vooral de internationale studenten kwetsbaar zijn. Die komen naar Nederland terwijl ze soms al maanden in het buitenland hebben gezocht naar iets, hopend dat het ter plekke makkelijker zal gaan. Ze spreken de taal niet (en krijgen daarom zelden reactie als ze op een kamer reageren). Ze weten niet wat normaal is (in sommige landen is het heel gewoon om een halfjaar huur over te maken bij het begin van het contract). En vaak is het alternatief nog weken of maanden in een tent slapen met tot wel 50 anderen. Dan grijp je op een gegeven moment alles aan.
Sommigen vertellen me dat ze meer scammers dan normale reacties krijgen en dat die oplichters soms bijna niet van ‘echt’ zijn te onderscheiden. Zo hoorde ik een verhaal van een meisje dat voor 4 a 5000 euro opgelicht werd. Alles leek ok te zijn, ze had met de ‘huisbaas’ lekker over series gekletst en het leek een heel aardig iemand. Ze had de kamer al via Skype kunnen zien. Ze kon op Google Maps inderdaad zien dat het huis bestond en zoals omschreven was. Ze maakte het geld over naar een Nederlandse bankrekening. Niets wees op oplichting. Maar toen ze het geld eenmaal had overgemaakt hoorde ze niets meer terug.
wanneer gaat de overheid nou eens deze generatie aan een woonplekje helpen?
Zou dit soort oplichters graag tot pulp slaan met een knuppel (in Minecraft).
8 comments
Er moet heel snel een verplichte verhuurdersvergunning komen, zodat huurders bijvoorbeeld via DigiD kunnen nagaan of een verhuurder is wie de verhuurder zegt te zijn.
Het voorstel van de ‘[Wet goed verhuurderschap](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-36130-3.html)’ van Hugo de Jonge voorziet in vergunningen die worden afgegeven door de gemeente, maar ik verwacht dat het tempo waarmee dat wetsvoorstel wordt uitgerold zo laag zal liggen dat het pas over een paar jaar van betekenis kan zijn.
Daarnaast moet er m.i. zo snel mogelijk een huurinspectie of huurautoriteit komen die actief uitwassen opspoort (los van evidente oplichting die uiteraard door de politie moet worden opgespoord), zoals de ACM dat ook zou kunnen bij professionele verhuur maar daar voor zover ik weet nul komma niks lijkt te doen. Professionele verhuur is immers gewoon een consumentenovereenkomst. Het is echt heel raar dat professionele verhuurders grootschalig nietige bepalingen aanbieden in huurovereenkomsten en de ACM niks doet. Al jaren niet.
Waar het nog steeds op neerkomt is dat de Nederlandse overheid huizenbezit blijft zien als het Walhalla en huur een noodzakelijk kwaad voor de ‘armlastigen’. Zeker voor studenten slaat dat nergens op, maar ook het eeuwige woord ‘sociale huurwoningen’ is niks anders dan politieke spin. Het gaat om *gereguleerde* huur (waaronder het aanbod van woningcorporaties). Maar dus *ook* alle kamerverhuur is gereguleerd en dat zijn dus allemaal ‘~~sociale huurwoningen~~’ gereguleerde huurovereenkomsten.
Ja ik heb echt een prima grote kamer (30m2) voor 400eu p/m. Ik ben recentelijk afgestudeerd, maar ik kan het mentaal gewoon niet aan om de volgende stap te maken en een appartement te huren. Want die prijzen slaan gewoon nergens op recentelijk, en ik denk dat veel mensen in dezelfde situatie zitten.
Paar jaar geleden keek ik met een maat om samen een 3 kamer appartement te huren en degene die we hadden gezien was toen 700 excl, maar nu zag ik recentelijk diezelfde voor meer dan 1100 staan. Dan weet ik gewoon dat ik een misstap maak, dus ga ik het ook zeker niet doen.
Ik heb t geluk dat ik na mn studententijd gewoon kan blijven, aangezien ik het niet bij Vestide huurde (of hoe dat ook heet in andere steden).
Marktwerking. Working as intended.
*lacht in gaaf-land*
Kwam er laatst ook zo 1 tegen en leek best echt.
Mijn tip, check even het kadaster voor je geld over maakt. Voor nog geen 3 euro kun je zien wie de eigenaar is van het huis, wanneer het verkocht is etc.
Ook als je wel mag bezichtigen is dit een goede tip.
Sinds wanneer wordt Facebook gebruikt als website voor kamerverhuur in plaats van websites als kamernet?
Als docent merk ik dat vooral de internationale studenten kwetsbaar zijn. Die komen naar Nederland terwijl ze soms al maanden in het buitenland hebben gezocht naar iets, hopend dat het ter plekke makkelijker zal gaan. Ze spreken de taal niet (en krijgen daarom zelden reactie als ze op een kamer reageren). Ze weten niet wat normaal is (in sommige landen is het heel gewoon om een halfjaar huur over te maken bij het begin van het contract). En vaak is het alternatief nog weken of maanden in een tent slapen met tot wel 50 anderen. Dan grijp je op een gegeven moment alles aan.
Sommigen vertellen me dat ze meer scammers dan normale reacties krijgen en dat die oplichters soms bijna niet van ‘echt’ zijn te onderscheiden. Zo hoorde ik een verhaal van een meisje dat voor 4 a 5000 euro opgelicht werd. Alles leek ok te zijn, ze had met de ‘huisbaas’ lekker over series gekletst en het leek een heel aardig iemand. Ze had de kamer al via Skype kunnen zien. Ze kon op Google Maps inderdaad zien dat het huis bestond en zoals omschreven was. Ze maakte het geld over naar een Nederlandse bankrekening. Niets wees op oplichting. Maar toen ze het geld eenmaal had overgemaakt hoorde ze niets meer terug.
wanneer gaat de overheid nou eens deze generatie aan een woonplekje helpen?
Zou dit soort oplichters graag tot pulp slaan met een knuppel (in Minecraft).