Καιρό έπρεπε να γίνει όπως και στο εξωτερικό να υπάρχει γνώση για την οικονομική δυνατότητα του ενοικιαστή.
“Δημιούργησα μια αγορά η οποία δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα και τώρα θέλω πρόσβαση στα στοιχεία των θυμάτων μου για να διαλέγω κορόιδα Α’ κλάσης.”
-Κάθε παράσιτο
Όπως στην Αμερική. Άμα σου κάνει κάποιος έξωση μια φορά να μην μπορείς να ξαναβρείς σπίτι.
Αν ειναι να μπει και πλαφον σστο 1 ενοικιο σαν εγγυηση και καταθεση σε λογαριασμο απο οπου επιστρεφονται με τη ληξη του ενοικιου και οχι μετρητα στον ιδιοκτητη, ελπίζοντας οτι θα τα επιστρέψε στο τέλος.
​
ΥΓ: Δεν νοικιαζω σπιτι απο κανέναν και ουτε νοικιάζω σε κανεναν τωρα.
Γενικά νομίζω έχουμε παρεξηγήσει λίγο τη φάση.
Plot twist: Δεν είναι όσοι νοικιάζουν ένα διαμέρισμα ξέρω γω ο χοντρός μουστακαλής απ’την μονόπολη. Μπορεί να είναι μια χαρά σοβαρά άτομα, που επίσης έχουν ανάγκη από χρήματα, έχουν οικογένεια, χρέη, δουλειά κλπ. Αν κάποιος έχει βρεθεί με 1-2 ακίνητα πχ τι θα πρέπει να τα κάνει σύμφωνα με τους φιλοσόφους του ρ/γρις? Να τα κάνει δωρεά, να τα παραχωρεί δωρεάν σε random πολίτες? Να τα νοικιάζει για τον καφέ του μήνα του?
Επίσης, ούτε όλοι οι ενοικιαστές είναι παναγίες. Άπειρα τα περιστατικά που κόσμος έχει σηκωθεί νύχτα και εξαφανιστεί με χιλιάδες ευρώ σε λογαριασμούς, νοίκια κλπ που μαντέψτε ποίος θα τα χρεωθεί, άλλος που έχει κάνει σοβαρές ζημίες πριν φύγει, squatters που πηγαίνουν κάθε 1-2 μήνες σε άλλος σπίτι και μετά γίνονται καπνός και γενικά η λίστα δεν έχει τέλος.
Γενικά πολύ γκρίνια ωστόσο ΜΙΑ ρεαλιστική και βιώσιμη λύση που παράλληλα δε θίγει ξέρω γω συνταγματικά δικαιώματα δεν ΄εχει ακουστεί γι’αυτό το, πράγματι, σοβαρό θέμα.
6 ενοίκια μπροστά… Δεν το έχω ακούσει αλλά ακούω τα δύο και τρία της εγγύησης και στις περισσότερες περιπτώσεις δεν επιστρέφονται μετά. Για μένα ας είναι και 6 μπροστά αλλά όχι ως εγγύηση αλλά ως προπληρωμή (για 6 μήνες πχ να μην δώσεις ενοίκιο). Και όλοι οι λογαριασμοί στο όνομα του ενοικιαστή.
Το καταλαβαίνω ότι πολλοί ιδιοκτήτες την έχουν πάθει αλλά η αύξηση των ενοικίων που έχουν παρασυρθεί όλοι δεν νομίζω πως βοηθάει. Αν κάποιος ιδιοκτήτης θέλει, του δείχνω και φορολογική δήλωση και λογαριασμό στην τράπεζα και συστάσεις από γείτονες άμα λάχει. Αλλά θέλω κι εγώ να είμαι καλυμμένος και να μάθω γιατί πχ οι προηγούμενοι έφυγαν στο 6μηνο και να μιλήσω μαζί τους.
Εν τέλη ο ενοικιαστής συνήθως είναι αυτός που βρίσκεται στην κατώτερη θέση. Ο ιδιοκτήτης το πιο πιθανό είναι να χάσει απλά έξτρα εισόδημα, ο ενοικιαστής θα μείνει στον δρόμο και θα αναγκαστεί να προσπαθήσει να δώσει ότι ενοίκιο του ζητάνε. Νομίζω αυτό κάποια στιγμή πρέπει να το καταλάβουμε.
Credit score δηλαδή. Δεν ακούγεται άσχημο. Μόνο ένας στρατηγικός κακοπληρωτης θα διαφωνουσε. Να καθαρίσει λίγο και ο χώρος και να αποκατασταθεί και η εμπιστοσύνη μεταξύ ιδιοκτητων-ενοικιαστων. Παράλληλα όμως θα ήθελα να δω και ναι επιτροπή σε στυλ υγειονομικου που θα μπορεί να κρίνει κατά πόσο το κάθε ακίνητο τηρεί βασικούς κανόνες διαβιωσης
7 comments
Καιρό έπρεπε να γίνει όπως και στο εξωτερικό να υπάρχει γνώση για την οικονομική δυνατότητα του ενοικιαστή.
“Δημιούργησα μια αγορά η οποία δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα και τώρα θέλω πρόσβαση στα στοιχεία των θυμάτων μου για να διαλέγω κορόιδα Α’ κλάσης.”
-Κάθε παράσιτο
Όπως στην Αμερική. Άμα σου κάνει κάποιος έξωση μια φορά να μην μπορείς να ξαναβρείς σπίτι.
Αν ειναι να μπει και πλαφον σστο 1 ενοικιο σαν εγγυηση και καταθεση σε λογαριασμο απο οπου επιστρεφονται με τη ληξη του ενοικιου και οχι μετρητα στον ιδιοκτητη, ελπίζοντας οτι θα τα επιστρέψε στο τέλος.
​
ΥΓ: Δεν νοικιαζω σπιτι απο κανέναν και ουτε νοικιάζω σε κανεναν τωρα.
Γενικά νομίζω έχουμε παρεξηγήσει λίγο τη φάση.
Plot twist: Δεν είναι όσοι νοικιάζουν ένα διαμέρισμα ξέρω γω ο χοντρός μουστακαλής απ’την μονόπολη. Μπορεί να είναι μια χαρά σοβαρά άτομα, που επίσης έχουν ανάγκη από χρήματα, έχουν οικογένεια, χρέη, δουλειά κλπ. Αν κάποιος έχει βρεθεί με 1-2 ακίνητα πχ τι θα πρέπει να τα κάνει σύμφωνα με τους φιλοσόφους του ρ/γρις? Να τα κάνει δωρεά, να τα παραχωρεί δωρεάν σε random πολίτες? Να τα νοικιάζει για τον καφέ του μήνα του?
Επίσης, ούτε όλοι οι ενοικιαστές είναι παναγίες. Άπειρα τα περιστατικά που κόσμος έχει σηκωθεί νύχτα και εξαφανιστεί με χιλιάδες ευρώ σε λογαριασμούς, νοίκια κλπ που μαντέψτε ποίος θα τα χρεωθεί, άλλος που έχει κάνει σοβαρές ζημίες πριν φύγει, squatters που πηγαίνουν κάθε 1-2 μήνες σε άλλος σπίτι και μετά γίνονται καπνός και γενικά η λίστα δεν έχει τέλος.
Γενικά πολύ γκρίνια ωστόσο ΜΙΑ ρεαλιστική και βιώσιμη λύση που παράλληλα δε θίγει ξέρω γω συνταγματικά δικαιώματα δεν ΄εχει ακουστεί γι’αυτό το, πράγματι, σοβαρό θέμα.
6 ενοίκια μπροστά… Δεν το έχω ακούσει αλλά ακούω τα δύο και τρία της εγγύησης και στις περισσότερες περιπτώσεις δεν επιστρέφονται μετά. Για μένα ας είναι και 6 μπροστά αλλά όχι ως εγγύηση αλλά ως προπληρωμή (για 6 μήνες πχ να μην δώσεις ενοίκιο). Και όλοι οι λογαριασμοί στο όνομα του ενοικιαστή.
Το καταλαβαίνω ότι πολλοί ιδιοκτήτες την έχουν πάθει αλλά η αύξηση των ενοικίων που έχουν παρασυρθεί όλοι δεν νομίζω πως βοηθάει. Αν κάποιος ιδιοκτήτης θέλει, του δείχνω και φορολογική δήλωση και λογαριασμό στην τράπεζα και συστάσεις από γείτονες άμα λάχει. Αλλά θέλω κι εγώ να είμαι καλυμμένος και να μάθω γιατί πχ οι προηγούμενοι έφυγαν στο 6μηνο και να μιλήσω μαζί τους.
Εν τέλη ο ενοικιαστής συνήθως είναι αυτός που βρίσκεται στην κατώτερη θέση. Ο ιδιοκτήτης το πιο πιθανό είναι να χάσει απλά έξτρα εισόδημα, ο ενοικιαστής θα μείνει στον δρόμο και θα αναγκαστεί να προσπαθήσει να δώσει ότι ενοίκιο του ζητάνε. Νομίζω αυτό κάποια στιγμή πρέπει να το καταλάβουμε.
Credit score δηλαδή. Δεν ακούγεται άσχημο. Μόνο ένας στρατηγικός κακοπληρωτης θα διαφωνουσε. Να καθαρίσει λίγο και ο χώρος και να αποκατασταθεί και η εμπιστοσύνη μεταξύ ιδιοκτητων-ενοικιαστων. Παράλληλα όμως θα ήθελα να δω και ναι επιτροπή σε στυλ υγειονομικου που θα μπορεί να κρίνει κατά πόσο το κάθε ακίνητο τηρεί βασικούς κανόνες διαβιωσης