Se estes valores forem reais e considerando que o salário médio é algo como 1300 brutos e que numa economia saudável, habitação nunca deveria custar mais que 1/3 do rendimento (dai ser um dos requisitos para a compra de casa), isto deveria ser absolutamente uma prioridade do governo.
Isto é bem pior que qualquer queda no pib e outras tretas ou até mesmo qualquer combate à pobreza porque rendas afectam as pessoas diretamente e muitos das famílias pobres que temos, são pobres primariamente por causa das rendas elevadas (casais onde um dos salários é inteiramente gasto na renda é super comum)
[dn.pt](https://dn.pt/sociedade/emergencia-na-habitacao-16-paises-europeus-ja-tem-controlo-de-rendas-15670215.html)
22 comments
O que é que o governo deve fazer? Pergunta sincera.Pessoalmente não sou muito fã de apoiar grandes medidas de apoio direto as famílias porque estar-se-ia a passar a imagem de “vocês não precisam de fazer grande análise de risco porque se algo correr mal o governo está cá para vos cobrir as costas”. Há muito boa gente que se mete a pedir empréstimos sem fazer as contas para cenários bem piores. Bem sei que são tempos de grande exceção, mas ainda assim.
​
Edit: Interpretei mal o titulo. Pensei que se estava a falar de emprestimos e não de rendas. Erro meu.
Essencialmente nesses agregados 1 ordenado vai para o CH e o outro paga o resto. O que quer dizer que uma pessoa sozinha vai ter muita dificuldade em poder viver de forma independente na sua casa.
Triste mas é a realidade, e não vale a pena dizer que é só em Lisboa e Porto porque no resto do país está uma míseria igual
Estás a comparar a renda do agregado ao salário individual.
A sorte disto tudo é que o desemprego está estável
Vai ver qual é a % da população que vive no litoral e não é dificil perceber o porquê de pagarem rendas tão altas.
​
Se quiseres, podes acabar com as rendas antigas e vais libertar imensas casas para o mercado, que iria fazer com que o valor mensal das rendas caisse rapidamente. Só em lisboa são mais de 27 mil rendas abaixo de 100 euros, muitas para gente que nunca descontou e que ainda recebe apoios sociais.
Bem barato… para um nómada digital. /s
De 2010-2023, o poder de compra subiu até 3%. Viva o Socialismo!
exacto!
O congelamento das rendas falhou, exceto para alguns sortudos.
O que o estado pode fazer é facilitar a construção e cortar nos impostos associados à compra de uma habitação.
>isto deveria ser absolutamente uma prioridade do governo.
AHAHAHAH
Baixar a tributação sobre as rendas, criar politicas idênticas às do Canadá e criar mais oferta através de incentivos à construção residencial
Vou agora para a Dinamarca trabalhar e vou ficar no centro de uma das maiores cidades (não Copenhaga) e sabem quanto vou pagar?
930 euros já com utilities.
Visto que o meu salário líquido vai ser cerca do triplo do que recebia em Portugal, isto significa que para o mesmo esforço economico, tinha que arranjar uma renda em Portugal, já com utilities, de 310 euros mensais.
No centro da cidade.
Onde? Quando? Nunca.
As rendas e o preço das casas está bastante inflacionado, isso é um facto. Mas comparar rendas com salário mínimo é pouco correcto. Normalmente quem compra ou aluga casa são casais, e no caso do aluguer é pela comodidade de ser algo temporário.
Temos de ver as reais razões do problema: intervenção estatal. Temos um estado de portas abertas a estrangeiros deixando para segundo plano os nacionais. Temos leis parvas que protegem em demasia o inquilino, temos impostos estupidamente altos, não há qualquer incentivo á construção ou reconstrução de habilitação, etc etc etc.
Para baixar preços, ou se aumenta a oferta ou se diminui a procura. Claramente que qualquer intervenção estatal irá destruir ambas as opções
>dai ser um dos requisitos para a compra de casa
E não te esqueças que a Taxa de Esforço exigida pelo Banco de Portugal é calculada sobre os rendimentos **liquidos**, o que torna estes valores ainda mais ridiculos.
Já agora, o próprio governo em alguns dos seus programas de habitação usa a “taxa de esforço” como limite, só que usa valores brutos…o que é só estupido.
O que o governo pode fazer?
Promover a construção de mais casas desburocratizando o licenciamento, facilitar a transação de imóveis para habitação e facilitar a construção em altura onde a procura é mais intensa.
Limitar as rendas provocam uma diminuição da oferta e proibir a posse a estrangeiros não promove a construção de mais casas.
A prioridade do governo é arranjar tachos para os que já la estão isto é uma tristeza este pais
Vivo em Lisboa e estive nas últimas 3 semanas em São Paulo no Brasil. É impressionante a quantidade de construção que está a ser feita todos os dias na cidade. Não quero ser injusto para com Lisboa pois tenho perfeita noção de que são cidades de dimensões em pontos opostos no espectro. Mas ainda assim, é possível olhar e comparar a quantidade de construção que se ergue em São Paulo devido à necessidade de criar mais alojamento. Do que reparei, em Lisboa, grande parte da nova construção é completamente inacessível, enquanto aqui em SP encontrei bastantes construções de “luxo” assim como de cariz mais “social” e bastante mais acessíveis para jovens casais. Portugal vai ter de mudar alguma coisa no que toca a burocracia para construir, a meu ver um bom ponto de partida seria permitir a construção de prédios mais altos porque isso baixa muito o custo por apartamento, tornando a cidade mais acessível para todos nós.
Só 40 %? E os restantes 60?
Chiça-me que em Portugal as pessoas paguem tanto de renda em média, não porque não saiba que é assim por pessoas com quem falo mas sim porque isto demonstra que não é aqui ou acula mas um problema no todo do país.
Eu por exemplo moro num T2 no sul do Reino Unido, onde as rendas podem não ser tão caras como Londres mas também não ficam assim tão aquém em algumas zonas, estou a morar numa zona que até tem bons acessos, serviços no geral, até tenho jardim e garagem. A renda atual de uma casa similar é com as mesmas características aqui na zona está nos £1100.00, eu pagava 500€ por um quarto num apartamento minúsculo, a partilhar as áreas comuns na periferia de Albufeira à 5 anos atrás. Segundo o censo que houve aqui o salário médio é de £640 à semana o que ultrapassa o dobro do salário médio em Portugal.
Quando faço comparações destas fico surpreendido quando tenho amigos que me dizem que o custo de vida em Portugal é mais barato. Eu antes até concordava no que diz respeito à habitação, mas agora só mesmo estando a trabalhar remotamente numa empresa estrangeira e a fugir aos impostos sobre o vencimento.
LOL isto com metade da população que trabalha a receber menos de 1000€… Enfim país de merda.
Eu acho muito sinceramente que o governo devia tabelar o preço das rendas consoante o tamanho/área útil da casa, zona? Não sei etc mas para isso baixar significativamente os impostos dos senhorios e ter mais controlo sobre os agregados familiares (para não teres 10 brasileiros a viver num t3).
O legado do PS, será meter uma geração inteira sem capacidade para pagar casa.