България е една от страните в Европа с най-голям процент хора, които са собственици на дома в който живеят. Тоест всеки има жилище.
България е една от страните в Европа, която има най-нисък (и дори отрицателен) прираст на населението. Тоест все по-малко хора.
България е и една от страните в Европа с най-голямо строителство на жилищни сгради. Тоест все повече жилища.
България е и една от страните в Европа с най-много обезлюдени селища. Тоест много изоставени жилища.
Та как аджеба, хем имаме все повече жилища, хем все по-малко хора, хем всеки си има жилище така или иначе, хем буквално изхвърляме жилища и оставяме дивите животни да живеят в тях…. хем цените на жилища поскъпват дори в период на икономическо свиване? Защу, бугаре, защо си влагаш и последния лев в трети апартамент, дето трябва да го даваш под наем 50 години да си избиеш инвестицията? ЗАЩО?!
Така ще бъде докато българите не спрат да гледат на имотите като на инвестиция. Когато спестяванията масово отиват за имоти, цените ще се качват. Нещата ще се стабилизират едва когато българинът спре да влага спестяванията си в жилища, в които не живее ами отдава под наем или стоят празни.
в Бургас бяха много евтини жилищата. Нормално да скочат цените най-рязко. Един авер си купи 2 къщи с двор за цената на моя апартамент в Пловдив да го еба.
Както са казали хората, пари от заем на жилище се връщат пари от наем не се връщат.
Като добавиш и преселението в големите градове всеки който може да си позволи собствен имот (ипотека) предпочита да купи вместо да наема. Няма значение колко апартамента имаш в малко бучино ако не живееш в тях и наемът на 10 ти дава пари да наемеш в София.
Освен всичко казано досега, подценявате и количеството Герберска държавна администрация, която си изпира подкупите с покупка на апартаменти. Банки, нотариуси, продавачи- всички са готови да си затворят очите само да вземат кеша.
Защото буквално е идиотизъм да си държиш парите в банките днешно време и хората се чудят как да инвестират ,че да избегнат инфлация. Дали задължително недвижимите имоти са отговора ?Може би не. Говори се ,че и това било балон готов да се спука. Аз лично загубих пари май месец от крипто така ,че не давам съвети.
Чудно ми е колко от търсенето на имоти идва от чужбина. Черноморието знаем се колонизира от братята руси, английските пенсионери са се разпространили равномерно из страната, чуждестранните компании в София имат нужда от офиси и си вкарват мениджъри и служители. Сигурно играе голяма роля на пазара.
Интересно къде растат най-много. Предполагам в някои райони на София и по курортите.
Хората не дават по 200 хил.евро за апартамент в Ловеч примерно.
Наскоро една колежка ми казваше как ще си купува жилище в София, обаче било супер скъпо, как можело да е толкова скъпо!
Викам й “Еми не може всички да искате да живеете в София и да е евтино”.
Гледа ме неразбиращо
То е от ясно по ясно… Селата се обезлюдяват и всички бягат към града. Има огромно търсене.
Някой да ми покаже статистика на цените по селата и малките градове. Ако има някакво покачване, то то е много под нивото на инфлация
Burgas 💪😜
Хората имат собствени жилища, но масово са пълна трагедия панелки и къщи дето нямат един читав кенеф. Искат по-голямо, по-ново и по-хубаво и нормално да има търсене на такива. Имам и стар и нов апартамент ( 1936 и 2018 ) и честно казано не бих живял отново в стария – няма къде да се паркира, само баби дето нямат пари да дадат за общите части камоли да ти е готино и чисто във входа и градинката.
Относно “ниската инвестиционна култура” – с колко пари може да почнеш да инвестираш в апартаменти в София и с колко да купиш няколко акции на борсата и да се чувстваш по-хитър от Уорън Бъфет? Не подценявайте хората дето са изкарали шестцифрени суми в евро и могат да си позволят да купят апартамент без кредит. Освен това е пълно с инвестиционни гении дето аха да направят милионите, но на 40 са или под наем или в мазето на баба си. През това време Chad дава два апартамент и пет гаража под наем и си гледа кефа.
За новото строителство – при добър строител и пари ( не да си вземеш двустаен ) апартамента ще е на светлинни години от някой коптор на центъра – откъм разпределение, материали, изолация, енергийна ефективност и ако щеш сметки за тока. При почти двойно по-голяма квадратура на новия плащам два до три пъти по-ниски сметки зимата. Да не говоря за кефа да си имаш топъл достъп до колата и да не се чудиш дали ще има място за паркиране в съседните две пресечки на синята зона и дали сутринта няма да я намериш очукана като немска каска.
Преди седмица си продадох наследствената панелка в Пловдив в която никога не бих живял за пари, които и в момента не мога да ги проумея. Нарочно я бях обявил за цена над пазарната и пак се продаде за точно 2 седмици. Неразбираемо за мен, но не се оплаквам
Защото сме олигофрени. Ще цитирам една моя малоумна хазяйка, предавайки ми ключа за плода на нейния цял живот-мизерна панелка: да го пазиш, ще проверявам, все пак съм дала десетки хиляди за него 🤣
17 comments
България е една от страните в Европа с най-голям процент хора, които са собственици на дома в който живеят. Тоест всеки има жилище.
България е една от страните в Европа, която има най-нисък (и дори отрицателен) прираст на населението. Тоест все по-малко хора.
България е и една от страните в Европа с най-голямо строителство на жилищни сгради. Тоест все повече жилища.
България е и една от страните в Европа с най-много обезлюдени селища. Тоест много изоставени жилища.
Та как аджеба, хем имаме все повече жилища, хем все по-малко хора, хем всеки си има жилище така или иначе, хем буквално изхвърляме жилища и оставяме дивите животни да живеят в тях…. хем цените на жилища поскъпват дори в период на икономическо свиване? Защу, бугаре, защо си влагаш и последния лев в трети апартамент, дето трябва да го даваш под наем 50 години да си избиеш инвестицията? ЗАЩО?!
Така ще бъде докато българите не спрат да гледат на имотите като на инвестиция. Когато спестяванията масово отиват за имоти, цените ще се качват. Нещата ще се стабилизират едва когато българинът спре да влага спестяванията си в жилища, в които не живее ами отдава под наем или стоят празни.
в Бургас бяха много евтини жилищата. Нормално да скочат цените най-рязко. Един авер си купи 2 къщи с двор за цената на моя апартамент в Пловдив да го еба.
програмистите са виновни 🙂 : https://strelanews.com/2021/11/17/balon-programistite-naduvat-imotite-v-sofiya/
Елементарно Уотсън, хората имат повече пари 💸💰
Както са казали хората, пари от заем на жилище се връщат пари от наем не се връщат.
Като добавиш и преселението в големите градове всеки който може да си позволи собствен имот (ипотека) предпочита да купи вместо да наема. Няма значение колко апартамента имаш в малко бучино ако не живееш в тях и наемът на 10 ти дава пари да наемеш в София.
Освен всичко казано досега, подценявате и количеството Герберска държавна администрация, която си изпира подкупите с покупка на апартаменти. Банки, нотариуси, продавачи- всички са готови да си затворят очите само да вземат кеша.
Защото буквално е идиотизъм да си държиш парите в банките днешно време и хората се чудят как да инвестират ,че да избегнат инфлация. Дали задължително недвижимите имоти са отговора ?Може би не. Говори се ,че и това било балон готов да се спука. Аз лично загубих пари май месец от крипто така ,че не давам съвети.
Чудно ми е колко от търсенето на имоти идва от чужбина. Черноморието знаем се колонизира от братята руси, английските пенсионери са се разпространили равномерно из страната, чуждестранните компании в София имат нужда от офиси и си вкарват мениджъри и служители. Сигурно играе голяма роля на пазара.
Интересно къде растат най-много. Предполагам в някои райони на София и по курортите.
Хората не дават по 200 хил.евро за апартамент в Ловеч примерно.
Наскоро една колежка ми казваше как ще си купува жилище в София, обаче било супер скъпо, как можело да е толкова скъпо!
Викам й “Еми не може всички да искате да живеете в София и да е евтино”.
Гледа ме неразбиращо
То е от ясно по ясно… Селата се обезлюдяват и всички бягат към града. Има огромно търсене.
Някой да ми покаже статистика на цените по селата и малките градове. Ако има някакво покачване, то то е много под нивото на инфлация
Burgas 💪😜
Хората имат собствени жилища, но масово са пълна трагедия панелки и къщи дето нямат един читав кенеф. Искат по-голямо, по-ново и по-хубаво и нормално да има търсене на такива. Имам и стар и нов апартамент ( 1936 и 2018 ) и честно казано не бих живял отново в стария – няма къде да се паркира, само баби дето нямат пари да дадат за общите части камоли да ти е готино и чисто във входа и градинката.
Относно “ниската инвестиционна култура” – с колко пари може да почнеш да инвестираш в апартаменти в София и с колко да купиш няколко акции на борсата и да се чувстваш по-хитър от Уорън Бъфет? Не подценявайте хората дето са изкарали шестцифрени суми в евро и могат да си позволят да купят апартамент без кредит. Освен това е пълно с инвестиционни гении дето аха да направят милионите, но на 40 са или под наем или в мазето на баба си. През това време Chad дава два апартамент и пет гаража под наем и си гледа кефа.
За новото строителство – при добър строител и пари ( не да си вземеш двустаен ) апартамента ще е на светлинни години от някой коптор на центъра – откъм разпределение, материали, изолация, енергийна ефективност и ако щеш сметки за тока. При почти двойно по-голяма квадратура на новия плащам два до три пъти по-ниски сметки зимата. Да не говоря за кефа да си имаш топъл достъп до колата и да не се чудиш дали ще има място за паркиране в съседните две пресечки на синята зона и дали сутринта няма да я намериш очукана като немска каска.
Преди седмица си продадох наследствената панелка в Пловдив в която никога не бих живял за пари, които и в момента не мога да ги проумея. Нарочно я бях обявил за цена над пазарната и пак се продаде за точно 2 седмици. Неразбираемо за мен, но не се оплаквам
Защото сме олигофрени. Ще цитирам една моя малоумна хазяйка, предавайки ми ключа за плода на нейния цял живот-мизерна панелка: да го пазиш, ще проверявам, все пак съм дала десетки хиляди за него 🤣
Манталитет, финансова неграмотност.