Queridos, tenho entrevistas marcadas na C21 e na REMAX. Estou desempregado. O que esperar disso? Alguém já trabalhou em alguma dessas e pode me dar aquela luz? Quanto ganham em média?

35 comments

  1. A minha dica é que se a Remax pode usar o logotipo do Banco de Portugal para se promover, tu também podes mentir o quanto quiseres no CV. Mas sinceramente para comercial isso até é um skill vantajoso

  2. Não esperes um grande salário, acho que esse tipo de trabalho é muito à base de comissões das vendas que fazes.

  4. Imobiliárias são esquemas em pirâmide legais. Se fores um bom chupa pilas, dar-te-ás bem.

  7. Pelo que alguns amigos meus me contaram, tens umas pequenas formações dentro das empresas.
    Quem começa acho que anda a bater portas pra arranjar clientes e recebes uma percentagem muito pouco desses clientes. Acho que só arranjas os contactos e depois é outra pessoa que tenta fazer a venda e se realmente acontecer recebes uma percentagem. Mas pelo que ouço falar e pelas metodologias que são praticadas:

    1 – tens de ser uma pessoa manhosa

    2 – dar na branca

    3 – repetir 1 e 2 até teres sucesso

  8. Como em tudo: há quem fale mal e quem fale bem.

    Na minha opinião: vai lá e cria a tua própria opinião. Não dês ouvidos a quem não tem de viver com a consequência dos conselhos que te dão.

    Certamente não é última Coca-Cola do deserto. Mas também não pode ser mau, porque há literalmente milhares de profissionais a viver única e exclusivamente desta atividade.

    Vai com tudo. E força!

  9. Isto é a pior altura para entrar no mercado imobiliário. Os preços das casas só costumam descer ao final de 12-18 meses de uma crise, quando os vendedores percebem que os valores que pedem não são realistas. Os juros continuam a subir e quem precisa se empréstimo bancário vai ter dificuldade em conseguir pagar com estes juros.

    O trabalho principal de um agente é angariar novas casas para vender. Ninguém vai querer vender nesta altura, a não ser que precise de mudar por questões profissionais.

  10. Queres trabalhar como vendedor imobiliário é uma cena dura, onde os horários são longos e existe possibilidade de trabalhar sábados todo o dia. Faz um exercício, quantos agentes imobiliários conheces que façam mesmo um grande guito com a profissão? Poucos. Mas isso não invalida que experimentes, se gostares de andar com o coração nas mãos durante 1 ano ou 2. Depois de passares este periodo, já começas a fazer umas vendas… Regulares. Mas… Lá está conheço poucos agentes imobiliários que demonstrem ter muito guito, já com úlceras provocadas por stress, conheço alguns… É um bom emprego se tiveres um outro emprego a part time que te garanta alguma estabilidade até teres a certeza que sobrevives com algum guito todos os meses.
    Não te esqueças de desgaste dos carros, gasóleo… Etc etc..

  12. Se vais sair do pais daqui a um mês prepara mas é tua ida e deixa te de tretas. Num mês não vais ganhar um tostão e vai na volta ainda tens que pagar a tua formação

  15. Entrevista?? Epá, não é uma entrevista. Estás automaticamente contratado porque eles praticamente não têm custos contigo. Só a formação inicial. Para eles quanto mais vendedores melhor.

  18. Ja trabalhei numa há muitos anos e tenho amigos que trabalham neste momento e pelo que sei continua tudo na mesma. Não tens nenhum salário mensal garantido. Basicamente para ganhares o que quer que seja tens de conseguir “agregar” casas. Não é agregar o termo que se usa, neste momento é um trava linguas porque não me estou a conseguir lembrar do termo usado nessa área, mas é um sinonimo de recolher/coleccionar casas. Depois uma das casas que tenhas conseguido para a empresa tem de ser vendida e tu ganhas uma % dessa venda. Se venderes muitas casas, ganhas muito dinheiro. Se não venderes ganhas basicamente 0 ao fim do mês. Não sei se entretanto as coisas mudaram mas eu estive 3 meses numa, consegui 5 ou 6 casas ao longo desses 3 meses e nao ganhei um centimo com isso. Logo caguei para aquilo. Atenção que 5 ou 6 casas pode não parecer muito mas eu não vivia numa cidade grande e nao era facil conseguir isso. Uma das vivendas foi vendida enquanto eu la estava por 450 mil euros (casa essa que tinha sido uma das que eu consegui para a imobiliaria), e o chefe andou la com uns esquemas e umas conversas, nao recebi absolutamente nada. Na altura só quis bazar de lá sem me estar a chatear mais. Se fosse agora teria arranjado maneira de me pagarem.

    Não sei se as coisas mudaram mas pelo que os meus colegas que são agentes imobiliarios me contam, eles tbm recebem 0 ao fim do mes a não ser que arranjem casas para a empresa e mesmo assim ganham muito pouco. Só quando uma é vendida é que fazem um guito fixe. Mas é um trabalho mega stressante, porque estas sempre na expectativa. Sera que vendes alguma para teres o minimo ao fim do mês? Digo-te sinceramente que se for para ser assim, recomendo-te antes a trabalhar nem que seja em part time em sitios como mcdonalds, caixas de hipermercados etc. porque ai recebes sempre direitinho e sabes com o que contar ao final do mês.

    Edit: lembrei-me agora, o termo é “angariar” casas. Já me estava a enervar por não me lembrar ahah.

  19. Não é só tirar uma foto de braços cruzados num fato?

    Agora a sério: mais que vender casas talvez investir numa formação em gestão imobiliária.

    Com cada cromo que não sabe o que é área bruta, útil etc…

  20. Ganhas consoante venderem, não há ordenados fixos, há meses que levas muito mas também podes passar meses sem levar nada

  21. Trabalho com uns quantos agentes imobiliários e os que conheço/trabalho recebem todos bem.

    Os que mais recebem são aqueles que conseguem angariar a casa e quando é um bom negocio eles próprios ficam com a casa e a fazer o consequente FLIP.

    ​

    Relativamente ao dinheiro que recebem, costumam receber à comissão e do que tenho conhecimento é o seguinte:

    -Venda até 100k =5k +IVA

    -Venda de 100k para cima= 5% do valor da escritura + IVA

    – Vendas de 750k para cima = 3% + IVA

    ​

    Se puder ajudar em mais alguma coisa manda mensagem

  22. Essas empresas não são imobiliárias, são empresas de gestão de pessoas. A essência é recrutar ao máximo para ter múltiplas hipóteses das vendas se concretizarem e ficarem com parte do lucro dessas vendas. Existe a equipa core e o resto são “carne para canhão” só para obterem angariações. Enquanto não for uma “profissão” regulada como nos EUA, irá ser sempre neste formato estilo esquema Ponzi.

  23. – Carros de alta cilindrada
    – Casas de luxo
    – Champanhe e caviar nos melhores restaurantes
    – Audemars Piguet no pulso
    – Fato Dolce & Gabbana
    – Sapatos Salvatore Ferragamo

    Tudo o que se pode esperar ao entrar no maravilhoso mundo ~~dos esquemas em pirâmide~~ da mediação imobiliária franchisada.

  24. Já está visto que o OP não quer ajuda nem feedback. Rebate constantemente tudo o que lhe é dito com gracinhas ou sarcasmo. Trabalha na restauração, mas vai para a Remax para ganhar experiência e dinheiro durante um mês e depois emigra?! Diz que vem das vendas e este plano parece-lhe ok?! No título refere estar desempregado e depois diz que está na restauração há anos. Isto não faz sentido e ele não faz ideia do que quer. Amigo: há milhares de locais a pedir empregados na área onde dizes ter experiência… Queres acumular uns trocados? Vais para o estrangeiro vender casas de um dia para o outro? Haja paciência…

  25. Foste de pedir ajuda no reddit para comprar casas (múltiplas) há dois anos, a pedir conselhos sobre uma entrevista de emprego na remax.

    Pelo meio dezenas de threads sobre forex.

    Smooth brain.

    Boa sorte na entrevista tho!

  26. Boas, trabalho numa imobiliária na Quinta do Lago como diretor de Marketing. Na maior parte de todas as imobiliárias o salário base é bastante baixo e comissões a cerca de 5/50% do valor dos 5% da comissão de venda, é claro que varia de agência para agência, e depende da tua experiência no ramo, mas espera o mínimo de estiveres a começar do 0, eu como diretor de marketing tenho 2000€ de base mais 1/2% de comissão de todas as casas que são vendidas/alugadas, com 25 anos considero me bastante sortudo.. por isso desejo te muita sorte como consultor, mas não sejas pessimista, se deres o teu melhor todas as condições de trabalho podem ser adaptadas ao longo do tempo, principalmente no mercado imobiliário, quando comecei a 1 ano e um mês atrás recebia 800€ sem comissão, mas tendo em conta o meu trabalho comecei a trazer bastantes Leads e a ser cobiçado por outras agências, no final do dia, todas as agências estão a procura de quem lhes faça mais dinheiro, e se mostrares o que vales, qualquer agência com alguma inteligência não te vai querer perder, senão podes fazer o que acontece bastante frequentemente é mudar de agência e ter melhor oportunidades noutra se já tiveres uma boa carteira de imóveis/clientes e experiência.

  28. Essas mobiliárias (multinacionais americanas) sao iguais as UBER

    ​

    é exploração

    ​

    Arranjas negócio a eles e eles nao tem risco nem tem prejuizo

    ​

    nao tem risco pois tu é que perdes o teu tempo e nao tem prejuizo pois senao venderes eles também nao te pagam

    ​

    ​

    esses negócios das remax e ubers sao das maiores explorações laborais que deveriam ser proibidas pela legislação.

    ​

    ​

    alias eu nao aceitavaria nenhuma empresa estrangeira a trabalhar em Portugal que promovesse esse tipo de exploraçaõ

    ​

    ​

    Mas se tiveres sorte de vender um palacete de 50 milhoes ao um sheik Arabe deves receber uns 50 000 de comissão

  29. O mercado imobiliário está dificil. Tenho três pacientes no ramo e todos dizem o mesmo e querem mudar de profissão

  30. vou pela experiencia que tive. Nunca tive uma boa imagem da Remax, alias a remax sempre me pareceu aquelas empresas que vende tudo menos aquilo de anuncia. Na minha experiencia depois de um problema grave a tentar vender uma casa e comprar uma nova em uma empresa que n´ão vale a pela mencionar…. Acabei por recorrer a Remax.

    Foi o melhor que fiz, a vendedora da Remax foi super impecável, fez-me a venda e compra em tempo record tudo dentro do que pedi. No fim percebi que a minha impressão inicial era pouco justificada, achei todo o tratamento pela remax 5 estrelas. Se eu tivesse de escolher onde trab. eu iria para remax.

  31. Para ser consultoa saiba que os primeiros meses são excruciantes, mas se perseverar e souber caminhar entre os obstáculos, tens uma grande renda…

    Meus melhores ordenados foram de consultor imobiliário,vários meses a ganhar mais de 3.000 depois dos impostos z e não vendia mansões, cheguei a vender moradias , por pasmem 12.000 euros em Setúbal , atrás do Hospital São Bernardo,ou vender o mesmo apartamento 2 vezes em 3 meses, por pura especulação de quem comprava…. mas eu não aguentei mesmo a pressão todo dia, 7 dias por semana…..

  32. Já trabalhei no ramo, não na qualidade de consultor mas como gestor de processos.

    Não é uma entrevista, o trabalho como é puramente comissionista é teu, se quiseres.

    No mercado imobiliário atual a parte mais difícil é a angariação de imóveis para vender. Porque compradores não faltam. Angariar é muito difícil para quem não tem conhecimentos pessoais.

    Prepara-te para alguma “lavagem cerebral”, no sentido em que a entrevista está preparada para te sentires super motivado a entrares no ramo.

    Se deves ficar com o trabalho? Depende mesmo da tua situação.

    Se és um jovem em início de carreira, com poucos custos (casa dos pais), que pode aguentar 4/5 meses até fazer a primeira comissão, arrisca, é uma ótima escola para ganhares experiência com pessoas. Competências comercais são úteis em quase todos os trabalhos e dão-te vantagem na vida!

    Se és alguém que o que procura é trabalhar e ganhar o seu dinheiro, foge. Existem literalmente mais consultores que casas para vender. E tens que ter algo de muito especial para “ser diferente” contigo. Tens muitos custos por tua conta que não falam na entrevista.

  33. Trabalho no ramo mas não numa internacional. Na minha opinião escolheria C21. Não me revejo absolutamente nada numa Remax. E a maioria dos colegas que conheço, de várias agências dizem o mesmo. Conselho, experimenta C21. De preferência íntegra uma equipa para ganhares experiência. Podes ganhar menos ao início mas vai render mais tarde.

  35. Não sei para onde vais a seguir, mas corres o risco de ter formação aqui e depois precisar de nova formação quando te mudares. Os procedimentos são sempre ligeiramente diferentes de país para país. Não sei se é grande plano sinceramente.

Leave a Reply