Maar dankzij de stijgende rente worden huizen per saldo natuurlijk niet goedkoper.
Raad eens wie er echt nèt een huis gekocht heeft?
Overigens: dit is dezelfde Rabobank die aan het begin van corona voorspelde dat de huisprijzen een jaartje stabiel zouden zijn en dan zouden dalen. Dat werd dus +20%. Oeps.
Het is de schuld van de Rabobank.
>Dit jaar vallen de huizenprijzen naar verwachting nog 13,7 procent hoger uit dan in 2021
>In 2023 dalen de prijzen met 3,1 procent en in 2024 met 2,0 procent
> Eind 2024 liggen de prijzen naar verwachting 7,4 procent lager dan nu, ongeveer op het niveau van het laatste kwartaal van 2021
Klinkt alsof het dus nog steeds alleen maar een verwachting is, en dat het tot nu toe juist nog steeds stijgt.
Geweldig! Mijn huis was binnen 2,5 jaar belachelijk hoog gestegen, nagenoeg naar 200% van de aankoopwaarde (als ik de 20k verbouwingskosten wegcijfer).
Daar mag best wat lucht uit. Ik begrijp ook echt niet hoe het mechaniek waardoor een oud huis meer waard kan worden. Vraag /aanbod jada…
“zak, zak, zak, zak maar lekker door” – Def Rhyms
Ach, zolang het gemiddelde huis en appartement in mijn woonplaats nogsteeds 4 ton kost kan ik toch niet me ouders huis uit…
Luxe mansion, here I come 😎
We kunnen beter voorspellen hoe de maan er bij staat over een jaar dan de economie.
Als ik het zo lees valt, ondanks de “daling”, het allemaal nog steeds best tegen voor de niet-huisbezitters.
Net een huis gekocht, afgelopen juli. Nog flink overboden met een ietwat lagere rente. Ik word altijd claustrofobisch van dit soort berichten.
Ik snap de focus op de huisprijzen niet zo. Men zou beter kunnen focussen op de gemiddelde woonlasten op basis van een standaard hypotheek oid. Die zijn vermoedelijk enkel gestegen…
Het is hier in de omgeving wel duidelijk te merken dat mensen niet makkelijk meer hun huizen kunnen kwijtraken dus er is wel verandering te zien. Veel huizen (3 tot 4 ton) staan er al maanden op.
Maar alleen zolang inflatie doorzet zeker, en daarna worden ze duurder. En een minder harde daling dan inflatie, zodat het aantal broden dat een huis kost alsnog blijft stijgen.
Tegen de tijd dat ik starter word (dan ga ik wel richting de 50) heb ik wel de hypotheek op mijn huidige huurhondenhok afbetaald. En ik krijg er geen baksteen voor terug.
Klinkt leuk, maar als de rente blijven stijgen ben je maandelijks nog steeds meer geld kwijt.
Dat het hele zooitje maar in elkaar mag storten.
Uiteraard precies wanneer ik net een huis koop. Zat ook wel in de lijn der verwachtingen.
Ik hoop vooral dat dit ook kansen biedt voor anderen.
Maar gezien de hypotheekruimte flink stijgt blijft de huidige generatie 20’ers en 30’ers _f*ed-in-the-A_
Eh, ik heb geen spijt van mijn koop. Dezelfde woning twee straten verderop wordt nu voor het dubbele van mijn bruto hypo maandlasten verhuurd. Dan steek ik het geld alsnog liever in de hypotheek dan in de zak van een huisjesmelker.
Toevallig is dit in ‘mijn’ segment echt heel erg actueel. Begin dit jaar alles geherfinancierd en onze neus uitgestoken op de markt. Alle huizen waren al weg als ze op funda kwamen en met een halve ton overboden ook. Ok nou laat maar dachten we, we blijven wel zitten. Deze week weer eens gekeken. Huis dat al twee maanden te koop stond: ja mevrouw kom vooral bezichtigen en de prijs valt over te praten, nee het is nog niet weg hoor, die tijden zijn voorbij.
Superchill. Vooral omdat gek genoeg ons huidige hok waardevast is.
Maar even serieus, wanneer gaan we het hele openbare leven platleggen met de vraag voor betaalbare starter- en kleingezinswoningen? Ik heb net mazzel gehad dat ik ertussen kwam maar ik demonstreer lekker mee. Een huis als het mijne zou niet 4.5 ton moeten kosten. Idioot.
Ah tof, dan kan ik als ik blijf sparen ergens volgende eeuw een huis kopen
Deze week nog 10+% overboden op een huis en het nog niet gekregen. Ik begin me af te vragen… dalende huisprijzen, waar dan?
22 comments
Maar dankzij de stijgende rente worden huizen per saldo natuurlijk niet goedkoper.
Raad eens wie er echt nèt een huis gekocht heeft?
Overigens: dit is dezelfde Rabobank die aan het begin van corona voorspelde dat de huisprijzen een jaartje stabiel zouden zijn en dan zouden dalen. Dat werd dus +20%. Oeps.
Het is de schuld van de Rabobank.
>Dit jaar vallen de huizenprijzen naar verwachting nog 13,7 procent hoger uit dan in 2021
>In 2023 dalen de prijzen met 3,1 procent en in 2024 met 2,0 procent
> Eind 2024 liggen de prijzen naar verwachting 7,4 procent lager dan nu, ongeveer op het niveau van het laatste kwartaal van 2021
Klinkt alsof het dus nog steeds alleen maar een verwachting is, en dat het tot nu toe juist nog steeds stijgt.
Geweldig! Mijn huis was binnen 2,5 jaar belachelijk hoog gestegen, nagenoeg naar 200% van de aankoopwaarde (als ik de 20k verbouwingskosten wegcijfer).
Daar mag best wat lucht uit. Ik begrijp ook echt niet hoe het mechaniek waardoor een oud huis meer waard kan worden. Vraag /aanbod jada…
“zak, zak, zak, zak maar lekker door” – Def Rhyms
Ach, zolang het gemiddelde huis en appartement in mijn woonplaats nogsteeds 4 ton kost kan ik toch niet me ouders huis uit…
Luxe mansion, here I come 😎
We kunnen beter voorspellen hoe de maan er bij staat over een jaar dan de economie.
Als ik het zo lees valt, ondanks de “daling”, het allemaal nog steeds best tegen voor de niet-huisbezitters.
Net een huis gekocht, afgelopen juli. Nog flink overboden met een ietwat lagere rente. Ik word altijd claustrofobisch van dit soort berichten.
Ik snap de focus op de huisprijzen niet zo. Men zou beter kunnen focussen op de gemiddelde woonlasten op basis van een standaard hypotheek oid. Die zijn vermoedelijk enkel gestegen…
Het is hier in de omgeving wel duidelijk te merken dat mensen niet makkelijk meer hun huizen kunnen kwijtraken dus er is wel verandering te zien. Veel huizen (3 tot 4 ton) staan er al maanden op.
Maar alleen zolang inflatie doorzet zeker, en daarna worden ze duurder. En een minder harde daling dan inflatie, zodat het aantal broden dat een huis kost alsnog blijft stijgen.
Tegen de tijd dat ik starter word (dan ga ik wel richting de 50) heb ik wel de hypotheek op mijn huidige huurhondenhok afbetaald. En ik krijg er geen baksteen voor terug.
Klinkt leuk, maar als de rente blijven stijgen ben je maandelijks nog steeds meer geld kwijt.
Dat het hele zooitje maar in elkaar mag storten.
Uiteraard precies wanneer ik net een huis koop. Zat ook wel in de lijn der verwachtingen.
Ik hoop vooral dat dit ook kansen biedt voor anderen.
Maar gezien de hypotheekruimte flink stijgt blijft de huidige generatie 20’ers en 30’ers _f*ed-in-the-A_
Eh, ik heb geen spijt van mijn koop. Dezelfde woning twee straten verderop wordt nu voor het dubbele van mijn bruto hypo maandlasten verhuurd. Dan steek ik het geld alsnog liever in de hypotheek dan in de zak van een huisjesmelker.
Toevallig is dit in ‘mijn’ segment echt heel erg actueel. Begin dit jaar alles geherfinancierd en onze neus uitgestoken op de markt. Alle huizen waren al weg als ze op funda kwamen en met een halve ton overboden ook. Ok nou laat maar dachten we, we blijven wel zitten. Deze week weer eens gekeken. Huis dat al twee maanden te koop stond: ja mevrouw kom vooral bezichtigen en de prijs valt over te praten, nee het is nog niet weg hoor, die tijden zijn voorbij.
Superchill. Vooral omdat gek genoeg ons huidige hok waardevast is.
Maar even serieus, wanneer gaan we het hele openbare leven platleggen met de vraag voor betaalbare starter- en kleingezinswoningen? Ik heb net mazzel gehad dat ik ertussen kwam maar ik demonstreer lekker mee. Een huis als het mijne zou niet 4.5 ton moeten kosten. Idioot.
Ah tof, dan kan ik als ik blijf sparen ergens volgende eeuw een huis kopen
Deze week nog 10+% overboden op een huis en het nog niet gekregen. Ik begin me af te vragen… dalende huisprijzen, waar dan?