Toch wel jammer dat het tot slechts 1000 euro gaat gelden. Ben benieuwd hoeveel huizen nu meer onder het punten stelsel gaan vallen en of dat genoeg is
> Dit leidde de afgelopen maanden tot protest bij sommige projectontwikkelaars, die vanwege deze onduidelijkheid over het exacte bedrag hun plannen voor de bouw van huurwoningen tijdelijk wilden stopzetten.
Dus vanaf nu bouwt dat tuig alleen woningen die ze voor minstens 1000 euro per maand kunnen verhuren
Dit plan zou een ongewenst bijeffect kunnen hebben. Stel je hebt een woning in de markt staan voor 900 euro. Onder dit plan moet je opeens aan allerlei regels voldoen, met misschien extra administratieve rompslomp. Misschien dat het dan aantrekkelijker wordt om de prijs op te hogen naar 1001 euro, en onder die regels uit te komen. Potentieel een prijsopdrijvend effect..
Er waren al bijna geen woningen tussen de 700 en 1000eu dus dit zet weinig zode aan de dijk
Mag wel wat hoger. Niet alsof woningen rond de 1000 nou bepaald voor de zelfredzame welvarende is of uitsluitend verhuurd wordt door integere non-huisjesmelkers.
Overigens de enige duurzame oplossing is nog steeds agressief bouwbeleid en inzetten op lichte overschot aan woningen
Hoeveel kan je nog huren onder €1000?
Ik ben een idioot tussen wal (sociale woning/huursubsidie) en schip (te duur huurhuis) en een woning zoekt. Dit is goed nieuws dus?
Wat is nu een handige strategie? Bijvoorbeeld nu een te duur huis uitzoeken en dan via puntenberekening kijken hoeveel het waard is? Kan zoiets?
Niet te vroeg juichen. Eerst was het de bedoeling om tot 1200-1300 euro te gaan. Verder kan het ophogen van het puntenstelsel kan nog steeds een netto achteruitgang betekenen als dat puntenstelsel teveel wijzigt. De jonge heeft al aangegeven ruimte te zien om de woz-waarde voor een groter deel mee te laten tellen in de puntentelling, want beleggers moeten toch ‘rendement halen’. Ironisch genoeg betreft het diezelfde woz-waarde die net minder is mee gaan tellen.
Niks is nog zeker, maar het hoeft nog steeds niet positief uit te pakken.
Edit: [Om even te verduidelijken wat ik bedoel](https://twitter.com/pedegro/status/1575590899412660224). Een aangenomen motie om investeerders te betrekken bij het verbouwen van het puntenstelsel want ‘niet genoeg rendement’. Huurders moeten hun bek houden en betalen en worden er nergens bij betrokken.
In Amsterdam heb je hier dus geen reet aan. Alles is al boven de 1000. Er zijn geen vrije sector woningen tussen 800 en 1000. Wat een shit keuze weer. Absoluut nietszeggend, en het maakt vooral weer mensen met kapitaal rijk ipv dat het een grondrecht van een burger tegemoet komt. Moedeloos word ik hier van. Ik hoop dat die woningprotesten wat uithalen. O.a. van de PvdA en GL verwacht ik tegengas. Dit kan en mag niet geaccepteerd worden.
Hier heb je toch geen reet aan.
Verwacht dat veel mensen nu meer gaan betalen:
Ja, er zit toch echt een school binnen 5km
“Maar ik ben single”
Nou, een banketbakker binnen een kilometer. Weer drie punten
Ik heb een beter idee, waarom maken we de huur niet overal gewoon maximaal €200?
Mijn god het lijkt wel alsof alle politieke partijen alleen graag debiele pleisters wil plakken in plaats van daadwerkelijk nuttig iets aan gaan pakken.
Want over twee jaar wordt het dan “hurr er is helemaal geen middenhuur te vinden meer oepsiefloepsie hoe hadden we dit kunnen bedenken”.
Ik ben heel benieuwd.. Volgens het puntensysteem ligt mijn maximale huur 250 euro onder mijn huidige huur. Eerst zien dan geloven zullen we maar zeggen
Waarom niet het probleem ipv het symptoom aanpakken.
Oké, fijn goed bezig Hugo. Maar uhm wanneer gaat dit in? Wil weten wanneer ik mijn verhuurder eindelijk grof van achter kan gaan nemen door de huurcommissie er op af te sturen.
Mooi als dit verhuren onaantrekkelijker maakt. Vooral in de verkoop zetten. Ik ben klaar met huisbazen die verwachten dat huurders hun hypotheek betalen of grote investeerders die huizen opkopen voor verhuur.
Er zijn bijna geen huurwoningen die meer dan 187 punten hebben, ook niet in Amsterdam.. Zelfs de woning die ik nu huur van 80m2 in zeer nette staat haalt nog geen 160 punten. Dit gaat dus een hele hoop verhuurders de markt uit jagen. Daar denk je nu blij mee te zijn, maar straks piep je wel anders als je op zoek gaat naar een huurwoning. Dumbo de Jonge strikes again met zijn gebrek aan economisch inzicht.
17 comments
Toch wel jammer dat het tot slechts 1000 euro gaat gelden. Ben benieuwd hoeveel huizen nu meer onder het punten stelsel gaan vallen en of dat genoeg is
> Dit leidde de afgelopen maanden tot protest bij sommige projectontwikkelaars, die vanwege deze onduidelijkheid over het exacte bedrag hun plannen voor de bouw van huurwoningen tijdelijk wilden stopzetten.
Dus vanaf nu bouwt dat tuig alleen woningen die ze voor minstens 1000 euro per maand kunnen verhuren
Dit plan zou een ongewenst bijeffect kunnen hebben. Stel je hebt een woning in de markt staan voor 900 euro. Onder dit plan moet je opeens aan allerlei regels voldoen, met misschien extra administratieve rompslomp. Misschien dat het dan aantrekkelijker wordt om de prijs op te hogen naar 1001 euro, en onder die regels uit te komen. Potentieel een prijsopdrijvend effect..
Er waren al bijna geen woningen tussen de 700 en 1000eu dus dit zet weinig zode aan de dijk
Mag wel wat hoger. Niet alsof woningen rond de 1000 nou bepaald voor de zelfredzame welvarende is of uitsluitend verhuurd wordt door integere non-huisjesmelkers.
Overigens de enige duurzame oplossing is nog steeds agressief bouwbeleid en inzetten op lichte overschot aan woningen
Hoeveel kan je nog huren onder €1000?
Ik ben een idioot tussen wal (sociale woning/huursubsidie) en schip (te duur huurhuis) en een woning zoekt. Dit is goed nieuws dus?
Wat is nu een handige strategie? Bijvoorbeeld nu een te duur huis uitzoeken en dan via puntenberekening kijken hoeveel het waard is? Kan zoiets?
Niet te vroeg juichen. Eerst was het de bedoeling om tot 1200-1300 euro te gaan. Verder kan het ophogen van het puntenstelsel kan nog steeds een netto achteruitgang betekenen als dat puntenstelsel teveel wijzigt. De jonge heeft al aangegeven ruimte te zien om de woz-waarde voor een groter deel mee te laten tellen in de puntentelling, want beleggers moeten toch ‘rendement halen’. Ironisch genoeg betreft het diezelfde woz-waarde die net minder is mee gaan tellen.
Niks is nog zeker, maar het hoeft nog steeds niet positief uit te pakken.
Edit: [Om even te verduidelijken wat ik bedoel](https://twitter.com/pedegro/status/1575590899412660224). Een aangenomen motie om investeerders te betrekken bij het verbouwen van het puntenstelsel want ‘niet genoeg rendement’. Huurders moeten hun bek houden en betalen en worden er nergens bij betrokken.
In Amsterdam heb je hier dus geen reet aan. Alles is al boven de 1000. Er zijn geen vrije sector woningen tussen 800 en 1000. Wat een shit keuze weer. Absoluut nietszeggend, en het maakt vooral weer mensen met kapitaal rijk ipv dat het een grondrecht van een burger tegemoet komt. Moedeloos word ik hier van. Ik hoop dat die woningprotesten wat uithalen. O.a. van de PvdA en GL verwacht ik tegengas. Dit kan en mag niet geaccepteerd worden.
Hier heb je toch geen reet aan.
Verwacht dat veel mensen nu meer gaan betalen:
Ja, er zit toch echt een school binnen 5km
“Maar ik ben single”
Nou, een banketbakker binnen een kilometer. Weer drie punten
Ik heb een beter idee, waarom maken we de huur niet overal gewoon maximaal €200?
Mijn god het lijkt wel alsof alle politieke partijen alleen graag debiele pleisters wil plakken in plaats van daadwerkelijk nuttig iets aan gaan pakken.
Want over twee jaar wordt het dan “hurr er is helemaal geen middenhuur te vinden meer oepsiefloepsie hoe hadden we dit kunnen bedenken”.
Ik ben heel benieuwd.. Volgens het puntensysteem ligt mijn maximale huur 250 euro onder mijn huidige huur. Eerst zien dan geloven zullen we maar zeggen
Waarom niet het probleem ipv het symptoom aanpakken.
Oké, fijn goed bezig Hugo. Maar uhm wanneer gaat dit in? Wil weten wanneer ik mijn verhuurder eindelijk grof van achter kan gaan nemen door de huurcommissie er op af te sturen.
Mooi als dit verhuren onaantrekkelijker maakt. Vooral in de verkoop zetten. Ik ben klaar met huisbazen die verwachten dat huurders hun hypotheek betalen of grote investeerders die huizen opkopen voor verhuur.
Er zijn bijna geen huurwoningen die meer dan 187 punten hebben, ook niet in Amsterdam.. Zelfs de woning die ik nu huur van 80m2 in zeer nette staat haalt nog geen 160 punten. Dit gaat dus een hele hoop verhuurders de markt uit jagen. Daar denk je nu blij mee te zijn, maar straks piep je wel anders als je op zoek gaat naar een huurwoning. Dumbo de Jonge strikes again met zijn gebrek aan economisch inzicht.