Mondanám, hogy várjuk, de mivel hitelt lehetetlen most felvenni… sokat nem fog érni.
Ah, megoldjak, majd max bevezetik az emelt osszegu csok+ pro -t meg a babavaro+ prot es a gyerektelen albiban elo remenyvesztett nepekkel fizettetik ki a kamatokat, pont mint eddig.
Narrátor: de nem jött el az ingatlanpiac mélyrepülése.
Gyalog jöhet, már 10 éve jön, de még nem ért ide
A Nap pedig __lehet__, hogy nyugaton kel ezután.
Sanszos:)
-hiába a csok, a jövedelmek sokkal kevésbé terhelhetőek a magas alapkamat miatt, mint tavaly
-nem úgy tűnik, hogy a magyar alapkamat jövőre csökkenthető lesz komolyabb forintromlás nélkül (ECB, FED még mindig kamatemelési periódusban van)
-más országokban is zajlik már korrekció az árakban, de a magyar ember az utolsókig kitart amellett, hogy nagy biznisz most venni:D lásd Quaestor ügy
– a magyar gazdasági ismeretek 0 körül vannak, nem látják, hogy a világ ciklusok alapján működik, csak az elmúlt kb. 5 évet nézik
– a bankok ilyen időszakokban növelik a fedezetre vonatkozó elvárásaikat
-10% kamatot ad egy bankbetét is manapság forintban, ezzel tőkéhez viszonyítva egyre kevésbé tud rövidtávon a kiadás versenyezni.. közben eur/usd váltás is simán hozott 15% hasznot az év során forintban
-Bp-n kívül az átlag külföldi befektető akar át magyaroknak lakást kiadni, akik pl: német,osztrák minimálbérnél is kevesebbet kapnak, miközbem az élelmiszerek ára egyre hasonlóbb??
– A Bloomberg szerint a magyar ingatlanbuborék a dobogón van, elég jó elemzéseik vannak
Lakások ára nem hiszem hogy leesik, de a régi, nagyobb vidéki házak lehet olcsóbbak lesznek.
Nem tudom, ez a cikkbe belinkelt lakásárindex grafikon nem tűnik valósnak. https://infogram.com/ev-chartjai_lakaspiac-1hnp27mrox9gy2g
2015 es 2020 között alig valtozott? Miközben a KSH szerint ebben az időszakban nagyjából a duplájára nőttek a lakásárak
minden évben be kell igérni hogy mostmár tényleg kipukkan a lufi srácok csak várjatok még egy kicsit pls pls
Árulunk egy örökölt házat, kell rá költeni, de nagyon jó helyen van. A hagyatéki procedúra júliusban ért véget, pont időben ahhoz, hogy augusztusban még volt pár konkrét érdeklődő a házra, aztán mintha elvágták volna.
Egy évvel korábban minden gond nélkül elkelt volna 1-2 hónapon belül.
Jól értem, hogy a “beszakadó ingatlanpiac” azt jelenti, hogy alacsonyabb lesz az albérletek és eladásra váró lakások ára?
Én nem értek hozzá, de van egy kiszemelt nyaraló, amit szerettünk volna megvenni még tavasszal, most ránéztem és kb 40%-al olcsóbb lett azóta. A hiteltörlesztő rá meg kb pont ennyit drágult.
Sakk matt
az eladok fejeben meg mindig az van, hogy ok diktaljak a piacot.
ugy vannak vele, hat majd jon a megfelelo vevo es megadja amit ker, csak nem veszi eszre, hogy mig korulotte nem mindenkinek azonos a helyzete, igenye, van aki hamarabb bele megy az alkuba. majd ebbol csak azt latja, hogy a szomszed pisti is kozel ennyiert arulta a hazat es meg is vettek, csak a szomszed pisti, hajlando volt belemenni az alkuba.
ezen felul meg sok minden lehet ami befolyasolja az arat. epites eve, felszereltsege, tajolasa, allapota, nah meg persze ami a legtobbet szamit hol van, azok belul milyenek a szomszedok, milyen a kornyek.
14 comments
Mondanám, hogy várjuk, de mivel hitelt lehetetlen most felvenni… sokat nem fog érni.
Ah, megoldjak, majd max bevezetik az emelt osszegu csok+ pro -t meg a babavaro+ prot es a gyerektelen albiban elo remenyvesztett nepekkel fizettetik ki a kamatokat, pont mint eddig.
Narrátor: de nem jött el az ingatlanpiac mélyrepülése.
Gyalog jöhet, már 10 éve jön, de még nem ért ide
A Nap pedig __lehet__, hogy nyugaton kel ezután.
Sanszos:)
-hiába a csok, a jövedelmek sokkal kevésbé terhelhetőek a magas alapkamat miatt, mint tavaly
-nem úgy tűnik, hogy a magyar alapkamat jövőre csökkenthető lesz komolyabb forintromlás nélkül (ECB, FED még mindig kamatemelési periódusban van)
-más országokban is zajlik már korrekció az árakban, de a magyar ember az utolsókig kitart amellett, hogy nagy biznisz most venni:D lásd Quaestor ügy
– a magyar gazdasági ismeretek 0 körül vannak, nem látják, hogy a világ ciklusok alapján működik, csak az elmúlt kb. 5 évet nézik
– a bankok ilyen időszakokban növelik a fedezetre vonatkozó elvárásaikat
-10% kamatot ad egy bankbetét is manapság forintban, ezzel tőkéhez viszonyítva egyre kevésbé tud rövidtávon a kiadás versenyezni.. közben eur/usd váltás is simán hozott 15% hasznot az év során forintban
-Bp-n kívül az átlag külföldi befektető akar át magyaroknak lakást kiadni, akik pl: német,osztrák minimálbérnél is kevesebbet kapnak, miközbem az élelmiszerek ára egyre hasonlóbb??
– A Bloomberg szerint a magyar ingatlanbuborék a dobogón van, elég jó elemzéseik vannak
Lakások ára nem hiszem hogy leesik, de a régi, nagyobb vidéki házak lehet olcsóbbak lesznek.
Nem tudom, ez a cikkbe belinkelt lakásárindex grafikon nem tűnik valósnak.
https://infogram.com/ev-chartjai_lakaspiac-1hnp27mrox9gy2g
2015 es 2020 között alig valtozott? Miközben a KSH szerint ebben az időszakban nagyjából a duplájára nőttek a lakásárak
Edit: totál más MNB lakasarindex grafikon máshonnan: https://kiszamolo.hu/lakasarindex-frissitve/
Izgatott millennial hangok
minden évben be kell igérni hogy mostmár tényleg kipukkan a lufi srácok csak várjatok még egy kicsit pls pls
Árulunk egy örökölt házat, kell rá költeni, de nagyon jó helyen van. A hagyatéki procedúra júliusban ért véget, pont időben ahhoz, hogy augusztusban még volt pár konkrét érdeklődő a házra, aztán mintha elvágták volna.
Egy évvel korábban minden gond nélkül elkelt volna 1-2 hónapon belül.
Jól értem, hogy a “beszakadó ingatlanpiac” azt jelenti, hogy alacsonyabb lesz az albérletek és eladásra váró lakások ára?
Én nem értek hozzá, de van egy kiszemelt nyaraló, amit szerettünk volna megvenni még tavasszal, most ránéztem és kb 40%-al olcsóbb lett azóta. A hiteltörlesztő rá meg kb pont ennyit drágult.
Sakk matt
az eladok fejeben meg mindig az van, hogy ok diktaljak a piacot.
ugy vannak vele, hat majd jon a megfelelo vevo es megadja amit ker, csak nem veszi eszre, hogy mig korulotte nem mindenkinek azonos a helyzete, igenye, van aki hamarabb bele megy az alkuba. majd ebbol csak azt latja, hogy a szomszed pisti is kozel ennyiert arulta a hazat es meg is vettek, csak a szomszed pisti, hajlando volt belemenni az alkuba.
ezen felul meg sok minden lehet ami befolyasolja az arat. epites eve, felszereltsege, tajolasa, allapota, nah meg persze ami a legtobbet szamit hol van, azok belul milyenek a szomszedok, milyen a kornyek.