Ik denk dat dat wel een goed idee is, maar dan moet er ook wel een divers aanbod zijn qua prijs en oppervlak, vooral in het kleine en goedkope segment is vaak weinig te vinden. Nu hebben veel dorpen een grote uitstroom omdat de mensen die het huis uit willen nergens plek hebben. Vervolgens wordt er dan gezegd “alle jonge mensen trekken naar de stad! Niemand wil meer hier blijven wonen!” Nee Gerrit, er zijn simpelweg geen starterswoningen, kamers of studio’s beschikbaar voor deze mensen, en als die er wel zijn dan moeten ze concurreren met iedereen die al langer op de lijst van de woningcorporatie stond.
>In dorpen worden huizen die op de markt komen nu vaak opgekocht door mensen van buiten die met een grote zak geld komen. Daardoor kunnen starters vaak geen huis vinden in hun eigen gemeente en worden ze gedwongen elders te gaan wonen. Dat is fnuikend voor de vitaliteit van een gemeenschap. De huidige krapte op de woningmarkt beïnvloedt de leefbaarheid op het platteland.’’
Maar je bent dan dus juist helemaal de zak als je net klaar bent met je opleiding en ergens anders heen moet verhuizen voor je werk.
Het moet juist gemakkelijker worden om naar een andere plaats te verhuizen. In de sociale huur is het verschrikkelijk omdat je per plaats ingeschreven moet staan.
Hoe zit het nou met deze regeling en sociale huur? Als je op een wachtlijst staat, al jaren, bij een andere gemeente, heb je nu opeens een stuk minder kans om eindelijk aan de beurt te komen?
Goed bedoeld, maar zo roest het mogelijk al helemaal vast. Met een beetje pech ben je erg ver van je werk beland omdat dat de enige plek is die je kon krijgen, en zie dan nog maar eens terug te verhuizen. Uiteindelijk woont iedereen kriskras door elkaar, en kan niemand meer ergens anders heen, terwijl sommigen graag met elkaar zouden ruilen.
Heel goed, het moet niet zo zijn dat mensen uit hun bekende regio moeten verhuizen om een plekje te krijgen. Met name jongeren die voor het eerst het huis uit gaan.
>Daarnaast mogen gemeenten straks ook koopwoningen reserveren voor hun eigen inwoners. Nu geldt die mogelijkheid alleen voor huurwoningen. Het gaat daarbij om koopwoningen tot de zogeheten NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie). Dit jaar ligt die grens op 355.000 euro.
>
>Door ook een deel van de koopmarkt aan banden te leggen, kan dat gevolgen hebben voor de huizenprijzen, waarschuwden makelaars eerder.
Welk effect? Ik neem aan lagere huizenprijzen, want minder / minder-kapitaalkrachtige bieders? Dus dat is dat toch wel in lijn met “eigen bewoners”?
Dus de gemeente gaat voor particuliere huizeneigenaren bepalen aan wie zij hun eigendom verkopen? Hoe dan? En is deze forse inperking van het eigendomsrecht wel wettelijk toegestaan zonder een schadevergoeding?
Ergens vind ik dit een goed idee, maar ik heb ook wel de angst dat dit het NOG moeilijker gaat maken om te verhuizen. Ik woon nog thuis bij mijn ouders in een dorp in de buurt van Rotterdam en wil graag in de stad wonen. Het is nu al super moeilijk om iets te vinden, laat staan als de helft van de woningen niet voor mij is en ik die dus niet mag huren of kopen. Wat moet ik dan? Ik wil niet voor eeuwig in dit kleine dorpje wonen.
En dit, beste mensen, is dus keiharde discriminatie.
Hoe gaat dit nou precies werken in de particuliere koopmarkt? Als iemand zn huis wil verkopen, wat heeft de gemeente daar am over te zeggen?
Heb het idee dat die puur gaat over nieuwbouw en sociale huur/koop, maar dat wordt me niet duidelijk uit het artikel.
Wat een prachtig plan. Deze wet komt tegemoet aan rancuneuze, tribalistische “eigen inwoners eerst!”-sentimenten en voorkomt dat leraren en verplegers genoeg betaald moeten krijgen om in de stad te wonen. Wat willen we nog meer in dit gave land?
Ik vind dit een goede zaak, puur vanwege rijke mensen die huizen opkopen en dan voor tig geld gaan verhuren, of zelf als vakantie woning nemen. Dit geeft mij weer een kans.
Voor iedereen die hier zegt dat het dan moeilijker wordt om terug te verhuizen naar je gemeente, dat klopt misschien. Maar geen enkel beleid is perfect, en het perfect willen krijgen is wat dit land zo vreselijk verlamd maakt.
Wat doen we dan met alle mensen die uit hun eigen stad geprijsd zijn en dus niet anders kunnen dan in een andere regio gaan zoeken?
Tot zover de vrije markt
28… maybe eindelijk het huis uit in eige gemeente 😇
Wat een idiote ontwikkeling… Ik ben noodgedwongen uit Utrecht verhuisd omdat ik daar niks kon vinden, en nu zou ik dus helemaal weinig kans maken om überhaupt terug te kunnen.
Daarnaast krijg je tegenwoordig als jongere overal tijdelijke arbeidscontracten, dus het zou fijn zijn als je zonder beperkingen kunt verhuizen naar een regio dichterbij je werk. Mobiliteit verder inperken is een belachelijke maatregel.
Mensen zullen letterlijk de woonmobiliteit bevriezen in plaats van dat ze ~~naar therapie gaan~~ het aanbod verhogen
Bij sociale huurwoningen en eventueel nieuwe koopwoningen kan ik dit begrijpen.
Maar dat het ook gaat gelden voor al bestaande en in particulier bezit zijnde koopwoningen dat lijkt mij geen goed idee.
Mensen zitten dan vast in hun woonplaats en kunnen niet meer verhuizen?
En hoe groot is het gebied waarbinnen je een economische en sociale binding hebt?
Stel je werkt in utrecht,moet je dan perse in utrecht gaan wonen of mag het ook bijvoorbeeld de bilt , houten of nieuwegein zijn.
Dit wetsvoorstel roept veel vragen op en kan leiden tot scheve prijsverhoudingen voor koopwoningen tussen op zich vergelijkbare gemeentes.
Heb nog nooit nieuwbouw gezien onder de NHG grens in Den Haag…
Deels goed aangezien veel mensen graag willen blijven waar ze hun sociale contacten en familie hebben…
Maar hoe makkelijk wordt het (bijv.) als iemand uit oosten naar westen wil of andersom?
Of is dan woningruil dan een goede optie?
Ik heb ruim drie ton betaald voor een normaal rijtjeshuis. Ik mag toch godverdomme wel zelf bepalen aan wie het verkoop.
Misschien moeten ze eens proberen het probleem op te lossen, in plaats van het te verschuiven.
Wat is dit nou weer voor een dom idee? Zo zet je de woningmarkt nog verder op slot..
Wat is er zo onbegrijpelijk aan het hele zelfbewonings plicht bedoe? Daar bereik je het zelfde mee zonder de nadelen.
Ik heb hier gemengde gevoelens over. In een ideale wereld word het natuurlijk makkelijker voor iedereen om een huis te krijgen, maar dat is toch niet iets wat je gedaan krijgt door dit soort maatregelen te verbieden.
Er komen niet meer of minder huizen op de markt door dit soort maatregelen, het tekort blijft precies even groot.
En er is ook echt wel iets heel ergs vind ik aan hoe mensen noodgedwongen zo ver van hun familie en gemeenschap moeten verhuizen omdat ze nergens in de buurt een huis kunnen vinden, het maakt mensen eenzaam en geïsoleerd.
Het was niet mijn bedoeling om helemaal gekke linkse theorie te gaan uitkramen in deze reactie, maar ik zie het ook als een van vele zorgwekkende, al dan niet opzettelijke, manieren om de arbeidersklasse te verdelen, om zoveel mensen in een situatie te dwingen waar ze opeens in een hele vreemde buurt waar ze niemand kennen moeten gaan wonen, zeker als ze vervolgens alsnog ergens anders heengaan om te werken en ze dus nooit echt in de buurt waar ze wonen contact hebben met mensen.
Andere mensen in deze reacties hebben het over hoe het juist makkelijker moet worden om naar een andere plaats te verhuizen, en hoe dat juist belangrijk is voor mensen die dicht bij hun werk willen wonen.
Maar fuck dat, hoezo maken we het niet makkelijker om vanuit thuis te werken, of om kleinere lokale bedrijven/vestigingen te creëren? Het is toch juist *niet* de bedoeling om allemaal steeds meer reistijd te hebben? Waarom zou je dan in godsnaam willen dat families helemaal over het hele land verspreid gaan wonen, tegen eigen wil in, ipv dat ze als ze dat willen een beetje in de buurt kunnen blijven wonen?
Maakt het wel makkelijk waar ik mijn appartement (getaxeerd op 295k) straks voor te koop kan zetten, namelijk nét iets meer dan 355k (NHG grens)…. Dan is er altijd wel iemand die hapt zodat eindelijk hier in de regio kan vestigen. Wat een absurde regel zeg… Nee, dit gaat woningzoekenden helpen… NOT
26 comments
Ik denk dat dat wel een goed idee is, maar dan moet er ook wel een divers aanbod zijn qua prijs en oppervlak, vooral in het kleine en goedkope segment is vaak weinig te vinden. Nu hebben veel dorpen een grote uitstroom omdat de mensen die het huis uit willen nergens plek hebben. Vervolgens wordt er dan gezegd “alle jonge mensen trekken naar de stad! Niemand wil meer hier blijven wonen!” Nee Gerrit, er zijn simpelweg geen starterswoningen, kamers of studio’s beschikbaar voor deze mensen, en als die er wel zijn dan moeten ze concurreren met iedereen die al langer op de lijst van de woningcorporatie stond.
>In dorpen worden huizen die op de markt komen nu vaak opgekocht door mensen van buiten die met een grote zak geld komen. Daardoor kunnen starters vaak geen huis vinden in hun eigen gemeente en worden ze gedwongen elders te gaan wonen. Dat is fnuikend voor de vitaliteit van een gemeenschap. De huidige krapte op de woningmarkt beïnvloedt de leefbaarheid op het platteland.’’
Maar je bent dan dus juist helemaal de zak als je net klaar bent met je opleiding en ergens anders heen moet verhuizen voor je werk.
Het moet juist gemakkelijker worden om naar een andere plaats te verhuizen. In de sociale huur is het verschrikkelijk omdat je per plaats ingeschreven moet staan.
Hoe zit het nou met deze regeling en sociale huur? Als je op een wachtlijst staat, al jaren, bij een andere gemeente, heb je nu opeens een stuk minder kans om eindelijk aan de beurt te komen?
Goed bedoeld, maar zo roest het mogelijk al helemaal vast. Met een beetje pech ben je erg ver van je werk beland omdat dat de enige plek is die je kon krijgen, en zie dan nog maar eens terug te verhuizen. Uiteindelijk woont iedereen kriskras door elkaar, en kan niemand meer ergens anders heen, terwijl sommigen graag met elkaar zouden ruilen.
Heel goed, het moet niet zo zijn dat mensen uit hun bekende regio moeten verhuizen om een plekje te krijgen. Met name jongeren die voor het eerst het huis uit gaan.
>Daarnaast mogen gemeenten straks ook koopwoningen reserveren voor hun eigen inwoners. Nu geldt die mogelijkheid alleen voor huurwoningen. Het gaat daarbij om koopwoningen tot de zogeheten NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie). Dit jaar ligt die grens op 355.000 euro.
>
>Door ook een deel van de koopmarkt aan banden te leggen, kan dat gevolgen hebben voor de huizenprijzen, waarschuwden makelaars eerder.
Welk effect? Ik neem aan lagere huizenprijzen, want minder / minder-kapitaalkrachtige bieders? Dus dat is dat toch wel in lijn met “eigen bewoners”?
Dus de gemeente gaat voor particuliere huizeneigenaren bepalen aan wie zij hun eigendom verkopen? Hoe dan? En is deze forse inperking van het eigendomsrecht wel wettelijk toegestaan zonder een schadevergoeding?
Ergens vind ik dit een goed idee, maar ik heb ook wel de angst dat dit het NOG moeilijker gaat maken om te verhuizen. Ik woon nog thuis bij mijn ouders in een dorp in de buurt van Rotterdam en wil graag in de stad wonen. Het is nu al super moeilijk om iets te vinden, laat staan als de helft van de woningen niet voor mij is en ik die dus niet mag huren of kopen. Wat moet ik dan? Ik wil niet voor eeuwig in dit kleine dorpje wonen.
En dit, beste mensen, is dus keiharde discriminatie.
Hoe gaat dit nou precies werken in de particuliere koopmarkt? Als iemand zn huis wil verkopen, wat heeft de gemeente daar am over te zeggen?
Heb het idee dat die puur gaat over nieuwbouw en sociale huur/koop, maar dat wordt me niet duidelijk uit het artikel.
Wat een prachtig plan. Deze wet komt tegemoet aan rancuneuze, tribalistische “eigen inwoners eerst!”-sentimenten en voorkomt dat leraren en verplegers genoeg betaald moeten krijgen om in de stad te wonen. Wat willen we nog meer in dit gave land?
Ik vind dit een goede zaak, puur vanwege rijke mensen die huizen opkopen en dan voor tig geld gaan verhuren, of zelf als vakantie woning nemen. Dit geeft mij weer een kans.
Voor iedereen die hier zegt dat het dan moeilijker wordt om terug te verhuizen naar je gemeente, dat klopt misschien. Maar geen enkel beleid is perfect, en het perfect willen krijgen is wat dit land zo vreselijk verlamd maakt.
Wat doen we dan met alle mensen die uit hun eigen stad geprijsd zijn en dus niet anders kunnen dan in een andere regio gaan zoeken?
Tot zover de vrije markt
28… maybe eindelijk het huis uit in eige gemeente 😇
Wat een idiote ontwikkeling… Ik ben noodgedwongen uit Utrecht verhuisd omdat ik daar niks kon vinden, en nu zou ik dus helemaal weinig kans maken om überhaupt terug te kunnen.
Daarnaast krijg je tegenwoordig als jongere overal tijdelijke arbeidscontracten, dus het zou fijn zijn als je zonder beperkingen kunt verhuizen naar een regio dichterbij je werk. Mobiliteit verder inperken is een belachelijke maatregel.
Mensen zullen letterlijk de woonmobiliteit bevriezen in plaats van dat ze ~~naar therapie gaan~~ het aanbod verhogen
Bij sociale huurwoningen en eventueel nieuwe koopwoningen kan ik dit begrijpen.
Maar dat het ook gaat gelden voor al bestaande en in particulier bezit zijnde koopwoningen dat lijkt mij geen goed idee.
Mensen zitten dan vast in hun woonplaats en kunnen niet meer verhuizen?
En hoe groot is het gebied waarbinnen je een economische en sociale binding hebt?
Stel je werkt in utrecht,moet je dan perse in utrecht gaan wonen of mag het ook bijvoorbeeld de bilt , houten of nieuwegein zijn.
Dit wetsvoorstel roept veel vragen op en kan leiden tot scheve prijsverhoudingen voor koopwoningen tussen op zich vergelijkbare gemeentes.
Heb nog nooit nieuwbouw gezien onder de NHG grens in Den Haag…
Deels goed aangezien veel mensen graag willen blijven waar ze hun sociale contacten en familie hebben…
Maar hoe makkelijk wordt het (bijv.) als iemand uit oosten naar westen wil of andersom?
Of is dan woningruil dan een goede optie?
Ik heb ruim drie ton betaald voor een normaal rijtjeshuis. Ik mag toch godverdomme wel zelf bepalen aan wie het verkoop.
Misschien moeten ze eens proberen het probleem op te lossen, in plaats van het te verschuiven.
Wat is dit nou weer voor een dom idee? Zo zet je de woningmarkt nog verder op slot..
Wat is er zo onbegrijpelijk aan het hele zelfbewonings plicht bedoe? Daar bereik je het zelfde mee zonder de nadelen.
Ik heb hier gemengde gevoelens over. In een ideale wereld word het natuurlijk makkelijker voor iedereen om een huis te krijgen, maar dat is toch niet iets wat je gedaan krijgt door dit soort maatregelen te verbieden.
Er komen niet meer of minder huizen op de markt door dit soort maatregelen, het tekort blijft precies even groot.
En er is ook echt wel iets heel ergs vind ik aan hoe mensen noodgedwongen zo ver van hun familie en gemeenschap moeten verhuizen omdat ze nergens in de buurt een huis kunnen vinden, het maakt mensen eenzaam en geïsoleerd.
Het was niet mijn bedoeling om helemaal gekke linkse theorie te gaan uitkramen in deze reactie, maar ik zie het ook als een van vele zorgwekkende, al dan niet opzettelijke, manieren om de arbeidersklasse te verdelen, om zoveel mensen in een situatie te dwingen waar ze opeens in een hele vreemde buurt waar ze niemand kennen moeten gaan wonen, zeker als ze vervolgens alsnog ergens anders heengaan om te werken en ze dus nooit echt in de buurt waar ze wonen contact hebben met mensen.
Andere mensen in deze reacties hebben het over hoe het juist makkelijker moet worden om naar een andere plaats te verhuizen, en hoe dat juist belangrijk is voor mensen die dicht bij hun werk willen wonen.
Maar fuck dat, hoezo maken we het niet makkelijker om vanuit thuis te werken, of om kleinere lokale bedrijven/vestigingen te creëren? Het is toch juist *niet* de bedoeling om allemaal steeds meer reistijd te hebben? Waarom zou je dan in godsnaam willen dat families helemaal over het hele land verspreid gaan wonen, tegen eigen wil in, ipv dat ze als ze dat willen een beetje in de buurt kunnen blijven wonen?
Maakt het wel makkelijk waar ik mijn appartement (getaxeerd op 295k) straks voor te koop kan zetten, namelijk nét iets meer dan 355k (NHG grens)…. Dan is er altijd wel iemand die hapt zodat eindelijk hier in de regio kan vestigen. Wat een absurde regel zeg… Nee, dit gaat woningzoekenden helpen… NOT