mieszkania już staniały, więc ten tekst był nieaktualny już w momencie pisania, natomiast niektóre liczby są tam nieprawdziwe np ilość mieszkań w posiadaniu funduszy. 7,5k to tylko liczba mieszkań wybudowanych dla funduszy z przeznaczeniem na wynajem w samym 2022 a nie liczba mieszkań w posiadaniu funduszy
11% mieszkań w Polsce stoi pustych, to jakieś 1,5 mln, a jednocześnie ludzie nie mają gdzie mieszkać. Część z nich to inwestycje, zostały kupione żeby je potem odsprzedać po wyższej cenie. z wynajmem i tymi 7,5k nie ma to nic wspólnego. Nic dziwnego, że fundusze tak płaczą z powodu ewentualnego spadku cen w wyniku wprowadzenia podatku od pustostanów posiadanych w wiekszej liczbie (mowa jest chyba o ponad 7 mieszkaniach)
edit: im bardziej liberalni “eksperci” mówią że się nie da, ze stracą przeciętni obywatele itd (typowa gadka przy każdej możliwej okazji, z podnoszeniem płac na czele) tym bardziej jestem przekonany że to dobry pomysł 🙂
edit2: czy ktoś może mi wytłumaczyć logikę jaka stoi za stwierdzeniem, że gdy na rynek wynajmu trafią mieszkania które do tej pory stały puste, to w yniku zwiększenia podazy ceny wzrosną?
>Co zatem powinien rząd? Zamiast obwiniać inwestorów, lepiej byłoby zastanowić się, dlaczego prawie 2 mln lokali w Polsce stoi puste
Nah, autor zapomniał, że można robić kilka rzeczy naraz. Można jednocześnie próbować ograniczyć rozrost problemu w przyszłości, właśnie za pośrednictem podatków, albo nawet limitu posiadania lokali na osobę, a jednocześnie próbować rozwiązać problem z drugiej strony, uwalniając nieużywane lokale. Rząd obecnie próbuje zrobić to pierwsze, a nie to drugie i może to jest błąd, albo typowe dla PiSu lecenie po łebkach i linii najmniejszego oporu, ale lepsze to niż nic. Co da uwolnienie pustych mieszkań, jeśli nie zatrzyma się procederu, który mieszkania z rynku zabiera?
>Skoro rząd sam nie potrafił zbudować dużego, publicznego zasobu lokali na wynajem (klęska Mieszkania Plus), to przynajmniej uprzykrzy życie tym, którzy coś takiego robią na własną rękę.
Nie potrafił – to prawda. Mieszkanie Plus to koncertowa porażka. Biednych, uciśnionych wynajmujących mi nie szkoda. Należy im uprzykrzać życie ile wlezie, aż zrozumieją, że to nie ma sensu. Z takim zastrzeżeniem, że oczywiście trzeba rozgraniczyć – kto wynajmuje mieszkanie “po babci”, a kto skupuje 15 mieszkań na wynajem jedno finansując drugim.
> W mocy prawa obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów, według której osoba wynajmująca **nie ma prawa wyrzucić lokatora na bruk**, nawet jeżeli ten nie płaci czynszu i jest po terminie wypowiedzenia
tyle w temacie pustych mieszkań
Wynajmuje już od 10 lat i przeszłam przez kilka mieszkań i zawsze brałam od prywaciarzy. Czemu ma podrożeć wynajem od Pana Józka który wynajmuje mieszkanie po babci bo hurtownikom dojebali? Serio pytam bo tego nie rozumie xD Może AIRBNB itp zdrożeje. Ile ofert w życiu przejżałam serio o wiele więcej było ofert od prywaciaży niż od “firm”.
A “firm” każdy normalny unika, już wole z Januszem się kłócić niż z Panią Beatką która za odebranie telefonu kasuje 500zł
4 comments
mieszkania już staniały, więc ten tekst był nieaktualny już w momencie pisania, natomiast niektóre liczby są tam nieprawdziwe np ilość mieszkań w posiadaniu funduszy. 7,5k to tylko liczba mieszkań wybudowanych dla funduszy z przeznaczeniem na wynajem w samym 2022 a nie liczba mieszkań w posiadaniu funduszy
11% mieszkań w Polsce stoi pustych, to jakieś 1,5 mln, a jednocześnie ludzie nie mają gdzie mieszkać. Część z nich to inwestycje, zostały kupione żeby je potem odsprzedać po wyższej cenie. z wynajmem i tymi 7,5k nie ma to nic wspólnego. Nic dziwnego, że fundusze tak płaczą z powodu ewentualnego spadku cen w wyniku wprowadzenia podatku od pustostanów posiadanych w wiekszej liczbie (mowa jest chyba o ponad 7 mieszkaniach)
edit: im bardziej liberalni “eksperci” mówią że się nie da, ze stracą przeciętni obywatele itd (typowa gadka przy każdej możliwej okazji, z podnoszeniem płac na czele) tym bardziej jestem przekonany że to dobry pomysł 🙂
edit2: czy ktoś może mi wytłumaczyć logikę jaka stoi za stwierdzeniem, że gdy na rynek wynajmu trafią mieszkania które do tej pory stały puste, to w yniku zwiększenia podazy ceny wzrosną?
>Co zatem powinien rząd? Zamiast obwiniać inwestorów, lepiej byłoby zastanowić się, dlaczego prawie 2 mln lokali w Polsce stoi puste
Nah, autor zapomniał, że można robić kilka rzeczy naraz. Można jednocześnie próbować ograniczyć rozrost problemu w przyszłości, właśnie za pośrednictem podatków, albo nawet limitu posiadania lokali na osobę, a jednocześnie próbować rozwiązać problem z drugiej strony, uwalniając nieużywane lokale. Rząd obecnie próbuje zrobić to pierwsze, a nie to drugie i może to jest błąd, albo typowe dla PiSu lecenie po łebkach i linii najmniejszego oporu, ale lepsze to niż nic. Co da uwolnienie pustych mieszkań, jeśli nie zatrzyma się procederu, który mieszkania z rynku zabiera?
>Skoro rząd sam nie potrafił zbudować dużego, publicznego zasobu lokali na wynajem (klęska Mieszkania Plus), to przynajmniej uprzykrzy życie tym, którzy coś takiego robią na własną rękę.
Nie potrafił – to prawda. Mieszkanie Plus to koncertowa porażka. Biednych, uciśnionych wynajmujących mi nie szkoda. Należy im uprzykrzać życie ile wlezie, aż zrozumieją, że to nie ma sensu. Z takim zastrzeżeniem, że oczywiście trzeba rozgraniczyć – kto wynajmuje mieszkanie “po babci”, a kto skupuje 15 mieszkań na wynajem jedno finansując drugim.
> W mocy prawa obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów, według której osoba wynajmująca **nie ma prawa wyrzucić lokatora na bruk**, nawet jeżeli ten nie płaci czynszu i jest po terminie wypowiedzenia
tyle w temacie pustych mieszkań
Wynajmuje już od 10 lat i przeszłam przez kilka mieszkań i zawsze brałam od prywaciarzy. Czemu ma podrożeć wynajem od Pana Józka który wynajmuje mieszkanie po babci bo hurtownikom dojebali? Serio pytam bo tego nie rozumie xD Może AIRBNB itp zdrożeje. Ile ofert w życiu przejżałam serio o wiele więcej było ofert od prywaciaży niż od “firm”.
A “firm” każdy normalny unika, już wole z Januszem się kłócić niż z Panią Beatką która za odebranie telefonu kasuje 500zł