Lijkt me niet vreemd. Ben benieuwd wat de onderhoudskosten zijn.
“Volgens de makelaarskantoren is de betaalbaarheid voor aspirant-kopers de afgelopen tijd onder druk komen te staan door onzekerheden op de kopersmarkt”
De betaalbaarheid is onder druk komen te staan door de rente? Laat me niet lachen, het makelaarskantoor kan de appartementen niet tegen woekerprijzen verkopen dus ga ze nu over op verhuur tegen woekerprijzen
Goedkoopste woningen à 275k voor 36m^2. Wie koopt zoiets om zelf in te wonen?
Ik werd doodgegooid met advertenties voor dit complex. Het is gewoon te duur. Tegen de 3 ton voor een studio in de Bijlmer.
Opvallend: Te hoge prijzen voor te kleine woningen in voormalig ING-kantoor in Amsterdan-Zuidoost.
Fixed that for you …
Tja, vorig jaar was het nog €1050 bruto per maand voor €300K met 1,6% rente, dat is niet gek en snel voordeliger dan huren. Goedkoopste aanbieder nu voor 20 jaar vast met NHG zit op 4,22%, dan kom je bruto uit op bijna €1500 per maand.
De woningmarkt is er nooit eentje geweest van zuiver vraag en aanbod, maar altijd van wat de gek kan lenen voor zijn aankoop.
>Uit de omschrijving van het project blijkt dat in het Zandkasteel woningen worden aangeboden variërend van 275.000 euro (36 vierkante meter) tot 518.000 euro (voor 88 vierkante meter).
Lmaaaoooooooo, het zijn geen eens appartementen het zijn studios. Dubbel lmao.
Tja, als je 100 miljoen miljard gaat vragen…
In Den Bosch staan al maanden gloed nieuwe appartementen te koop van 90m2 voor ongeveer 500k. Ze raken ze niet kwijt.
Hoop dat ze niemand kunnen vinden en die prijzen flink gaan zakken. Dat is ook marktwerking.
Aangeboden woningen zodanig duur dat ze zelfs met wanhopige woningmarkt niet verkocht raken.
Als ze voor €100.000 te koop stonden waren ze zo weg geweest. De grootte en locatie zijn het probleem niet.
Haha opvallend? 275K voor een kamertje doe normaal. En 5 ton voor een half huis is ook niet echt prettig. Wanneer heb je 5 ton? Misschien als je ergens halverwege/eind carrière bent met kinderen en een auto etc. Waarom zou je dan nog interesse hebben in zo’n kut woning. Wat is dit voor onzin… Echt helemaal scheef gelopen deze markt
Haha, ik heb ooit in dat gebouw gewerkt. Had geen idee dat hij verbouwd was tot woningen, de prijzen zijn om te huilen.
Op fietsafstand van dit gebouw en ook nog gewoon in Amsterdam-Zuidoost kan je voor diezelfde 275k een huis van 60m2 vinden. Dan vind ik het niet heel gek dat mensen niet voor deze dure hokjes kiezen…
Niet heel opvallend als je zoveel geld vraagt voor een klein studio appartementje in een foeilelijk gebouw in de Bijlmer.
Wat verwachten ze dan? Dat iedereen staat te springen om in zo’n duur hokje te wonen?
Lol… Ik woon in de Achterhoek… Mijn keuken is 30m2
Voor 200k had ik t gedaan maar 275k voor 30m2 in de bimma is wel te gortig
Zelfs in voor een voor dat doel gebouwd gebouw zijn die hokken al veel te duur. In een (zeer vermoedelijk gehorig, matig geïsoleerd, vreemd ingedeeld) kantoorgebouw? Ik snap niet dat er überhaupt kopers zijn.
Uit nieuwsgierigheid even op de website gekeken, krijg een certificate error, dat geeft al direct vertrouwen. Ziet er verder uit alsof ze vooral veel en veel te veel geld aan marketing hebben uitgegeven. En bevestigd verder al mijn vooroordelen over omgebouwde kantoorgebouwen. Zijn allemaal kut en je kunt er als het even kan maar beter niet wonen.
20 comments
Lijkt me niet vreemd. Ben benieuwd wat de onderhoudskosten zijn.
“Volgens de makelaarskantoren is de betaalbaarheid voor aspirant-kopers de afgelopen tijd onder druk komen te staan door onzekerheden op de kopersmarkt”
De betaalbaarheid is onder druk komen te staan door de rente? Laat me niet lachen, het makelaarskantoor kan de appartementen niet tegen woekerprijzen verkopen dus ga ze nu over op verhuur tegen woekerprijzen
Goedkoopste woningen à 275k voor 36m^2. Wie koopt zoiets om zelf in te wonen?
Ik werd doodgegooid met advertenties voor dit complex. Het is gewoon te duur. Tegen de 3 ton voor een studio in de Bijlmer.
Opvallend: Te hoge prijzen voor te kleine woningen in voormalig ING-kantoor in Amsterdan-Zuidoost.
Fixed that for you …
Tja, vorig jaar was het nog €1050 bruto per maand voor €300K met 1,6% rente, dat is niet gek en snel voordeliger dan huren. Goedkoopste aanbieder nu voor 20 jaar vast met NHG zit op 4,22%, dan kom je bruto uit op bijna €1500 per maand.
De woningmarkt is er nooit eentje geweest van zuiver vraag en aanbod, maar altijd van wat de gek kan lenen voor zijn aankoop.
>Uit de omschrijving van het project blijkt dat in het Zandkasteel woningen worden aangeboden variërend van 275.000 euro (36 vierkante meter) tot 518.000 euro (voor 88 vierkante meter).
Lmaaaoooooooo, het zijn geen eens appartementen het zijn studios. Dubbel lmao.
Tja, als je 100 miljoen miljard gaat vragen…
In Den Bosch staan al maanden gloed nieuwe appartementen te koop van 90m2 voor ongeveer 500k. Ze raken ze niet kwijt.
Hoop dat ze niemand kunnen vinden en die prijzen flink gaan zakken. Dat is ook marktwerking.
Aangeboden woningen zodanig duur dat ze zelfs met wanhopige woningmarkt niet verkocht raken.
Als ze voor €100.000 te koop stonden waren ze zo weg geweest. De grootte en locatie zijn het probleem niet.
Haha opvallend? 275K voor een kamertje doe normaal. En 5 ton voor een half huis is ook niet echt prettig. Wanneer heb je 5 ton? Misschien als je ergens halverwege/eind carrière bent met kinderen en een auto etc. Waarom zou je dan nog interesse hebben in zo’n kut woning. Wat is dit voor onzin… Echt helemaal scheef gelopen deze markt
Haha, ik heb ooit in dat gebouw gewerkt. Had geen idee dat hij verbouwd was tot woningen, de prijzen zijn om te huilen.
Op fietsafstand van dit gebouw en ook nog gewoon in Amsterdam-Zuidoost kan je voor diezelfde 275k een huis van 60m2 vinden. Dan vind ik het niet heel gek dat mensen niet voor deze dure hokjes kiezen…
Niet heel opvallend als je zoveel geld vraagt voor een klein studio appartementje in een foeilelijk gebouw in de Bijlmer.
Wat verwachten ze dan? Dat iedereen staat te springen om in zo’n duur hokje te wonen?
Lol… Ik woon in de Achterhoek… Mijn keuken is 30m2
Het is niet alleen duur, ook de vorm van de flats is bijzonder: https://zandkasteelwonen.nl/huisnummer/f57
Voor 200k had ik t gedaan maar 275k voor 30m2 in de bimma is wel te gortig
Zelfs in voor een voor dat doel gebouwd gebouw zijn die hokken al veel te duur. In een (zeer vermoedelijk gehorig, matig geïsoleerd, vreemd ingedeeld) kantoorgebouw? Ik snap niet dat er überhaupt kopers zijn.
Uit nieuwsgierigheid even op de website gekeken, krijg een certificate error, dat geeft al direct vertrouwen. Ziet er verder uit alsof ze vooral veel en veel te veel geld aan marketing hebben uitgegeven. En bevestigd verder al mijn vooroordelen over omgebouwde kantoorgebouwen. Zijn allemaal kut en je kunt er als het even kan maar beter niet wonen.