Eesotsas on enamasti riigid kus seni olid eluasemehinnad muu Euroopaga võrreldes madalamad (samuti ka palgad). Nüüd tõusevad muu Euroopaga samale tasemele, kuid palgad mitte…
Niikaua, kuni me üksteisele üürihindade keerame, ei saa ka asjad muutuda. Kui ma eelmine aasta oma tühja kahetoalist Tallinna korterit 200 euriga + kommud välja üürisin, kutsusid sõbrad mind hulluks ja ei väsinud meenutamast, et ma võiks kaks või isegi kaks-pool korda rohkem küsida.
Nagu USAs kus noored südamest uut krahhi loodavad.
Island tõmbab HPI’ga joonele, kes võidab, ei tea. Jään patrioodiks ja panustan igatahes Eestile.
Tõesti vaatan & imestan Eesti KV turu üle.
Ilma naljata, enamike korralike majade hinnad on nüüd 600k – 1.3m keskmiselt (Harjumaal) mis paneb need *enam-vähem* samale latile nagu keskmised Norra ja Sveitsi majad.
Kas rahvas on rikkaks saanud või hakkasid kõik peale koroonat raskelt üle keskmise teenima?
EESTI NUMBER 1!!!
[2010 on lihtsalt väga eriline aasta Eesti kinnisvarahindadele.](https://i.imgur.com/lFHuD17.png) Teistes maades nii järsku buum-krahh-buum tsüklit polnud.
Näeb üsna mulline välja
Eriti rent on rõve, tudengid kuivavad otsa, sest neil pole piisavalt raha, et elada ja koolis käia.
Väga hea graafik, mulle meeldib.
Nüüd pean ainult välja mõtlema, kas Kreekasse või Hispaaniasse maatükki osta. Mida rohkem aeg edasi läheb seda rohkem küsin enda käest, nahhui ma veel siin olen.
Endal kui investeerijal see ei eriti rõõmu tekita, sest see pole normaalne. Mõtlen millal mull plahvatab lõhki.
Mitmed inimesed, kes uusarendustesse korteri laenuga ostnud, käivad kohut arendajaga. Üleandmist pole vormistatud, sest korter ei vastanud lepingus olevatele nõuetele (ruutmeetreid vähem jne), siis on arendajaga mingi diil, et teeb korda, seni ei pea näiteks elektrit maksma. Siis arendaja vaatab, et kinnisvarahinnad nii palju tõusnud paari aastaga, et oma kahjude korvamiseks oleks mõistlik korterit mitte üle anda ja hoopis üürisumma välja nõuda kasutatud aja eest. Inimesel laen võetud, aga objekti üle antud pole, lajatatakse julmalt. Selliseid olukordi on mitmel.
13 comments
[deleted]
Eesotsas on enamasti riigid kus seni olid eluasemehinnad muu Euroopaga võrreldes madalamad (samuti ka palgad). Nüüd tõusevad muu Euroopaga samale tasemele, kuid palgad mitte…
Niikaua, kuni me üksteisele üürihindade keerame, ei saa ka asjad muutuda. Kui ma eelmine aasta oma tühja kahetoalist Tallinna korterit 200 euriga + kommud välja üürisin, kutsusid sõbrad mind hulluks ja ei väsinud meenutamast, et ma võiks kaks või isegi kaks-pool korda rohkem küsida.
Nagu USAs kus noored südamest uut krahhi loodavad.
Island tõmbab HPI’ga joonele, kes võidab, ei tea. Jään patrioodiks ja panustan igatahes Eestile.
Tõesti vaatan & imestan Eesti KV turu üle.
Ilma naljata, enamike korralike majade hinnad on nüüd 600k – 1.3m keskmiselt (Harjumaal) mis paneb need *enam-vähem* samale latile nagu keskmised Norra ja Sveitsi majad.
Siis on meil palju uusarendusi kus ^(m2) hind on ca **5,5k – 9k** EUR, ehk kolmetoaline on 1.2m+ nagu [siit näha saab](https://www.kv.ee/muua-eksklusiivne-merepoolse-terrassiga-korter-nob-3438999.html). Ja pane tähele, tegu on neli aastat vana korteriga ja ei ole ka viimasel korrusel.
Siis on kortereid mis maksid 2015 paiku täpselt 249k, on [nüüd maha müüdud 475k eest](https://www.kv.ee/luksuslik-katuseterrassiga-penthouse-kristiines-lu-3432643.html).
Kas rahvas on rikkaks saanud või hakkasid kõik peale koroonat raskelt üle keskmise teenima?
EESTI NUMBER 1!!!
[2010 on lihtsalt väga eriline aasta Eesti kinnisvarahindadele.](https://i.imgur.com/lFHuD17.png) Teistes maades nii järsku buum-krahh-buum tsüklit polnud.
Näeb üsna mulline välja
Eriti rent on rõve, tudengid kuivavad otsa, sest neil pole piisavalt raha, et elada ja koolis käia.
Väga hea graafik, mulle meeldib.
Nüüd pean ainult välja mõtlema, kas Kreekasse või Hispaaniasse maatükki osta. Mida rohkem aeg edasi läheb seda rohkem küsin enda käest, nahhui ma veel siin olen.
Endal kui investeerijal see ei eriti rõõmu tekita, sest see pole normaalne. Mõtlen millal mull plahvatab lõhki.
Mitmed inimesed, kes uusarendustesse korteri laenuga ostnud, käivad kohut arendajaga. Üleandmist pole vormistatud, sest korter ei vastanud lepingus olevatele nõuetele (ruutmeetreid vähem jne), siis on arendajaga mingi diil, et teeb korda, seni ei pea näiteks elektrit maksma. Siis arendaja vaatab, et kinnisvarahinnad nii palju tõusnud paari aastaga, et oma kahjude korvamiseks oleks mõistlik korterit mitte üle anda ja hoopis üürisumma välja nõuda kasutatud aja eest. Inimesel laen võetud, aga objekti üle antud pole, lajatatakse julmalt. Selliseid olukordi on mitmel.