FYI: A haszonélvezeti jog parasztiasan annyit tesz, hogy lakhatsz ott, vagy halálodik vagy amíg a szerződés le nem jár.
Edit: Közben még utána olvastam, a tulaj attól még eladhatja másnak alólad és akkor elvileg nem szűnik meg a haszonélvezeted, de ez már rögös téma
Ez most valami vicc akar lenni? Mert annak elég szar.
Ha pedig ez a valóság akkor… hűha.
A haszonélvezeti jog védi az ott lakót, ameddig el, gyakorlatilag tulajkent viselkedhet, szóval ha gyorsan kell nagyobb összeg, szerintem ez jó megoldás lehet.. A csapda ott van szerintem, hogy nyilván mélyen a reális vételár alatti osszeget fizetnek, ergo apropenzert vesznek drága ingatlanokat, csak ki kell várni, ameddig a haszonelvezo ki nem hal😐
jó, az egész brigádnak aki ebben utazik:
hátra vinni, agyonlőni
Jevgenyij és Társa adósságbehajtó cég leányvállalata?
Ez olyan mint Saul Goodman reklamja kb meg a Sandpiper videok
Nyugod Tevék
Milyen rendesek, hogy ingyenes konzultációt ajánlanak. (:
Utálja a gyerekeit? Nem akarja, hogy örököljenek? Trollkodja meg őket! Ha már eljött hozzánk, trollkodja meg magát is és legyen Ön is vendég a saját otthonában!
Meglepett, hogy ennyi felháborodott komment van, én konkrétan abból indultam ki, hogy mindenképp elvesztené, vagy mert senkije nincs vagy mert fenn se tudja tartani és akár magát se, ebben az esetben ez szinte ugyanaz a történet, mint amit anyám összes ismerőse csinált, hogy idősek otthonába megpróbált bekerülni (kb. lehetetlen manapság, olyan várólisták vannak) és cserébe odaadja ott is, itt is a lakást. Annyiból ez még jobb is, ha kötődik a lakáshoz, azt meg, hogy mennyit fizetnek, nem tudjuk egy plakát alapján.
Megnéztem, az egész oldal nyugdíjasoknak lett felépítve.
DE
Vásárlóként kb fuck you van. Engem pont az a része érdekelne, hogy milyen házakat/lakásokat és mennyiért lehet így megvenni…
Amúgy ha más nem.
> személyes konzultációért
Ez egy óriási red flag. Mert nyílván a kedves megrendelő otthonában történik, pusztán a kényelem kedvéért. És kvázi szemlézi, hogy megéri-e foglalkozni vele. (vagy inkább csak adja el a címet egy betörő brigádnak)
Ha nyugger lennék, örökösök nélkül lehet belemennnék ilyesmibe. A pénzt elutazgatnám mielőtt meghalózok oszt szevasz. Inkább mint hogy a tv előtt várjam a nyugdíjamat ami nem lesz.
A nyuggerek többsége már eladta a jövőnket a szavazatával, tőlük nem sajnálom ha ilyen megoldásokra kényszerülnek.
Nyugodjon meg/le/békében
Csókolom a tulaj vagyok, tessék elképzelni az önkormányzat írt hogy baj van a lakással és be kell fizetni még egy kis illetéket, levagyok égve de fenyegettek hogy kikapcsoltatják a közművet meg a használatba vételit tessék elképzelni hogy hatályon kivül helyezik, 10 millió igen, a kollégám megy érte nagyon aranyos teccik lenni, megismeri bukósisak lesz rajta
Nagyon nagy szürke zóna ez.
Rengeteg probléma lehet… Szerintem, ha ez a cég tulaj lesz a lakásod felett, akkor simán megpróbálhatnak kilakoltatni egy idő után, jogi segítség alig van az átlag embernek itthon. Általában ezeket az örökjáradékokat biztosítók adják (lásd HILD termékek), amik esetén számítani lehet rá, hogy az elkövetkező években működni fognak. Mi történik ha itt a cégnek vége lesz, mint a botnak és nem tud fizetni, de a lakás tulajdonjoga már nem az idős emberé?
Mi ez a személyes konzultáció? Gondolom az idősek lakásában tartanák, mi van ha a lakás maffiának adják oda a címet, ha úgy látják nem érdemes vele foglalkozni? Mennyire áron alul veszik meg a lakást?
Alapítva 2021 Q1,nettó árbevétel 2.7 millió HUF 2021-ben. Ezzel a céggel ti kötnétek ilyen üzletet?
OP hol láttad ezt a hirdetést? MNB-nek (felügyeleti funkció) lehet kéne szólni, hátha lépnek valamit. Elég kamu és lehúzás szagú az egész.
Most itt mindenki tök paranoiás, vagy nem értik sokan a haszonélvezeti jogot.
Ebben semmi átbaszás nincs, ha a haszonélvező megfelelő áron tudja eladni az ingatlant. Azt meg, hogy milyen egészségi állapotban van, ő valószínűleg jobban tudja.
Nyilván attól függ, hogy mennyit ér a lakás, de csak példának idetenném, hogy egy 50 milliós lakásért cserébe a haszonélvező majdnem 14 évig vígan elél, ha havonta **300 ezret** költ. Erre még rájön a nyugdíja, ami lehet, hogy 80 ezer forint csak, de akkor is már majdnem 400 ezerből él.
Tekintve, hogy ebből nem kell félretennie, még ha viszonylag sokat is jár orvoshoz és sokat költ gyógyszerre, még úgy is príma életminőség.
75-80 évesen ez kurva jó deal, ha nincs valakinek örököse.
Egy drágább ingatlannal még az idősek otthona is kikerülhető, mert fel tud fogadni egy 0-24-es ápolót maga mellé, ha szüksége van rá.
Nálunk az utcában 2 özvegy néni is eladta a házát egy másik utcabeli szomszédnak, a nénik maradtak a megszokott házukban, a szomszéd meg heti többször meglátogatja őket, covid idején bevásárolt, orvoshoz is szokta őket furikázni, nekem ez így nagyon szimpi. De itt hosszú évek óta fennálló jó viszony volt eleve, én csak igy tudnám elképzelni ezt az üzletet. (Egyikük a pénz nagy részét az unokájának adta aki külföldre ment akkor.)
Még egy dolog:
” Társaságunk nem végez pénzügyi vagy biztosítási közvetítői tevékenységet, ilyen körbe eső termékeket nem forgalmaz, továbbá nem gyűjt betétet és nem értékesít saját pénzügyi terméket, értékpapírt, vagy befektetési jegyet.” Ezt írja a cég…
Csakhogy ez így szerintem rejtett biztosítási tevékenység azzal, hogy kvázi örökjáradékot ad. Ti mit gondoltok? Szerintem ezen a ponton támadható az egész…
Olcsó ingatlanok **WHEN**?
Egy biztos: semmiképpen ne írjatok alá olyan megállapodást, ami a másik felet érdekeltté teszi abban, hogy minél hamarabb meghaljatok.
Atya világ…a lakásmaffia ennyire megerősödötr, hogy ilyen nyiltan hírdet? Nagyon elpofátlanodtak.
Nagyon sokan meg vannak ezen lepődve itt a kommentek között, pedig ez évek, sőt, évtizedek óta bevett dolog. Tud jó lenni, de masszívan rizikós, ráadásul mindkét félnek.
Én személy szerint nem szívesen írnék alá semmit, aminek a következményeképp a halálom esetén valakinek hatalmas anyagi haszna keletkezik.
BTW az egyik fantasztikus üzleti ötletem pár éve a haszonélvezeti jog-tinder volt, ahol vaskos pénztárcájú illetők között válogathatnak a technológiával jobb barátságban levő nyugdíjasok, akik gyűlölnek mindenkit, aki örökölhetne tőlük. Sajnos nem szökkent szárba a projekt.
27 comments
FYI: A haszonélvezeti jog parasztiasan annyit tesz, hogy lakhatsz ott, vagy halálodik vagy amíg a szerződés le nem jár.
Edit: Közben még utána olvastam, a tulaj attól még eladhatja másnak alólad és akkor elvileg nem szűnik meg a haszonélvezeted, de ez már rögös téma
Ez most valami vicc akar lenni? Mert annak elég szar.
Ha pedig ez a valóság akkor… hűha.
A haszonélvezeti jog védi az ott lakót, ameddig el, gyakorlatilag tulajkent viselkedhet, szóval ha gyorsan kell nagyobb összeg, szerintem ez jó megoldás lehet.. A csapda ott van szerintem, hogy nyilván mélyen a reális vételár alatti osszeget fizetnek, ergo apropenzert vesznek drága ingatlanokat, csak ki kell várni, ameddig a haszonelvezo ki nem hal😐
jó, az egész brigádnak aki ebben utazik:
hátra vinni, agyonlőni
Jevgenyij és Társa adósságbehajtó cég leányvállalata?
Ez olyan mint Saul Goodman reklamja kb meg a Sandpiper videok
Nyugod Tevék
Milyen rendesek, hogy ingyenes konzultációt ajánlanak. (:
[Az ilyen geciket is beregulázná a telekadó.](https://www.reddit.com/r/GeorgeDidNothingWrong/top/?t=all)
Utálja a gyerekeit? Nem akarja, hogy örököljenek? Trollkodja meg őket! Ha már eljött hozzánk, trollkodja meg magát is és legyen Ön is vendég a saját otthonában!
Meglepett, hogy ennyi felháborodott komment van, én konkrétan abból indultam ki, hogy mindenképp elvesztené, vagy mert senkije nincs vagy mert fenn se tudja tartani és akár magát se, ebben az esetben ez szinte ugyanaz a történet, mint amit anyám összes ismerőse csinált, hogy idősek otthonába megpróbált bekerülni (kb. lehetetlen manapság, olyan várólisták vannak) és cserébe odaadja ott is, itt is a lakást. Annyiból ez még jobb is, ha kötődik a lakáshoz, azt meg, hogy mennyit fizetnek, nem tudjuk egy plakát alapján.
Megnéztem, az egész oldal nyugdíjasoknak lett felépítve.
DE
Vásárlóként kb fuck you van. Engem pont az a része érdekelne, hogy milyen házakat/lakásokat és mennyiért lehet így megvenni…
Amúgy ha más nem.
> személyes konzultációért
Ez egy óriási red flag. Mert nyílván a kedves megrendelő otthonában történik, pusztán a kényelem kedvéért. És kvázi szemlézi, hogy megéri-e foglalkozni vele. (vagy inkább csak adja el a címet egy betörő brigádnak)
Ha nyugger lennék, örökösök nélkül lehet belemennnék ilyesmibe. A pénzt elutazgatnám mielőtt meghalózok oszt szevasz. Inkább mint hogy a tv előtt várjam a nyugdíjamat ami nem lesz.
A nyuggerek többsége már eladta a jövőnket a szavazatával, tőlük nem sajnálom ha ilyen megoldásokra kényszerülnek.
Nyugodjon meg/le/békében
Csókolom a tulaj vagyok, tessék elképzelni az önkormányzat írt hogy baj van a lakással és be kell fizetni még egy kis illetéket, levagyok égve de fenyegettek hogy kikapcsoltatják a közművet meg a használatba vételit tessék elképzelni hogy hatályon kivül helyezik, 10 millió igen, a kollégám megy érte nagyon aranyos teccik lenni, megismeri bukósisak lesz rajta
Nagyon nagy szürke zóna ez.
Rengeteg probléma lehet… Szerintem, ha ez a cég tulaj lesz a lakásod felett, akkor simán megpróbálhatnak kilakoltatni egy idő után, jogi segítség alig van az átlag embernek itthon. Általában ezeket az örökjáradékokat biztosítók adják (lásd HILD termékek), amik esetén számítani lehet rá, hogy az elkövetkező években működni fognak. Mi történik ha itt a cégnek vége lesz, mint a botnak és nem tud fizetni, de a lakás tulajdonjoga már nem az idős emberé?
Mi ez a személyes konzultáció? Gondolom az idősek lakásában tartanák, mi van ha a lakás maffiának adják oda a címet, ha úgy látják nem érdemes vele foglalkozni? Mennyire áron alul veszik meg a lakást?
Ez a cég viszi az oldalt: https://www.ceginformacio.hu/cr9311992799
Alapítva 2021 Q1,nettó árbevétel 2.7 millió HUF 2021-ben. Ezzel a céggel ti kötnétek ilyen üzletet?
OP hol láttad ezt a hirdetést? MNB-nek (felügyeleti funkció) lehet kéne szólni, hátha lépnek valamit. Elég kamu és lehúzás szagú az egész.
Most itt mindenki tök paranoiás, vagy nem értik sokan a haszonélvezeti jogot.
Ebben semmi átbaszás nincs, ha a haszonélvező megfelelő áron tudja eladni az ingatlant. Azt meg, hogy milyen egészségi állapotban van, ő valószínűleg jobban tudja.
Nyilván attól függ, hogy mennyit ér a lakás, de csak példának idetenném, hogy egy 50 milliós lakásért cserébe a haszonélvező majdnem 14 évig vígan elél, ha havonta **300 ezret** költ. Erre még rájön a nyugdíja, ami lehet, hogy 80 ezer forint csak, de akkor is már majdnem 400 ezerből él.
Tekintve, hogy ebből nem kell félretennie, még ha viszonylag sokat is jár orvoshoz és sokat költ gyógyszerre, még úgy is príma életminőség.
75-80 évesen ez kurva jó deal, ha nincs valakinek örököse.
Egy drágább ingatlannal még az idősek otthona is kikerülhető, mert fel tud fogadni egy 0-24-es ápolót maga mellé, ha szüksége van rá.
Nálunk az utcában 2 özvegy néni is eladta a házát egy másik utcabeli szomszédnak, a nénik maradtak a megszokott házukban, a szomszéd meg heti többször meglátogatja őket, covid idején bevásárolt, orvoshoz is szokta őket furikázni, nekem ez így nagyon szimpi. De itt hosszú évek óta fennálló jó viszony volt eleve, én csak igy tudnám elképzelni ezt az üzletet. (Egyikük a pénz nagy részét az unokájának adta aki külföldre ment akkor.)
Még egy dolog:
” Társaságunk nem végez pénzügyi vagy biztosítási közvetítői tevékenységet, ilyen körbe eső termékeket nem forgalmaz, továbbá nem gyűjt betétet és nem értékesít saját pénzügyi terméket, értékpapírt, vagy befektetési jegyet.” Ezt írja a cég…
Csakhogy ez így szerintem rejtett biztosítási tevékenység azzal, hogy kvázi örökjáradékot ad. Ti mit gondoltok? Szerintem ezen a ponton támadható az egész…
Olcsó ingatlanok **WHEN**?
Egy biztos: semmiképpen ne írjatok alá olyan megállapodást, ami a másik felet érdekeltté teszi abban, hogy minél hamarabb meghaljatok.
Atya világ…a lakásmaffia ennyire megerősödötr, hogy ilyen nyiltan hírdet? Nagyon elpofátlanodtak.
Nagyon sokan meg vannak ezen lepődve itt a kommentek között, pedig ez évek, sőt, évtizedek óta bevett dolog. Tud jó lenni, de masszívan rizikós, ráadásul mindkét félnek.
Én személy szerint nem szívesen írnék alá semmit, aminek a következményeképp a halálom esetén valakinek hatalmas anyagi haszna keletkezik.
BTW az egyik fantasztikus üzleti ötletem pár éve a haszonélvezeti jog-tinder volt, ahol vaskos pénztárcájú illetők között válogathatnak a technológiával jobb barátságban levő nyugdíjasok, akik gyűlölnek mindenkit, aki örökölhetne tőlük. Sajnos nem szökkent szárba a projekt.
tetvek
mi van a nyugati tevékkel?