Controlar rendas n vai aumentar o número de casas no mercado.
Vai diminuir…
Nos também tivemos controlo de rendas desde o tempo do Salazar. Em grande parte, esse foi o grande criador do problema da habitação actual. Ainda hoje 1/3 das rendas são controladas e temos muita gente em Lisboa a pagar 20 euros de renda
É preciso é facilitar a construção vertical e reabilitação. Limitar construção de “luxo”. São precisas habitações em quantidade e rápido!
Foda-se lá estes xuxalistas a controlar tudo!!!
Controlar a compra de casas por imigrantes e consórcios, construir mais casas, sinalizar aquelas que estão abandonadas para venda/remodelação.
Tudo isto dependeria em parte de uma subida de salários, coisa que neste país não existe.
Realmente devia haver controlo, tenho um T1 – casa de porteira – minúsculo sem janelas aqui na rua a arrendar por 1050 euros. Eu moro num T3 bem grande, com jardim, e pago 780 euros. Moro aqui à anos, mas mesmo assim, nada justifica aquele T1 estar ao preço que está.
Não funciona. O imposto ao valor do solo sim resolveria isto.
É já impossível dominar isto. Não estou a ver agora começarem a construir habitações sociais à Maluca. Deixou-se muitos estrangeiros comprarem casa sem qualquer tipo de travão, agora o mal está feito. Ou há uma desertificação qualquer em Portugal onde os estrangeiros fogem todos e voltam a haver muitas casas livres e os preços baixam ou então temos de construir muito. Mas se calhar de haver essa desertificação, o desemprego sobe. Não vejo mesmo solução , o mal foi feito.
16 paises CoMuNaS xUxIaLiStAs só pode. Cá com um governo de esquerda no poder, isto jamais seria possivel. /s
Mas está a funcionar ?
Para baixar rendas e preços da habitação, tem que se aumentar a oferta, a construção demora tempo, e só a fazem para a classe mais rica.
Existem mts casas vazias devido a problemas nas partilhas das heranças, deviam mexer nisso , e se a maioria dos herdeiros quisessem vender as casas deveriam deixar sem recorrer a tribunais.
Acredito que iriam surgir mais casas disponíveis para habitar.
Notícia do Expresso deste fim-de-semana: Lisboa vai ter mais 20 hotéis novos a inaugurar em 2023. Serão 60 na totalidade em Portugal. Também está aqui a causa do fogo que está a tomar conta do mercado.
Gente a mais…
Proibir a venda de imóveis a estrangeiros é a maior parvoíce que já vi. Dessa forma Portugal vai mesmo virar Cuba. No passado conseguiram até mesmo expulsar os Judeus, o povo que atrai riqueza. Portugueses não levam muito jeito para os negócios.
Esta reportagem e uma peta. Na Polonia, que foi dado como um exemplo, pode haver um controlo mas ele nao funciona.
Desde o Inico da guerra na Ucrania, as rendas em Varsovia aumentaram no minimo 50% ou mais dependendo do luxo.
Por exemplo o meu amigo teve um aumento de 50%, qaundo o seu termo estava a acabar e teve que aceitar porque mesmo assim a renda e barata, falo de um T1 de 60m2 com uma renda de 770 euros depois do aumento.
O meu apartamento, um t2 de 47m2 ( eu sei eu sei que e pequeno mas e bem organizado que parece maior do que e) se quisesse alugar conseguia algo como 960 euros e eu estou a 6,5 km de distancia do ponto central da cidade.
Por isso o controlo nao funciona, porque mudancas podem ser feitas depois do contracto acabar e contractos podem ser sempre terminados em caso o dono queira e consiga justificar bem, senao espera e depois poe o aumento.
A coisa boa na Polonia e que o imposto nas rendas e so 8.5% que depois nao recai no IRS no final do ano aqui na Polonia, pagas 8.5% e ta feito
metam os procedimentos burocráticos.. através da Internet e com visual em dominó.
é ridículo o esperar por licença e isso.. e nao sabermos a evolução das cenas. e dps estamos anos à espera.
É acabar com o Alojamento local… 25 mil casas só em Lisboa ficam imediatamente disponíveis. 38 mil em Faro…
No total, mais de 100 mil casas voltariam ao mercado normal de venda e arrendamento.
Quanto aos proprietários, das duas, uma:
– Ou metem no mercado de arrendamento,
– Ou colocam no mercado para venda.
De qualquer forma, isto traduz-se na redução dos preços.
No entanto, sendo que existe um aumento significativo e imediato da oferta, é possível que crie um crash imobiliário visto que a nossa económica está tão dependente do imobiliário como motor.
Um crash imobiliário é exactamente o que precisamos para acabar com esta especulação medonha.
A construção leva muito tempo tendo em conta as necessidades actuais. Precisamos de terapia de choque!
Controlo da sempre .
O que ajudava era facilitar a construção (burocracia e impostos).
Controlo de renda só faz os preços subir mais … Sempre que um político pensar em “controlar” o mercado devia ser abatido na hora …
O mercado para funcionar não deve ter qualquer intervenção estatal. Quanto mais leis de merda fizerem, mais estragam a vida do povo …
Quase 1/3 do valor das rendas vão para o Estado, é do superior interesse do Monhé que as rendas continuem a subir.
O preço alto da habitação é uma escolha politica, não economica. Controlos de renda não vão mudar essa escolha, simplesmente pioram a situação.
21 comments
Controlar rendas n vai aumentar o número de casas no mercado.
Vai diminuir…
Nos também tivemos controlo de rendas desde o tempo do Salazar. Em grande parte, esse foi o grande criador do problema da habitação actual. Ainda hoje 1/3 das rendas são controladas e temos muita gente em Lisboa a pagar 20 euros de renda
É preciso é facilitar a construção vertical e reabilitação. Limitar construção de “luxo”. São precisas habitações em quantidade e rápido!
Foda-se lá estes xuxalistas a controlar tudo!!!
Controlar a compra de casas por imigrantes e consórcios, construir mais casas, sinalizar aquelas que estão abandonadas para venda/remodelação.
Tudo isto dependeria em parte de uma subida de salários, coisa que neste país não existe.
Realmente devia haver controlo, tenho um T1 – casa de porteira – minúsculo sem janelas aqui na rua a arrendar por 1050 euros. Eu moro num T3 bem grande, com jardim, e pago 780 euros. Moro aqui à anos, mas mesmo assim, nada justifica aquele T1 estar ao preço que está.
Não funciona. O imposto ao valor do solo sim resolveria isto.
É já impossível dominar isto. Não estou a ver agora começarem a construir habitações sociais à Maluca. Deixou-se muitos estrangeiros comprarem casa sem qualquer tipo de travão, agora o mal está feito. Ou há uma desertificação qualquer em Portugal onde os estrangeiros fogem todos e voltam a haver muitas casas livres e os preços baixam ou então temos de construir muito. Mas se calhar de haver essa desertificação, o desemprego sobe. Não vejo mesmo solução , o mal foi feito.
16 paises CoMuNaS xUxIaLiStAs só pode. Cá com um governo de esquerda no poder, isto jamais seria possivel. /s
Mas está a funcionar ?
Para baixar rendas e preços da habitação, tem que se aumentar a oferta, a construção demora tempo, e só a fazem para a classe mais rica.
Existem mts casas vazias devido a problemas nas partilhas das heranças, deviam mexer nisso , e se a maioria dos herdeiros quisessem vender as casas deveriam deixar sem recorrer a tribunais.
Acredito que iriam surgir mais casas disponíveis para habitar.
Notícia do Expresso deste fim-de-semana: Lisboa vai ter mais 20 hotéis novos a inaugurar em 2023. Serão 60 na totalidade em Portugal. Também está aqui a causa do fogo que está a tomar conta do mercado.
Gente a mais…
Proibir a venda de imóveis a estrangeiros é a maior parvoíce que já vi. Dessa forma Portugal vai mesmo virar Cuba. No passado conseguiram até mesmo expulsar os Judeus, o povo que atrai riqueza. Portugueses não levam muito jeito para os negócios.
Esta reportagem e uma peta. Na Polonia, que foi dado como um exemplo, pode haver um controlo mas ele nao funciona.
Desde o Inico da guerra na Ucrania, as rendas em Varsovia aumentaram no minimo 50% ou mais dependendo do luxo.
Por exemplo o meu amigo teve um aumento de 50%, qaundo o seu termo estava a acabar e teve que aceitar porque mesmo assim a renda e barata, falo de um T1 de 60m2 com uma renda de 770 euros depois do aumento.
O meu apartamento, um t2 de 47m2 ( eu sei eu sei que e pequeno mas e bem organizado que parece maior do que e) se quisesse alugar conseguia algo como 960 euros e eu estou a 6,5 km de distancia do ponto central da cidade.
Por isso o controlo nao funciona, porque mudancas podem ser feitas depois do contracto acabar e contractos podem ser sempre terminados em caso o dono queira e consiga justificar bem, senao espera e depois poe o aumento.
A coisa boa na Polonia e que o imposto nas rendas e so 8.5% que depois nao recai no IRS no final do ano aqui na Polonia, pagas 8.5% e ta feito
metam os procedimentos burocráticos.. através da Internet e com visual em dominó.
é ridículo o esperar por licença e isso.. e nao sabermos a evolução das cenas. e dps estamos anos à espera.
É acabar com o Alojamento local… 25 mil casas só em Lisboa ficam imediatamente disponíveis. 38 mil em Faro…
No total, mais de 100 mil casas voltariam ao mercado normal de venda e arrendamento.
Quanto aos proprietários, das duas, uma:
– Ou metem no mercado de arrendamento,
– Ou colocam no mercado para venda.
De qualquer forma, isto traduz-se na redução dos preços.
No entanto, sendo que existe um aumento significativo e imediato da oferta, é possível que crie um crash imobiliário visto que a nossa económica está tão dependente do imobiliário como motor.
Um crash imobiliário é exactamente o que precisamos para acabar com esta especulação medonha.
A construção leva muito tempo tendo em conta as necessidades actuais. Precisamos de terapia de choque!
Controlo da sempre .
O que ajudava era facilitar a construção (burocracia e impostos).
Controlo de renda só faz os preços subir mais … Sempre que um político pensar em “controlar” o mercado devia ser abatido na hora …
O mercado para funcionar não deve ter qualquer intervenção estatal. Quanto mais leis de merda fizerem, mais estragam a vida do povo …
Quase 1/3 do valor das rendas vão para o Estado, é do superior interesse do Monhé que as rendas continuem a subir.
O preço alto da habitação é uma escolha politica, não economica. Controlos de renda não vão mudar essa escolha, simplesmente pioram a situação.