Ainda bem que aumentaram pq tava super barato… Assim só o pessoal de fora consegue viver a patrão em Portugal, congrats.
> “Os preços subiram em 2021 e vão continuar a subir em 2022”, garante Nélio Leão, CEO da Imovendo, em comunicado.
é a frase mais *relevante* da notícia.
Para mim, a parte mais relevante é ver os maiores interessados na subida dos preços, a garantirem de forma **continuada** que os preços vão continuar a subir.
Método para escrever um artigo num jornal:
* Ir para a varanda de casa ou do prédio
* Chupar a ponta do dedo indicador
* Levantar a mão e ver a direção do vento
* Regressar à secretária e escrever o que nos apetece e dá jeito
Desde que o vinho não suba… assim bebo á vontade e esqueço-me do quão caras estão as casas.
Onde posso arranjar uma bola de cristal igual à que eles têm?
Eu não acho nada estranho os preços estarem em subir, trabalho no ramo da construção, no principio do ano vendemos T3 com 85-95m2 (são numa zona muito central não existia espaço para fazer maiores) como valores a rondar os 200.000 a 240.000€, isto prédio novo ainda em fase de acabamentos.
Esta semana encontrei um à venda, numa zona mais afastada, menos central, com menos procura, com cerca de 30 anos com 90 m2, à primeira vista as únicas alterações foram renovação da cozinha e colocação de ladrilho nos quartos a substituir a alcatifa, ainda tem a bela da louca de casa de banho azul, e estão a pedir por ele 250.000€.
Posso dar outro exemplo de um T3 que vendemos á cerca de 3/4 anos por 180.000€, já foi vendido uma vez e agora está novamente a venda por 350.000€, e como este posso dar vários exemplos de imóveis usados, alguns com uma década a serem colocados a venda por preços perto dos novos, ou em alguns casos mais caros.
O mercado continua a vender mesmo com os preços em alguns imóveis incompreensíveis, mas a realidade é que mesmo assim vão sendo vendidos.
Em relação a construção nova, pelo que vou vendo da falta de materiais (estamos a encomendar alguns materiais com 10 meses de antecedência), falta de mão de obra, preços de ambos a subirem, o preço vai ter mesmo de subir, para da um exemplo simples e aço da construção está ao dobro do preço que estava no final do ano passado.
Enquanto houver crédito barato sim.
Finalmente, já começava a perder a esperança, seguimos juntos e fortes!
Qualquer dia vamos ter programas de rendas sociais destinados a “jovens” de 35 ou 40 anos que ainda vivem em casa dos pais e que não são agricultores.
tenho informações internas, privilegiadas, não contem a ninguém, mas os preços vão continuar a subir também em 2023 e 2024.
/s
agora a sério, só perto de casa, cá em Aveiro, tem 4 ou 5 prédios novos em construção, é um atrás do outro.
Enquanto não for mais facil e rapido construir nos centros urbanos, especialmente em altura os preços vão sempre subir. Cada vez mais ha pessoal com pasta a querer ir para o centro das cidades e não há construção. Até grande parte dos brasileiros (classe media) que estão a vir para cá vem com pasta para comprar. Vendem la e compram ca ou arrendam lá e usam o dinheiro para comprar ca também. Juntem agora os estrangeiros de paises mais ricos e o Portugueses que ganham bem ou casais salarios decentes. Não haverá milagres. Ou mudamos as politicas para facilitar construção ou descentralizamos.
Inflação mundial e crédito barato dá nisso. Nada mais a dizer.
Profit
quando 14% do imobiliário que existe esta vazio ou ao abandono deita um pouco por terra que o problema é falta de construção nova
Mas alguém acha que os preços das casas vão diminuir?
Se a mão de obra está mais cara, o custo de matéria prima está mais caro é óbvio que o preço final vai aumentar .
Joke’s on you, já não poderia comprar aos preços de 2021.
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Ainda bem que aumentaram pq tava super barato… Assim só o pessoal de fora consegue viver a patrão em Portugal, congrats.
> “Os preços subiram em 2021 e vão continuar a subir em 2022”, garante Nélio Leão, CEO da Imovendo, em comunicado.
é a frase mais *relevante* da notícia.
Para mim, a parte mais relevante é ver os maiores interessados na subida dos preços, a garantirem de forma **continuada** que os preços vão continuar a subir.
Método para escrever um artigo num jornal:
* Ir para a varanda de casa ou do prédio
* Chupar a ponta do dedo indicador
* Levantar a mão e ver a direção do vento
* Regressar à secretária e escrever o que nos apetece e dá jeito
Desde que o vinho não suba… assim bebo á vontade e esqueço-me do quão caras estão as casas.
Onde posso arranjar uma bola de cristal igual à que eles têm?
Eu não acho nada estranho os preços estarem em subir, trabalho no ramo da construção, no principio do ano vendemos T3 com 85-95m2 (são numa zona muito central não existia espaço para fazer maiores) como valores a rondar os 200.000 a 240.000€, isto prédio novo ainda em fase de acabamentos.
Esta semana encontrei um à venda, numa zona mais afastada, menos central, com menos procura, com cerca de 30 anos com 90 m2, à primeira vista as únicas alterações foram renovação da cozinha e colocação de ladrilho nos quartos a substituir a alcatifa, ainda tem a bela da louca de casa de banho azul, e estão a pedir por ele 250.000€.
Posso dar outro exemplo de um T3 que vendemos á cerca de 3/4 anos por 180.000€, já foi vendido uma vez e agora está novamente a venda por 350.000€, e como este posso dar vários exemplos de imóveis usados, alguns com uma década a serem colocados a venda por preços perto dos novos, ou em alguns casos mais caros.
O mercado continua a vender mesmo com os preços em alguns imóveis incompreensíveis, mas a realidade é que mesmo assim vão sendo vendidos.
Em relação a construção nova, pelo que vou vendo da falta de materiais (estamos a encomendar alguns materiais com 10 meses de antecedência), falta de mão de obra, preços de ambos a subirem, o preço vai ter mesmo de subir, para da um exemplo simples e aço da construção está ao dobro do preço que estava no final do ano passado.
Enquanto houver crédito barato sim.
Finalmente, já começava a perder a esperança, seguimos juntos e fortes!
Qualquer dia vamos ter programas de rendas sociais destinados a “jovens” de 35 ou 40 anos que ainda vivem em casa dos pais e que não são agricultores.
tenho informações internas, privilegiadas, não contem a ninguém, mas os preços vão continuar a subir também em 2023 e 2024.
/s
agora a sério, só perto de casa, cá em Aveiro, tem 4 ou 5 prédios novos em construção, é um atrás do outro.
Enquanto não for mais facil e rapido construir nos centros urbanos, especialmente em altura os preços vão sempre subir. Cada vez mais ha pessoal com pasta a querer ir para o centro das cidades e não há construção. Até grande parte dos brasileiros (classe media) que estão a vir para cá vem com pasta para comprar. Vendem la e compram ca ou arrendam lá e usam o dinheiro para comprar ca também. Juntem agora os estrangeiros de paises mais ricos e o Portugueses que ganham bem ou casais salarios decentes. Não haverá milagres. Ou mudamos as politicas para facilitar construção ou descentralizamos.
Inflação mundial e crédito barato dá nisso. Nada mais a dizer.
Profit
quando 14% do imobiliário que existe esta vazio ou ao abandono deita um pouco por terra que o problema é falta de construção nova
Mas alguém acha que os preços das casas vão diminuir?
Se a mão de obra está mais cara, o custo de matéria prima está mais caro é óbvio que o preço final vai aumentar .
Joke’s on you, já não poderia comprar aos preços de 2021.