Rémálomba csöppent egy budapesti házaspár: három éve nem fizet az albérlő, és eddig lehetetlennek bizonyult kilakoltatni

31 comments

1. ezért nem szabad kiadni olyanoknak akinek nincs letétbe 3 havi kauciójuk, nem hajlandóak közjegyzőit csináltatni, nincs normális munkájuk, és van gyerekük.

   A legjobb, ha gazdag külföldi egyetemista.

   Én minden egyes feltételt követelek ebből a listából, amennyiben nem teljesül akkor inkább álljon üresen a lakás, nekem nem gond.

   Amikor üres csak a közös költségért kell fizetni, de gyakran van családi ismerős vagy rokon akik megszállnak pár napig, szóval nem probléma.

2. az ilyen hülyéken csak röhögni tudok sajnos

3. Egyszeru, bankszamlakivonat, 3 havi kaucio es kozjegyzoi papir arrol hogy van hova menniuk ha kilakoltatasra kerulne sor

4. Alternatív megoldás, “kiadod” egy másik embernek (akinek te fizetsz, gyakorlatilag felbérled), aki rácsodálkozik, hogy jéé nem jó a kulcs, megy és elhiv egy lakatost aki lecseréli a zárat, ő bemegy “lakni” 5 120kgs börtönviselt haverjával. Na majd akkor keménykedjen a család.

   Az új “bérlőnek” van bérleti szerződésük, te letagadod, azt mondod nem tudtad hogy még nem költözött el az előtte lévő bérlő.

   Az meg mehet pereskedni, de ott már neki kell bizonyítania hogy van érvényes bérleti szerződésük.

5. Ezért van a legtöbb albérlet hirdetésben, hogy gyerekkel nem lehet költözni.

   Ha meg mégis akkor ezért kell közjegyzői nyilatkozatot is csinálni.

6. Akarni kell és meglehet oldani, félig persze szürke zonasan de na 😀 Én ezért nem adom ki gyerekes családnak, azokat nehéz kirakni ha baj van velük.

7. 3 év alatt nem sikerült egy ingatlan kiürítése iránti eljárást lezavarni a bíróság előtt? Pedig van rá formanyomtatvány, és elvileg ha mindent igazolsz, a leírás szerint kb 30 nap alatt döntenek is benne. Az pedig már végrehajtható, a végrehajtó meg jogosult kirakni, bemenni, akár rendőrség segítségével.

8. A mai napig nem értem miért nincs rá rendes jogszabályi keret. Amúgy TIL az illegális lakásfoglalás nem btk-s.

9. Felújítás címszóval új ajtót és ablakot tervezel betenni,a régit kiveszed, aztán ‘ elfogy’ a pénz az újakra,és kész

10. Édesanyámék hasonlóan jártak nagyjából 15 évvel ezelőtt. A bérlő nem fizette a lakbért, számlákat, sőt még anyám nevére is valahogy sikerült beköttetnie az internet/tv szolgáltatást.

    A megoldás az lett, hogy szóltak neki, hogy hétfőtől jön oda lakni egy új bérlő és mivel apám egy vagyonvédelmi cég igazgatója, megkérte a legnagyobb, legmorconább alkalmazottat, hogy egy nappal a határidő előtt menjen a lakáshoz, mutatkozzon be, mint az új bérlő és egyeztessen a költözés részleteiről. Szerencsére délután már üres volt a lakás, de természetesen atom mód le volt lakva.

    Utólag a rendőrség szólt nekünk, hogy a nő már nagyon sok éve életvitelszerűen csinálja ezt és rengeteg embert megkárosított, de végül sikerült elkapni.

    A tanulság ugyanaz, amit már fentebb leírtak többen is.

11. Az eredeti Blikkes cikkben ott van az “úriember” fotója…hát nem tudom, hogy kinek nem ugrott fel a red flag kiadáskor. Ránézésre is 2000 év.

    Azért mondjuk az vicces lenne, ha itt is jönne a házajtó elé üldögélő “ne legyetek kegyetlenek”-gang.

12. Gondolom van legalább három-négy ablaka az ingatlannak. Na, kaptok új, modern nyílászárókat, mert mondjuk kötelező, tízre jönnek a melósok! Ők kibontják a régieket, a bontás után meg szevasz, otthagyni őket a huzatos kecóban.

13. Éééés a kiadó lakásos csoportokban, széttépik aki oda meri írni, hogy gyerekkel nem. Én nem vagyok kiadó fél de teljesen meg tudom érteni őket. Btw, saját tulajdona, így azt sem értem, miért kell ezen felháborodni…
    Cikket olvasva és elnézést kérek mindenkitől, de tipik c. Dolgozni minek? 5 gyerek, de más tartsa el …csoda, hogy a legtöbb ember egytalán nem is válaszol, vagy inkább azt mondja, hogy már kiadta….

14. Kedvenc részeim a cikkben; tanár mérnök házaspár, és az elműtől kérnek haladékot.

    Mikor mi adtunk ki 30nm lakást, sokan jelentkeztek gyerekkel, éppen jön a gyerek kategória. Egy kis lakásra bazd. Igaz az a 8-ban volt. Aztán csodálkoznak, hogy gyerekeseknek miért nem adják ki a lakást.

15. Ez mind megelözhetö lett volna, ha a tulajdonos hajlandó lett volna áldozni közjegyzöre.

    Részlet a cikkböl:

    “Nagy tanulság mindenkinek, hogy a lakását csak közjegyzői okirat ellenében adja bérbe, annak birtokában ugyanis azonnal végrehajtható a kényszerkilakoltatás is.”

16. Fasza az ilyen emberek miatt olyan nehéz lakást kivenni, gyakorlatilag olyan mint egy allasinterju, értem én persze, viszont duplán idegesítő hogy olyan helyről akarok költözni ahol a szomszédok egyrésze pont az akitől a bérbeadónak ptsdje van, hobbiból ajtót csapkodo, éjszaka a kihívott prostituálttal hatósági beavatkozást igénylő viták folytatása, falak graffitizese stb

17. Érdekes, hogy megint az “ezért nem kell gyerekeseknek kiadi” a legnépszerűbb reakció egy ilyen történetre, holott nem a gyerek megléte/nemléte a lényeg ebben az egészben. Egyszerűen meg lehetne győződni arról, hogy a bérlő(k)nek az elmúlt 6-12 hónapban volt-e biztos jövedelme (pl munkaszerződést, bankszámlakivonatot bekérni), illetve elkérni az esetleges előző főbérlő elérhetőségét, és megkérdezni, hogy neki mi volt a tapasztalata. Lehetne normális szerződést írni, közjegyzőit aláíratni. Az első pár hónap nemfizetés után rögtön ügyvédhez fordulni, elindítani az eljárást a kilakoltatásra.

    De nem, due diligence helyett egyszerűen ne adjunk ki gyerekeseknek és akkor minden meg van oldva.

18. [removed]

19. Itt Franciaországban a lakásbérléshez kell kezes aki vagy az állam, egy magáncég (vagy egy másik jobban kereső ember) aki vállalja hogy fizet helyetted amíg kilakoltatnak. Általában a nettó fizetésed 50%-áig hajlandóak kezeskedni. Természetesen utána be lesz hajtva a bérlőn, de a bérbeadó az megkapja a pénzét.

    A hollandoknál még szigorúbb a helyzet, be kell mutatni hogy a fizetésed legalább négyszerese a lakbérnek, addig szóba sem állnak veled, de akkor sem biztos hogy ki tudod majd venni.

20. Többek között ezért kellett volna már vagy 10 vagy 20 évvel ezelőtt megoldani azt, hogy könnyen át tudd írni a bérlő nevére a közműveket.

21. obligát unpopular opinion: ha szarul választasz albérlőt, akkor te vagy a hibás. rossz tapasztalat után hiába kérsz 15 havi kauKciót a következőtől (érted, a saját hibád miatt mást büntetsz), ha nem tudsz jól választani. továbbá ugye a LaKáS mInT bEfEkTeTéS!!44 embereknek mondom, h minden befektetésnek van kockázata, ami jelen esetben a szar bérlő.

22. Felénk németben a tulaj kér fizetési és munkavállalói bizonylatot, és kimutatást hogy nem vagy adósság spirálban.

23. *”a lakását csak közjegyzői okirat ellenében adja bérbe, annak birtokában ugyanis azonnal végrehajtható a kényszerkilakoltatás is”*

    Ez annyiban árnyalódik, hogy a elvileg veszélyhelyzet miatti kilakoltatási stopot ez sem írja felül.

24. Na az ilyen helyzetben ugye hogy kéne az a Tomcat? 😀

    De nem, az ilyen férgek azt csinálnak amit akarnak aki meg tenni mer ellenük azt elüldözik, és ennek még a nagyközönség tapsol is. Lol. Megérdemli a helyzetet a társadalom.

25. Bézbózütő

26. De azért öt gyereket sikerült összetoszni… 🤢

27. Milyen civilizáltak vagytok itt néhányan, ablakfelújítást terveztek én meg simán betörtem volna az összes ablakot már az első hónap után. 🤣😂

28. Amikor a majmok nincsennek otthon, a tulajdonos vonuljon be néhány munkással és vigyék el az összes nyílászárót.

    Nem vicc, az ilyen szituációkra ez egy régi de jól bevált kényszermegoldás.

    Szaréletűek úgysem fognak újakat vásárolni, inkább lelécelnek.
    Főleg most, hogy jön a tél, ez egy különösen hatásos módszer.

29. Hát Mo.-n nem papírozgatásokkal kell megoldani egy ilyen problèmát.

30. nem olvasok el ennyi hozzsászólást, légyszi segítsetek:

    az volt már, hogy “Na látjátok, ezért adom ki 135.000 forintért a 32 m^2-est, ahol a fürdőszobában még egy polc sincs?”

31. Avagy miért nem adunk ki gyerekes proliknak lakást. Aztán lehet sírni, hogy szar az albérleti piac.