>În Bucureşti şi Ilfov tranzacţiile cu locuinţe au crescut cu 30% în noiembrie şi 11% în primele 11 luni
Imobiliarele raman unica investitie majora a romanului sarac
Eu sper să mai scadă puțin chiriile să plec de aici, dar nah. Mai greu cu dorințele.
Am mers azi sa iau pranzul la un restaurant cu meniul zilei, intra o doamna sa manance si intreaba ospatarul foarte timid “ patronul vrea sa cumpere un apartament in zona ca am de vanzare?”.
Asa incepe criza…
Eu chiar mă uit să cumpăr ceva pământ să-mi fac până la urmă o cocioaba și tot uitandu-ma pe site-uri de profil ajung sa recunosc anunțuri etc.
Mie mi se pare că prețurile au scăzut ușor 10% chiar 20% uneori la unele anunțuri.
Evident nu e o regulă dar ai putea sa spui că e un mic trend aici.
Mai mult inflația va afecta până la urmă unii proprietari care (din păcate ) vor recurge la vânzarea pământurilor și/sau proprietatilor ceea ce va creste oferta.
Oferta mai mare înseamnă preturi mai mici.
My 2 Cents
Pai nu mai exista bani ieftini, normal sa scada, nu doar aparamentele ci si toate bunurile de valoare mare, gen masini, luxuri, etc.
Azi am semnat actele pentru un apartament.
In discutie cu proprietarul care in prezent construieste un cartier de case, s-a plans ca e foarte slaba piata, pretul materialelor inca creste (betonul spre exemplu sa scumpit luna asta fara motiv) si lumea nu se mai arunca la dobanzile creditelor de pe piata. Mi-a zis ca le fel se plang si alti constructori pe care ii cunoaste. E clar ca incertitudinea si noile dobanzi au domolit putin puterea si vointa de cumparate a romanului.
Daca scad vanzarile cresc chiriile… deci omul de rand tot la dilema cu “platesc rata mea sau rata altuiva o sa ajunga”.
Nu uitati ca din vara 2023 o sa intram in Campania totala pentru 2024 cu alegeri totale.
Cine creze ca BNR/Politicul nu va face inclusiv imprumuturi scumpe sa domoleasca Robor si restul?!
E absolut logic sa scada. Au crescut dobanzile, adica ai cerere mai mica.
Si prin Cluj am vazut ca au inceput sa apara unele oferte cat de cat decente.
11 comments
Si daca scad si daca raman la fel tot degeaba ca nu are lumea bani.
Pe langa situatia macro ecenomica trb sa iei in considerare si anul blocului… 1940. N as sta intr un bloc de genul nici daca as primi locul gratuit
https://www.zf.ro/proprietati/cum-arata-piata-imobiliara-in-noiembrie-2022-in-bucuresti-si-ilfov-21386982
>În Bucureşti şi Ilfov tranzacţiile cu locuinţe au crescut cu 30% în noiembrie şi 11% în primele 11 luni
Imobiliarele raman unica investitie majora a romanului sarac
Eu sper să mai scadă puțin chiriile să plec de aici, dar nah. Mai greu cu dorințele.
Am mers azi sa iau pranzul la un restaurant cu meniul zilei, intra o doamna sa manance si intreaba ospatarul foarte timid “ patronul vrea sa cumpere un apartament in zona ca am de vanzare?”.
Asa incepe criza…
Eu chiar mă uit să cumpăr ceva pământ să-mi fac până la urmă o cocioaba și tot uitandu-ma pe site-uri de profil ajung sa recunosc anunțuri etc.
Mie mi se pare că prețurile au scăzut ușor 10% chiar 20% uneori la unele anunțuri.
Evident nu e o regulă dar ai putea sa spui că e un mic trend aici.
Mai mult inflația va afecta până la urmă unii proprietari care (din păcate ) vor recurge la vânzarea pământurilor și/sau proprietatilor ceea ce va creste oferta.
Oferta mai mare înseamnă preturi mai mici.
My 2 Cents
Pai nu mai exista bani ieftini, normal sa scada, nu doar aparamentele ci si toate bunurile de valoare mare, gen masini, luxuri, etc.
Azi am semnat actele pentru un apartament.
In discutie cu proprietarul care in prezent construieste un cartier de case, s-a plans ca e foarte slaba piata, pretul materialelor inca creste (betonul spre exemplu sa scumpit luna asta fara motiv) si lumea nu se mai arunca la dobanzile creditelor de pe piata. Mi-a zis ca le fel se plang si alti constructori pe care ii cunoaste. E clar ca incertitudinea si noile dobanzi au domolit putin puterea si vointa de cumparate a romanului.
Daca scad vanzarile cresc chiriile… deci omul de rand tot la dilema cu “platesc rata mea sau rata altuiva o sa ajunga”.
Nu uitati ca din vara 2023 o sa intram in Campania totala pentru 2024 cu alegeri totale.
Cine creze ca BNR/Politicul nu va face inclusiv imprumuturi scumpe sa domoleasca Robor si restul?!
E absolut logic sa scada. Au crescut dobanzile, adica ai cerere mai mica.
Si prin Cluj am vazut ca au inceput sa apara unele oferte cat de cat decente.