Jó, hogy a legolcsóbb is kb megfizethetetlen átlagfizuból
XI. érdekes, Gombocz és Alsóhegy keresztutcák. Alsóhegy utca hosszú, gondolom az olcsó lakások a másik végen vannak, a vasút és az autópályabevezető mellett, nem a Gellért-hegyen.
Ez olyan mint az átlagjövedelem. Nem mond el sokat a valóságról. Nagyon nem mindegy, hogy egy utca melyik részén vásárolsz, ha a nyomorult részén adnak el három ingatlant és egyet sem a jó oldalon, akkor ez egy olcsó utca lesz. És persze ugyanez fordítva is igaz. Tartalomgyártás mondanivaló nélkül.
Story time: egy ismerősöm a Lechner Ödön fasor egyik menő újépítésűjében lakott egy darabig. A penthouse-ban meg valami poszt-szovjet államból származó gengszter (talán kazah? erre már nem emlékszem) élt. Volt valami Ferrarija vagy Lambója, amit külön ketrecben tartott a garázsban. És volt egy szupermodell külsejű fiatal barátnője is.
A házban van egy közös medence is, ahova az ismerősöm egyszer lement és ott találta a poszt-szovjet arcot a barátnővel. A pasi kedélyesen beszélgetett vele, mondta neki, mennyire jófejnek tűnik az ismerősöm. Ő maga egyébként ritkán ér rá, a barátnőjével meg jó lenne kicsit foglalkozni, elvinni ide-oda, amikor neki nincs ideje, legyen neki szórakozása. Az ismerősöm, visszafogott mérnökemberként kb halálra vált arccal “noped the fuck out of the situation”. Kissé túlságosan hasonlított neki a Ponyvaregényre ez az ötlet, pedig biztosan érdekes lett volna. 😀
Ezek ingatlan.com-os kínálati árak vagy valós szerződés kötési pl NAV-hoz beadott adás vételi szerződésekből szerzett adatok szerinti árak?
Hát gyerekek hol a VIII? Hős utca, Práter utca, Leonardo stb?
Nem úgy van az, a Váci utca a legdrágább, de ehhez a Dorottya utcát is meg kell venni. Szállodával 20000 pengő.
XV-ben a Bezsilla – Nadasto teljesen indokolt, Bezsillaban deszkaztam allandoan, draga autok, es nagy epuletek, meg az kertvarosi resz is, es a beton is jobb, mint a kornyezo reszeken.
A Nadasto az panel, viszont a panelnegyed legjobb resze, kozel van a negyed kozpontja, az osszes tomegkozlekedes es szupermarket elerheto ES a piac is ott van, aztan az egeszet egy nagy, szep park veszi korul, konkretan minden max 5p, es full zoldteruleten vagy, a kertvaroshoz is kozel.
V. kerulet erdekes, nyilvan a Kossuth ter a legdragabb, de Kalman Imre meglepo, foleg mert a Kossuth terbol indul.
Több ilyen hasznos dolgot kéne az embereknek posztolni a subra.
Tudsz adni linket pls?
Am paywalled vagy nem a cikk?
Tök jó hogy nem sorrendbe van
Az 500 ezer alatti négyzetméter árakban az az érdekes, hogy önköltségen lehet kb. fél millióért építeni egy négyzetméter lakó ingatlant manapság, telekárról, építési vállalkozó hasznáról nem is beszélve.
vajon milyen allapotu az a budapesti lakas/haz ami 50 millioert 100 nm?
az agglomeracioban is csak erosen felujitando van ennyiert
XII. nagyjából reális. Csaba utca alja lófasznak nem kell, felül meg 1,5M-val akarnak eladni 90nm-es lakásokat. Istenhegyit a sok újép. átlaggal felhúzza. Szakmabeliként approveolom a dolgot még úgy is, hogy senki sem kérte. Köszönöm a figyelmet!
18 comments
Bővebben: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20230121/mutatjuk-az-osszes-budapesti-kerulet-legolcsobb-es-legdragabb-utcajat-brutalis-szelsosegeket-latunk-591462
Már megint csak Bp…
Jó, hogy a legolcsóbb is kb megfizethetetlen átlagfizuból
XI. érdekes, Gombocz és Alsóhegy keresztutcák. Alsóhegy utca hosszú, gondolom az olcsó lakások a másik végen vannak, a vasút és az autópályabevezető mellett, nem a Gellért-hegyen.
Ez olyan mint az átlagjövedelem. Nem mond el sokat a valóságról. Nagyon nem mindegy, hogy egy utca melyik részén vásárolsz, ha a nyomorult részén adnak el három ingatlant és egyet sem a jó oldalon, akkor ez egy olcsó utca lesz. És persze ugyanez fordítva is igaz. Tartalomgyártás mondanivaló nélkül.
Story time: egy ismerősöm a Lechner Ödön fasor egyik menő újépítésűjében lakott egy darabig. A penthouse-ban meg valami poszt-szovjet államból származó gengszter (talán kazah? erre már nem emlékszem) élt. Volt valami Ferrarija vagy Lambója, amit külön ketrecben tartott a garázsban. És volt egy szupermodell külsejű fiatal barátnője is.
A házban van egy közös medence is, ahova az ismerősöm egyszer lement és ott találta a poszt-szovjet arcot a barátnővel. A pasi kedélyesen beszélgetett vele, mondta neki, mennyire jófejnek tűnik az ismerősöm. Ő maga egyébként ritkán ér rá, a barátnőjével meg jó lenne kicsit foglalkozni, elvinni ide-oda, amikor neki nincs ideje, legyen neki szórakozása. Az ismerősöm, visszafogott mérnökemberként kb halálra vált arccal “noped the fuck out of the situation”. Kissé túlságosan hasonlított neki a Ponyvaregényre ez az ötlet, pedig biztosan érdekes lett volna. 😀
Ezek ingatlan.com-os kínálati árak vagy valós szerződés kötési pl NAV-hoz beadott adás vételi szerződésekből szerzett adatok szerinti árak?
Hát gyerekek hol a VIII? Hős utca, Práter utca, Leonardo stb?
Nem úgy van az, a Váci utca a legdrágább, de ehhez a Dorottya utcát is meg kell venni. Szállodával 20000 pengő.
azért Debrecen sem szűkölködhet: https://ingatlan.com/debrecen/elado+haz/csaladi-haz/33099773
ott is vannak 2 guriga körül simán.
https://ingatlan.com/debrecen-nyulas/elado+haz/csaladi-haz/33202251
XV-ben a Bezsilla – Nadasto teljesen indokolt, Bezsillaban deszkaztam allandoan, draga autok, es nagy epuletek, meg az kertvarosi resz is, es a beton is jobb, mint a kornyezo reszeken.
A Nadasto az panel, viszont a panelnegyed legjobb resze, kozel van a negyed kozpontja, az osszes tomegkozlekedes es szupermarket elerheto ES a piac is ott van, aztan az egeszet egy nagy, szep park veszi korul, konkretan minden max 5p, es full zoldteruleten vagy, a kertvaroshoz is kozel.
V. kerulet erdekes, nyilvan a Kossuth ter a legdragabb, de Kalman Imre meglepo, foleg mert a Kossuth terbol indul.
Több ilyen hasznos dolgot kéne az embereknek posztolni a subra.
Tudsz adni linket pls?
Am paywalled vagy nem a cikk?
Tök jó hogy nem sorrendbe van
Az 500 ezer alatti négyzetméter árakban az az érdekes, hogy önköltségen lehet kb. fél millióért építeni egy négyzetméter lakó ingatlant manapság, telekárról, építési vállalkozó hasznáról nem is beszélve.
vajon milyen allapotu az a budapesti lakas/haz ami 50 millioert 100 nm?
az agglomeracioban is csak erosen felujitando van ennyiert
XII. nagyjából reális. Csaba utca alja lófasznak nem kell, felül meg 1,5M-val akarnak eladni 90nm-es lakásokat. Istenhegyit a sok újép. átlaggal felhúzza. Szakmabeliként approveolom a dolgot még úgy is, hogy senki sem kérte. Köszönöm a figyelmet!