Gondolkozunk így 30 felett a lakásvásárláson. Elkezdtünk utána nézni, hogy milyen lehetőségeink vannak.A CSOK egy vicc, de hallottam régebben egy 35 éves kor alatti ingatlan vásárlási kedvezményről.
Most megnéztem a feltételeit:
>”Hogyan történik a vagyonszerzési illeték csökkentése?
>
>Van lehetőség a vagyonszerzési illeték csökkentésére többféle módon is. 35 év alatti, első lakást vásárló fiatalként 50%-os kedvezményt kapunk minden 15 millió forintnál kisebb értékű, új építésű ingatlanra.
>
>A kedvezmény előfeltétele, hogy a fiatalnak még nem volt lakástulajdona, sem 5%-ot meghaladó tulajdoni hányada. A mai ingatlanárak mellett ez a kedvezménytípus már eléggé lejárt, gyakorlatilag igénybe vehetetlen.”[Szósz](https://torokdavid.hu/vagyonszerzesi-illetek/)
Csodás dolog, hogy a 13 éve teljhatalmon lévő politikusaink, ennyire reálisan látják a lehetőségeket és ösztönzik a fiatalok családalapítási ambícióit. #csaladbaratkormany
12 comments
Az eddigi tapasztalatom alapjan az ilyen eletkorhoz kotott kedvezmenyek mindig azutan jonnek be, hogy mar nem tudom igenybevenni es azelott vezetodnek ki, hogy mar igenybe tudnam venni, szoval no para 2 ev mulva megemelik.
Nem tűnt fel hogy két féle ember létezik itthon, a családos meg a kenyérpusztító?
15 millió forintnál kisebb értékű ÚJ építésű ingatlan.
Időgép jár a támogatáshoz?
Na várjunk, nem az van, hogy az első tulajdonszerzésnél ingyenes?
jah, a heten fizettem vissza az utolso torlesztot a vagyonszerzesibol, hat kurvajo volt a a lakastorleszto mellett majdnem 90k-t fizetni meg egy evig. szo szerint rablas az egesz, semmi mas.
Jó 10 éve még ki is lehetett használni. Kár, hogy az értékhatár nem követi olyan gyorsan a mai árakat, ahogy a képviselői fizetés követi az inflációt.
nekem még az se jár. akkor lesz saját ingatlanom, ha anyám meghal
1. Nem kell, hogy új építésű legyen, ezt nem tudom, honnan szedted. Itv. 26. § (6) Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 15 000 000 forintot nem haladja meg.
2. Amikor törvénybe iktatták ezt a kedvezményt (nem ma volt), teljesen jó és életszerű lehetőség volt, sokan éltek vele. A probléma az, hogy azóta az ingatlanpiac egy kicsit elhúzott mellette… 🙂
15 milliobol az alapot sem fejezed be….. szerintem azt meg a 80-as evekben olvastad valahol.
Egyszeru… van penzed lakasra(10-20 milla)? akkor tudsz venni ha nincs akkor meg felejtsd el.
Már ez is bicskanyitogató, de 1 milliárd (!!!) Ft felett ismét 2%… érted
Nem csak új építésűre vonatkozik, hanem bármilyen lakóingatlanra.
A többi feltétel viszont sajnos stimmel, szóval igen, a mostani ingatlanárak mellett szinte esélytelen igénybe venni. Hacsak nem valami külső-somogyi vagy zempléni zsákfaluban veszel egy lerokkant vityillót. Vagy Budapesten egy külső kerületben egy szuterén garzont, amin haszonélvezeti joga van az öreglánynak, aki benne lakik. Nagyon régóta nem emelték az értékhatárt. Amikor 15 millió lett, akkor az még egy ésszerű határ volt, az volt a célja, hogy ne annak adjunk kedvezményt, aki kacsalábon forgó kastélyt vesz. Úgy képzeld el, mintha most 80-100 millió lenne a határ. Csak hát nem annyi.