Dao-lhes o aumento de 5% que nem sequer tinham a certeza de ir conseguir extorquir no “mercado “livre””, e ainda choram. Se nao gostam, vendam a casa e vao trabalhar, tão fácil.
Agora as rendas que auferem têm que acompanhar a inflação porquê? Os salarios dos inquilinos acompanham?
Nao relacionado com rendas de estudantes, mas neste momento arrendo a casa que era dos meus pais a 1500€ a um tolo Francês que, com a despesa toda que me dá na casa, fico paí com 700 liquidos (pos impostos) ao mes ou digamos 8,400 ao ano. Isto sem contar com o IMI
No outro dia um agente imobiliario diz que casas à volta, mais pequenas, vao a 1.5 milhoes, ou 178 anos de renda. Literalmente só mantenho a casa pelas memorias de crescer la
olho por olho, dente por dente, toda a gente fica cego e desdentado.
mas gosto da cena dos proprietários. é quase como se não fosse uma fonte de rendimento, mas sim de poder social. quase…
Dúvido muito que a associação lisbonense de proprietários represente uma grande parte dos senhorios em Lisboa, quanto mais em Portugal. Enfim, notícia para encher uns quantos chouriços.
> “Só um louco é que neste momento aposta no mercado de arrendamento com o clima de instabilidade fiscal e legislativa que o governo instituiu”, enfatiza. “Estas últimas medidas foram a gota de água e há muitos compradores estrangeiros para comprarem casas em Portugal”, conclui.
Não tendo qualquer casa em meu nome, é difícil discordar.
Tanga, deixa só começar a apertar a ver se não alugam a estudantes. Não alugam agora que a procura é muita e podem dar-se “ao luxo” de esperar.
Mas deixa só actualizar a euribor e vamos ver se continuam com a birra.
No dia em que o governo fizer alguma coisa para ajudar os senhorios quando eles tem inquilinos que não pagam a renda ou que destroem a casa, talvez mais gente opte por alugar.
Até lá, não censuro quem tem receio de entregar a casa a alguém, esta deixar de pagar, haver provas disso e depois ser preciso um processo em tribunal e meses ou até anos até conseguirem fazer o despejo.
>Associação Lisbonense de Proprietários alega que preferem vender as casas do que arrendar com a limitação de um aumento das rendas de 2%
Então vendam, ninguém precisa de vocês para nada. Xô, andor.
Ahah, que piada. Até parece que a larga maioria dos senhorios que arrenda a estudantes o faz com recibos, para estar importado com a percentagem de aumento…
vai se tornar tudo em Alojamento local para turistas
Sociedade acabou, agora é cada um por si
Em Portugal um inquilino pode estar um ano sem pagar renda antes que seja despejado legalmente. Eu nem sei como há pessoas a arrendar ainda.
E o pessoal que tem casas vazias pagar o triplo de IMI? Não?
Esse tipo dessa associação Lisbonense é um parvalhão, não representa de todo a realidade e os proprietários. É mais um incendiário que em vez de ter um discurso preocupado lança estas banalidades. Senhorios tem razão na questão do aumento, ou há regras contratuais ou não há. Mas este tipo faz lembrar aquele gajo que era também duma associação/liga, dos bombeiros, o Marta Soares. Gente que prejudica mais do que tenta resolver.
Não há quartos e casas por muitas razões, um seculo de politicas de rendas controladas, depois porque a construção na ultima década parou nos segmentos médio/baixos na sequencia de problemas da banca/construção/imobiliário na crise financeira, depois devido ao turismo e finalmente devido à enorme imigração, sobretudo brasileiros.
Dizer que não há agora quartos por causa disto dos aumentos/inflação é simplesmente patético. Há umas semanas atrás até tinha escrito aqui que ia haver uma grande bronca com quartos quando saíssem os resultados do ensino superior.
ganham mais a arrendar a putedo
Governos sucessivos cagaram e andaram no problema da habitação, quer para o cidadão comum quer para estudantes deslocados. Agora que o custo de vida está a disparar o problema passou de grave a gravíssimo e completamente insuportável para a maioria dos portugueses. Naturalmente os senhorios querem fazer dinheiro, e por mais gananciosos que possam ser, estão no seu direito. Cabia ao governo e autarquias terem acautelado este problema com incentivos à construção e habitação social.
É deixar arder até rebentar.
Agora com o mercado imobiliário em plena explosão não há incentivo nenhum em alugar a estudantes.
Ou seja, esta posição não tem nada a ver com as medidas do governo mas sim com a possibilidade de ganhar mais de outra maneira.
Tanto a venda como o arrendamento regular são mais cómodos e rentáveis. Porque é que os proprietários iriam preferir lidar com múltiplos inquilinos ao ano em vez de ter apenas um só?
O arrendamento a estudantes sempre foi uma forma de conseguir arrendar apartamentos quando o mercado estava mais baixo. Agora não faz sentido nenhum na óptica dos proprietários.
Quanto aos estudantes, que dirijam as queixas para o governo e não para os donos dos imóveis. Só em Portugal é que as universidades foram vistas mais como ferramenta de desenvolvimento urbanístico e económico do que como instituições de ensino com o objectivo de fornecer mão de obra especializada ao país.
Portanto não é de surpreender que as residências estudantis sejam poucas e sempre insuficientes em número de camas. O objectivo nunca foi receber bem os alunos mas sim usá-los como fonte de rendimento para as cidades.
Na Holanda vão começar a multar os proprietários que não alugam. Mas prontes, a Holanda é “liberal” e Portugal é “socialista”.
Não percebo a posição dos senhorios, mas os 2% não são só válidos em contratos já existentes? O que tem isso a ver com os novos estudantes que vão arrendar casa agora?
Honestamente a medida dos 2% é boa para a grande maioria dos portugueses, é preciso medidas para travar o que se passa no mercado imobiliário. Existiu muita gente a comprar como forma de investimento, o que não está errado, mas fez com que o mercado ficasse altamente instável e que qualquer coisa valha uma fortuna principalmente nos últimos 4 anos existiram imóveis a triplicar o valor. Se não se começar a por um travão nisto qualquer dia temos de ir morar para Espanha
Bullshit! Se esses proprietários forem espertos, sabem que vender é liquidar um valioso asset.
A inflação é agressiva para todos, mas derruba os mais pobres.
A solução não pode passar por apenas limitar o aumento, mas também reduzir imposto de mais valias no arrendamento, promovendo assim o arrendamento.
Que vendam, a ver se o preço das casas desce…
* IMI da 1ª habitação: 50% do IMI atual
* IMI da 2ª habitação: 100% do IMI atual
* IMI da 3ª habitação: 1000% do IMI atual
* IMI da 4ª habitação: 10000% do IMI atual
* IMI da 5ª habitação: 100000% do IMI atual
* ect.
Problema resolvido.
Os senhorios (e agentes imobiliários) devem ser as pessoas que mais me provocam nojo
Inacreditável o que dizem nesta notícia. Estes senhores vão ser compensados em IRC/IRS e nem assim estão contentes?
Prova bem a necessidade de habitação pública de qualidade para a classe baixa e média e dar incentivos monetários para compar uma casinha.
– “ao decidir que as rendas não poderiam subir mais de 2%, “muito abaixo da inflação que se espera que atinja os 9%”.
Engraçado vamos então ver a que média as rendas subiram nos últimos 15 anos?
Tenho barraca para arrendar…
Os senhorios são outro cancro…
Agora para castigo vão arrendar a não-estudantes, passar recibo e pagar impostos, que é para o governo ver o que é bom para a tosse.
Por mim acabavam-se os senhorios. Não contribuem nada para a economia, são apenas parasitas nela. Aliás, eles são ainda sobras das épocas feudais que passaram para os dias de hoje. Habitação é um direito, não um ativo ou algo para se investir!
Estou tão solidário com os senhorios que fogem ao fisco como com o presidente da Endesa: Nada!
Até porque os senhorios são obrigados a arrendar a casa a estudantes…
Sugeria antes que se criassem dormitórios estilo CAMPUS para albergar os estudantes das universidades.
31 comments
Dao-lhes o aumento de 5% que nem sequer tinham a certeza de ir conseguir extorquir no “mercado “livre””, e ainda choram. Se nao gostam, vendam a casa e vao trabalhar, tão fácil.
Agora as rendas que auferem têm que acompanhar a inflação porquê? Os salarios dos inquilinos acompanham?
Nao relacionado com rendas de estudantes, mas neste momento arrendo a casa que era dos meus pais a 1500€ a um tolo Francês que, com a despesa toda que me dá na casa, fico paí com 700 liquidos (pos impostos) ao mes ou digamos 8,400 ao ano. Isto sem contar com o IMI
No outro dia um agente imobiliario diz que casas à volta, mais pequenas, vao a 1.5 milhoes, ou 178 anos de renda. Literalmente só mantenho a casa pelas memorias de crescer la
olho por olho, dente por dente, toda a gente fica cego e desdentado.
mas gosto da cena dos proprietários. é quase como se não fosse uma fonte de rendimento, mas sim de poder social. quase…
Dúvido muito que a associação lisbonense de proprietários represente uma grande parte dos senhorios em Lisboa, quanto mais em Portugal. Enfim, notícia para encher uns quantos chouriços.
> “Só um louco é que neste momento aposta no mercado de arrendamento com o clima de instabilidade fiscal e legislativa que o governo instituiu”, enfatiza. “Estas últimas medidas foram a gota de água e há muitos compradores estrangeiros para comprarem casas em Portugal”, conclui.
Não tendo qualquer casa em meu nome, é difícil discordar.
Tanga, deixa só começar a apertar a ver se não alugam a estudantes. Não alugam agora que a procura é muita e podem dar-se “ao luxo” de esperar.
Mas deixa só actualizar a euribor e vamos ver se continuam com a birra.
No dia em que o governo fizer alguma coisa para ajudar os senhorios quando eles tem inquilinos que não pagam a renda ou que destroem a casa, talvez mais gente opte por alugar.
Até lá, não censuro quem tem receio de entregar a casa a alguém, esta deixar de pagar, haver provas disso e depois ser preciso um processo em tribunal e meses ou até anos até conseguirem fazer o despejo.
>Associação Lisbonense de Proprietários alega que preferem vender as casas do que arrendar com a limitação de um aumento das rendas de 2%
Então vendam, ninguém precisa de vocês para nada. Xô, andor.
Ahah, que piada. Até parece que a larga maioria dos senhorios que arrenda a estudantes o faz com recibos, para estar importado com a percentagem de aumento…
vai se tornar tudo em Alojamento local para turistas
Sociedade acabou, agora é cada um por si
Em Portugal um inquilino pode estar um ano sem pagar renda antes que seja despejado legalmente. Eu nem sei como há pessoas a arrendar ainda.
E o pessoal que tem casas vazias pagar o triplo de IMI? Não?
Esse tipo dessa associação Lisbonense é um parvalhão, não representa de todo a realidade e os proprietários. É mais um incendiário que em vez de ter um discurso preocupado lança estas banalidades. Senhorios tem razão na questão do aumento, ou há regras contratuais ou não há. Mas este tipo faz lembrar aquele gajo que era também duma associação/liga, dos bombeiros, o Marta Soares. Gente que prejudica mais do que tenta resolver.
Não há quartos e casas por muitas razões, um seculo de politicas de rendas controladas, depois porque a construção na ultima década parou nos segmentos médio/baixos na sequencia de problemas da banca/construção/imobiliário na crise financeira, depois devido ao turismo e finalmente devido à enorme imigração, sobretudo brasileiros.
Dizer que não há agora quartos por causa disto dos aumentos/inflação é simplesmente patético. Há umas semanas atrás até tinha escrito aqui que ia haver uma grande bronca com quartos quando saíssem os resultados do ensino superior.
ganham mais a arrendar a putedo
Governos sucessivos cagaram e andaram no problema da habitação, quer para o cidadão comum quer para estudantes deslocados. Agora que o custo de vida está a disparar o problema passou de grave a gravíssimo e completamente insuportável para a maioria dos portugueses. Naturalmente os senhorios querem fazer dinheiro, e por mais gananciosos que possam ser, estão no seu direito. Cabia ao governo e autarquias terem acautelado este problema com incentivos à construção e habitação social.
É deixar arder até rebentar.
Agora com o mercado imobiliário em plena explosão não há incentivo nenhum em alugar a estudantes.
Ou seja, esta posição não tem nada a ver com as medidas do governo mas sim com a possibilidade de ganhar mais de outra maneira.
Tanto a venda como o arrendamento regular são mais cómodos e rentáveis. Porque é que os proprietários iriam preferir lidar com múltiplos inquilinos ao ano em vez de ter apenas um só?
O arrendamento a estudantes sempre foi uma forma de conseguir arrendar apartamentos quando o mercado estava mais baixo. Agora não faz sentido nenhum na óptica dos proprietários.
Quanto aos estudantes, que dirijam as queixas para o governo e não para os donos dos imóveis. Só em Portugal é que as universidades foram vistas mais como ferramenta de desenvolvimento urbanístico e económico do que como instituições de ensino com o objectivo de fornecer mão de obra especializada ao país.
Portanto não é de surpreender que as residências estudantis sejam poucas e sempre insuficientes em número de camas. O objectivo nunca foi receber bem os alunos mas sim usá-los como fonte de rendimento para as cidades.
Na Holanda vão começar a multar os proprietários que não alugam. Mas prontes, a Holanda é “liberal” e Portugal é “socialista”.
Não percebo a posição dos senhorios, mas os 2% não são só válidos em contratos já existentes? O que tem isso a ver com os novos estudantes que vão arrendar casa agora?
Honestamente a medida dos 2% é boa para a grande maioria dos portugueses, é preciso medidas para travar o que se passa no mercado imobiliário. Existiu muita gente a comprar como forma de investimento, o que não está errado, mas fez com que o mercado ficasse altamente instável e que qualquer coisa valha uma fortuna principalmente nos últimos 4 anos existiram imóveis a triplicar o valor. Se não se começar a por um travão nisto qualquer dia temos de ir morar para Espanha
Bullshit! Se esses proprietários forem espertos, sabem que vender é liquidar um valioso asset.
A inflação é agressiva para todos, mas derruba os mais pobres.
A solução não pode passar por apenas limitar o aumento, mas também reduzir imposto de mais valias no arrendamento, promovendo assim o arrendamento.
Que vendam, a ver se o preço das casas desce…
* IMI da 1ª habitação: 50% do IMI atual
* IMI da 2ª habitação: 100% do IMI atual
* IMI da 3ª habitação: 1000% do IMI atual
* IMI da 4ª habitação: 10000% do IMI atual
* IMI da 5ª habitação: 100000% do IMI atual
* ect.
Problema resolvido.
Os senhorios (e agentes imobiliários) devem ser as pessoas que mais me provocam nojo
Inacreditável o que dizem nesta notícia. Estes senhores vão ser compensados em IRC/IRS e nem assim estão contentes?
Prova bem a necessidade de habitação pública de qualidade para a classe baixa e média e dar incentivos monetários para compar uma casinha.
– “ao decidir que as rendas não poderiam subir mais de 2%, “muito abaixo da inflação que se espera que atinja os 9%”.
Engraçado vamos então ver a que média as rendas subiram nos últimos 15 anos?
Tenho barraca para arrendar…
Os senhorios são outro cancro…
Agora para castigo vão arrendar a não-estudantes, passar recibo e pagar impostos, que é para o governo ver o que é bom para a tosse.
Por mim acabavam-se os senhorios. Não contribuem nada para a economia, são apenas parasitas nela. Aliás, eles são ainda sobras das épocas feudais que passaram para os dias de hoje. Habitação é um direito, não um ativo ou algo para se investir!
Estou tão solidário com os senhorios que fogem ao fisco como com o presidente da Endesa: Nada!
Até porque os senhorios são obrigados a arrendar a casa a estudantes…
Sugeria antes que se criassem dormitórios estilo CAMPUS para albergar os estudantes das universidades.