Φυσικά και δεν είναι αρκετό αλλά κατά τη γνώμη μου είναι ένα βήμα προς την σωστή κατεύθυνση
μην σου πω θα αυξηθουν και αλλο οι τιμες μετα απο αυτο.
ΠΑΡΤΕ ΔΑΝΕΙΑ ΣΤΑ 25
ΕΕΕΕ ΡΕ ΠΑΝΗΓΥΡΙΑ
Οι τόκοι είναι το θέμα; Θεωρητικά μειώνεις το μηνιαίο κόστος με το να βάλεις παραπάνω χρόνια δάνειο.
Δεν θα ήταν προτιμότερο να μην χρειάζοντσι υπέρογκα ποσά για αγορά κατοικίας;
Κάνουμε οτιδήποτε είναι δυνατό για να συντηρήσουμε τη φούσκα στην εγχώρια αγορά ακινήτων, καλά θα πάει κι αυτό
[removed]
Έρχονται εκλογές, η ΝΔ άρχισε τα κομμουνιστικά.
39 χρόνων “νέος”. lol
Αν ένα πράμα μου δίδαξε όλη αυτή η τραγική κατάσταση που βρισκόμαστε τόσα χρόνια είναι:
Δεν αγοράζουμε τίποτα αν δεν μπορούνε να το αγοράσουμε τουλάχιστον 2 φορές με δικά μας λεφτά.
Και με της τράπεζες μακριά και αγαπημένοι.
Επιδοτούν με καταρράκτες δημόσιου χρήματος τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τις τράπεζες να πουλήσουν σε ακόμη υψηλότερες τιμές τα ήδη άκρως υπερτιμημένα ακίνητά τους.
Και εγώ που νόμιζα ότι με τις πολλές, καλοπληρωμένες θέσεις εργασίας από τον εχθρό των επιδομάτων δεν θα είχα ανάγκη το 600ο επίδομα για βασική παροχή επιβίωσης…
Εκτός από άτοκα θα είναι και μικρές δώσεις. 200 με 300 ευρώ. Οπότε αντί για ενοίκιο 400 500 για ένα τίμιο σπίτι στην Αθήνα θα πληρώνεις 200 και θα είναι δικό σου. Ειδικά εάν πρόκειται για μόνιμη κατοικία με 2 άτομα καλύτερα δεν γίνεται. Νομίζω καλύτερη λύση δεν υπάρχει και σίγουρα θα αλλάξει την αγορά καθώς 10.000 άτομα θα σταματήσουν να νοικιάσουν.
Τα υπόλοιπα σκέλη του προγράμματος ελπίζω να βοηθήσουν τους φοιτητές περισσότερο ώστε να μπορούν να κάνουν μια καλή αρχή σε καλύτερες περιοχές. Ξεκίνησα Αθήνα με 200 ευρώ ενοίκιο το οποίο πήγε 500 όταν έφυγα (80 τετραγωνικά κέντρο) και αυτά τα 2 3 χρόνια που είχα φθηνό ενοίκιο ήταν ότι καλύτερο. Μέχρι να ανέβει το ενοίκιο είχα Ίδη πάρει αυξήσεις.
Προς το παρών άλλη λύση δεν βλέπω. Επέκταση σε χρήση περισσότερων δημοσίων κτιρίων ίσως καθώς ακόμα και μετά από αυτό υπάρχουν αρκετοί χώροι διαθέσιμοι.
Το 1 φαίνεται σχετικά οκ κίνηση αν και ο αριθμός των 10Κ είναι κωμικά χαμηλός για να κάνει σοβαρή διαφορά στο πρόβλημα. Καλύτερο από τίποτα σίγουρα.
Η στεγαση και η τροφη επρεπε να ηταν δικαιωμα οχι προνομιο.
Το θέμα είναι να τα πάρουν άνθρωποι με ανάγκη και όχι πάλι γνωστοί των γνωστών που «δηλώνουν» 10.000€ εισόδημα και κρύβουν 20000€· γιατί θεωρητικά έχει εισοδηματικά κριτήρια.
Αυτό που δεν έγραψαν: “Θα προτιμηθούν μη Έλληνες”
Άντε, πότε θα βγει;;
Οκ όλα αυτά…δάνειο για αποπεράτωση της πρώτης κατοικίας δεν έχουμε δικαίωμα να πάρουμε; Μόνο για να αγοράσουμε είναι τα δάνεια αυτά;
Κ ποια θα είναι τα κριτήρια για να το πάρει κανείς? Υπάρχει κάποιο λινκ?
Περαν του οτι θα αυξηθουν οι τιμες μετα απο αυτο, υπαρχουν κριτηρια ( ετησιο εισοδημα το πρωτο και κυριοτερο).
Επισης αν θυμαμαι καλα υπαρχει οριο στην αξια του ακινητου.
Με αλλα λογια απευθυνεται σε συγκεκριμενο αριθμο ακινητων, μεχρι μια συγκεκριμενη αξια ακινητου, και σε ατομα με συγκεκριμενο εισοδημα.
Και θα αυξηθουν οι τιμες ολων των ακινητων λογο αυτου.
Αλλα τη “δουλεια μας” για προεκλογικη περιοδο τη καναμε αρα ποιος χεστηκε
Εμείς οι 40 χρονών στο ενοίκιο; Θεωρούμαστε ηλικιωμένοι ή έχουμε σίγουρα πολλά χρήματα και δεν χρειαζόμαστε να μπούμε σε ανάλογο στεγαστικό πρόγραμμα;;;
Όταν έρχονται εκλογές πάντα βρίσκουν λεφτά
Αν ήμουν κυβέρνηση θα ντρεπόμουν που παρουσιάζω ένα πρόγραμμα για *όλους* τους νέους, αλλά που καλύπτει μόνο μερικές χιλιάδες άτομα. Είναι κάτι σαν τη Vodafone που σου λέει “απεριόριστα” και μετά βλέπεις χρέωση στον λογαριασμό γιατί το απεριόριστα ήταν τελικά ..1500 λεπτά ομιλίας LOL.
Αν προλάβουμε καλά θα είναι, αλλά ποιος θα πρωτοπάρει ρε παιδιά;
Αυτά είναι σαχλαμάρες, να επανέλθει ο θεσμός των εργατικών κατοικιών.
Γνωρίζει κανείς τι ισχύει για τους Έλληνες του εξωτερικού?
Το 4 το θεωρω λαθος γιατι ολοι ξερουμε που θα καταληξει..
​
Το θεμα ειναι γιατι να μπορω να δινω 500€ νοικι και οχι 500€ δοση..; αν μου εδινε η τραπεζα δανειο αυτη τη στιγμη μια χαρα θα μπορουσα να το ξεχρεωσω στην ωρα μου ομως θεωρουν οτι δεν μπορω γιατι ετσι; Ο λογός; πολλα στους λιγους..
Σοσιαλιστικά δήθεν επικοινωνιακά κόλπα για την προεκλογική περιοδο
Πότε ξεκινάει αυτό ρε παιδιά; Εγώ είμαι από τα άτομα που πραγματικά ενδιαφέρομαι και είμαι μέσα στα κριτήρια (αυτά που είχαν ανακοινωθεί στη ΔΕΘ αν δεν κάνω λάθος, δεν έχω ξανακοιτάξει από τότε).
Και πάλι, δεν νομίζω να είμαι μέσα στους τυχερούς βέβαια, γιατί νομίζω θα δοθεί προτεραιότητα σε νέα παντρεμένα ζευγάρια ή νέα ζευγάρια με παιδιά.
Δεν βλέπω να λαμβάνει κανείς υπόψη του ότι πέραν της δόσης του δανείου ένα ακίνητο έχει και άλλα μηνιαία έξοδα όπως ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, κοινόχρηστα, έξοδα συντήρησης και υποχρεωτική ασφάλιση μέχρι την εξόφληση του δανείου.
Σημαντικότερο όλων που δεν βλέπω να αναφέρεται πουθενά είναι ότι η δανειοδότηση θα προχωράει ύστερα από εκτίμηση της αξίας του ακινήτου από εκτιμητή της τράπεζας! Σίγουρα εκεί θα προκύψουν ζητήματα που χρήζουν διευκρίνησης.
Τα κριτήρια ξεκάθαρα φωτογραφίζουν οικογένειες που κρύβουν εισοδήματα, άντε στην καλύτερη και εργένηδες που δεν κρύβουν.
Καλύτερο απ’ το τίποτα; Ίσως, αλλά και πάλι ακολουθείται η κλασική τακτική του κράτους μας να ευνοεί συγκεκριμένες ομάδες πολιτών έναντι άλλων.
Εγώ το 4 θέλω για ανακαίνιση αλλά αν είναι να μου δώσουν 25% και κάτω δεν έχει νόημα γιατί τόσο κάνουν τα τιμολόγια απ’ τους μάστορες οπότε δε θα γλιτώσω και τίποτα 😅
Εγώ που τώρα είμαι 39+, για τον Κυριάκο μας, σημαίνει ότι δεν δικαιούμαι τίποτα.
Επίσης, αν πληρώνεις τα υπέρογκα ενοίκια, πώς σκατά θα μπορέσεις να μαζέψεις έστω και το 10% την αξίας του ακινήτου;
έχω βαρεθεί να διαβάζω, α προτιμάς να δίνεις 450€ ενοίκιο ή δόση για το δικό σου σπίτι; Ναι μάναμ, αλλά ΠΩΣ θα μπορέσω ποτέ να μαζέψω 20-30Κ για να μπορέσω να πάρω στεγαστικό;
Εγώ δεν έχω καταλάβει. Αυτά τα χαμηλότοκα δάνεια έχουν κάποια λογική από πίσω?*
Αν τα πάρει κάποιος χαμηλομισθος πόσα χρόνια θα τα πληρώνει? Θα έχει να τα πληρώνει? Ή απλά θα γίνουν κόκκινα μετά από 10-15 χρόνια και θα πάνε στις τράπεζες στα σπίτια?
Επίσης αν κάποιος δεν έχει σπίτι, πάρει το δάνειο, αλλά στην πορεία από κληρονομιά πχ, βρεθεί με ακίνητο, τι γίνεται?
Εγώ πχ τώρα δεν έχω τίποτα στο όνομα μου. Κάποια στιγμή όμως θα μου μείνει το πατρικό. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?
Edit : εννοώ να είναι υπολογισμένα σε κάποιο βάθος. Και όχι τσατρα πατρα.
Αρχίδια καπαμά.
Εγώ να πω κάτι? Αν δεν σκάσει η φούσκα με τις τιμές των ακινήτων οι οποίες είναι απλησίαστες, όλα τα υπόλοιπα είναι να χαμε να λέγαμε. Θεωρώ ότι είναι μεγάλο λάθος από οικονομικής αποψης να αγοράσει κάποιος σπίτι αυτή την περιοδο. Αυτό το μέτρο θα κάνει χειρότερα τα πράγματα.
Επειδή κι εγώ σκεφτόμουν σοβαρά την αγορά ακινήτου και το ψάχνω εδώ και κανένα χρόνο, αποφάσισα να παρατήσω την ιδέα τουλάχιστον για τώρα.
Για ένα σπίτι 75 τμ που κοστίζει 100000 και απλά βολεύεται, πρεπει να εχεις τουλάχιστον 25000 στη μπάνκα μαζί με τα εξοδα. Αν υπολογίσεις τα έξοδα μερικής ανακαίνισης που θα χρειαστεί σε ένα σπίτι αυτής της αξίας θέλεις περισσότερα. Και για μια αποπληρωμή δανείου πριν πεθάνεις, καμιά 20ρθα χρόνια δλδ. Πρέπει να δίνεις στην τράπεζα ένα 500αρι το μήνα. Και πες ότι όλα αυτά τα έχεις. Αν τα επενδύσεις όλα στην αγορά ακινήτου θα μείνεις ταπί. Είσαι οικογενειάρχης, έχεις παιδιά. Αν τύχει κάτι έκτακτο που θα βρεις λεφτά? Είσαι τόσο σίγουρος ότι η επιχείρηση που δουλεύεις δε θα κλείσει? Είσαι βέβαιος ότι τα έσοδα σου θα είναι ίδια για 20 χρόνια? Ξέρεις τι ρεύμα, αέριο, πετρέλαιο θα πληρώνεις σε 2 χρόνια?
Πρόσφατα ανακαίνισα διαμερισμα 2 υπνοδωματιων στο κεντρο μεγαλης επαρχιακης πολης.
Μου κοστισε 30κ συνολικα. Προσωπικα ματωσα για να ξεχρεωσω την ανακαινιση και φυσικα αναμενω να κανω αποσβεση μεσα στα επομενα χρονια.
Ειλικρινα ζω στο ενοικιο απο 18 χρονων (τωρα 28) και γνωριζω πως ειναι να σε εκμεταλευονται για 100 ευρω παραπανω με καθε λογης δικαιολογια για να αυξησουν το ενοικιο.
Τα εξωτερικα κουφωματα μονο μου κοστισαν 17κ (4 μπαλκονοπορτες και πορτα ασφαλειας) γυρω στα 5κ παραπανω απο τις τιμες προ 3ετιας. Με γνωστους μαστορες και τα μισα εργατικα μαυρα εννοειται. Οποτε νομιμα θα εβγαινε πολυ παραπανω.
Το διαμερισμα ηταν κυριολεκτικα αχουρι. Σκεψου ειχε μαρμαρινο νιπτηρα στην κουζινα απο το 60. Αστο….
Αν αναλογιστειτε λιγο τα κοστη που χρειαζονται για να εχεις ενα αξιοπρεπες διαμερισμα με τα βασικα ανακαινισμενα θα σου πεσουν τα μαλλια. Ολοι θελουν ενα διαμερισμα να ειναι μοντερνο όποτε το θελουν εκεινοι και φυσικα δεν αναλαμβανουν καμια ευθυνη για ζημιες και λοιπα εξοδα.
Μεση τιμη ενοικιασης εχω 550 ευρω και προσφορες απο τουλαχιστον 10 ατομα για παραπανω χρηματα πριν καν ολοκληρωσω την ανακαινιση.
Ορισμενοι δεν εχετε καταλαβει ποσοι ανθρωποι μπορουν να πληρωσουν πανω απο 500 ευρω ενοικιο και τι ζητηση υπαρχει.
Το προβλημα θα επρεπε να ξεκινησει να λυνεται απο την παραμεθοριο και σε μερη που χρειαζονται στεγαση στρατιωτικοι, γιατροι, νοσοκομοι και δασκαλοι.
​
Το συγκεκριμενο νομοσχεδιο μου δινει την ευκαιρια να ανεβασω κι αλλο το ενοικιο γιατι πολλα διαμερισματα βγαινουν εκτος αγορας και το μονοπολειο σφιγγει ακομα περισσοτερο.
Κατα την αποψη μου δε φταινε οι ιδιοκτητες παιδια. Η αγορα εχει ακριβυνει κατα 40%. Κατι που λεω συνεχως ειναι να γινει αποκεντρωση. Να φυγει ο κοσμος απο την Αθηνα και οι μεγαλες επιχειρισεις να μεταφερθουν σε επαρχιακες πολλεις. (βιοτεχνιες, εργοστασια ακομα και οι εταιριες λογισμικου κλπ).
Πρεπει να επανδρωθει η επαρχια εξ αρχης. Στις μικρες πολλεις τυπου Λαμια, Λαρισα, Βολος Σερρες Δραμα ειναι μονο παππουδες και ανηλικοι. Ολοι οι υπολοιποι πουλαρα προ πολλου.
Δηλαδή αυτό που λένε είναι:
-δεν μπορούμε να μειώσουμε την ανεργία στους νέους
-δεν μπορούμε να ρυθμίσουμε την αγορά για ένα βασικό αγαθό όπως η στέγαση
-δεν μπορούμε να δώσουμε μισθούς που να βγάζουν νόημα
οπότε πάρτε ένα δάνειο στα 25 σας να δουλέψουν λίγο οι τράπεζες.
Makes perfect sense.
38 comments
Φυσικά και δεν είναι αρκετό αλλά κατά τη γνώμη μου είναι ένα βήμα προς την σωστή κατεύθυνση
μην σου πω θα αυξηθουν και αλλο οι τιμες μετα απο αυτο.
ΠΑΡΤΕ ΔΑΝΕΙΑ ΣΤΑ 25
ΕΕΕΕ ΡΕ ΠΑΝΗΓΥΡΙΑ
Οι τόκοι είναι το θέμα; Θεωρητικά μειώνεις το μηνιαίο κόστος με το να βάλεις παραπάνω χρόνια δάνειο.
Δεν θα ήταν προτιμότερο να μην χρειάζοντσι υπέρογκα ποσά για αγορά κατοικίας;
Εν τω μεταξύ οι όροι για να πάρει κανείς αυτά τα δάνεια είναι τραγελαφικοί + ασαφείς και ενδεχομένως επικίνδυνοι για τον δανειολήπτη (βλέπε ερώτημα στο τέλος [εδώ](https://www.reddit.com/r/greece/comments/z84vb5/%CF%80%CF%81%CF%8C%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1_%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%83%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%82_%CF%83%CF%84%CE%AD%CE%B3%CE%B7%CF%82_%CE%B3%CE%B9%CE%B1_%CE%BD%CE%AD%CE%BF%CF%85%CF%82/iyc0ibw/)). Τύπου πολύ μικρά εισοδήματα. Πώς θα πληρώσει ο κόσμος δάνεια 400+ ευρώ με εισοδήματα που δε θα ανεβαίνουν πάνω απ’ τα 915 ευρώ;
Btw Έλληνες του εξωτερικού μπορούν να πάρουν;
**EDIT ~12 hours later:** [based on this](https://www.reddit.com/r/greece/comments/z84vb5/%CF%80%CF%81%CF%8C%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1_%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%83%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%82_%CF%83%CF%84%CE%AD%CE%B3%CE%B7%CF%82_%CE%B3%CE%B9%CE%B1_%CE%BD%CE%AD%CE%BF%CF%85%CF%82/iyc0ibw/)
θελουμε καινουργια σπιτια, φορο στα ακατικητα, επαγγελματικες εστιες, συγκατοικηση, εργασιες εξαποστασεως, καλυτερα μμμ.
Κάνουμε οτιδήποτε είναι δυνατό για να συντηρήσουμε τη φούσκα στην εγχώρια αγορά ακινήτων, καλά θα πάει κι αυτό
[removed]
Έρχονται εκλογές, η ΝΔ άρχισε τα κομμουνιστικά.
39 χρόνων “νέος”. lol
Αν ένα πράμα μου δίδαξε όλη αυτή η τραγική κατάσταση που βρισκόμαστε τόσα χρόνια είναι:
Δεν αγοράζουμε τίποτα αν δεν μπορούνε να το αγοράσουμε τουλάχιστον 2 φορές με δικά μας λεφτά.
Και με της τράπεζες μακριά και αγαπημένοι.
Επιδοτούν με καταρράκτες δημόσιου χρήματος τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τις τράπεζες να πουλήσουν σε ακόμη υψηλότερες τιμές τα ήδη άκρως υπερτιμημένα ακίνητά τους.
Και εγώ που νόμιζα ότι με τις πολλές, καλοπληρωμένες θέσεις εργασίας από τον εχθρό των επιδομάτων δεν θα είχα ανάγκη το 600ο επίδομα για βασική παροχή επιβίωσης…
Εκτός από άτοκα θα είναι και μικρές δώσεις. 200 με 300 ευρώ. Οπότε αντί για ενοίκιο 400 500 για ένα τίμιο σπίτι στην Αθήνα θα πληρώνεις 200 και θα είναι δικό σου. Ειδικά εάν πρόκειται για μόνιμη κατοικία με 2 άτομα καλύτερα δεν γίνεται. Νομίζω καλύτερη λύση δεν υπάρχει και σίγουρα θα αλλάξει την αγορά καθώς 10.000 άτομα θα σταματήσουν να νοικιάσουν.
Τα υπόλοιπα σκέλη του προγράμματος ελπίζω να βοηθήσουν τους φοιτητές περισσότερο ώστε να μπορούν να κάνουν μια καλή αρχή σε καλύτερες περιοχές. Ξεκίνησα Αθήνα με 200 ευρώ ενοίκιο το οποίο πήγε 500 όταν έφυγα (80 τετραγωνικά κέντρο) και αυτά τα 2 3 χρόνια που είχα φθηνό ενοίκιο ήταν ότι καλύτερο. Μέχρι να ανέβει το ενοίκιο είχα Ίδη πάρει αυξήσεις.
Προς το παρών άλλη λύση δεν βλέπω. Επέκταση σε χρήση περισσότερων δημοσίων κτιρίων ίσως καθώς ακόμα και μετά από αυτό υπάρχουν αρκετοί χώροι διαθέσιμοι.
Το 1 φαίνεται σχετικά οκ κίνηση αν και ο αριθμός των 10Κ είναι κωμικά χαμηλός για να κάνει σοβαρή διαφορά στο πρόβλημα. Καλύτερο από τίποτα σίγουρα.
Η στεγαση και η τροφη επρεπε να ηταν δικαιωμα οχι προνομιο.
Το θέμα είναι να τα πάρουν άνθρωποι με ανάγκη και όχι πάλι γνωστοί των γνωστών που «δηλώνουν» 10.000€ εισόδημα και κρύβουν 20000€· γιατί θεωρητικά έχει εισοδηματικά κριτήρια.
Αυτό που δεν έγραψαν: “Θα προτιμηθούν μη Έλληνες”
Άντε, πότε θα βγει;;
Οκ όλα αυτά…δάνειο για αποπεράτωση της πρώτης κατοικίας δεν έχουμε δικαίωμα να πάρουμε; Μόνο για να αγοράσουμε είναι τα δάνεια αυτά;
Κ ποια θα είναι τα κριτήρια για να το πάρει κανείς? Υπάρχει κάποιο λινκ?
Περαν του οτι θα αυξηθουν οι τιμες μετα απο αυτο, υπαρχουν κριτηρια ( ετησιο εισοδημα το πρωτο και κυριοτερο).
Επισης αν θυμαμαι καλα υπαρχει οριο στην αξια του ακινητου.
Με αλλα λογια απευθυνεται σε συγκεκριμενο αριθμο ακινητων, μεχρι μια συγκεκριμενη αξια ακινητου, και σε ατομα με συγκεκριμενο εισοδημα.
Και θα αυξηθουν οι τιμες ολων των ακινητων λογο αυτου.
Αλλα τη “δουλεια μας” για προεκλογικη περιοδο τη καναμε αρα ποιος χεστηκε
Εμείς οι 40 χρονών στο ενοίκιο; Θεωρούμαστε ηλικιωμένοι ή έχουμε σίγουρα πολλά χρήματα και δεν χρειαζόμαστε να μπούμε σε ανάλογο στεγαστικό πρόγραμμα;;;
Όταν έρχονται εκλογές πάντα βρίσκουν λεφτά
Αν ήμουν κυβέρνηση θα ντρεπόμουν που παρουσιάζω ένα πρόγραμμα για *όλους* τους νέους, αλλά που καλύπτει μόνο μερικές χιλιάδες άτομα. Είναι κάτι σαν τη Vodafone που σου λέει “απεριόριστα” και μετά βλέπεις χρέωση στον λογαριασμό γιατί το απεριόριστα ήταν τελικά ..1500 λεπτά ομιλίας LOL.
Αν προλάβουμε καλά θα είναι, αλλά ποιος θα πρωτοπάρει ρε παιδιά;
Αυτά είναι σαχλαμάρες, να επανέλθει ο θεσμός των εργατικών κατοικιών.
Γνωρίζει κανείς τι ισχύει για τους Έλληνες του εξωτερικού?
Το 4 το θεωρω λαθος γιατι ολοι ξερουμε που θα καταληξει..
​
Το θεμα ειναι γιατι να μπορω να δινω 500€ νοικι και οχι 500€ δοση..; αν μου εδινε η τραπεζα δανειο αυτη τη στιγμη μια χαρα θα μπορουσα να το ξεχρεωσω στην ωρα μου ομως θεωρουν οτι δεν μπορω γιατι ετσι; Ο λογός; πολλα στους λιγους..
Σοσιαλιστικά δήθεν επικοινωνιακά κόλπα για την προεκλογική περιοδο
Πότε ξεκινάει αυτό ρε παιδιά; Εγώ είμαι από τα άτομα που πραγματικά ενδιαφέρομαι και είμαι μέσα στα κριτήρια (αυτά που είχαν ανακοινωθεί στη ΔΕΘ αν δεν κάνω λάθος, δεν έχω ξανακοιτάξει από τότε).
Και πάλι, δεν νομίζω να είμαι μέσα στους τυχερούς βέβαια, γιατί νομίζω θα δοθεί προτεραιότητα σε νέα παντρεμένα ζευγάρια ή νέα ζευγάρια με παιδιά.
Δεν βλέπω να λαμβάνει κανείς υπόψη του ότι πέραν της δόσης του δανείου ένα ακίνητο έχει και άλλα μηνιαία έξοδα όπως ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, κοινόχρηστα, έξοδα συντήρησης και υποχρεωτική ασφάλιση μέχρι την εξόφληση του δανείου.
Σημαντικότερο όλων που δεν βλέπω να αναφέρεται πουθενά είναι ότι η δανειοδότηση θα προχωράει ύστερα από εκτίμηση της αξίας του ακινήτου από εκτιμητή της τράπεζας! Σίγουρα εκεί θα προκύψουν ζητήματα που χρήζουν διευκρίνησης.
Τα κριτήρια ξεκάθαρα φωτογραφίζουν οικογένειες που κρύβουν εισοδήματα, άντε στην καλύτερη και εργένηδες που δεν κρύβουν.
Καλύτερο απ’ το τίποτα; Ίσως, αλλά και πάλι ακολουθείται η κλασική τακτική του κράτους μας να ευνοεί συγκεκριμένες ομάδες πολιτών έναντι άλλων.
Εγώ το 4 θέλω για ανακαίνιση αλλά αν είναι να μου δώσουν 25% και κάτω δεν έχει νόημα γιατί τόσο κάνουν τα τιμολόγια απ’ τους μάστορες οπότε δε θα γλιτώσω και τίποτα 😅
Εγώ που τώρα είμαι 39+, για τον Κυριάκο μας, σημαίνει ότι δεν δικαιούμαι τίποτα.
Επίσης, αν πληρώνεις τα υπέρογκα ενοίκια, πώς σκατά θα μπορέσεις να μαζέψεις έστω και το 10% την αξίας του ακινήτου;
έχω βαρεθεί να διαβάζω, α προτιμάς να δίνεις 450€ ενοίκιο ή δόση για το δικό σου σπίτι; Ναι μάναμ, αλλά ΠΩΣ θα μπορέσω ποτέ να μαζέψω 20-30Κ για να μπορέσω να πάρω στεγαστικό;
Εγώ δεν έχω καταλάβει. Αυτά τα χαμηλότοκα δάνεια έχουν κάποια λογική από πίσω?*
Αν τα πάρει κάποιος χαμηλομισθος πόσα χρόνια θα τα πληρώνει? Θα έχει να τα πληρώνει? Ή απλά θα γίνουν κόκκινα μετά από 10-15 χρόνια και θα πάνε στις τράπεζες στα σπίτια?
Επίσης αν κάποιος δεν έχει σπίτι, πάρει το δάνειο, αλλά στην πορεία από κληρονομιά πχ, βρεθεί με ακίνητο, τι γίνεται?
Εγώ πχ τώρα δεν έχω τίποτα στο όνομα μου. Κάποια στιγμή όμως θα μου μείνει το πατρικό. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?
Edit : εννοώ να είναι υπολογισμένα σε κάποιο βάθος. Και όχι τσατρα πατρα.
Αρχίδια καπαμά.
Εγώ να πω κάτι? Αν δεν σκάσει η φούσκα με τις τιμές των ακινήτων οι οποίες είναι απλησίαστες, όλα τα υπόλοιπα είναι να χαμε να λέγαμε. Θεωρώ ότι είναι μεγάλο λάθος από οικονομικής αποψης να αγοράσει κάποιος σπίτι αυτή την περιοδο. Αυτό το μέτρο θα κάνει χειρότερα τα πράγματα.
Επειδή κι εγώ σκεφτόμουν σοβαρά την αγορά ακινήτου και το ψάχνω εδώ και κανένα χρόνο, αποφάσισα να παρατήσω την ιδέα τουλάχιστον για τώρα.
Για ένα σπίτι 75 τμ που κοστίζει 100000 και απλά βολεύεται, πρεπει να εχεις τουλάχιστον 25000 στη μπάνκα μαζί με τα εξοδα. Αν υπολογίσεις τα έξοδα μερικής ανακαίνισης που θα χρειαστεί σε ένα σπίτι αυτής της αξίας θέλεις περισσότερα. Και για μια αποπληρωμή δανείου πριν πεθάνεις, καμιά 20ρθα χρόνια δλδ. Πρέπει να δίνεις στην τράπεζα ένα 500αρι το μήνα. Και πες ότι όλα αυτά τα έχεις. Αν τα επενδύσεις όλα στην αγορά ακινήτου θα μείνεις ταπί. Είσαι οικογενειάρχης, έχεις παιδιά. Αν τύχει κάτι έκτακτο που θα βρεις λεφτά? Είσαι τόσο σίγουρος ότι η επιχείρηση που δουλεύεις δε θα κλείσει? Είσαι βέβαιος ότι τα έσοδα σου θα είναι ίδια για 20 χρόνια? Ξέρεις τι ρεύμα, αέριο, πετρέλαιο θα πληρώνεις σε 2 χρόνια?
Πρόσφατα ανακαίνισα διαμερισμα 2 υπνοδωματιων στο κεντρο μεγαλης επαρχιακης πολης.
Μου κοστισε 30κ συνολικα. Προσωπικα ματωσα για να ξεχρεωσω την ανακαινιση και φυσικα αναμενω να κανω αποσβεση μεσα στα επομενα χρονια.
Ειλικρινα ζω στο ενοικιο απο 18 χρονων (τωρα 28) και γνωριζω πως ειναι να σε εκμεταλευονται για 100 ευρω παραπανω με καθε λογης δικαιολογια για να αυξησουν το ενοικιο.
Τα εξωτερικα κουφωματα μονο μου κοστισαν 17κ (4 μπαλκονοπορτες και πορτα ασφαλειας) γυρω στα 5κ παραπανω απο τις τιμες προ 3ετιας. Με γνωστους μαστορες και τα μισα εργατικα μαυρα εννοειται. Οποτε νομιμα θα εβγαινε πολυ παραπανω.
Το διαμερισμα ηταν κυριολεκτικα αχουρι. Σκεψου ειχε μαρμαρινο νιπτηρα στην κουζινα απο το 60. Αστο….
Αν αναλογιστειτε λιγο τα κοστη που χρειαζονται για να εχεις ενα αξιοπρεπες διαμερισμα με τα βασικα ανακαινισμενα θα σου πεσουν τα μαλλια. Ολοι θελουν ενα διαμερισμα να ειναι μοντερνο όποτε το θελουν εκεινοι και φυσικα δεν αναλαμβανουν καμια ευθυνη για ζημιες και λοιπα εξοδα.
Μεση τιμη ενοικιασης εχω 550 ευρω και προσφορες απο τουλαχιστον 10 ατομα για παραπανω χρηματα πριν καν ολοκληρωσω την ανακαινιση.
Ορισμενοι δεν εχετε καταλαβει ποσοι ανθρωποι μπορουν να πληρωσουν πανω απο 500 ευρω ενοικιο και τι ζητηση υπαρχει.
Το προβλημα θα επρεπε να ξεκινησει να λυνεται απο την παραμεθοριο και σε μερη που χρειαζονται στεγαση στρατιωτικοι, γιατροι, νοσοκομοι και δασκαλοι.
​
Το συγκεκριμενο νομοσχεδιο μου δινει την ευκαιρια να ανεβασω κι αλλο το ενοικιο γιατι πολλα διαμερισματα βγαινουν εκτος αγορας και το μονοπολειο σφιγγει ακομα περισσοτερο.
Κατα την αποψη μου δε φταινε οι ιδιοκτητες παιδια. Η αγορα εχει ακριβυνει κατα 40%. Κατι που λεω συνεχως ειναι να γινει αποκεντρωση. Να φυγει ο κοσμος απο την Αθηνα και οι μεγαλες επιχειρισεις να μεταφερθουν σε επαρχιακες πολλεις. (βιοτεχνιες, εργοστασια ακομα και οι εταιριες λογισμικου κλπ).
Πρεπει να επανδρωθει η επαρχια εξ αρχης. Στις μικρες πολλεις τυπου Λαμια, Λαρισα, Βολος Σερρες Δραμα ειναι μονο παππουδες και ανηλικοι. Ολοι οι υπολοιποι πουλαρα προ πολλου.
Δηλαδή αυτό που λένε είναι:
-δεν μπορούμε να μειώσουμε την ανεργία στους νέους
-δεν μπορούμε να ρυθμίσουμε την αγορά για ένα βασικό αγαθό όπως η στέγαση
-δεν μπορούμε να δώσουμε μισθούς που να βγάζουν νόημα
οπότε πάρτε ένα δάνειο στα 25 σας να δουλέψουν λίγο οι τράπεζες.
Makes perfect sense.