Πως βρίσκει κάποιος σπίτι με κατοικίδιο;

17 comments

1. τι θες να κάνουν, να υποχρεώσουν την ενοικίαση; το ηράκλειο δεν είναι τεράστιο οπότε δες μήπως βρεις κάτι με κήπο σε “προάστιό” του μήπως αφήνουν ευκολότερα εκεί.

2. Νομικά μπορείς έως 2 κατοικίδια αν θυμάμαι καλά ότι και να λέει το καταστατικό της πολυκατοικίας. Δεν ξέρω τι λέει ο νόμος για το αν επιτρέπεται η απαγόρευση στο ενοικιαστήριο, όποτε ας απαντήσει κάποιος που ξέρει.

   Αν βάσει νόμου επιτρέπονται τα κατοικίδια τότε απλά το νοικιάζεις χωρίς να το αναφέρεις και δεν μπορούν να σου κάνουν τίποτα.

3. Πάω να δω σπίτι, μπαίνω μέσα βλέπω μια απελπιστική κατάσταση. Λέω δεν παίζει ούτε τσάμπα να έρθω. Μου λέει ο ιδιοκτήτης όλα αυτά θα φτιαχτούν ,απλά ο προηγούμενος είχε σκύλο και δεν είχε αφήσει τπτ.

   Πραγματικά μιλάμε σητες σκισμένες, πάγκοι κουζίνας με τρύπες κτλ.

   Εκεί κατάλαβα ότι πληρώνουμε όλοι τη μαλακια κάποιου ενοικιαστή που είχε κατοικίδιο,το παραταγε σπίτι και στ αρχιδια του.

   Δεν δοκίμασα καν να του πω ότι έχω σκυλάκι μιας και μου είπε εξ αρχής ότι δεν ξαναβαζει κατοικίδιο σπίτι του.

   Πώς τα έφερε η ζωή, βρέθηκα σ ένα γλέντι σ ένα σπίτι. Είχε ρε παιδιά 2 dogo Argentino απ έξω, να σου γαμησω χεστηκα πάνω μου. Λέω του φίλου μου εγώ δεν μπαίνω. Βγαίνει ένας άνθρωπος και κάτι λέει. Και βλέπεις τα σκυλιά έγιναν γάτες. Πλησιάζω πιο κοντά και τι να δω. Ήταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που είχα πάει να δω. Δεν με θυμόταν καν οπότε δεν είπα κ εγώ τπτ.

   Μπαίνω μέσα βλέπω άλλα 2 σκυλάκια,μικρόσωμα. Πάμε απ την πίσω πλευρά του σπιτιού που θα ψηναμε,αλλα 2 σκυλιά.

   Να μην τα πολυλογώ ο τύπος ήταν τέρμα φιλόζωος. Και ειδικά με τα σκυλιά είχε τρελα. Κ όμως έφτασε σε σημείο να τα απαγορέψει στο σπίτι που νοίκιαζε.

4. Κυριολεκτικα το αρθρο που κανεις λινκ μιλαει για πιστοποιημενα κατοικίδια συντροφιάς οποτε φανταζομαι δεν ισχυει για εσενα.

   Εξωτερικο τα απαγορεύουν πιο συχνά.

   Οπως αλλος ειπε κοιτα σπιτια στα προαστια ηρακλειου

5. Να πω εγω την αποψη μου σαν μανιακος με την ταξη και καθαριοτητα; Θα πεσουν κατωψηφια αλλα θα την πω. Το θεμα δεν ειναι τα κατοικιδια. Το θεμα ειναι οι ιδιοκτητες. Αν μπεις στο σπιτι το οποιο ειναι βαμμενο, φτιαγμενο, με ντουλαπια, παρκε καινουρια πχ, και σε 2 χρονια το εχεις κανει σωβρακο νομιζοντας οτι τα 3-4-500 της εγγυησης ειναι το μαξιλαρι σου οτι δεν ευθυνεσαι για ζημιες, γιατι να στο δωσει καποιος το σπιτι;

   Δυστυχως πολλοι νοικαρηδες δε νοιαζονται καθολου για το ξενο σπιτι. Αν το κατοικιδιο κανει ζημιες οι οποιες δεν θα αποκατασταθουν, γιατι να σε βαλει καποιος μεσα; Αν καταστρεψει πορτες και ντουλαπια με τα νυχια, δεν ειναι φυσικη φθορα. Αν κατουρησει και φουσκωσει κανα παρκε, δεν ειναι φυσικη φθορα. Υπαρχει κοσμος που νομιζει οτι θα αφησει το σπιτι στα μπετα οταν φυγει και θα πει στον ιδιοκτητη οτι ειναι φυσικη φθορα και δεν τρεχει καστανο.

   ΔΕΝ ειμαι σπιτινοκοκυρης, οποτε δε με νοιαζει να με πρηξετε για το ποσο μουνοπανα ειναι. Ξερω κοσμο που φερετε σε ξενη ιδιοκτησια λες και ειναι σκουπιδοτοπος. Επισης βλεπω ποσο μουνοπανα ειναι οι περισσοτεροι τριγυρω μου.

   Το μικρο σπιτι που μενω, δεν προκειται να το νοικιασω ποτε για αυτους τους λογους οταν φυγω. Δεν εχω καμια ορεξη να μπλεκω με λαμογια, απατεωνες κατα επαγγελμα και να πληρωνω ανακαινιση καθε φορα που φευγει καποιος.

   Οσοι λετε να βγει νομος να υποχρεωνει τον ιδιοκτητη να δεχεται ζωα, να πιεσετε κιολας για νομους που υποχρεωνουν και τον νοικαρη να πληρωνει τις ζημιες του, οχι οπως τωρα, που ουτε τα χρωστουμενα νοικια δεν μπορουν να τον κανουν να πληρωσει.

6. Θα χρειαστείς διαπραγμάτευση, αναφέρεις τον σκύλο όταν ο ιδιοκτήτης έχει ήδη επενδύσει χρόνο στη συζήτηση και έχετε λύσει τυχόν υπόλοιπα θέματα. Ο καθένας έχει διαφορετικούς λόγους που δεν δέχεται κατοικίδια (πχ φθορές, γαβγισματα, περίεργοι γείτονες) οπότε θα πρέπει να ανακαλύψεις τον αληθινό λόγο που δεν δέχεται ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης που σε ενδιαφέρει και να προσπαθήσεις να το “γυρίσεις”. Ανάλογα την περίπτωση το τελευταίο χαρτί είναι να προσφέρεις κάποια έξτρα εγγύηση.

7. Αρκετοί ιδιοκτήτες πλέον περιλαμβάνουν προληπτικά, στους όρους του ιδιωτικού συμφωνητικού την απαγόρευση φιλοξενίας ζώων στο μίσθιο.

   Σε περίπτωση που ο ενοικιαστής υπογράψει το συμφωνητικό, τότε παύει να ισχύει αυτόματα η κάλυψη που του προσφέρει ο νόμος του 2012. Αν αργότερα ο ενοικιαστης αποφασίσει να φέρει το κατοικίδιο στο διαμέρισμα, τότε ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση και να κάνει έξωση.

8. Ας ξεκινησουμε οτι ο νομος δεν ισχυει στο ενοικιαστηριο. Τα συμβολαια ενοικιασης ακινητου διεπονται απο την αρχη ελευθεριας συμβασεων, οποτε αν αναγραφει στο συμβολαιο οτι δε δεχεται κατοικιδια και το υπογραψεις, δεν μπορεις να φερεις. Ειναι λογος να σου σπασει το συμβολαιο επιτοπου και να σε πεταξει.

   Απο κει και περα, το τι βρισκεις που να δεχονται κατοικιδια με το τι δε βρισκεις γιατι δε δεχονται, λεει πολλα για τους ιδιοκτητες κατοικιδιων. Δεν αναφερομαι σε ΟΛΟΥΣ, αλλα το να μην επιτρεπουν κατοικιδια σε ενα μεγαλο ποσοστο πλεον, σημαινει οτι ειτε γινοντουσαν μαλακιες, ειτε δεν αναλαμβαναν τις ευθυνες τους οι ενοικιαστες εκ των υστερων η και τα 2. Και το να κινηθεις δικαστικα στην Ελλαδα ειναι μια αργη διαδικασια. Απο το να σπαει το κεφαλι του καθε φορα για το πως θα βρει το σπιτι, αρνειται να δεχτει κατοικιδια. Που απο τη μια πλευρα, τους καταλαβαινω, αν ειχα κι εγω σπιτι να δινω και μου το εκαναν 1-2-3, ε στο τελος δε θα δεχομουν και τελειωσε. Δεν ειναι υποχρεωμενος να το νοικιασει, δεν εισαι υποχρεωμενος να το νοικιασεις.

9. Θα μιλήσω σαν ιδιοκτήτης ακινήτων με τεράστια εμπειρία σε θέματα μίσθωσης (καλής και κακής εμπειρίας). Δεν θέλω να σε στεναχωρήσω και το λέω εντελώς φιλικά αλλά για να απαγορεύει τόσος κόσμος τα κατοικίδια (έχουν το δικαίωμα αν αναγράφει στο μισθωτήριο) μάλλον έχουν περάσει πολλά. Και ένας από τους λόγους που δεν τα επιτρέπουν είναι γιατί αν το κατοικίδιο κάνει υλικές ζημιές (δεν μιλάμε για ηχορύπανση κλπ) στην Ελλάδα ο ενοικιαστής κλείνει την εγγύηση με το έτσι θέλω φεύγοντας και μετά για να καλύψει τις ζημιές ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να κινηθεί νομικά, πράγμα πολύ κοστοβόρο. Όποτε για να αποφύγει το άγχος και το ρίσκο προτιμάει να μην βάζει καθόλου κατοικίδια. Καταλαβαίνω την αγωνία σου και σου εύχομαι καλή τύχη ✌️ (στο εξωτερικό υπάρχει έξτρα εγγύηση για τα κατοικίδια και έξτρα κόστος ανά κατοικίδιο, πχ +50€ το μήνα για κάθε σκύλο έως 2 σκυλιά ένα παράδειγμα)

10. Θα ήθελα να προσθέσω πως τα κατοικίδια είναι προβλημα και ηχητικό. Όταν όλοι λείπουν τα σκυλιά τους ξεσηκώνουν τον κόσμο με το παραμικρό ηχητικό ερέθισμα από έξω. Όταν γυρίζουν σπίτι γίνονται γατάκια. Σε παράπονα κλασικά δεν θα πιστέψουν το μέγεθος του προβλήματος καθώς με την παρουσία τους τα σκυλιά τους δεν το παθαίνουν αυτό και θα απαντήσουν ε σκυλιά είναι τι να κάνουμε τώρα.

11. Στο σπίτι που νοικιάζω τώρα δεν επέτρεπαν κατοικίδιο και εννούσαν συγκεκριμένα σκύλο από όσο κατάλαβα γιατί με την γάτα μας δεν είχαν κανένα πρόβλημα τελικά..

12. Μαζεύτηκαν όλοι οι σπιτονοικοκυριδες(φυσικά όλοι φιλοζωοι, αχ οι ψυχούλες) να δικαιολογηθούν και να πουν πως οι σκύλοι έχουν καταστρέψει σπίτια, ξεκληρίσει γειτονιές δεν ξέρω κ γω τι άλλο. Μακάρι Μάο, περιμένω νταουνβοτια

13. Έχω 3 γατιά και έχει σπίτι ο πατέρας μου για νοικιασμα όπως καταλαβαίνεις είμαι συμφώνως μέσα στους όρους ενοικιάσεις να μπει και να επιτρέπεται να έχεις κατοικίδιο έρχεται ένας τυπάς λέει έχω δύο σκυλάκια ρωτάμε τι είναι και λέει δύο μικρά τα βλέπουμε λέμε οκ περνάει ο καιρός το σπίτι το έχουν κάνει ωπα ρε πραγματικά ζημιές δεν φαντάζεσαι.

    Το φτιάχνουμε εννοείται τον διώξαμε και έρχεται ένας άλλος και λέει κ αυτός έχω ένα σκύλο τι σκύλο μολοσο έρχεται μένει 3 μήνες και φεύγει καθώς δεν μας άφηνε να ελέγξουμε το σπίτι και ναι ήταν στο συμβόλαιο ε λοιπόν φίλε ο σκύλος είχε δαγκώσει τις γωνίες στα ντουβάρια.

14. Μπρο αφού βρίσκεις σπίτια καλά να λες

15. Αν εμπιστεύεσαι το ζώο σου, τότε don’t ask – don’t tell και ας το μάθει αφού μπεις. Ας είναι μία πληροφορία που δε θα μοιραστείς. Άλλωστε τα παιδιά και τα κατοικίδια μπορεί να τα αποκτήσεις ανα πάσα χρονική στιγμή. Αλλά αν κάνει τη μ****** το ζωντανό και χαλάσει κάτιπρέπει να το δεχτείς και να το φτιάξεις. Εγώ είχα ενοικιαστές με σκυλάκια που μου είχαν αφήσει το σπίτι τζιτζι. Και μετά μπήκε οικογένεια που χρειάστηκε να κάνω ανακαίνιση και να μην το ξανανοικιάσω.

    Υ.Γ. είμαι λίγο προκατειλημένος υπέρ γιατί έχω και εγώ σκύλο

16. Κατοικιδια/ζωα που δεν ειναι σε κλουβι => μεγαλυτερη φθορα της οικιας

    Ειλικρινά δεν καταλαβαινω γιατι σου κανει εντυπωση οτι καποιος θελει να προστατεψει την περιουσια του.

17. Λοιπόν, γιοτάδες ιδιοκτήτες. Μίλησα με δικηγόρο και ήταν κατηγορηματικός πάνω στο θέμα. Κατα λέξη μου είπε ότι νοικιάζεις, πας το ζωάκι μετά στο σπίτι και δεν μπορούν να σου κάνουν και τίποτα νομικά.

    Φιλάκια 😘