Prošle godine na nivou Hrvatske stranci su činili 36 posto kupovina nekretnina. Na Jadranu na pojedinim lokacijama čine čak i preko 80-90 posto kupaca.
Prošle godine na nivou Hrvatske stranci su činili 36 posto kupovina nekretnina. Na Jadranu na pojedinim lokacijama čine čak i preko 80-90 posto kupaca.
23 comments
**Članak:**
Za 500.000 eura hrvatsko-njemački par kupio je, prije svega, pogled, a onda i 150 kvadrata.
“Prošle godine na nivou Hrvatske u ukupnom broju prodanih stanova i kuća stranci su 36 posto. Kada to spustimo na Jadran, ima pojedinih lokacija gdje je čak preko 80-90 posto kupaca bilo stranca”, kazao je vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš, prenosi Danas.hr.
Strancima smo prejeftini?!
U Münchenu će za 50 kvadrata platiti i do 700.000 eura. Podstanari su svjesni da novac bacaju u vjetar, ali kredit za mnoge nije rješenje.
“Jer još uvijek je puno nas na poslu za određeno, ugovori su dosta, isto tako. Recimo, ja sam profesor i dosta je zamjena i svega, i zapravo je jako teško i dignuti i dobiti kredit”, govori Tatjana Putrih.
Naime, sada stan u Rijeci, u starijim zgradama, po kvadratu košta od 1.500 do 3.000 eura, u novogradnji od 2.500 do 3.500 eura. U Opatiji je četvorni metar od tri do čak deset tisuća. Prije tjedan dana stan u novogradnji jedan je Mađar kupio za milijun eura.
Etaža od 120 kvadrata u Voloskom prodaje se za 690.000 eura, a cijenu opet dižu pogled i lokacija.
“Udio stranaca je sve veći, a domicilnog stanovništva manji. Zaista mislim da si običan čovjek u Opatiji više ne može priuštiti ništa. Ima ljudi koji isključivo za svoje potrebe koriste, a ima i dosta stranaca koji se bave iznajmljivanjem”, kazala je agentica za nekretnine Dijana Kršul.
Stručnjaci za nekretnine predviđaju da se rast cijena neće zaustaviti još godinu i pol do dvije godine. Tajana s početka priče i tada će, kaže, vjerojatno biti podstanarka. Jedino što će se možda promijeniti jest što će stan u Hrvatskoj unajmljivati – od stranaca.
*Ukoliko primjetite grešku kontaktirajte autora [u/Martino545](https://www.reddit.com/user/Martino545).*
Jesam jedini koji smatra da treba zabraniti, ili makar otežati strancima proces kupovanja nekretnine u državi?
Ne očekujem da uspijemo poput Švicarske zabraniti kupnju osim ako nisi državljanin (iako bih volio najviše takvu opciju).
Zato sam ja stan prodao Hrvatici. Neka puknu stranci.
Eto vam EU i kapitalizam.
Doci ce black swan i za nekretnine…
Lupi veci porez na dohodak od iznajmljivanja prema strancima i problem ce se rijesiti. Ovako smo porezni eldorado s tim pausalnim porezima od 300kn godisnje po krevetu, a smijes ostvariti prihod do 300.000 kn godisnje. Zaradi toliku placu pa ces vidjeti koliko davanja trebas dati drzavi. Normalno da svi ulazu visak para na more i najam
Trebalo je se ukinuti “rad na odredeno” – i ljudi bi mogli dizati kredite.. a ovako je prosao vlak.
Tehnicki se moze odrediti HR podrucje gdje je dozvoljena kupovina….npr. neka kupuju u nerazvijenim podrucjima i ubijene 2 muhe istim udarcem!
…ali ne, cilj je rasprodati sve zivo po jeftinij (njima) cijeni.
Ono sto mozemo kupiti mi – jedan svicarac kupi 5-6 puta vise….njemac 2-3 puta vise…talijan 2 puta….itd.
Meni je godinama susid bija Ante koji me godinama terorizira s cajkama. Prije dvi godine tu kuću je kupija Hans iz Štugarta, sad se iz te kuće čuje Mocart i Šopen.
ako ce doci zivjeti ovdje, onda neka ih
al bojim se da ce to biti samo jos jedna prica tipa Vancouver, London itd.
Plan unistenja Hrvatske ide prema finalnoj fazi, ovi sta ostanu ce uskoro biti potpuni stranci u vlastitoj zemlji.
Sva sreća da smo u schengenu pa mi ne treba putovnica za more.
Kako je dobar ovaj Kapitalizam, za par godina nece moci Hrvata naci u drzavi.
Samo neka kupuju. Hrvati će biti stranici na svojoj zemlji, koju ionako nisu cijenili niti nakon što su je krvavo zadržali u ratu.
Krivi naslov… Trebalo je napisat koliko se poticajne stanogradnje izgradilo u zadnjih 5 godina po županijama..
30.6.2023. će to isto krenuti i s poljoprivrednim zemljištem.
Ovdje nešto ne štima ni po eu logici
Kako moraš imati iste uvjete za nas i njih a ono zarađuju 3-5x naše plaće? Pa ne može tako
Samo neka grade, i prije 100 godina je sve bilo u vlasnistvu Austrijanaca pa je postalo sve nase 😀 lol
Uvesti porez na nekretnine i smanjiti poreze na plaća. Značajno oporezivati drugu ili luksuznu nekretninu. Izuzeti porez na nečiju jedinu nekretninu u kojoj živi. Nagraditi rad a ne gomilanje apartmana…
Hrvati prodaju djedovinu strancu za masne pare, kupe s tim u Zg stan i nabiju rentu, a oni koji nemaju – gace na stap i u kutiju pod most. To je ono sto nas ceka.
I sacica stovatelja Tatea i Petersona koji ce govoriti SaMi StE KrIvI sTO nIsTe vIsE ZaRAdili.
Prodaje se često nasljedstvo koje bi ionako ostalo prazno i još se dobro zaradi. Win win.
Koji bi Hrvat kupovao stare kamene kucice na nekom random otoku? Ili stari stan u unutrasnjosti Istre?
Sjecam se kada mi je frend koji se bavi invensticijskim fondovima rekao kada im je dosao vrhovni šef ziz Njemačke i bio *bijesan* kada su mu rekli da hrvati većinski posjeduju svoje nekretnine. Nemre to tak! Kako vi to mislite?!
No, zato smo ušli u EU.
Pa jasno kad im je jeftino.