Kontekst: u zgradi plaćamo pričuvu 124 kn, a pored toga svaki mjesec dođe blagajnica kojoj se na ruke daje između 10-20 kn, ovisi o mjesecu, i onda ona izda ovakav račun, ako se to može nazvati računom.
Je li ovo uopće legalno, tj. kako ovo prolazi kad se već plaća pričuva?
po kojoj osnovi vam ona izdaje taj račun? imate li kakav ugovor? da li ona predstavlja neku firmu ili je fizička osoba? fizičke osobe ne mogu ispostavljati račune, nego se njima plaća prema ugovoru o djelu. naravno, ona može pobrojati taksativno radi evidencije, ali mjerodavan je iznos u ugovoru.
Malo sam istražio problematiku – do 2017. je praksa izgleda bila da HEP svakom stanaru naplati razmjerni dio zajedničke potrošnje na njegovom računu za struju. Budući da je od 2017. tržište električne energije liberalizirano, ne moraju više svi stanari imati istog dobavljača energije, pa je HEP s takvom praksom prestao i počeo izdavati račune “na zgradu”, odnosno predstavniku stanara.
E sad, onda postoje dva rješenja: ili se 51% suvlasnika složi da se troškovi zajedničke potrošnje automatizmom plaćaju iz pričuve, ili upravitelj zgrade/predstavnik stanara nekako skupi te novce na drugi način (to je vjerojatno situacija u kojoj se ti nalaziš).
Ja bi ju odjebao za ovih 8,50 kn jer ak to skuplja predstavnik stanara on već dobiva lovu za to.
Da li je fiskaliziran? Da li je osoba/firma koja ga izdaje u sustavu pdv-a? Da li ima jir broj? Nadnevak? OIB isporučitelja?
Najvjerojatnije nije. Možeš prijaviti poreznoj.
Da razrješim prvu stvar, ovo nije račun i nema nikakvu pravnu utemeljenost. Ovo je kvazi blagajnički dokument (koristiti knjigu uplatnica i isplatnica i gg).
Također najbolje je da skupite potpise, odete kod upravitelja i dogovorite da se podigne iznos pričuve za te sitne dodatne troškove.
Isto tako mislim da po novome predstavnik stanara i čistačice moraju imati otvoren obrt za bavljenje tim, što je dosta glupo jer je dosad najčešće išlo kao honorar ili drugi dohodak.
Ovakvo skupljanje kroz “blagajnu” mi se ne čini baš najzakonitije jer se izbjegava plaćanje poreza i doprinosa.
Ovo nije račun, piše da je priznanica kojom ti primatelj potvrđuje da si mu dao novac i zašto to ne bi bilo legalno?
Ako ste dogovorili da se troškovi dijele na ovakav način i netko je preuzeo na sebe nezahvalnu obavezu da dijeli račun na pripadajuće dijelove i moljaka stanare da mu daju novac trebate ga nagraditi ili se sami prihvatiti te zadaće. To je isto kao da ste išli na pivu i da je svatko dao dio kad je došao konobar/ica da naplati.
Mi smo imali račun na paragon bloku ispisan (struja za portun+čistačica) i onda je predstavnik stanara svaki misec iša od vrata do vrata s tim računima
Zna se koje stavke svaki racun mora imati…ako ima – ok je.
Ekipa koja se bavi racunovodstvom sigurno ce bolje navesti koje su to stavke koje su Zakonom obvezne.
Ali bez tih stavki – racun nije valjan i ne moras ga platiti.
Nije legalno, al ne budi… khm… nego plati jer ako se ideš inatit i sve to bude “po propisima” onda će te koštat višestruko više jer će se morat pokriti još hrpa novih troškova
10 comments
Kontekst: u zgradi plaćamo pričuvu 124 kn, a pored toga svaki mjesec dođe blagajnica kojoj se na ruke daje između 10-20 kn, ovisi o mjesecu, i onda ona izda ovakav račun, ako se to može nazvati računom.
Je li ovo uopće legalno, tj. kako ovo prolazi kad se već plaća pričuva?
po kojoj osnovi vam ona izdaje taj račun? imate li kakav ugovor? da li ona predstavlja neku firmu ili je fizička osoba? fizičke osobe ne mogu ispostavljati račune, nego se njima plaća prema ugovoru o djelu. naravno, ona može pobrojati taksativno radi evidencije, ali mjerodavan je iznos u ugovoru.
Malo sam istražio problematiku – do 2017. je praksa izgleda bila da HEP svakom stanaru naplati razmjerni dio zajedničke potrošnje na njegovom računu za struju. Budući da je od 2017. tržište električne energije liberalizirano, ne moraju više svi stanari imati istog dobavljača energije, pa je HEP s takvom praksom prestao i počeo izdavati račune “na zgradu”, odnosno predstavniku stanara.
E sad, onda postoje dva rješenja: ili se 51% suvlasnika složi da se troškovi zajedničke potrošnje automatizmom plaćaju iz pričuve, ili upravitelj zgrade/predstavnik stanara nekako skupi te novce na drugi način (to je vjerojatno situacija u kojoj se ti nalaziš).
Ja bi ju odjebao za ovih 8,50 kn jer ak to skuplja predstavnik stanara on već dobiva lovu za to.
http://www.glas-slavonije.hr/321165/3/Obracun-zajednicke-potrosnje-u-stambenim-zgradama-pao-na-ledja-predstavnika-suvlasnika
Da li je fiskaliziran? Da li je osoba/firma koja ga izdaje u sustavu pdv-a? Da li ima jir broj? Nadnevak? OIB isporučitelja?
Najvjerojatnije nije. Možeš prijaviti poreznoj.
Da razrješim prvu stvar, ovo nije račun i nema nikakvu pravnu utemeljenost. Ovo je kvazi blagajnički dokument (koristiti knjigu uplatnica i isplatnica i gg).
Također najbolje je da skupite potpise, odete kod upravitelja i dogovorite da se podigne iznos pričuve za te sitne dodatne troškove.
Isto tako mislim da po novome predstavnik stanara i čistačice moraju imati otvoren obrt za bavljenje tim, što je dosta glupo jer je dosad najčešće išlo kao honorar ili drugi dohodak.
Ovakvo skupljanje kroz “blagajnu” mi se ne čini baš najzakonitije jer se izbjegava plaćanje poreza i doprinosa.
Ovo nije račun, piše da je priznanica kojom ti primatelj potvrđuje da si mu dao novac i zašto to ne bi bilo legalno?
Ako ste dogovorili da se troškovi dijele na ovakav način i netko je preuzeo na sebe nezahvalnu obavezu da dijeli račun na pripadajuće dijelove i moljaka stanare da mu daju novac trebate ga nagraditi ili se sami prihvatiti te zadaće. To je isto kao da ste išli na pivu i da je svatko dao dio kad je došao konobar/ica da naplati.
Mi smo imali račun na paragon bloku ispisan (struja za portun+čistačica) i onda je predstavnik stanara svaki misec iša od vrata do vrata s tim računima
Zna se koje stavke svaki racun mora imati…ako ima – ok je.
Ekipa koja se bavi racunovodstvom sigurno ce bolje navesti koje su to stavke koje su Zakonom obvezne.
Ali bez tih stavki – racun nije valjan i ne moras ga platiti.
Nije legalno, al ne budi… khm… nego plati jer ako se ideš inatit i sve to bude “po propisima” onda će te koštat višestruko više jer će se morat pokriti još hrpa novih troškova
bok susjed 🤣