Que não assunto do caralho, não se vai poder proibir europeus de comprar casa cá, não vai mudar nada.
Não posso discordar.
É um não assunto. Não pode acontecer no espaço económico comum.
Não terá já efeito atualmente, até pela falta de construção nova.
Não podes impedir que cidadãos da UE comprem casa em Lisboa. É contra os estatutos da UE.
e btw, A Nova Zelandia fez isso e apos 1 ano os preços voltaram ao que era antes. Em portugal apenas 6-9% é comprado por estrangeiros todos os anos. (de todas as transações)
Façam-se mais casas e parem com as tretas. Isto é apenas populismo.
Como mesmo no Canadá, a problema não é os estrangeiros, a problema é que não há suficiente habilitação
É muito difícil para os investidores que querem construir mais habilitação. Especialmente no Lisboa.
O habilitação é um investimento bom porque é necessário e há uma oferta limitada de habilitação.
Com um oferta sim limitada (numa cidade onde é fácil construir habitação) os preços do habitação são baixos. Se é difícil ou impossível construir habitação, os preços são altos
Sou um americano que considerou comprando uma casa no Lisboa, e depois considerou construyendo. Com como lento é o SEF, e o mesmo lento em o governo local sobre construyendo, Eu decidi não construir e não compreendo nada, e todos nós perdemos
Me desculpe sobre o meu português. Estou aprendendo e conversando sobre os tópicos técnicos são muito difícil. Correções são bem vindas 🙂
E fomentar o lado da oferta não?
Amesterdão, citado no artigo, é atualmente presidido pela Femke Halsema, que faz parte da esquerda verde. Tenta colar essa política de restrições económicas aos países baixos, que têm um governo de coligação com os liberais do VVD e do D66, é apenas desonesto. Mas enfim, é o BE.
E já agora, que eu saiba o Canadá não faz parte da UE, welcome to the European Union bloco de esquerda :):)
Isto para ontem por favor
Lembrem-se: quando um pobre não quer que não entrem imigrantes para desbaratar o seu trabalho é xenofobia.
Mas quando a classe média-alta quer que não entrem imigrantes para carear os seus gastos é outra coisa qualquer.
E aumentar exponencialmente o IMI de segundas e terceiras habitações.
Discordo em todo o tipo de discriminação, inclusive na proibição de vendas de imoveis.
É assim tão complicado perceber que o problema não é um nómada digital com 1 apartamento, mas sim um fundo de investimento com 90?
A minha vizinha de cima é portuguesa, tem 12 apartamentos na zona do Porto, todos alugados por preços exorbitantes. Ela irá adorar ficar sem concorrência para comprar o #13, #14, #15…
Aumentem antes o IMI de segundas habitações para 200%, terceiras para 400%, etc., e proíbam fundos de investimento de ter imóveis destinados a habitação.
É tão fácil tratar disto.. Tudo o que não for residência primária, paga mais de IMI. É um equilíbrio santo, e fácil de concretizar.
​
Gosto dos downvotes! Há aqui muita malta a alugar os seus apartamentos não há? 😀 nunca se fez tanto dinheiro como agora nessa “industria”
“20 anos depois” epa será q devemos criar novas regras de compra e venda a pessoas não residentes, nah safoda quem não tem casa não vai ter mais e quem tem é que está bem…
seria tão difícil criar uma lei q um t1 nos pode ser mais de 60% do salário mínimo…
Eu propunha um portal de arrendamento. Até podia ser no site das finanças. Escolhia-se o imóvel que se pretende arrendar e aquilo dizia o valor máximo que se podia cobrar com base nas características da casa, como eficiência energética, dimensão, ano de construção, freguesia, proximidade a transportes, etc. Acabavam-se logo os chiqueiros de 30m² a 1000€.
Queres aumentar o valor máximo? Faz obras para melhorar a casa.
Não compensa arrendar? Vende a casa.
Típico de um bloquista.
Muitas insinuações – o impacto de fundos imobiliários, vistos gold, nómadas digitais – com zero fundamentação.
Fórmula para resolver o problema: proibir
O bloco é isto: proibir, taxar, limitar, subsidiar, ou seja, os inimigos número 1 da liberdade e da escolha.
Não admira pois que sem excepção, todos os regimes comunistas e socialistas terminem em ditaduras, está lhes no sangue
E que tal não ser preciso subornar metade da camara municipal e esperar 5 anos para poder construir uma casa num terreno que até já é meu?
Sim
Enorme justiça? Compras uma casa na terra e de repente sobem te o IMI porque passaste a ser rico… esta merda desta mania portuguesa do quem pode paga, é exatamente a razão de merda para esta situação, a solução para tudo é pagar, pagar, pagar e normaliza-se o estado meter a mão em tudo…
O que é preciso, para já, é facilitar os processos de construção de forma a compensar construir habitação social, e não empreendimento de luxo, é preciso educar as pessoas que ter uma segunda casa não deve dar direito a um ordenado( só porque és senhorio) os portugueses agem todos desta maneira mesquinha e podre.
Quem tem é chulo e quem não tem prefere ver tudo a arder e foder mais o sistema, desde que os outros paguem!!
Eu tenho 35, tuga 2 filhos e um cão t2 alugado para esta gente toda… e não sonho viver num estado que mama da propriedade porque sim, para mim pagar IMI já é absurdo e uma chuleira, mas no pais do socialismo para o ordenado minimo o futuro é trotinetes para todos e pagar,pagar,pagar para tentar ter alguma coisa…
Tudo neste pais é uma renda, o carro, a gasolina, a tua própria casa depois de paga… aceitar que o estado decida quem paga mais pelo que tem faz sentido acima de números absurdos, agora pagar o dobro de IMI porque tens 2 casas… a seguir pagas mais pelassegundas embalagens de bolacha porque estás a foder o sistema nacional de saúde…
Sim
Eu acredito que uma solução seja fundos/capitais o que for, independente de ser estrangeiro ou não, só deveria poder construir novos imóveis e não comprar os já existentes para inflacionar o mercado. Com estes imóveis novos fazem o que quiserem. Por outro lado, a construção tem que ser desburocratizada para ontem.
O problema é europeu.. não é nacional…
Sim. Sigam-me para mais conselhos.
Quando acho que já batemos no fundo, eis que surge mais uma ideia absurda para a república das bananas passar o tempo.
Como já acontece por exemplo na Suiça
Como devia funcionar, na minha opinião, sais de casa dos pais, no início da vida, alugas, arranjas uma relação filhos etc, compras…. Sendo o custo dos dois, o aluguel mais barato do que a compra… Mas não é assim que funciona, o aluguer a 5 x a prestação da casa, mas tens de arranjar 20 000/50 000 á cabeça… Quando um quarto é 750€ mês e uma compra de uma é 300 mês…
Isso já devia ser proibido, ou pelo menos nos grandes centros urbanos como Lisboa e arredores e porto e arredores. Já para não falar de aumentar IMI para habitação secundária, e retirar o IMI para habitação principal visto que é um direito constitucional o direito a habitação, nem faz sentido esse imposto existir para alguém que comprou uma casa com o seu próprio blood sweat and tears ao longo de anos para ainda ter de pagar um imposto porque tem uma habitação própria, simplesmente não faz sentido.
Não é preciso proibir nada.
Numa medida mais soft: basta remover todos os beneficios fiscais a não residentes que existem.
Numa medida mais dura: agravar a fiscalidade a não residentes.
A conversa da proibição também serve o status quo porque é obviamente extrema demais. Há muitos tons de cinzento pelo meio.
Se não fosse o AL o centro do Porto ainda estava podre e cheio de drogados e ninguém lá andava depois das 20h. ninguém queria morar no centro do Porto. Ao menos agora os compradores estrangeiros levam à recuperação de prédios antigos, se querem mais apartamentos tem que aumentar a oferta… Mais construção, o costa com socialismos não sabe o que é isso.
Sim
Os emigrantes como são “não residentes” tb não podem comprar casa em Portugal?
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Que não assunto do caralho, não se vai poder proibir europeus de comprar casa cá, não vai mudar nada.
Não posso discordar.
É um não assunto. Não pode acontecer no espaço económico comum.
Não terá já efeito atualmente, até pela falta de construção nova.
Não podes impedir que cidadãos da UE comprem casa em Lisboa. É contra os estatutos da UE.
e btw, A Nova Zelandia fez isso e apos 1 ano os preços voltaram ao que era antes. Em portugal apenas 6-9% é comprado por estrangeiros todos os anos. (de todas as transações)
Façam-se mais casas e parem com as tretas. Isto é apenas populismo.
Como mesmo no Canadá, a problema não é os estrangeiros, a problema é que não há suficiente habilitação
É muito difícil para os investidores que querem construir mais habilitação. Especialmente no Lisboa.
O habilitação é um investimento bom porque é necessário e há uma oferta limitada de habilitação.
Com um oferta sim limitada (numa cidade onde é fácil construir habitação) os preços do habitação são baixos. Se é difícil ou impossível construir habitação, os preços são altos
Sou um americano que considerou comprando uma casa no Lisboa, e depois considerou construyendo. Com como lento é o SEF, e o mesmo lento em o governo local sobre construyendo, Eu decidi não construir e não compreendo nada, e todos nós perdemos
Me desculpe sobre o meu português. Estou aprendendo e conversando sobre os tópicos técnicos são muito difícil. Correções são bem vindas 🙂
E fomentar o lado da oferta não?
Amesterdão, citado no artigo, é atualmente presidido pela Femke Halsema, que faz parte da esquerda verde. Tenta colar essa política de restrições económicas aos países baixos, que têm um governo de coligação com os liberais do VVD e do D66, é apenas desonesto. Mas enfim, é o BE.
E já agora, que eu saiba o Canadá não faz parte da UE, welcome to the European Union bloco de esquerda :):)
Isto para ontem por favor
Lembrem-se: quando um pobre não quer que não entrem imigrantes para desbaratar o seu trabalho é xenofobia.
Mas quando a classe média-alta quer que não entrem imigrantes para carear os seus gastos é outra coisa qualquer.
E aumentar exponencialmente o IMI de segundas e terceiras habitações.
Discordo em todo o tipo de discriminação, inclusive na proibição de vendas de imoveis.
É assim tão complicado perceber que o problema não é um nómada digital com 1 apartamento, mas sim um fundo de investimento com 90?
A minha vizinha de cima é portuguesa, tem 12 apartamentos na zona do Porto, todos alugados por preços exorbitantes. Ela irá adorar ficar sem concorrência para comprar o #13, #14, #15…
Aumentem antes o IMI de segundas habitações para 200%, terceiras para 400%, etc., e proíbam fundos de investimento de ter imóveis destinados a habitação.
É tão fácil tratar disto.. Tudo o que não for residência primária, paga mais de IMI. É um equilíbrio santo, e fácil de concretizar.
​
Gosto dos downvotes! Há aqui muita malta a alugar os seus apartamentos não há? 😀 nunca se fez tanto dinheiro como agora nessa “industria”
“20 anos depois” epa será q devemos criar novas regras de compra e venda a pessoas não residentes, nah safoda quem não tem casa não vai ter mais e quem tem é que está bem…
seria tão difícil criar uma lei q um t1 nos pode ser mais de 60% do salário mínimo…
Eu propunha um portal de arrendamento. Até podia ser no site das finanças. Escolhia-se o imóvel que se pretende arrendar e aquilo dizia o valor máximo que se podia cobrar com base nas características da casa, como eficiência energética, dimensão, ano de construção, freguesia, proximidade a transportes, etc. Acabavam-se logo os chiqueiros de 30m² a 1000€.
Queres aumentar o valor máximo? Faz obras para melhorar a casa.
Não compensa arrendar? Vende a casa.
Típico de um bloquista.
Muitas insinuações – o impacto de fundos imobiliários, vistos gold, nómadas digitais – com zero fundamentação.
Fórmula para resolver o problema: proibir
O bloco é isto: proibir, taxar, limitar, subsidiar, ou seja, os inimigos número 1 da liberdade e da escolha.
Não admira pois que sem excepção, todos os regimes comunistas e socialistas terminem em ditaduras, está lhes no sangue
E que tal não ser preciso subornar metade da camara municipal e esperar 5 anos para poder construir uma casa num terreno que até já é meu?
Sim
Enorme justiça? Compras uma casa na terra e de repente sobem te o IMI porque passaste a ser rico… esta merda desta mania portuguesa do quem pode paga, é exatamente a razão de merda para esta situação, a solução para tudo é pagar, pagar, pagar e normaliza-se o estado meter a mão em tudo…
O que é preciso, para já, é facilitar os processos de construção de forma a compensar construir habitação social, e não empreendimento de luxo, é preciso educar as pessoas que ter uma segunda casa não deve dar direito a um ordenado( só porque és senhorio) os portugueses agem todos desta maneira mesquinha e podre.
Quem tem é chulo e quem não tem prefere ver tudo a arder e foder mais o sistema, desde que os outros paguem!!
Eu tenho 35, tuga 2 filhos e um cão t2 alugado para esta gente toda… e não sonho viver num estado que mama da propriedade porque sim, para mim pagar IMI já é absurdo e uma chuleira, mas no pais do socialismo para o ordenado minimo o futuro é trotinetes para todos e pagar,pagar,pagar para tentar ter alguma coisa…
Tudo neste pais é uma renda, o carro, a gasolina, a tua própria casa depois de paga… aceitar que o estado decida quem paga mais pelo que tem faz sentido acima de números absurdos, agora pagar o dobro de IMI porque tens 2 casas… a seguir pagas mais pelassegundas embalagens de bolacha porque estás a foder o sistema nacional de saúde…
Sim
Eu acredito que uma solução seja fundos/capitais o que for, independente de ser estrangeiro ou não, só deveria poder construir novos imóveis e não comprar os já existentes para inflacionar o mercado. Com estes imóveis novos fazem o que quiserem. Por outro lado, a construção tem que ser desburocratizada para ontem.
O problema é europeu.. não é nacional…
Sim. Sigam-me para mais conselhos.
Quando acho que já batemos no fundo, eis que surge mais uma ideia absurda para a república das bananas passar o tempo.
Como já acontece por exemplo na Suiça
Como devia funcionar, na minha opinião, sais de casa dos pais, no início da vida, alugas, arranjas uma relação filhos etc, compras…. Sendo o custo dos dois, o aluguel mais barato do que a compra… Mas não é assim que funciona, o aluguer a 5 x a prestação da casa, mas tens de arranjar 20 000/50 000 á cabeça… Quando um quarto é 750€ mês e uma compra de uma é 300 mês…
Isso já devia ser proibido, ou pelo menos nos grandes centros urbanos como Lisboa e arredores e porto e arredores. Já para não falar de aumentar IMI para habitação secundária, e retirar o IMI para habitação principal visto que é um direito constitucional o direito a habitação, nem faz sentido esse imposto existir para alguém que comprou uma casa com o seu próprio blood sweat and tears ao longo de anos para ainda ter de pagar um imposto porque tem uma habitação própria, simplesmente não faz sentido.
Não é preciso proibir nada.
Numa medida mais soft: basta remover todos os beneficios fiscais a não residentes que existem.
Numa medida mais dura: agravar a fiscalidade a não residentes.
A conversa da proibição também serve o status quo porque é obviamente extrema demais. Há muitos tons de cinzento pelo meio.
Se não fosse o AL o centro do Porto ainda estava podre e cheio de drogados e ninguém lá andava depois das 20h. ninguém queria morar no centro do Porto. Ao menos agora os compradores estrangeiros levam à recuperação de prédios antigos, se querem mais apartamentos tem que aumentar a oferta… Mais construção, o costa com socialismos não sabe o que é isso.
Sim
Os emigrantes como são “não residentes” tb não podem comprar casa em Portugal?