Fin aftale, hvis der ikke senere opstår juridiske problemer.
4% svarer til at et par i en 3 værelses til 13.000kr skal af med 500kr ekstra om måneden til udlejeren. Det burde de fleste kunne klare, selv om det stadig kan mærkes i et almindeligt budget.
Studerende bliver dog stadig screwed, men det er de vel vant til hvis de sidder i en privat udlejers “studiebolig” til 6000kr om måneden for 35kvm.
Er der nogen informationer om hvor de her 4% kommer fra? Hvis argumentet er at udlejeres udgifter ikke er steget med 12% så må det vel være fordi man har en ny metode klar til beregning af det? Hvad er den baseret på? Inkluderer den de voldsomme prisstigninger der har været på byggematerialer og håndværkere til vedligehold?
“et notat fra Justitsministeriet, der pointerer, at der godt kan være tale om ekspropriation”
Det lyder farligt og med alt mulig risiko for noget politisk makværk som ender i en eller anden skandale… Måske endda en advarsel til nogen
Det er pænt meget bulls*** at ministeren udtaler at inflationen kommer fra Ukraine krigen. Inflationen var kraftigt stigende lang tid inden og har langt mere forbindelse til den førte økonomiske politik ned ultralave renter og dønninger efter covid-19
Det er sgu godt. Alt for mange kapitalholdere har set deres hug for at skrue op for priserne.
Jaaa altså.. there is no free lunch – så lav husleje stigning i 2 år også kommer der et kæmpe klask på 3. år. Kunne man ikke lade markederne gå af sig selv fremfor at lyve for befolkingen (nej Ukraine er ikke skyld i inflationen)
Vi snakker 4-5% husleje stigning de simpelthen ikke kan klare – hvis det er tilfældet så undskyld – men så sidder du sku for dyrt i din lejlighed.
Lofter over huslejen er det første eksempel på ‘dårlig politik’ man lærer på økonomistudiet.
Fedt! Så kan de private udlejere lærer det. Ha ha
Hvem udlejer så boliger, hvis man fjerner muligheden for at tjene penge på dem? Hvem bygger dem, hvis man taber penge på det?
Eller, nu når de er så gode til at eksproprierer folks private ejendom uden konsekvens, skal man bare tage folks boliger fra dem? Skal vi have gang i det der, som en dansk politiker skrev og kaldte det, “You will own nothing and you will be happy” ?
Jeg forstår ikke det her mere, ikke bare lidt. Hjælp mig med at forstå.
Det tvinger så udlejere til at sætte huslejen Max op i 2022. Selvmål af en regering som simpelhen ikke forstå simpel økonomi.
Det er vildere end man lige tænker i første omgang det her, og kan have fatale konsekvenser for private investeringer i boligmassen.
Lige pt kan alle investorer regne med, at deres store excelark over udgifter og indtægter der vurderer om det kan betale sig at renovere eller opføre nye ejendomme, er inflationsneutral. Så en pensionskasse der skal placere sine midler for fremtidens pensionister, bruger ejendomsudvikling til at sikre, at pensionisternes penge vokser mindst lige så meget som den smør de skal købe om 30 år. Det giver ikke nødvendigvis et stort overskud ud over inflationen, men til gengæld er det næsten garanteret indtægt.
Nu er der pludselig skabt usikkerhed omkring hvordan deres indtægter vil være. Når der er usikkerhed, vil deres risikoafdeling kræve, at det gennemsnitlige afkast skal være større før de kan foretage investeringerne. Måske kommer der færre ejendomsinvesteringer fordi andre aktivklasser vil være mere attraktive. Måske kommer skrues der op for huslejen fra begyndelsen, når den ikke længere må følge inflationen.
På den korte bane er investorerne prisgivet ift hvordan systemet fungerer i fremtiden, for det bliver først besluttet om 2 år! Ingen vil investere så massive summer når man ikke kender den fremtidige regulering. Jeg tænker det vil dæmpe investeringslysten en hel del på den korte bane.
Så kæmpe sejr til NIMBY-Enhedslisten. På den korte bane må de så leve med at de rige lejere i Nordhavn og Islands Brygge skåler ekstra meget i champagne over at deres bolig bliver billigere at bo i relativt til alt andet.
Sjovt vi er som i USA begyndt, at forsvare de narcissistiske parasitter, der ødelægger den danske model og bare vil have mere og mere. Selvom de ikke mangler,
Jeg forstår ikke ramadkriget herinde lol.
Ja, det lyder som en shitty panikløsning, men det lyder efter min mening som om at den oprindelige lov fra 2015, som alle partier stemte for, slet ikke er gennemtænkt.
Det giver ingen mening at de samme forbrugere som oplever markant stigende udgifter på mad, varme og transport mm. Også lige skulle rammes af en 12% huslejestigning fordi det var det netteprisindekset blev. Der må skulle trækkes nogen fra fra det før det giver mening at bruge i lejeregulering. Fx fødevare…
Venstrefløjen om 2 år: “Der er alt for få boliger i de store byer! Og alt for mange lejligheder er i dårlig stand og ikke renoveret ordentligt! Hvordan er det her sket?!”
Listen over vanvittigte ting nuværende regering har haft gang i, gør det virkelig svært at stemme rødt ved næste valg:
* Tvangsplacering af gymnasieelever væk fra netværk og venner
* Nedlæggelse af et helt erhverv uden hjemmel
* Tilfældig udbetaling af varmecheck på et datagrundlag man ved er fejlbehæftet
* Loft over husleje – hvad med omkostninger hos dem der lejer ud, fuck dem?
Jeg dåner
EDIT: der var vidst også noget med at se igennem fingre med det at klippe i drengebørns tissemænd
Efter at have læst nogle kommentarer blev jeg nødt til at tjekke om det virkelig er r/denmark og ikke r/dkfinance
Lyder umiddelbar ulovligt. At en praktikant i juristministeriet vurderer noget andet efter pres fra politikerne ændrer vel næppe på det
Kunne vi ikke også sætte et prisloft på æg og smør?
18 comments
Fin aftale, hvis der ikke senere opstår juridiske problemer.
4% svarer til at et par i en 3 værelses til 13.000kr skal af med 500kr ekstra om måneden til udlejeren. Det burde de fleste kunne klare, selv om det stadig kan mærkes i et almindeligt budget.
Studerende bliver dog stadig screwed, men det er de vel vant til hvis de sidder i en privat udlejers “studiebolig” til 6000kr om måneden for 35kvm.
Er der nogen informationer om hvor de her 4% kommer fra? Hvis argumentet er at udlejeres udgifter ikke er steget med 12% så må det vel være fordi man har en ny metode klar til beregning af det? Hvad er den baseret på? Inkluderer den de voldsomme prisstigninger der har været på byggematerialer og håndværkere til vedligehold?
Fra artiklen på TV2: https://nyheder.tv2.dk/politik/2022-08-26-flertal-indgaar-aftale-om-loft-for-huslejestigninger
“et notat fra Justitsministeriet, der pointerer, at der godt kan være tale om ekspropriation”
Det lyder farligt og med alt mulig risiko for noget politisk makværk som ender i en eller anden skandale… Måske endda en advarsel til nogen
Det er pænt meget bulls*** at ministeren udtaler at inflationen kommer fra Ukraine krigen. Inflationen var kraftigt stigende lang tid inden og har langt mere forbindelse til den førte økonomiske politik ned ultralave renter og dønninger efter covid-19
Det er sgu godt. Alt for mange kapitalholdere har set deres hug for at skrue op for priserne.
Jaaa altså.. there is no free lunch – så lav husleje stigning i 2 år også kommer der et kæmpe klask på 3. år. Kunne man ikke lade markederne gå af sig selv fremfor at lyve for befolkingen (nej Ukraine er ikke skyld i inflationen)
Vi snakker 4-5% husleje stigning de simpelthen ikke kan klare – hvis det er tilfældet så undskyld – men så sidder du sku for dyrt i din lejlighed.
Den ufhængige har nogle okay interviews (egen vurdering) [https://www.facebook.com/denuafhaengige.dk/videos/479089487409585](https://www.facebook.com/denuafhaengige.dk/videos/479089487409585)
(han siger DE IKKE HAR UNDERSØGT KONSEKVENSERNE!?!?!?!?!)
Lofter over huslejen er det første eksempel på ‘dårlig politik’ man lærer på økonomistudiet.
Fedt! Så kan de private udlejere lærer det. Ha ha
Hvem udlejer så boliger, hvis man fjerner muligheden for at tjene penge på dem? Hvem bygger dem, hvis man taber penge på det?
Eller, nu når de er så gode til at eksproprierer folks private ejendom uden konsekvens, skal man bare tage folks boliger fra dem? Skal vi have gang i det der, som en dansk politiker skrev og kaldte det, “You will own nothing and you will be happy” ?
Jeg forstår ikke det her mere, ikke bare lidt. Hjælp mig med at forstå.
Det tvinger så udlejere til at sætte huslejen Max op i 2022. Selvmål af en regering som simpelhen ikke forstå simpel økonomi.
Det er vildere end man lige tænker i første omgang det her, og kan have fatale konsekvenser for private investeringer i boligmassen.
Lige pt kan alle investorer regne med, at deres store excelark over udgifter og indtægter der vurderer om det kan betale sig at renovere eller opføre nye ejendomme, er inflationsneutral. Så en pensionskasse der skal placere sine midler for fremtidens pensionister, bruger ejendomsudvikling til at sikre, at pensionisternes penge vokser mindst lige så meget som den smør de skal købe om 30 år. Det giver ikke nødvendigvis et stort overskud ud over inflationen, men til gengæld er det næsten garanteret indtægt.
Nu er der pludselig skabt usikkerhed omkring hvordan deres indtægter vil være. Når der er usikkerhed, vil deres risikoafdeling kræve, at det gennemsnitlige afkast skal være større før de kan foretage investeringerne. Måske kommer der færre ejendomsinvesteringer fordi andre aktivklasser vil være mere attraktive. Måske kommer skrues der op for huslejen fra begyndelsen, når den ikke længere må følge inflationen.
På den korte bane er investorerne prisgivet ift hvordan systemet fungerer i fremtiden, for det bliver først besluttet om 2 år! Ingen vil investere så massive summer når man ikke kender den fremtidige regulering. Jeg tænker det vil dæmpe investeringslysten en hel del på den korte bane.
Så kæmpe sejr til NIMBY-Enhedslisten. På den korte bane må de så leve med at de rige lejere i Nordhavn og Islands Brygge skåler ekstra meget i champagne over at deres bolig bliver billigere at bo i relativt til alt andet.
Sjovt vi er som i USA begyndt, at forsvare de narcissistiske parasitter, der ødelægger den danske model og bare vil have mere og mere. Selvom de ikke mangler,
Jeg forstår ikke ramadkriget herinde lol.
Ja, det lyder som en shitty panikløsning, men det lyder efter min mening som om at den oprindelige lov fra 2015, som alle partier stemte for, slet ikke er gennemtænkt.
Det giver ingen mening at de samme forbrugere som oplever markant stigende udgifter på mad, varme og transport mm. Også lige skulle rammes af en 12% huslejestigning fordi det var det netteprisindekset blev. Der må skulle trækkes nogen fra fra det før det giver mening at bruge i lejeregulering. Fx fødevare…
Venstrefløjen om 2 år: “Der er alt for få boliger i de store byer! Og alt for mange lejligheder er i dårlig stand og ikke renoveret ordentligt! Hvordan er det her sket?!”
Listen over vanvittigte ting nuværende regering har haft gang i, gør det virkelig svært at stemme rødt ved næste valg:
* Tvangsplacering af gymnasieelever væk fra netværk og venner
* Nedlæggelse af et helt erhverv uden hjemmel
* Tilfældig udbetaling af varmecheck på et datagrundlag man ved er fejlbehæftet
* Loft over husleje – hvad med omkostninger hos dem der lejer ud, fuck dem?
Jeg dåner
EDIT: der var vidst også noget med at se igennem fingre med det at klippe i drengebørns tissemænd
Efter at have læst nogle kommentarer blev jeg nødt til at tjekke om det virkelig er r/denmark og ikke r/dkfinance
Lyder umiddelbar ulovligt. At en praktikant i juristministeriet vurderer noget andet efter pres fra politikerne ændrer vel næppe på det
Kunne vi ikke også sætte et prisloft på æg og smør?