Jsem zmrd? Jaký je běžný postup v těchto situacích? Byt je napsaný na mě a platí ho další dva spolubydlící, jeden z nich by chtěl odejít během pár dní a vrátit už zaplacený nájem. Jsem v tomhle nový a nejsem si uplně jistý, jak to chodí.

10 comments

  2. Standardní výpovědní lhůta jsou myslím tři měsíce? Dožadovat se vrácení peněz za již započatý měsíc je nesmysl. Ať si případně najde náhradníka.

  3. Standartni vypovedni lhuta je kolem 3 mesicu. Zmrd je on,ze takhle rychle odchazi bez nahrady a jeste chce penize ? Nope

  4. vracet peníze bez nároku, tím že tam bydlí “na hubu” je to imho čistě na dohodě. Pokud chceš bejt fér, nech si prachy za měsíc, vrať mu kauci. Ale imho není ani výslovně špatně mu kauci pokrátit o poslední měsíc.

  5. My se spolubydlícíma máme dohodu, že naše vzájemná výpovědní lhůta je stejná jako výpověď ve smlouvě. Teda aby když někdo chce dát výpověď, tak aby se mohl zbytek rozhodnout, jestli hledat náhradníka, nebo taky odejít. A aby ten, na koho je byt psaný, najednou nemusel řešit, z čeho zaplatí nájem majiteli.

    Vnímám to tak, ze když žádná explicitní dohoda mezi spolubydlícími není, tak je výpovědní doba stejná jako ve smlouvě, případně v zákoně. Tedy v tvém případě dva měsíce.

    Takže na tvém místě bych rozhodně nevracel nájem. Ohledně kauce, z té bych buď pokryl nájem na další měsíc (kdyby se do té doby nenašla náhrada), a pak bych ji vracel až ve chvíli, kdy ji vrátí majitel (kdyby se třeba cukal, bylo by nějaké poškození atd.) Taky je potřeba myslet na vyúčtování energií – ať se pak nestane že ti v dubnu přijde třeba 20 000 nedoplatek a ty to pak budeš muset z ostatních tahat zpětně (to se nám přesně stalo, naštěstí jsem si kauci od spolubydlících do té doby podržel).

  6. Před lety jsem řešil stejný problém, byla to nepříjemná konverzace, ale v zásadě jsem to vyřešil stejně jako ty. Spolubydla má stejnou výpovědní lhůtu jako já = neexistuje, že přestane platit “protože se stěhuje dřív”.

    Vyšel jsem mu trochu vstříc (2 měsíce místo 3 ve smlouvě), a k jeho cti je zaplatil a rozešli jsme se v plus-mínus dobrém.

    Chápu tvůj pocit, měl jsem úplně stejný, ale prachy jsou prachy a bussiness žádný kamarády nezná. Sorry jako.

  7. Chápu-li to správně, smlouvou jsi vázaný jen ty. Takže je to na tobě, borec tě k ničemu nedonutí. Problém je že ty jeho taky ne. Takže ve zkratce, nejsi zmrd, spíš spolubydla trochu je.

    On se tě zjevně snaží natáhnout, ať už úmyslně nebo ne. Udělal bych to tak jak jsi to napsal sám v té poslední zprávě a to jsi ještě hodný, pokud by to teda vzal bez řečí a problémů.

    Kdyby nastali nějaké problémy z jeho strany, tak bych se nebál si ponechat tu kauci (v případě že nemáte podepsaný opravdu žádný papír mezi sebou)

Leave a Reply