Na most ebben az esetben mit tudsz tenni, ha a törvény nem áll a te oldaladon? Van egy lakásom, amit ezért nem adok ki, túl sok rosszat hallottam.
De ha önkormányzati a lakás akkor meg kommandósok rángatják ki a bérlőt.
a kozjegyzoi szerzodes a megoldas erre (ami nem volt)
amugy en a pasas helyeben nem lennek ennyire turelmes, mar reg leszereltem volna a bejarati ajtot es ablakokat felujitas cimszoval 😀
Nem kellet volna emelni a rezsit
Ugy kb fel eve kellett volna felholtra veretni a bentlakokat es kibaszni a picsaba.
Ezért nem Kell sajnalni azt a f@szom plusz forintot hogy hivatalosan add bérbe és ne feketén.
leszerelni a zárat.
Nem szabad erőszakosan kilakoltatni, de elmennek önmaguktól ha bemegy a tulaj és 5 kopasz a saját lakásukba bulizni. Ez nyilván legális.
És ilyenkor mi van? Az illegálisan ott lakó feljelent hogy bementél a saját lakásodba?
Ilyen esetben én a lakásban tartózkodhatok? Mert ha igen akkor az azt jelenti, hogy olyan emberek is lakásban tartózkodhatnak akiket én akarom, hogy ott legyenek. Ebben az esetben felbérelnék egy biztonsági szolgálatot ami abban merülne ki, hogy 1db biztonsági őr mindig legyen a lakásomban. Az adott biztonsági őr feladata (miután levettem az összes ajtót a lakáson belül), hogy minden lámpát fel kapcsolva hagyjon 0-24 emellett hangos zenét játszon egész nap, hogy a lakásomban lakók ne tudjanak aludni. Miután Ő az én vendégem ezért minden joggal felruházhatom, hogy ezt tegye. Mikor a lakók már 2 napja nem tudnak aludni valamit kezdeniük kell, mert az ember elkezd megőrülni a sok alváshiánytól. A biztonsági őrök 12 órában váltanák egymást és egy hét után fix kibírhatatlan lenne ez az állapot. Egy héten keresztül kellene 168 órának megfelelő óradíjat fizetnem. Azért biztonsági őrök mert azok azért kemény fickók, de nem azért lennének ott, hogy egy ujjal is hozzáérjenek a lakókhoz, csak nem hagyják őket aludni.
Értem, hogy kiköltözési nyilatkozat nincs, de milyen vicces szerződést írhattak, ha fizetés nélkül az nem válik semmissé.
“bár kértük, közjegyző előtt is tegyenek kilakoltatási nyilatkozatot – ezzel garantálva, hogy probléma esetén bírósági döntés nélkül is kényszeríteni lehessen egy albérlőt a bérlemény elhagyására –, ezt mindig elnapolták, mi meg hagytuk. Na, most ennek isszuk a levét. ”
Sajnos ez volt a hiba.
Jogász here.
Ingatlan kiürítése iránti pert és az elmaradt bérleti díj iránt pert kell indítani, nem egy nagy dolog, sokkal több ilyen van, mint amennyit megjelenítenek, de ott nem csomagolják ilyen kilátástalanságba a dolgot, gondolom most is csak azért volt erre szükség, hogy legyen olvasó.
Hát aki ezek után mindent jogszerűen szeretne csinálni, az pedig jobb, ha a gyerekének megtanulja elmondani, miért nem lesz karácsony.
Mérőóra le, kopaszok be. Lehet nyavalyogni, hogy illegális. Tudjátok mi illegális még? Lopni.
Tomcat és a kis csapata megoldaná.
Hát igen, ezért nem szabad közjegyző előtt engedni hogy beköltözzön. Az is szomorú, hogy 3 évig nem tudsz valakit kirúgni a saját lakásodból.
Mondjuk őt sem értem, a helyében az első 3 hónap után megkezdtünk volna egy teljes felújítást. Nyílászárók ki, fürdőszoba, konyha kibontva ami miatt ideiglenes a vizet, áramot és gázt is el kell zárni. De sajnos közben elfogyott a pénz és nincs forrás megvenni az új bútorokat, ablakokat. Így határozatlan ideig ez marad:(
Legalábbis 10 éve így működött amikor volt egy hasonló, kedves bérlőnk. Még pici voltam, de asszem 3 hetet tartott ki.
Van valamiféle bosszantó bája annak, amikor egy izmosabb összetett mondatot is értelmezni képtelen, de már a 2 havi kaució meg az 1. havi albérleti díj gondolatatól is elélvező ingatlantulajdonosok kiadják a lakásukat…
Ha nincs közjegyzői nyilatkozat, nincs beköltözés. Sürgősen kell hajlék a bérlők feje fölé? Akkor sürgősen kell megcsináltatni a közjegyzőit, ennyi. Így nem veszik ki? Majd kiveszi más.
Ha az elején elbassza a tulaj a netről átolvasás nélkül letöltött, 15 éves szerződésmintával meg a közjegyzői nyilatkozat elmulasztásával, akkor utána pattoghat zárcserével meg verőlegényekkel, akkor is egy idióta. Ráadásul akár tetszik, akár nem, törvényt sért.
“határozatlan időre írtuk a szerződést, s bár kértük, közjegyző előtt is tegyenek kilakoltatási nyilatkozatot – ezzel garantálva, hogy probléma esetén bírósági döntés nélkül is kényszeríteni lehessen egy albérlőt a bérlemény elhagyására –, ezt mindig elnapolták, mi meg hagytuk. ”
Ennél tovább nem olvastam.
Azért ehhez címeres nagy baleknak is kell lenni, akárhogy is nézzük … mármint hogy azóta is fizeti és majd belerokkan …
“A házaspárnak többen ajánlották, béreljenek fel kopasz, kigyúrt biztonsági embereket, akik őt perc alatt kiürítik a lakásukat, de ők mindent jogszerűen szeretnének csinálni.”
Ha kiadod Dezsőnek és Picúrnak is a lakást – akik éjjel 3-kor szeretnek lakberendezni – az még nem bűncselekmény. Maximum bérleti szerződést szeg, azt törvényi úton tudja rendezni a bérlő.
Gondolom nem egy idős kódexkutató hölgy a bérlő.
Tanár és kutató házaspár. Úgy érzem nem a lehúzós albérlők miatt nyomorognak 😅
vajon “bérlők” fejében is mi lehet…szó szerint az hogy it’s free real estate?
olyan döbbenetes hogy így ki lehet játszani a rendszert más meg elveszti a lakhatását
Be kell battyogni a szolgáltatóhoz, és megmondani nekik, hogy nyugodtan kapcsolják ki a közműveket, mert innentől nem fogod fizetni a számlákat. Akkor csak annyit bukik a tulaj, amennyit a kikapcsolásig fogyasztanak a vendégek.
Ha nincsenek bejelentve, akkor érvényes szerződés híján (nem biztos hogy megőrizték) nem is léteznek ott.
Vagy másik lehetőség, hogy véletlenül letörik az a fránya kismegszakító, főleg ha lakáson kívül van, mivel nincs nekik élő szerződésük a szolgáltatóval, így nem nagyon fognak semmit sem tenni velük, főleg ha hátralék is van a számlán.
a fagyi visszanyal
Ablakcsere. Ablakot kiszerelni, majd 6 honap mulva beszereltetni az ujat.
Ajánlanám figyelembe a Szürke Zóna-Önkényes házfoglalók részét, Youtubén es Spotifyon is van.
25 comments
Na most ebben az esetben mit tudsz tenni, ha a törvény nem áll a te oldaladon? Van egy lakásom, amit ezért nem adok ki, túl sok rosszat hallottam.
De ha önkormányzati a lakás akkor meg kommandósok rángatják ki a bérlőt.
a kozjegyzoi szerzodes a megoldas erre (ami nem volt)
amugy en a pasas helyeben nem lennek ennyire turelmes, mar reg leszereltem volna a bejarati ajtot es ablakokat felujitas cimszoval 😀
Nem kellet volna emelni a rezsit
Ugy kb fel eve kellett volna felholtra veretni a bentlakokat es kibaszni a picsaba.
Ezért nem Kell sajnalni azt a f@szom plusz forintot hogy hivatalosan add bérbe és ne feketén.
leszerelni a zárat.
Nem szabad erőszakosan kilakoltatni, de elmennek önmaguktól ha bemegy a tulaj és 5 kopasz a saját lakásukba bulizni. Ez nyilván legális.
És ilyenkor mi van? Az illegálisan ott lakó feljelent hogy bementél a saját lakásodba?
Ilyen esetben én a lakásban tartózkodhatok? Mert ha igen akkor az azt jelenti, hogy olyan emberek is lakásban tartózkodhatnak akiket én akarom, hogy ott legyenek. Ebben az esetben felbérelnék egy biztonsági szolgálatot ami abban merülne ki, hogy 1db biztonsági őr mindig legyen a lakásomban. Az adott biztonsági őr feladata (miután levettem az összes ajtót a lakáson belül), hogy minden lámpát fel kapcsolva hagyjon 0-24 emellett hangos zenét játszon egész nap, hogy a lakásomban lakók ne tudjanak aludni. Miután Ő az én vendégem ezért minden joggal felruházhatom, hogy ezt tegye. Mikor a lakók már 2 napja nem tudnak aludni valamit kezdeniük kell, mert az ember elkezd megőrülni a sok alváshiánytól. A biztonsági őrök 12 órában váltanák egymást és egy hét után fix kibírhatatlan lenne ez az állapot. Egy héten keresztül kellene 168 órának megfelelő óradíjat fizetnem. Azért biztonsági őrök mert azok azért kemény fickók, de nem azért lennének ott, hogy egy ujjal is hozzáérjenek a lakókhoz, csak nem hagyják őket aludni.
Értem, hogy kiköltözési nyilatkozat nincs, de milyen vicces szerződést írhattak, ha fizetés nélkül az nem válik semmissé.
“bár kértük, közjegyző előtt is tegyenek kilakoltatási nyilatkozatot – ezzel garantálva, hogy probléma esetén bírósági döntés nélkül is kényszeríteni lehessen egy albérlőt a bérlemény elhagyására –, ezt mindig elnapolták, mi meg hagytuk. Na, most ennek isszuk a levét. ”
Sajnos ez volt a hiba.
Jogász here.
Ingatlan kiürítése iránti pert és az elmaradt bérleti díj iránt pert kell indítani, nem egy nagy dolog, sokkal több ilyen van, mint amennyit megjelenítenek, de ott nem csomagolják ilyen kilátástalanságba a dolgot, gondolom most is csak azért volt erre szükség, hogy legyen olvasó.
Hát aki ezek után mindent jogszerűen szeretne csinálni, az pedig jobb, ha a gyerekének megtanulja elmondani, miért nem lesz karácsony.
Mérőóra le, kopaszok be. Lehet nyavalyogni, hogy illegális. Tudjátok mi illegális még? Lopni.
Tomcat és a kis csapata megoldaná.
Hát igen, ezért nem szabad közjegyző előtt engedni hogy beköltözzön. Az is szomorú, hogy 3 évig nem tudsz valakit kirúgni a saját lakásodból.
Mondjuk őt sem értem, a helyében az első 3 hónap után megkezdtünk volna egy teljes felújítást. Nyílászárók ki, fürdőszoba, konyha kibontva ami miatt ideiglenes a vizet, áramot és gázt is el kell zárni. De sajnos közben elfogyott a pénz és nincs forrás megvenni az új bútorokat, ablakokat. Így határozatlan ideig ez marad:(
Legalábbis 10 éve így működött amikor volt egy hasonló, kedves bérlőnk. Még pici voltam, de asszem 3 hetet tartott ki.
Van valamiféle bosszantó bája annak, amikor egy izmosabb összetett mondatot is értelmezni képtelen, de már a 2 havi kaució meg az 1. havi albérleti díj gondolatatól is elélvező ingatlantulajdonosok kiadják a lakásukat…
Ha nincs közjegyzői nyilatkozat, nincs beköltözés. Sürgősen kell hajlék a bérlők feje fölé? Akkor sürgősen kell megcsináltatni a közjegyzőit, ennyi. Így nem veszik ki? Majd kiveszi más.
Ha az elején elbassza a tulaj a netről átolvasás nélkül letöltött, 15 éves szerződésmintával meg a közjegyzői nyilatkozat elmulasztásával, akkor utána pattoghat zárcserével meg verőlegényekkel, akkor is egy idióta. Ráadásul akár tetszik, akár nem, törvényt sért.
“határozatlan időre írtuk a szerződést, s bár kértük, közjegyző előtt is tegyenek kilakoltatási nyilatkozatot – ezzel garantálva, hogy probléma esetén bírósági döntés nélkül is kényszeríteni lehessen egy albérlőt a bérlemény elhagyására –, ezt mindig elnapolták, mi meg hagytuk. ”
Ennél tovább nem olvastam.
Azért ehhez címeres nagy baleknak is kell lenni, akárhogy is nézzük … mármint hogy azóta is fizeti és majd belerokkan …
“A házaspárnak többen ajánlották, béreljenek fel kopasz, kigyúrt biztonsági embereket, akik őt perc alatt kiürítik a lakásukat, de ők mindent jogszerűen szeretnének csinálni.”
Ha kiadod Dezsőnek és Picúrnak is a lakást – akik éjjel 3-kor szeretnek lakberendezni – az még nem bűncselekmény. Maximum bérleti szerződést szeg, azt törvényi úton tudja rendezni a bérlő.
Gondolom nem egy idős kódexkutató hölgy a bérlő.
Tanár és kutató házaspár. Úgy érzem nem a lehúzós albérlők miatt nyomorognak 😅
vajon “bérlők” fejében is mi lehet…szó szerint az hogy it’s free real estate?
olyan döbbenetes hogy így ki lehet játszani a rendszert más meg elveszti a lakhatását
Be kell battyogni a szolgáltatóhoz, és megmondani nekik, hogy nyugodtan kapcsolják ki a közműveket, mert innentől nem fogod fizetni a számlákat. Akkor csak annyit bukik a tulaj, amennyit a kikapcsolásig fogyasztanak a vendégek.
Ha nincsenek bejelentve, akkor érvényes szerződés híján (nem biztos hogy megőrizték) nem is léteznek ott.
Vagy másik lehetőség, hogy véletlenül letörik az a fránya kismegszakító, főleg ha lakáson kívül van, mivel nincs nekik élő szerződésük a szolgáltatóval, így nem nagyon fognak semmit sem tenni velük, főleg ha hátralék is van a számlán.
a fagyi visszanyal
Ablakcsere. Ablakot kiszerelni, majd 6 honap mulva beszereltetni az ujat.
Ajánlanám figyelembe a Szürke Zóna-Önkényes házfoglalók részét, Youtubén es Spotifyon is van.
Körbejárják a jogot a téma körül.